神泉町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都渋谷区神泉町

神泉町の不動産売却価格査定

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神泉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	渋谷区神泉町14-2	神泉駅より100m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+16.10 ％
東京都渋谷区神泉町14-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員2.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

神泉町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区神泉町14-2

神泉駅より100m

137万0000 円/m²

452万8925 円/坪

+16.10 ％

神泉町の最新の地価の動向

神泉町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

神泉町（しんせんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は137万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では452万8925円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.10％の上昇です。

神泉町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神泉町（しんせんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は137万0000円/m²、坪単価では平均 452万8925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.10％の上昇です。

神泉町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

神泉町（しんせんちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

神泉町の地価平均の計算方法

神泉町の地価平均を求めるにあたり、東京都渋谷区神泉町の地点の地価より算定しました。

神泉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

神泉町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪
1994年［平成6年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-20.00％
1995年［平成7年］	81万8000円/m²	270万4132円/坪	-14.79％
1996年［平成8年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-15.65％
1997年［平成9年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	63万6000円/m²	210万2479円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	61万1000円/m²	201万9834円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	61万3000円/m²	202万6446円/坪	+1.32％
2006年［平成18年］	67万8000円/m²	224万1322円/坪	+10.60％
2007年［平成19年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+34.22％
2008年［平成20年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+14.29％
2009年［平成21年］	90万5000円/m²	299万1735円/坪	-12.98％
2010年［平成22年］	80万8000円/m²	267万1074円/坪	-10.72％
2011年［平成23年］	77万9000円/m²	257万5206円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	75万9000円/m²	250万9090円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+2.53％
2017年［平成29年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+3.09％
2018年［平成30年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+2.99％
2019年［平成31年］	88万8000円/m²	293万5537円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	92万3000円/m²	305万1239円/坪	+3.94％
2021年［令和3年］	92万3000円/m²	305万1239円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	93万6000円/m²	309万4214円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+6.51％
2025年［令和7年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+14.56％
2026年［令和8年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+16.10％

神泉町の土地の売却価格査定

神泉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

神泉町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	1059万7307円/m²	3503万2422円/坪	+12.52％
新宿駅の地価	1404万0800円/m²	4641万5867円/坪	+9.81％
原宿駅の地価	1743万0000円/m²	5761万9834円/坪	+10.58％
恵比寿駅の地価	339万1666円/m²	1121万2121円/坪	+13.47％
代官山駅の地価	336万2500円/m²	1111万5702円/坪	+13.31％
表参道駅の地価	748万0833円/m²	2473万0027円/坪	+12.70％
千駄ケ谷駅の地価	194万6666円/m²	643万5261円/坪	+11.90％
代々木駅の地価	488万4000円/m²	1614万5454円/坪	+12.45％
駒場東大前駅の地価	140万6000円/m²	464万7933円/坪	+12.34％
笹塚駅の地価	102万6000円/m²	339万1735円/坪	+10.47％
広尾駅の地価	326万6363円/m²	1079万7896円/坪	+15.70％
外苑前駅の地価	553万5000円/m²	1829万7520円/坪	+13.61％
初台駅の地価	170万0333円/m²	562万0936円/坪	+10.96％
幡ヶ谷駅の地価	167万5000円/m²	553万7190円/坪	+15.49％
神泉駅の地価	295万0000円/m²	975万2066円/坪	+14.67％
代々木上原駅の地価	173万1250円/m²	572万3140円/坪	+12.17％
参宮橋駅の地価	176万0000円/m²	581万8181円/坪	+9.54％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	178万1666円/m²	588万9807円/坪	+11.75％
北参道駅の地価	235万5000円/m²	778万5123円/坪	+16.69％
南新宿駅の地価	265万3333円/m²	877万1349円/坪	+13.32％
国立競技場駅の地価	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+12.59％
明治神宮前駅の地価	1319万4285円/m²	4361万7473円/坪	+11.41％
道玄坂の地価	1707万0000円/m²	5642万9751円/坪	+10.14％
宇田川町の地価	2273万3333円/m²	7515万1515円/坪	+7.38％
松濤の地価	227万0000円/m²	750万4132円/坪	+11.18％
西原の地価	186万0000円/m²	614万8760円/坪	+14.11％
南平台町の地価	233万0000円/m²	770万2479円/坪	+9.39％
富ヶ谷の地価	201万0000円/m²	664万4628円/坪	+13.20％
円山町の地価	250万0000円/m²	826万4462円/坪	+18.12％
神南の地価	1039万3333円/m²	3435万8126円/坪	+11.89％
神宮前の地価	1034万3000円/m²	3419万1735円/坪	+12.46％
恵比寿西の地価	472万6666円/m²	1562万5344円/坪	+11.75％
恵比寿南の地価	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+13.84％
猿楽町の地価	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+15.00％
上原の地価	172万0000円/m²	568万5950円/坪	+12.20％
神山町の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+19.57％
桜丘町の地価	445万0000円/m²	1471万0743円/坪	+28.99％
東の地価	214万3333円/m²	708万5399円/坪	+14.17％
大山町の地価	162万5000円/m²	537万1900円/坪	+10.17％
恵比寿（町名）の地価	412万5000円/m²	1363万6363円/坪	+13.21％
渋谷（町名）の地価	899万8750円/m²	2974万7933円/坪	+12.96％
代々木（町名）の地価	359万5555円/m²	1188万6134円/坪	+10.80％
千駄ヶ谷（町名）の地価	337万6666円/m²	1116万2534円/坪	+12.68％
元代々木町の地価	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+9.68％
本町の地価	98万1000円/m²	324万2975円/坪	+9.28％
初台（町名）の地価	224万6666円/m²	742万6997円/坪	+12.57％