2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
37万9384
円/m2
変動率
+1.19
%
上昇
坪単価
125万4164
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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つつじケ丘(つつじがおか)の直近の地価は、公示地価の平均が34万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は113万2231円/坪であり、前年比は+1.72%の上昇です。基準地価の平均が43万8400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は144万9256円/坪であり、前年比は+0.26%の上昇です。地価総平均は37万9384円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は125万4164円/坪であり、前年比は+1.19%の上昇です。
つつじケ丘の最高価格地点は「調布市西つつじケ丘三丁目34番4外」(61万8000円/m2)で、最低額地点は「調布市深大寺東町3丁目36番23」(27万0000円/m2)です。
つつじケ丘は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万0000円/m2(1988年)、最低値は26万6000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.50倍です。基準地価の最高値は139万3333円/m2(1990年)、最低値は38万4666円/m2(1983年)で、両者の落差は3.62倍です。
つつじケ丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
つつじケ丘の平均地価を求めるにあたり、つつじヶ丘駅付近、東京都調布市西つつじケ丘、調布市東つつじケ丘の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万1250円/m2 | 122万7272円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | +3.96% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 47万9250円/m2 | 158万4297円/坪 | +19.13% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 117万8250円/m2 | 389万5041円/坪 | +143.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 126万8500円/m2 | 419万3388円/坪 | +14.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 122万1000円/m2 | 403万6363円/坪 | -6.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +0.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 122万1000円/m2 | 403万6363円/坪 | -2.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 107万6500円/m2 | 355万8677円/坪 | -12.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 77万1200円/m2 | 254万9421円/坪 | -19.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 64万7400円/m2 | 214万0165円/坪 | -14.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -6.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万1666円/m2 | 172万4517円/坪 | -6.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -2.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万2666円/m2 | 156万2534円/坪 | -4.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | -5.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万9166円/m2 | 138万5674円/坪 | -5.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -3.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万6625円/m2 | 121万1983円/坪 | -3.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -2.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -0.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万1125円/m2 | 122万6859円/坪 | +3.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 41万0875円/m2 | 135万8264円/坪 | +10.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万5875円/m2 | 144万0909円/坪 | +6.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万4125円/m2 | 130万2892円/坪 | -9.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万7375円/m2 | 124万7520円/坪 | -4.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万3875円/m2 | 123万5950円/坪 | -0.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万2125円/m2 | 123万0165円/坪 | -0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万7375円/m2 | 124万7520円/坪 | +1.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万9888円/m2 | 122万2773円/坪 | +1.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万2200円/m2 | 119万7355円/坪 | +1.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万4454円/m2 | 120万4808円/坪 | +1.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万0181円/m2 | 122万3741円/坪 | +1.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 37万6090円/m2 | 124万3275円/坪 | +1.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万9384円/m2 | 125万4164円/坪 | +1.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +100.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +57.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -10.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -3.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -0.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -10.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -18.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -12.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -4.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万7333円/m2 | 134万6556円/坪 | -4.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | -2.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | -3.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -4.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万0666円/m2 | 115万9228円/坪 | -4.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -2.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | -3.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -3.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +1.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | +8.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | +10.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | -7.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -1.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | -0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | +0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +0.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万6714円/m2 | 108万0047円/坪 | +1.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +1.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +1.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万4666円/m2 | 127万1625円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | +4.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +4.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | +23.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 137万4333円/m2 | 454万3250円/坪 | +157.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 138万1333円/m2 | 456万6391円/坪 | -0.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 135万1333円/m2 | 446万7217円/坪 | -4.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 139万3333円/m2 | 460万6060円/坪 | +2.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 136万3333円/m2 | 450万6887円/坪 | -3.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 119万8666円/m2 | 396万2534円/坪 | -13.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万8666円/m2 | 310万3030円/坪 | -20.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 77万7333円/m2 | 256万9696円/坪 | -14.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万0333円/m2 | 231万5151円/坪 | -7.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -7.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万7666円/m2 | 200万8815円/坪 | -3.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | -6.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万1666円/m2 | 172万4517円/坪 | -6.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | -5.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -4.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -3.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万6750円/m2 | 134万4628円/坪 | -4.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -1.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | +4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +12.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万6250円/m2 | 160万7438円/坪 | +2.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -11.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -3.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | -0.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万2250円/m2 | 136万2809円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | +0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万0750円/m2 | 139万0909円/坪 | +1.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | +1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万2250円/m2 | 142万8925円/坪 | +1.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万8750円/m2 | 145万0413円/坪 | +1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万6250円/m2 | 147万5206円/坪 | +1.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万3250円/m2 | 149万8347円/坪 | +1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万8400円/m2 | 144万9256円/坪 | +0.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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