有楽町駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2203万0000
円/m2
変動率
+2.86
％
坪単価
7282万6446
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
有楽町駅（ゆうらくちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2132万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7047万9338円/坪、変動率+3.16％の上昇です。基準地価の平均値が2700万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8925万6198円/坪、変動率+0.75％の上昇です。地価総平均は2203万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7282万6446円/坪、変動率+2.86％の上昇です。
有楽町駅の最も地価の高額な地点は「中央区銀座5-4-3」（4760万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「千代田区有楽町1-2-9」（423万0000円/m2）です。
有楽町駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3850万0000円/m2（1991年）、最安値は776万0000円/m2（2002年）で、両者の違いは4.96倍です。基準地価の最高値は2730万0000円/m2（2020年）、最低値は2010万0000円/m2（2013年）で、両者の違いは1.36倍です。
有楽町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
有楽町駅の土地価格平均を求めるにあたり、有楽町駅近辺、東京都千代田区（有楽町、丸の内3丁目）、東京都中央区銀座（北西部）の地点の地価より計算しました。
有楽町センタービル（有楽町マリオン）
有楽町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が537万5912円/m2、京浜東北線の基準地価平均が181万4541円/m2、東京メトロ有楽町線の基準地価平均が305万1803円/m2です。地価は有楽町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2930万0000円/m2 | 9685万9504円/坪 | +33.18％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3400万0000円/m2 | 1億1239万6694円/坪 | +16.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3500万0000円/m2 | 1億1570万2479円/坪 | +2.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3770万0000円/m2 | 1億2462万8099円/坪 | +7.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3850万0000円/m2 | 1億2727万2727円/坪 | +2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3640万0000円/m2 | 1億2033万0578円/坪 | -5.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2800万0000円/m2 | 9256万1983円/坪 | -23.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | -32.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1420万0000円/m2 | 4694万2148円/坪 | -25.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -26.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | -4.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +3.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | -2.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 980万0000円/m2 | 3239万6694円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 980万0000円/m2 | 3239万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 776万0000円/m2 | 2565万2892円/坪 | +0.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 785万6666円/m2 | 2597万2451円/坪 | +0.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 836万6666円/m2 | 2765万8402円/坪 | +3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | +13.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1176万6666円/m2 | 3889万8071円/坪 | +24.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1438万3333円/m2 | 4754万8209円/坪 | +22.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1392万6666円/m2 | 4603万8567円/坪 | -3.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1095万0000円/m2 | 3619万8347円/坪 | -21.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1073万3333円/m2 | 3548万2093円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1046万3333円/m2 | 3458万9531円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1286万5000円/m2 | 4252万8925円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1511万8000円/m2 | 4997万6859円/坪 | +6.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1632万0000円/m2 | 5395万0413円/坪 | +8.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1548万1666円/m2 | 5117万9063円/坪 | +11.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1968万1250円/m2 | 6506万1983円/坪 | +12.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2098万1250円/m2 | 6935万9504円/坪 | +7.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2203万0000円/m2 | 7282万6446円/坪 | +6.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2271万7500円/m2 | 7509万9173円/坪 | +4.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2167万3750円/m2 | 7164万8760円/坪 | -4.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2139万1250円/m2 | 7071万4875円/坪 | -1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2153万6250円/m2 | 7119万4214円/坪 | +0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2203万0000円/m2 | 7282万6446円/坪 | +2.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2930万0000円/m2 | 9685万9504円/坪 | +33.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3400万0000円/m2 | 1億1239万6694円/坪 | +16.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3500万0000円/m2 | 1億1570万2479円/坪 | +2.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3770万0000円/m2 | 1億2462万8099円/坪 | +7.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3850万0000円/m2 | 1億2727万2727円/坪 | +2.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3640万0000円/m2 | 1億2033万0578円/坪 | -5.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2800万0000円/m2 | 9256万1983円/坪 | -23.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | -32.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1420万0000円/m2 | 4694万2148円/坪 | -25.