国領駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
40万5500
円/m2
変動率
+5.44
％
坪単価
134万0495
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国領駅（こくりょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は40万5500円/m2、坪単価では平均 134万0495円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.44％の上昇です。
国領駅（こくりょうえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は44万8333円/m2、坪単価では平均 148万2093円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.70％の上昇です。
国領駅（こくりょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は41万1857円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では136万1511円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.26％の上昇です。
国領駅の地価平均を求めるにあたり、国領駅の周辺、東京都調布市国領町2～4丁目、国領町7丁目、八雲台2丁目、佐須町4丁目、染地3丁目、深大寺南町1～2丁目・4丁目（西部）・5丁目（西部）、東京都狛江市中和泉5丁目の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
国領駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
国領駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の公示地価平均が144万4195円/m2です。地点の地価は国領駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +2.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +11.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +90.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +48.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | -6.51％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 72万4333円/m2 | 239万4490円/坪 | -1.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -0.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万4333円/m2 | 209万6969円/坪 | -11.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -19.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -12.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -4.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8750円/m2 | 135万1239円/坪 | -4.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万6750円/m2 | 127万8512円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万8750円/m2 | 121万9008円/坪 | -4.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | -4.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -3.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3600円/m2 | 100万3636円/坪 | -4.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万4400円/m2 | 97万3223円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万2600円/m2 | 96万7272円/坪 | -0.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万6800円/m2 | 98万1157円/坪 | +1.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万3200円/m2 | 106万8429円/坪 | +8.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万7400円/m2 | 114万8429円/坪 | +7.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万0800円/m2 | 106万0495円/坪 | -7.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万4400円/m2 | 100万6280円/坪 | -0.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万7666円/m2 | 111万6253円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万9833円/m2 | 112万3415円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2666円/m2 | 116万5840円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万1142円/m2 | 116万0802円/坪 | +1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万7285円/m2 | 118万1109円/坪 | +1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万9857円/m2 | 122万2668円/坪 | +1.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万3571円/m2 | 130万1062円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 41万1857円/m2 | 136万1511円/坪 | +4.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +5.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +66.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万4500円/m2 | 282万4793円/坪 | +98.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -8.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -2.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | -11.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -19.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | -14.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万9333円/m2 | 145万2341円/坪 | -4.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | -4.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -2.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | -4.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -3.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万4333円/m2 | 117万1349円/坪 | -2.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万7666円/m2 | 108万3195円/坪 | -3.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +0.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +8.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +10.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | -6.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | -4.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | -0.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -0.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万8750円/m2 | 115万2892円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万4250円/m2 | 117万1074円/坪 | +1.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万0750円/m2 | 119万2561円/坪 | +1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +2.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +3.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +5.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +18.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +114.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | -1.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -3.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +2.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -2.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -13.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -17.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -8.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -4.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -2.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -2.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | -6.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -2.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +10.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -9.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | +1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | +1.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +2.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | +0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | +2.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +3.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | +4.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国領駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 調布駅の地価 | 58万8666円/m2 | 194万6005円/坪 | +7.76％ | |
| 狛江駅の地価 | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | +6.86％ | |
| 仙川駅の地価 | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +6.58％ | |
| つつじヶ丘駅の地価 | 38万0230円/m2 | 125万6961円/坪 | +5.15％ | |
| 柴崎駅の地価 | 36万1125円/m2 | 119万3801円/坪 | +6.33％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 58万2800円/m2 | 192万6611円/坪 | +5.02％ | |
| 布田駅の地価 | 42万0857円/m2 | 139万1263円/坪 | +6.08％ | |
| 飛田給駅の地価 | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | +5.96％ | |
| 西調布駅の地価 | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | +7.62％ | |
| 京王多摩川駅の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +6.83％ | |
| 和泉多摩川駅の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +3.70％ | |
| 成城学園前駅の地価 | 63万4600円/m2 | 209万7851円/坪 | +4.64％ | |
| 深大寺の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +5.93％ | |
| 調布ケ丘の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +7.78％ | |
| 仙川町の地価 | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +8.36％ | |
| 国領町の地価 | 46万1750円/m2 | 152万6446円/坪 | +7.04％ | |
| 西つつじケ丘の地価 | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | +5.92％ | |
| 東つつじケ丘の地価 | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +4.57％ | |
| 小島町の地価 | 99万4333円/m2 | 328万7052円/坪 | +10.88％ | |
| 八雲台の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +6.25％ | |
| 菊野台の地価 | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +7.12％ | |
| 入間町の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +7.67％ | |
| 富士見町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.17％ | |
| 上石原の地価 | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | +8.39％ | |
| 下石原の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +8.57％ | |
| 多摩川の地価 | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.76％ | |
| 染地の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +3.30％ | |
| 東和泉の地価 | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +7.11％ | |
| 中和泉の地価 | 40万6333円/m2 | 134万3250円/坪 | +7.00％ | |
| 岩戸北の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +6.95％ | |
| 岩戸南の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +5.90％ | |
| 東野川の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +5.44％ | |
| 西野川の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +4.81％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +8.48％ | |
| 若葉町の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +10.00％ | |
| 佐須町の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +4.14％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
