愛住町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都新宿区愛住町

愛住町の不動産売却価格査定

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愛住町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新宿区愛住町7番12	四谷三丁目駅より190m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪
東京都新宿区愛住町7番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

愛住町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区愛住町7番12

四谷三丁目駅より190m

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

愛住町の最新の地価の動向

愛住町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

愛住町（あいずみちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は118万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では390万0826円/坪です。

愛住町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛住町（あいずみちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は118万0000円/m²、坪単価では平均 390万0826円/坪です。

愛住町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

愛住町（あいずみちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

愛住町の地価平均の計算方法

愛住町の地価平均を求めるにあたり、東京都新宿区愛住町の地点の地価から算出しました。

愛住町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

愛住町について

愛住町の地理

愛住町（あいずみちょう）は東京都新宿区の町名です。愛住町の住所に「丁目」はありません。東京都新宿区愛住町の郵便番号は〒160-0005です。愛住町は地理的に新宿区の南東部に位置します。愛住町内に鉄道駅は存在しませんが、南方の至近距離に四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線／所在地は新宿区四谷）があり、北東には曙橋駅（都営新宿線／所在地は新宿区住吉町）があります。したがって愛住町は公共交通の利便性は高いエリアであると言えます。愛住町は戸建て、集合住宅、寺院などが密集する住宅地です。愛住町の住宅地にはかなり狭い道路が多くあります。愛住町内を暗坂（くらやみざか）などといった道路が通っています。

愛住町の施設

愛住町には愛住公園、法雲寺、増光山淨運寺、養國寺、安禅寺、シムティエール外苑の杜（霊園）、グローバルキッズ愛住町園（保育園）、釣り文化資料館、スタジオオールイン、西安刀削麺馮記曙橋店、ラ・ヴィ・ドゥース（洋菓子店）、ラトラスフィス（フランス料理）、漢方薬局太陽堂、野口石材店、四谷消防団地域活動センター、石川克哉会計事務所、株式会社創造社、はてなベース株式会社、ミヤケインダストリー株式会社などがあります。愛住町には愛住ハイツ、ヴェルフォート愛住、ベルコート四谷、パークハイム四谷愛住町、メゾンブランシュ、グリーンコート四谷、グランシュール四谷、マナハウス四谷、グラン四谷などといったマンションがあります。

愛住町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	73万5000円/m²	242万9752円/坪
2017年［平成29年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+3.29％
2019年［平成31年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+5.10％
2020年［令和2年］	87万5000円/m²	289万2561円/坪	+6.06％
2021年［令和3年］	87万1000円/m²	287万9338円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	88万4000円/m²	292万2314円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	91万7000円/m²	303万1404円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	96万6000円/m²	319万3388円/坪	+5.34％
2026年［令和8年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪

愛住町の土地の売却価格査定

愛住町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

愛住町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1404万0800円/m²	4641万5867円/坪	+9.81％
大久保駅の地価	211万0714円/m²	697万7567円/坪	+16.21％
新大久保駅の地価	269万9800円/m²	892万4958円/坪	+17.54％
高田馬場駅の地価	232万4666円/m²	768万4848円/坪	+14.84％
早稲田駅の地価	136万3714円/m²	450万8146円/坪	+14.06％
飯田橋駅の地価	337万0909円/m²	1114万3501円/坪	+13.86％
市ケ谷駅の地価	341万8750円/m²	1130万1652円/坪	+14.25％
四ツ谷駅の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+11.20％
千駄ケ谷駅の地価	194万6666円/m²	643万5261円/坪	+11.90％
神楽坂駅の地価	174万2000円/m²	575万8677円/坪	+14.19％
信濃町駅の地価	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+13.02％
目白駅の地価	163万6000円/m²	540万8264円/坪	+13.33％
中野坂上駅の地価	137万0200円/m²	452万9586円/坪	+13.58％
東中野駅の地価	146万7500円/m²	485万1239円/坪	+14.89％
落合駅の地価	113万5750円/m²	375万4545円/坪	+13.10％
下落合駅の地価	135万4666円/m²	447万8236円/坪	+14.77％
落合南長崎駅の地価	93万1000円/m²	307万7685円/坪	+13.07％
中井駅の地価	90万0666円/m²	297万7410円/坪	+12.34％
椎名町駅の地価	102万8833円/m²	340万1101円/坪	+12.94％
江戸川橋駅の地価	171万2500円/m²	566万1157円/坪	+15.99％
牛込神楽坂駅の地価	166万7500円/m²	551万2396円/坪	+13.05％
若松河田駅の地価	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+14.38％
曙橋駅の地価	175万2000円/m²	579万1735円/坪	+13.02％
西新宿駅の地価	814万8333円/m²	2693万6639円/坪	+9.72％
東新宿駅の地価	231万5000円/m²	765万2892円/坪	+15.40％
新宿三丁目駅の地価	1666万0000円/m²	5507万4380円/坪	+11.15％
牛込柳町駅の地価	173万3333円/m²	573万0027円/坪	+14.37％
新宿御苑前駅の地価	366万3750円/m²	1211万1570円/坪	+15.25％
西早稲田駅の地価	184万6666円/m²	610万4683円/坪	+15.25％
西新宿五丁目駅の地価	200万2800円/m²	662万0826円/坪	+12.48％
都庁前駅の地価	1220万0000円/m²	4033万0578円/坪	+5.40％
四谷三丁目駅の地価	296万0000円/m²	978万5123円/坪	+13.61％
西武新宿駅の地価	583万3750円/m²	1928万5123円/坪	+12.91％
新宿西口駅の地価	2436万6666円/m²	8055万0964円/坪	+5.41％
国立競技場駅の地価	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+12.59％
歌舞伎町の地価	595万8000円/m²	1969万5867円/坪	+15.02％
百人町の地価	303万0000円/m²	1001万6528円/坪	+16.94％
山吹町の地価	225万0000円/m²	743万8016円/坪	+16.90％
上落合の地価	97万8333円/m²	323万4159円/坪	+12.35％
中落合の地価	115万6800円/m²	382万4132円/坪	+16.77％
新宿（町名）の地価	1241万6111円/m²	4104万4995円/坪	+12.84％
北新宿の地価	190万5833円/m²	630万0275円/坪	+14.66％
余丁町の地価	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+12.65％
戸山の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+14.29％
若松町の地価	237万0000円/m²	783万4710円/坪	+18.35％
大京町の地価	160万3333円/m²	530万0275円/坪	+12.15％
四谷（町名）の地価	640万0000円/m²	2115万7024円/坪	+12.99％
四谷三栄町の地価	155万5000円/m²	514万0495円/坪	+10.84％
市谷（エリア）の地価	214万1428円/m²	707万9102円/坪	+14.24％
揚場町の地価	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	+16.79％
馬場下町の地価	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+11.54％
南元町の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+11.36％
水道町の地価	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+18.24％
矢来町の地価	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+10.38％
早稲田鶴巻町の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+13.57％
富久町の地価	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+10.01％
赤城下町の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+13.78％
喜久井町の地価	96万2000円/m²	318万0165円/坪	+11.21％
南榎町の地価	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+13.95％
東五軒町の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+13.33％
若葉の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+10.43％
西新宿（町名）の地価	857万5714円/m²	2834万9468円/坪	+9.41％