参宮橋駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区

参宮橋駅の不動産売却価格査定

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参宮橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区代々木5-30-1	参宮橋駅より650m	172万0000 円/m²	568万5950 円/坪	+5.52 ％
東京都渋谷区代々木5-30-1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 3,930m²（1,188坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員5.4m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
2位	渋谷区代々木4-10-10	参宮橋駅より130m	150万0000 円/m²	495万8677 円/坪	+12.78 ％
東京都渋谷区代々木4-10-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

参宮橋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区代々木5-30-1

参宮橋駅より650m

172万0000 円/m²

568万5950 円/坪

+5.52 ％

2位

渋谷区代々木4-10-10

参宮橋駅より130m

150万0000 円/m²

495万8677 円/坪

+12.78 ％

参宮橋駅の最新の地価の動向

参宮橋駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

参宮橋駅（さんぐうばしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は161万0000円/m²、坪単価では平均 532万2314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.15％の上昇です。

参宮橋駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

参宮橋駅（さんぐうばしえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

参宮橋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

参宮橋駅（さんぐうばしえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は148万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では489万2561円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.45％の上昇です。

参宮橋駅の地価平均の計算方法

参宮橋駅の地価平均を求めるにあたり、参宮橋駅の周辺、東京都渋谷区代々木神園町3の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

参宮橋駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

参宮橋駅の所属路線の沿線地価

参宮橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が81万9345円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は参宮橋駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

参宮橋駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪
2003年［平成15年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+6.29％
2007年［平成19年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+24.26％
2008年［平成20年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+17.14％
2009年［平成21年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-10.57％
2010年［平成22年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-8.18％
2011年［平成23年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	95万5000円/m²	315万7024円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	94万8000円/m²	313万3884円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	96万4000円/m²	318万6776円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	99万3000円/m²	328万2644円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+4.59％
2019年［平成31年］	125万5000円/m²	414万8760円/坪	+5.26％
2020年［令和2年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	+7.50％
2021年［令和3年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	136万5000円/m²	451万2396円/坪	+2.45％
2023年［令和5年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+5.45％
2025年［令和7年］	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+9.15％

参宮橋駅の土地の売却価格査定

参宮橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

参宮橋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	918万6666円/m²	3036万9145円/坪	+13.88％
新宿駅の地価	1413万0714円/m²	4671万3105円/坪	+8.88％
原宿駅の地価	2066万6666円/m²	6831万9559円/坪	+7.65％
恵比寿駅の地価	296万5555円/m²	980万3489円/坪	+13.64％
代官山駅の地価	326万6666円/m²	1079万8898円/坪	+12.92％
表参道駅の地価	479万5000円/m²	1585万1239円/坪	+12.04％
千駄ケ谷駅の地価	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+15.27％
代々木駅の地価	331万6666円/m²	1096万4187円/坪	+11.31％
駒場東大前駅の地価	126万7500円/m²	419万0082円/坪	+10.26％
笹塚駅の地価	94万1000円/m²	311万0743円/坪	+11.89％
広尾駅の地価	268万1666円/m²	886万5013円/坪	+12.00％
外苑前駅の地価	529万8000円/m²	1751万4049円/坪	+11.53％
初台駅の地価	157万0000円/m²	519万0082円/坪	+12.33％
幡ヶ谷駅の地価	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+16.55％
神泉駅の地価	199万2222円/m²	658万5858円/坪	+14.31％
代々木上原駅の地価	151万2000円/m²	499万8347円/坪	+10.83％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	149万5000円/m²	494万2148円/坪	+12.99％
北参道駅の地価	201万5000円/m²	666万1157円/坪	+17.27％
南新宿駅の地価	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+12.28％
国立競技場駅の地価	218万6666円/m²	722万8650円/坪	+15.16％
明治神宮前駅の地価	1331万4000円/m²	4401万3223円/坪	+9.36％
道玄坂の地価	1707万6666円/m²	5645万1790円/坪	+8.89％
宇田川町の地価	2595万0000円/m²	8578万5123円/坪	+6.09％
松濤の地価	203万5000円/m²	672万7272円/坪	+11.62％
西原の地価	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+11.56％
南平台町の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+9.79％
富ヶ谷の地価	154万5000円/m²	510万7438円/坪	+14.56％
円山町の地価	198万0000円/m²	654万5454円/坪	+20.00％
神南の地価	489万0000円/m²	1616万5289円/坪	+13.57％
神宮前の地価	1054万7142円/m²	3486万6587円/坪	+10.84％
恵比寿西の地価	419万0000円/m²	1385万1239円/坪	+10.86％
恵比寿南の地価	448万0000円/m²	1480万9917円/坪	+19.47％
猿楽町の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+13.07％
上原の地価	152万7500円/m²	504万9586円/坪	+10.66％
神山町の地価	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+24.32％
桜丘町の地価	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	+32.69％
東の地価	204万5000円/m²	676万0330円/坪	+16.11％
神泉町の地価	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+14.56％
大山町の地価	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+11.54％
恵比寿（町名）の地価	285万3333円/m²	943万2506円/坪	+13.62％
渋谷（町名）の地価	758万6000円/m²	2507万7685円/坪	+13.80％
代々木（町名）の地価	368万4285円/m²	1217万9456円/坪	+8.98％
千駄ヶ谷（町名）の地価	173万2500円/m²	572万7272円/坪	+14.23％
元代々木町の地価	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+9.73％
本町の地価	88万0000円/m²	290万9090円/坪	+12.82％
初台（町名）の地価	201万5000円/m²	666万1157円/坪	+13.88％