京王多摩川

けいおうたまがわ

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

34万3000

円/m²

変動率

-0.17

％

下落

坪単価

113万3884

円/坪

京王多摩川の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

京王多摩川の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	調布市多摩川5丁目6番2	京王多摩川駅より0m	45万6000 円/m²	150万7438 円/坪	-0.44 ％
東京都調布市多摩川5丁目6番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
2位	調布市小島町3丁目52番66	調布駅より880m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+0.26 ％
東京都調布市小島町3丁目52番66 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	調布市多摩川1丁目28番7	西調布駅より950m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	-0.32 ％
東京都調布市多摩川1丁目28番7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、事務所、アパート等の混在する住宅地域
4位	調布市多摩川6丁目29番2	京王多摩川駅より700m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	-0.34 ％
東京都調布市多摩川6丁目29番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
5位	調布市多摩川4丁目20番3	京王多摩川駅より420m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市多摩川4丁目20番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京王多摩川の最新の地価動向

京王多摩川（けいおうたまがわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は113万3884円/坪であり、変動率は-0.17％の下落です。

京王多摩川の最高価格地点は「調布市多摩川5丁目6番2」（45万6000円/m²）で、最も低額地点は「調布市多摩川4丁目20番3」（27万3000円/m²）です。

京王多摩川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万0000円/m²（1988年）、最低値は22万5000円/m²（1983年）で、二者の差は2.89倍です。
京王多摩川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

京王多摩川の平均土地価格を求めるにあたり、京王多摩川駅付近、東京都調布市多摩川、上布田町、小島町3の基準点の地価から計算しました。

京王多摩川の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

京王多摩川の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+5.51％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+40.56％
1988年［昭和63年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+85.71％
1989年［平成元年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	-8.77％
1990年［平成2年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+0.34％
1992年［平成4年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	-9.92％
1993年［平成5年］	46万9333円/m²	155万1515円/坪	-19.03％
1994年［平成6年］	55万9500円/m²	184万9586円/坪	-14.17％
1995年［平成7年］	51万2000円/m²	169万2561円/坪	-6.88％
1996年［平成8年］	46万9750円/m²	155万2892円/坪	-6.90％
1997年［平成9年］	44万6500円/m²	147万6033円/坪	-4.01％
1998年［平成10年］	42万2750円/m²	139万7520円/坪	-4.28％
1999年［平成11年］	39万8250円/m²	131万6528円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	37万6250円/m²	124万3801円/坪	-5.05％
2001年［平成13年］	36万0250円/m²	119万0909円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	34万3250円/m²	113万4710円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	32万5250円/m²	107万5206円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	30万6750円/m²	101万4049円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	30万7250円/m²	101万5702円/坪	+0.16％
2007年［平成19年］	32万7250円/m²	108万1818円/坪	+6.63％
2008年［平成20年］	35万8750円/m²	118万5950円/坪	+9.71％
2009年［平成21年］	33万6250円/m²	111万1570円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	31万8750円/m²	105万3719円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	31万7600円/m²	104万9917円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	32万3800円/m²	107万0413円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	33万0200円/m²	109万1570円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	33万3600円/m²	110万2809円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	33万8400円/m²	111万8677円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	34万3600円/m²	113万5867円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	-0.17％