富ヶ谷

富ヶ谷の最新の地価動向

富ヶ谷（とみがや）の現在の地価は、基準地価の平均が129万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は426万4462円/坪、前年比は+2.16％の上昇です。

富ヶ谷の最高価格地点は「渋谷区富ヶ谷1-51-4」（155万0000円/m²）で、最低額地点は「渋谷区富ヶ谷1-23-2」（103万0000円/m²）です。

富ヶ谷は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は238万0000円/m²（1991年）、最低値は66万5000円/m²（1999年）で、両者の落差は3.58倍です。
富ヶ谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

富ヶ谷の平均地価を求めるにあたり、東京都渋谷区富ヶ谷の基準点の地価から算定しました。

富ヶ谷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	238万0000円/m2	786万7768円/坪
1992年［平成4年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	-24.37％
1993年［平成5年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-30.00％
1994年［平成6年］	90万8000円/m2	300万1652円/坪	-27.94％
1995年［平成7年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-10.79％
1996年［平成8年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-10.49％
1997年［平成9年］	69万8000円/m2	230万7438円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	84万7500円/m2	280万1652円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	82万7500円/m2	273万5537円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	83万1500円/m2	274万8760円/坪	+0.60％
2005年［平成17年］	84万7500円/m2	280万1652円/坪	+2.14％
2006年［平成18年］	96万2500円/m2	318万1818円/坪	+13.70％
2007年［平成19年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	+27.31％
2008年［平成20年］	120万5000円/m2	398万3471円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	103万5000円/m2	342万1487円/坪	-14.19％
2010年［平成22年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	98万2500円/m2	324万7933円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	99万2500円/m2	328万0991円/坪	+1.06％
2014年［平成26年］	102万5000円/m2	338万8429円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	106万2500円/m2	351万2396円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	110万5500円/m2	365万4545円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+3.71％
2018年［平成30年］	119万5000円/m2	395万0413円/坪	+3.81％
2019年［令和元年］	124万7500円/m2	412万3966円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	126万5000円/m2	418万1818円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+2.16％