2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
111万4400
円/m2
変動率
+2.69
％
坪単価
368万3966
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
目白（めじろ）の現在の地価は、公示地価の平均値が93万8000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は310万0826円/坪、変動率+2.64％の上昇です。基準地価の平均値が182万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は601万6528円/坪、変動率+2.82％の上昇です。地価総平均は111万4400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は368万3966円/坪、変動率+2.69％の上昇です。
目白の最高額地点は「豊島区目白3-13-1」（182万0000円/m2）で、最低価格地点は「豊島区目白2-36-16」（85万7000円/m2）です。
目白は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は350万0000円/m2（1988年）、最安値は59万2500円/m2（2005年）で、両者の違いは5.91倍です。基準地価の最高値は720万0000円/m2（1991年）、最低値は90万2000円/m2（2005年）で、双方の違いは7.98倍です。
目白の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
目白の土地価格平均を求めるにあたり、目白駅周辺、東京都豊島区目白の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 517万0000円/m2 | 1709万0909円/坪 | +23.67％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 515万5000円/m2 | 1704万1322円/坪 | -0.43％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 533万5000円/m2 | 1763万6363円/坪 | +2.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 533万5000円/m2 | 1763万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 469万0000円/m2 | 1550万4132円/坪 | -11.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | -23.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | -27.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 160万5333円/m2 | 530万6887円/坪 | -21.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 126万6000円/m2 | 418万5123円/坪 | -18.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 110万8333円/m2 | 366万3911円/坪 | -11.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万8333円/m2 | 336万6391円/坪 | -7.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 92万9666円/m2 | 307万3278円/坪 | -7.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 84万9333円/m2 | 280万7713円/坪 | -7.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 79万9333円/m2 | 264万2424円/坪 | -5.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 75万3333円/m2 | 249万0358円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 71万6666円/m2 | 236万9146円/坪 | -4.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 69万7666円/m2 | 230万6336円/坪 | -2.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 69万5666円/m2 | 229万9724円/坪 | -0.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +4.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 87万3666円/m2 | 288万8154円/坪 | +18.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | +16.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | -10.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 84万2333円/m2 | 278万4572円/坪 | -5.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 81万9000円/m2 | 270万7438円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 82万8000円/m2 | 273万7190円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 85万6333円/m2 | 283万0853円/坪 | +3.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | +3.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | +4.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 97万0333円/m2 | 320万7713円/坪 | +4.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +6.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 108万3500円/m2 | 358万1818円/坪 | +7.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 114万8000円/m2 | 379万5041円/坪 | +6.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 111万4400円/m2 | 368万3966円/坪 | +2.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +23.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | -0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -10.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -21.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -27.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 112万8000円/m2 | 372万8925円/坪 | -17.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | -16.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万7500円/m2 | 270万2479円/坪 | -9.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -6.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万4500円/m2 | 236万1983円/坪 | -6.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -5.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -3.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -3.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +14.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | +21.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | -8.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | -7.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 69万4500円/m2 | 229万5867円/坪 | +1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +3.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 75万5500円/m2 | 249万7520円/坪 | +3.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | +4.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 87万4666円/m2 | 289万1460円/坪 | +6.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 94万0666円/m2 | 310万9641円/坪 | +7.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 93万2666円/m2 | 308万3195円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 93万8000円/m2 | 310万0826円/坪 | +2.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 684万0000円/m2 | 2261万1570円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 684万0000円/m2 | 2261万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +5.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 628万0000円/m2 | 2076万0330円/坪 | -12.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | -25.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | -27.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | -24.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -22.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -14.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -9.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -11.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -12.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -9.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -3.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 99万2000円/m2 | 327万9338円/坪 | +9.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +26.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +7.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -13.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +5.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +5.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +5.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +6.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +9.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +11.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +3.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +2.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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