富ヶ谷の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
201万0000
円/m2
変動率
+13.20
％
坪単価
664万4628
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 渋谷区富ヶ谷1-51-4 | 代々木公園駅より80m | 247万0000 円/m2 | 816万5289 円/坪 | +14.88 ％ | |
| 2位 | 渋谷区富ヶ谷1-23-2 | 代々木公園駅より550m | 155万0000 円/m2 | 512万3966 円/坪 | +11.51 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富ヶ谷（とみがや）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は201万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では664万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.20％の上昇です。
富ヶ谷の最も高価格な地点は「渋谷区富ヶ谷1-51-4」（247万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「渋谷区富ヶ谷1-23-2」（155万0000円/m2）です。
富ヶ谷（とみがや）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は201万0000円/m2、坪単価では平均 664万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.20％の上昇です。
富ヶ谷（とみがや）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
富ヶ谷の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区富ヶ谷の標準地・基準地の地価から算定しました。
富ヶ谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -24.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -30.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | -27.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -10.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -3.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | -0.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 83万1500円/m2 | 274万8760円/坪 | +0.60％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | +2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +13.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +27.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 120万5000円/m2 | 398万3471円/坪 | -2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -14.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 98万2500円/m2 | 324万7933円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | +3.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | +3.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 110万5500円/m2 | 365万4545円/坪 | +3.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +3.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | +3.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 124万7500円/m2 | 412万3966円/坪 | +4.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +2.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +4.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 154万5000円/m2 | 510万7438円/坪 | +14.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +14.45％ | |
| 2026年［令和8年］ | 201万0000円/m2 | 664万4628円/坪 | +13.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
富ヶ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷駅の地価 | 1059万7307円/m2 | 3503万2422円/坪 | +12.52％ | |
| 新宿駅の地価 | 1404万0800円/m2 | 4641万5867円/坪 | +9.81％ | |
| 原宿駅の地価 | 1743万0000円/m2 | 5761万9834円/坪 | +10.58％ | |
| 恵比寿駅の地価 | 339万1666円/m2 | 1121万2121円/坪 | +13.47％ | |
| 代官山駅の地価 | 336万2500円/m2 | 1111万5702円/坪 | +13.31％ | |
| 表参道駅の地価 | 748万0833円/m2 | 2473万0027円/坪 | +12.70％ | |
| 千駄ケ谷駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +11.90％ | |
| 代々木駅の地価 | 488万4000円/m2 | 1614万5454円/坪 | +12.45％ | |
| 駒場東大前駅の地価 | 140万6000円/m2 | 464万7933円/坪 | +12.34％ | |
| 笹塚駅の地価 | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | +10.47％ | |
| 広尾駅の地価 | 326万6363円/m2 | 1079万7896円/坪 | +15.70％ | |
| 外苑前駅の地価 | 553万5000円/m2 | 1829万7520円/坪 | +13.61％ | |
| 初台駅の地価 | 170万0333円/m2 | 562万0936円/坪 | +10.96％ | |
| 幡ヶ谷駅の地価 | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | +15.49％ | |
| 神泉駅の地価 | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | +14.67％ | |
| 代々木上原駅の地価 | 173万1250円/m2 | 572万3140円/坪 | +12.17％ | |
| 参宮橋駅の地価 | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +9.54％ | |
| 代々木八幡駅／代々木公園駅の地価 | 178万1666円/m2 | 588万9807円/坪 | +11.75％ | |
| 北参道駅の地価 | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +16.69％ | |
| 南新宿駅の地価 | 265万3333円/m2 | 877万1349円/坪 | +13.32％ | |
| 国立競技場駅の地価 | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +12.59％ | |
| 明治神宮前駅の地価 | 1319万4285円/m2 | 4361万7473円/坪 | +11.41％ | |
| 道玄坂の地価 | 1707万0000円/m2 | 5642万9751円/坪 | +10.14％ | |
| 宇田川町の地価 | 2273万3333円/m2 | 7515万1515円/坪 | +7.38％ | |
| 松濤の地価 | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +11.18％ | |
| 西原の地価 | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +14.11％ | |
| 南平台町の地価 | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +9.39％ | |
| 円山町の地価 | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +18.12％ | |
| 神南の地価 | 1039万3333円/m2 | 3435万8126円/坪 | +11.89％ | |
| 神宮前の地価 | 1034万3000円/m2 | 3419万1735円/坪 | +12.46％ | |
| 恵比寿西の地価 | 472万6666円/m2 | 1562万5344円/坪 | +11.75％ | |
| 恵比寿南の地価 | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | +13.84％ | |
| 猿楽町の地価 | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | +15.00％ | |
| 上原の地価 | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +12.20％ | |
| 神山町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +19.57％ | |
| 桜丘町の地価 | 445万0000円/m2 | 1471万0743円/坪 | +28.99％ | |
| 東の地価 | 214万3333円/m2 | 708万5399円/坪 | +14.17％ | |
| 神泉町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +16.10％ | |
| 大山町の地価 | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | +10.17％ | |
| 恵比寿（町名）の地価 | 412万5000円/m2 | 1363万6363円/坪 | +13.21％ | |
| 渋谷（町名）の地価 | 899万8750円/m2 | 2974万7933円/坪 | +12.96％ | |
| 代々木（町名）の地価 | 359万5555円/m2 | 1188万6134円/坪 | +10.80％ | |
| 千駄ヶ谷（町名）の地価 | 337万6666円/m2 | 1116万2534円/坪 | +12.68％ | |
| 元代々木町の地価 | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +9.68％ | |
| 本町の地価 | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +9.28％ | |
| 初台（町名）の地価 | 224万6666円/m2 | 742万6997円/坪 | +12.57％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