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -26.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | -4.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +3.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | -2.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 980万0000円/m2 | 3239万6694円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 980万0000円/m2 | 3239万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 776万0000円/m2 | 2565万2892円/坪 | +0.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 785万6666円/m2 | 2597万2451円/坪 | +0.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 836万6666円/m2 | 2765万8402円/坪 | +3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | +13.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1176万6666円/m2 | 3889万8071円/坪 | +24.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1438万3333円/m2 | 4754万8209円/坪 | +22.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1392万6666円/m2 | 4603万8567円/坪 | -3.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1095万0000円/m2 | 3619万8347円/坪 | -21.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1073万3333円/m2 | 3548万2093円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1046万3333円/m2 | 3458万9531円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1045万3333円/m2 | 3455万6473円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1352万2500円/m2 | 4470万2479円/坪 | +6.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1467万5000円/m2 | 4851万2396円/坪 | +9.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1365万8000円/m2 | 4515万0413円/坪 | +12.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1885万0000円/m2 | 6231万4049円/坪 | +14.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2022万1428円/m2 | 6684万7697円/坪 | +7.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2129万1428円/m2 | 7038万4887円/坪 | +6.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2206万2857円/m2 | 7293万5064円/坪 | +4.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2092万7142円/m2 | 6918万0637円/坪 | -5.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2061万8571円/m2 | 6816万0566円/坪 | -1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2078万4285円/m2 | 6870万8382円/坪 | +0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 2010万0000円/m2 | 6644万6280円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 2150万0000円/m2 | 7107万4380円/坪 | +6.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2290万0000円/m2 | 7570万2479円/坪 | +6.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2460万0000円/m2 | 8132万2313円/坪 | +7.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2550万0000円/m2 | 8429万7520円/坪 | +3.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2630万0000円/m2 | 8694万2148円/坪 | +3.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2720万0000円/m2 | 8991万7355円/坪 | +3.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2730万0000円/m2 | 9024万7933円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2690万0000円/m2 | 8892万5619円/坪 | -1.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2680万0000円/m2 | 8859万5041円/坪 | -0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2680万0000円/m2 | 8859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2700万0000円/m2 | 8925万6198円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
有楽町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2023万5000円/m2 | 6689万2561円/坪 | +3.61％ | |
| 日本橋駅の地価 | 1200万1428円/m2 | 3967万4143円/坪 | +4.53％ | |
| 大手町駅の地価 | 2174万5000円/m2 | 7188万4297円/坪 | +2.86％ | |
| 神田駅の地価 | 397万0833円/m2 | 1312万6721円/坪 | +10.93％ | |
| 神保町駅の地価 | 263万7000円/m2 | 871万7355円/坪 | +10.13％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 417万8571円/m2 | 1381万3459円/坪 | +9.97％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 261万8571円/m2 | 865万6434円/坪 | +11.06％ | |
| 水道橋駅の地価 | 294万1250円/m2 | 972万3140円/坪 | +8.61％ | |
| 月島駅の地価 | 159万3000円/m2 | 526万6115円/坪 | +9.16％ | |
| 築地駅の地価 | 251万5000円/m2 | 831万4049円/坪 | +10.92％ | |
| 築地市場駅の地価 | 512万7500円/m2 | 1695万0413円/坪 | +8.71％ | |
| 勝どき駅の地価 | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +7.49％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 257万8181円/m2 | 852万2915円/坪 | +10.93％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 266万1250円/m2 | 879万7520円/坪 | +8.98％ | |
| 四ツ谷駅の地価 | 288万1750円/m2 | 952万6446円/坪 | +6.58％ | |
| 京橋駅の地価 | 1172万1666円/m2 | 3874万9311円/坪 | +6.65％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +2.14％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 643万2500円/m2 | 2126万4462円/坪 | +6.85％ | |
| 人形町駅の地価 | 223万5714円/m2 | 739万0791円/坪 | +9.92％ | |
| 茅場町駅の地価 | 327万3333円/m2 | 1082万0936円/坪 | +7.35％ | |
| 九段下駅の地価 | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | +7.56％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 340万8750円/m2 | 1126万8595円/坪 | +8.99％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1058万8750円/m2 | 3500万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 竹橋駅の地価 | 789万0000円/m2 | 2608万2644円/坪 | +6.35％ | |
