初台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

初台（はつだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が125万2250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は413万9669円/坪、変動率+0.89％の上昇です。基準地価の平均値が106万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は352万8925円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は118万3333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は391万1845円/坪、変動率-0.46％の下落です。

初台の最高地価地点は「渋谷区初台1-49-1」（222万0000円/m²）で、最低地価地点は「渋谷区本町1-9-12」（70万9000円/m²）です。

初台は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1080万0000円/m²（1991年）、最安値は86万3666円/m²（2005年）で、二者の違いは12.50倍です。基準地価の最高値は410万0000円/m²（1987年）、最低値は70万8000円/m²（2005年）で、両者の違いは5.79倍です。
初台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

初台の土地価格平均を求めるにあたり、初台駅近辺、東京都渋谷区初台の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）