2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
1329万6000
円/m2
変動率
+7.96
%
上昇
坪単価
4395万3718
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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道玄坂(どうげんざか)の現在の地価は、公示地価の平均が1507万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は4984万0220円/坪であり、前年比+11.55%の上昇です。基準地価の平均が1062万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3512万3966円/坪で過去最高値であり、前年比+2.57%の上昇です。地価総平均は1329万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は4395万3718円/坪であり、前年比+7.96%の上昇です。
道玄坂の最高額地点は「渋谷区道玄坂2-6-17」(2270万0000円/m2)で、最低価格地点は「渋谷区道玄坂1-19-12」(545万0000円/m2)です。
道玄坂は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3000万0000円/m2(1991年)、最安値は767万0000円/m2(2004年)で、二者の差異は3.91倍です。基準地価の最高値は1062万5000円/m2(2020年)、最低値は305万0000円/m2(2004年)で、二者の差異は3.48倍です。
道玄坂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
道玄坂の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区道玄坂の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 2530万0000円/m2 | 8363万6363円/坪 | +60.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2830万0000円/m2 | 9355万3718円/坪 | +11.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2830万0000円/m2 | 9355万3718円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2960万0000円/m2 | 9785万1239円/坪 | +4.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3000万0000円/m2 | 9917万3553円/坪 | +1.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2860万0000円/m2 | 9454万5454円/坪 | -4.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2575万0000円/m2 | 8512万3966円/坪 | -20.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1715万0000円/m2 | 5669万4214円/坪 | -33.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1205万0000円/m2 | 3983万4710円/坪 | -29.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 902万0000円/m2 | 2981万8181円/坪 | -25.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | -8.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 785万0000円/m2 | 2595万0413円/坪 | -4.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | -2.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 613万6666円/m2 | 2028万6501円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 613万0000円/m2 | 2026万4462円/坪 | -0.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 613万0000円/m2 | 2026万4462円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 631万0000円/m2 | 2085万9504円/坪 | +2.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 704万0000円/m2 | 2327万2727円/坪 | +12.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 915万3333円/m2 | 3025万8953円/坪 | +30.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1078万3333円/m2 | 3564万7382円/坪 | +14.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1011万7500円/m2 | 3344万6280円/坪 | -7.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 870万7500円/m2 | 2878万5123円/坪 | -12.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 800万5000円/m2 | 2646万2809円/坪 | -8.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 763万7500円/m2 | 2524万7933円/坪 | -3.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 759万2500円/m2 | 2509万9173円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 796万7500円/m2 | 2633万8842円/坪 | +4.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 852万5000円/m2 | 2818万1818円/坪 | +6.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 842万8000円/m2 | 2786万1156円/坪 | +9.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 949万6000円/m2 | 3139万1735円/坪 | +11.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1075万0000円/m2 | 3553万7190円/坪 | +11.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1218万4000円/m2 | 4027万7685円/坪 | +12.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1329万6000円/m2 | 4395万3718円/坪 | +7.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1580万0000円/m2 | 5223万1404円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 2530万0000円/m2 | 8363万6363円/坪 | +60.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2830万0000円/m2 | 9355万3718円/坪 | +11.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2830万0000円/m2 | 9355万3718円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2960万0000円/m2 | 9785万1239円/坪 | +4.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3000万0000円/m2 | 9917万3553円/坪 | +1.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2860万0000円/m2 | 9454万5454円/坪 | -4.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2575万0000円/m2 | 8512万3966円/坪 | -20.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1715万0000円/m2 | 5669万4214円/坪 | -33.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1205万0000円/m2 | 3983万4710円/坪 | -29.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 902万0000円/m2 | 2981万8181円/坪 | -25.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | -8.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 785万0000円/m2 | 2595万0413円/坪 | -4.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | -2.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 767万0000円/m2 | 2535万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 789万5000円/m2 | 2609万9173円/坪 | +2.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 875万5000円/m2 | 2894万2148円/坪 | +10.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1137万0000円/m2 | 3758万6776円/坪 | +29.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1385万0000円/m2 | 4578万5123円/坪 | +21.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | -5.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1104万0000円/m2 | 3649万5867円/坪 | -15.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1021万0000円/m2 | 3375万2066円/坪 | -7.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | -5.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | -1.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 991万0000円/m2 | 3276万0330円/坪 | +4.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1056万5000円/m2 | 3492万5619円/坪 | +6.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 933万0000円/m2 | 3084万2975円/坪 | +10.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1052万6666円/m2 | 3479万8898円/坪 | +11.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1195万0000円/m2 | 3950万4132円/坪 | +12.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1342万3333円/m2 | 4437万4655円/坪 | +11.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1507万6666円/m2 | 4984万0220円/坪 | +11.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -0.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +2.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 361万0000円/m2 | 1193万3884円/坪 | +14.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | +30.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | -1.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 718万5000円/m2 | 2375万2066円/坪 | -10.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 637万5000円/m2 | 2107万4380円/坪 | -10.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 580万0000円/m2 | 1917万3553円/坪 | -8.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | -1.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 573万5000円/m2 | 1895万8677円/坪 | +0.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 602万5000円/m2 | 1991万7355円/坪 | +5.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 648万5000円/m2 | 2143万8016円/坪 | +6.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 707万5000円/m2 | 2338万8429円/坪 | +8.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 795万0000円/m2 | 2628万0991円/坪 | +11.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 895万0000円/m2 | 2958万6776円/坪 | +11.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1032万5000円/m2 | 3413万2231円/坪 | +13.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1062万5000円/m2 | 3512万3966円/坪 | +2.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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