| 麹町駅の地価 | 393万2500円/m2 | 1299万9999円/坪 | +8.50％ | |
| 末広町駅の地価 | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +9.57％ | |
| 八丁堀駅の地価 | 288万4000円/m2 | 953万3884円/坪 | +8.93％ | |
| 新富町駅の地価 | 222万6000円/m2 | 735万8677円/坪 | +8.71％ | |
| 小川町駅の地価 | 434万2500円/m2 | 1435万5371円/坪 | +10.00％ | |
| 淡路町駅の地価 | 426万0000円/m2 | 1408万2644円/坪 | +10.34％ | |
| 岩本町駅の地価 | 229万6000円/m2 | 759万0082円/坪 | +12.15％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 261万8000円/m2 | 865万4545円/坪 | +10.53％ | |
| 水天宮前駅の地価 | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | +9.95％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 154万3333円/m2 | 510万1928円/坪 | +9.88％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 181万5666円/m2 | 600万2203円/坪 | +9.53％ | |
| 東日本橋駅の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.21％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37％ | |
| 銀座一丁目駅の地価 | 2967万0000円/m2 | 9808万2644円/坪 | +4.59％ | |
| 東銀座駅の地価 | 630万5000円/m2 | 2084万2975円/坪 | +8.11％ | |
| 宝町駅の地価 | 951万0000円/m2 | 3143万8016円/坪 | +6.37％ | |
| 三越前駅の地価 | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +8.88％ | |
| 新日本橋駅の地価 | 515万4000円/m2 | 1703万8016円/坪 | +6.58％ | |
| 浜町駅の地価 | 140万2500円/m2 | 463万6363円/坪 | +10.12％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1348万2500円/m2 | 4457万0247円/坪 | +2.89％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3023万3333円/m2 | 9994万4903円/坪 | +0.46％ | |
| 銀座駅の地価 | 2713万3000円/m2 | 8969万5867円/坪 | +3.48％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 199万4250円/m2 | 659万2561円/坪 | +9.05％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 903万5000円/m2 | 2986万7768円/坪 | +6.48％ | |
| 永田町駅の地価 | 276万8000円/m2 | 915万0413円/坪 | +8.95％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +9.35％ | |
| 銀座（町名）の地価 | 2218万1111円/m2 | 7332万5987円/坪 | +4.58％ | |
| 丸の内の地価 | 3023万3333円/m2 | 9994万4903円/坪 | +0.46％ | |
| 八重洲の地価 | 1207万0000円/m2 | 3990万0826円/坪 | +6.31％ | |
| 晴海の地価 | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.27％ | |
| 永田町の地価 | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | +7.60％ | |
| 新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75％ | |
| 佃の地価 | 147万1750円/m2 | 486万5289円/坪 | +8.72％ | |
| 紀尾井町の地価 | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +8.41％ | |
| 入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01％ | |
| 平河町の地価 | 261万5000円/m2 | 864万4628円/坪 | +9.54％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 368万9744円/m2 | 1219万7501円/坪 | +10.47％ | |
| 外神田の地価 | 489万4285円/m2 | 1617万9456円/坪 | +9.70％ | |
| 内神田の地価 | 447万2500円/m2 | 1478万5123円/坪 | +10.31％ | |
| 富士見の地価 | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | +9.72％ | |
| 東神田の地価 | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +11.96％ | |
| 一ツ橋の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.90％ | |
| 一番町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +8.16％ | |
| 二番町の地価 | 367万5000円/m2 | 1214万8760円/坪 | +8.27％ | |
| 三番町の地価 | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | +8.97％ | |
| 神田駿河台の地価 | 313万2500円/m2 | 1035万5371円/坪 | +11.91％ | |
| 神田小川町の地価 | 633万3333円/m2 | 2093万6639円/坪 | +8.13％ | |
| 神田司町の地価 | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +13.08％ | |
| 神田錦町の地価 | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | +8.17％ | |
| 神田神保町の地価 | 253万5500円/m2 | 838万1818円/坪 | +10.78％ | |
| 神田三崎町の地価 | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +8.81％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.30％ | |
| 六番町の地価 | 450万5000円/m2 | 1489万2561円/坪 | +3.91％ | |
| 番町の地価 | 374万6250円/m2 | 1238万4297円/坪 | +7.32％ | |
| 西神田の地価 | 468万0000円/m2 | 1547万1074円/坪 | +10.90％ | |
| 隼町の地価 | 339万0000円/m2 | 1120万6611円/坪 | +10.06％ | |
| 九段北の地価 | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +7.96％ | |
| 九段南の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +11.39％ | |
| 鍛冶町の地価 | 421万0000円/m2 | 1391万7355円/坪 | +6.58％ | |
| 霞が関の地価 | 1153万5000円/m2 | 3813万2231円/坪 | +4.51％ | |
| 日本橋（エリア）の地価 | 394万2272円/m2 | 1303万2306円/坪 | +8.09％ | |
| 明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82％ | |
| 湊の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +11.28％ | |
| 新富の地価 | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +9.87％ | |
| 日本橋蛎殻町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.05％ | |
| 日本橋茅場町の地価 | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +7.67％ | |
| 日本橋本町の地価 | 535万6000円/m2 | 1770万5785円/坪 | +7.03％ | |
| 日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30％ | |
| 日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36％ | |
| 日本橋馬喰町の地価 | 228万5000円/m2 | 755万3718円/坪 | +7.79％ | |
| 日本橋人形町の地価 | 219万2500円/m2 | 724万7933円/坪 | +9.98％ | |
| 日本橋箱崎町の地価 | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +10.67％ | |
| 勝どきの地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +8.60％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +10.10％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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