2021年［令和3年］ 公示地価
平均
38万8166
円/m2
変動率
-0.10
％
下落
坪単価
128万3195
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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国領（こくりょう）の直近の地価は、公示地価の平均が38万8166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は128万3195円/坪、前年比-0.10％の下落です。基準地価の平均が43万3333円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は143万2506円/坪、前年比+0.04％の上昇です。地価総平均は40万3555円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は133万4067円/坪、前年比+1.06％の上昇です。
国領の最高額地点は「調布市国領町四丁目8番6外」（64万8000円/m2）で、最低価格地点は「狛江市中和泉5-19-18」（28万8000円/m2）です。
国領は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万3000円/m2（1988年）、最安値は23万9500円/m2（1983年）で、二者の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は71万7500円/m2（1987年）、最低値は24万9000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.88倍です。
国領の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
国領の地価平均を求めるにあたり、国領駅周辺、東京都調布市国領町、調布市八雲台、調布市佐須町3、調布市佐須町4、調布市染地3、狛江市中和泉5の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +2.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +11.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +98.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 80万1800円/m2 | 265万0578円/坪 | +47.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -5.64％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 75万2800円/m2 | 248万8595円/坪 | -0.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万2800円/m2 | 245万5537円/坪 | -1.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万2400円/m2 | 215万6694円/坪 | -12.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 52万9800円/m2 | 175万1404円/坪 | -18.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万1200円/m2 | 152万4628円/坪 | -12.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -4.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万1800円/m2 | 139万4380円/坪 | -4.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万0400円/m2 | 135万6694円/坪 | -2.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万8200円/m2 | 131万6363円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -4.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -3.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万1800円/m2 | 116万2975円/坪 | -3.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万4833円/m2 | 117万3002円/坪 | -3.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -3.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -3.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -0.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +1.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +9.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +8.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -8.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万8833円/m2 | 115万3168円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万5166円/m2 | 114万1046円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万7428円/m2 | 121万4639円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万9428円/m2 | 122万1251円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 37万7285円/m2 | 124万7225円/坪 | +1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万3714円/m2 | 126万8476円/坪 | +1.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万9111円/m2 | 125万3259円/坪 | +1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万2444円/m2 | 129万7336円/坪 | +1.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万9555円/m2 | 132万0844円/坪 | +1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万3555円/m2 | 133万4067円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +5.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +65.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | +95.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 79万7666円/m2 | 263万6914円/坪 | -7.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 78万2333円/m2 | 258万6225円/坪 | -1.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万2333円/m2 | 258万6225円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | -11.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -19.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -14.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万7666円/m2 | 151万2947円/坪 | -4.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | -4.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万2666円/m2 | 139万7245円/坪 | -2.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | -2.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | -4.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | -3.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -3.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -3.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -0.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +8.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万3250円/m2 | 136万6115円/坪 | +10.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -6.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万4250円/m2 | 120万4132円/坪 | -1.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万2250円/m2 | 119万7520円/坪 | -0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万2166円/m2 | 123万0303円/坪 | +1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万7166円/m2 | 124万6831円/坪 | +1.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | +1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万8666円/m2 | 128万4848円/坪 | +1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万8166円/m2 | 128万3195円/坪 | -0.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +17.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +132.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -1.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | -2.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | +2.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -3.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -14.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -17.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -10.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -3.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -4.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -2.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -3.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -5.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -2.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +3.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +10.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -11.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -1.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | +1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万3333円/m2 | 143万2506円/坪 | +2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万3333円/m2 | 143万2506円/坪 | +0.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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