富ヶ谷の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区富ケ谷

富ヶ谷の不動産売却価格査定

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富ヶ谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区富ヶ谷1-51-4	代々木公園駅より80m	161万0000 円/m²	532万2314 円/坪	+3.87 ％
東京都渋谷区富ヶ谷1-51-4 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域
2位	渋谷区富ヶ谷1-23-2	代々木公園駅より550m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+4.85 ％
東京都渋谷区富ヶ谷1-23-2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

富ヶ谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区富ヶ谷1-51-4

代々木公園駅より80m

161万0000 円/m²

532万2314 円/坪

+3.87 ％

2位

渋谷区富ヶ谷1-23-2

代々木公園駅より550m

108万0000 円/m²

357万0247 円/坪

+4.85 ％

富ヶ谷の最新の地価動向

富ヶ谷（とみがや）の現在の地価は、基準地価の平均が134万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は444万6280円/坪、前年比は+4.36％の上昇です。

富ヶ谷の最高価格地点は「渋谷区富ヶ谷1-51-4」（161万0000円/m²）で、最低額地点は「渋谷区富ヶ谷1-23-2」（108万0000円/m²）です。

富ヶ谷は1991年（平成3年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は238万0000円/m²（1991年）、最低値は66万5000円/m²（1999年）で、両者の落差は3.58倍です。
富ヶ谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

富ヶ谷の平均地価を求めるにあたり、東京都渋谷区富ヶ谷の標準地・基準地の地価から算定しました。

富ヶ谷の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	238万0000円/m²	786万7768円/坪
1992年［平成4年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-24.37％
1993年［平成5年］	126万0000円/m²	416万5289円/坪	-30.00％
1994年［平成6年］	90万8000円/m²	300万1652円/坪	-27.94％
1995年［平成7年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	-10.79％
1996年［平成8年］	72万5000円/m²	239万6694円/坪	-10.49％
1997年［平成9年］	69万8000円/m²	230万7438円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	84万7500円/m²	280万1652円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	83万2500円/m²	275万2066円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	83万2500円/m²	275万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	82万7500円/m²	273万5537円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	83万1500円/m²	274万8760円/坪	+0.60％
2005年［平成17年］	84万7500円/m²	280万1652円/坪	+2.14％
2006年［平成18年］	96万2500円/m²	318万1818円/坪	+13.70％
2007年［平成19年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+27.31％
2008年［平成20年］	120万5000円/m²	398万3471円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	103万5000円/m²	342万1487円/坪	-14.19％
2010年［平成22年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	98万2500円/m²	324万7933円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	99万2500円/m²	328万0991円/坪	+1.06％
2014年［平成26年］	102万5000円/m²	338万8429円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	106万2500円/m²	351万2396円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	110万5500円/m²	365万4545円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+3.71％
2018年［平成30年］	119万5000円/m²	395万0413円/坪	+3.81％
2019年［令和元年］	124万7500円/m²	412万3966円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	126万5000円/m²	418万1818円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	134万5000円/m²	444万6280円/坪	+4.36％

富ヶ谷の土地の売却価格査定

富ヶ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

富ヶ谷の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	842万2777円/m²	2784万3893円/坪	+7.74％
新宿駅の地価	1336万5000円/m²	4418万1818円/坪	+5.07％
原宿駅の地価	1968万3333円/m²	6506万8870円/坪	+4.41％
恵比寿駅の地価	257万6666円/m²	851万7906円/坪	+7.36％
代官山駅の地価	287万3333円/m²	949万8622円/坪	+6.97％
表参道駅の地価	438万6666円/m²	1450万1377円/坪	+6.94％
千駄ケ谷駅の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+8.40％
代々木駅の地価	299万3333円/m²	989万5316円/坪	+6.86％
駒場東大前駅の地価	115万1000円/m²	380万4958円/坪	+6.53％
笹塚駅の地価	83万5666円/m²	276万2534円/坪	+5.42％
広尾駅の地価	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+6.16％
外苑前駅の地価	482万8000円/m²	1596万0330円/坪	+7.63％
初台駅の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+7.34％
幡ヶ谷駅の地価	96万1000円/m²	317万6859円/坪	+8.59％
神泉駅の地価	174万2222円/m²	575万9412円/坪	+8.35％
代々木上原駅の地価	136万4000円/m²	450万9090円/坪	+6.27％
参宮橋駅の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+5.45％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	132万2500円/m²	437万1900円/坪	+7.47％
北参道駅の地価	171万5000円/m²	566万9421円/坪	+8.80％
南新宿駅の地価	285万0000円/m²	942万1487円/坪	+6.34％
国立競技場駅の地価	189万6666円/m²	626万9972円/坪	+8.07％
明治神宮前駅の地価	1260万8000円/m²	4167万9338円/坪	+5.66％
道玄坂の地価	1590万6666円/m²	5258万4021円/坪	+7.22％
宇田川町の地価	2440万0000円/m²	8066万1156円/坪	+8.27％
松濤の地価	182万0000円/m²	601万6528円/坪	+7.10％
西原の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+4.06％
南平台町の地価	194万0000円/m²	641万3223円/坪	+7.78％
円山町の地価	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+11.49％
神南の地価	433万5000円/m²	1433万0578円/坪	+6.82％
神宮前の地価	991万5714円/m²	3277万9220円/坪	+6.66％
恵比寿西の地価	375万6666円/m²	1241万8732円/坪	+6.75％
恵比寿南の地価	375万0000円/m²	1239万6694円/坪	+7.14％
猿楽町の地価	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+4.08％
上原の地価	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+5.98％
神山町の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+11.28％
桜丘町の地価	260万0000円/m²	859万5041円/坪	+10.64％
東の地価	173万5000円/m²	573万5537円/坪	+6.18％
神泉町の地価	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+6.51％
大山町の地価	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+7.44％
恵比寿の地価	244万6666円/m²	808万8154円/坪	+7.33％
渋谷（町名）の地価	686万0000円/m²	2267万7685円/坪	+7.46％
代々木（町名）の地価	341万8571円/m²	1130万1062円/坪	+6.38％
千駄ヶ谷（町名）の地価	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+8.10％
元代々木町の地価	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+7.62％
本町の地価	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+6.85％
初台（町名）の地価	176万0000円/m²	581万8181円/坪	+7.41％