京王多摩川の最新の地価動向
京王多摩川(けいおうたまがわ)の最新の地価は、公示地価の平均が34万6600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は114万5785円/坪、前年比は+1.01%の上昇です。基準地価の平均が39万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万9256円/坪、前年比は+4.28%の上昇です。地価総平均は35万3833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は116万9696円/坪、前年比は+1.56%の上昇です。
京王多摩川の最高額地点は「調布市多摩川5丁目6番2」(46万0000円/m2)で、最低額地点は「調布市多摩川4丁目20番3」(27万6000円/m2)です。
京王多摩川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万0000円/m2(1988年)、最低値は22万5000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.89倍です。基準地価の最高値は50万8000円/m2(1993年)、最低値は31万6000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.61倍です。
京王多摩川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
京王多摩川の平均地価を求めるにあたり、京王多摩川駅近辺、東京都調布市多摩川、上布田町、小島町3の基準点の地価から算定しました。