2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
120万8000
円/m2
変動率
+4.39
%
上昇
坪単価
399万3388
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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代々木八幡(よよぎはちまん)の直近の地価は、公示地価の平均が116万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は385万6749円/坪で過去最高、前年比は+6.02%の上昇です。基準地価の平均が127万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は419万8347円/坪、前年比は+1.94%の上昇です。地価総平均は120万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は399万3388円/坪、前年比は+4.39%の上昇です。
代々木八幡の最高価格地点は「渋谷区富ヶ谷1-51-4」(154万0000円/m2)で、最も低額地点は「渋谷区元代々木町50-19」(99万0000円/m2)です。
代々木八幡は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は116万6666円/m2(2020年)、最低値は67万5000円/m2(2004年)で、双方の落差は1.73倍です。基準地価の最高値は238万0000円/m2(1991年)、最低値は66万5000円/m2(1999年)で、両者の落差は3.58倍です。
代々木八幡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
代々木八幡/代々木公園の平均地価を求めるにあたり、代々木八幡駅付近、代々木公園駅付近、東京都渋谷区代々木5、元代々木町、富ヶ谷、上原1の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -24.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -30.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | -27.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -10.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -3.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | -0.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 77万9333円/m2 | 257万6308円/坪 | +0.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | +2.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +11.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 112万3333円/m2 | 371万3498円/坪 | +25.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 114万3333円/m2 | 377万9614円/坪 | +2.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -14.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -3.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 93万0666円/m2 | 307万6584円/坪 | -1.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 93万1666円/m2 | 307万9889円/坪 | +0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 96万1333円/m2 | 317万7961円/坪 | +3.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 99万3333円/m2 | 328万3746円/坪 | +3.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 100万0750円/m2 | 330万8264円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 103万8250円/m2 | 343万2231円/坪 | +3.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 107万5750円/m2 | 355万6198円/坪 | +3.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 115万7200円/m2 | 382万5454円/坪 | +4.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 120万8000円/m2 | 399万3388円/坪 | +4.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +2.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +7.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +22.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +12.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -14.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | -6.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -0.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +2.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +2.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +2.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 92万6500円/m2 | 306万2809円/坪 | +3.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 95万6500円/m2 | 316万1983円/坪 | +3.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 109万7000円/m2 | 362万6446円/坪 | +3.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 116万6666円/m2 | 385万6749円/坪 | +6.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -24.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -30.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | -27.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -10.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -3.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 82万7500円/m2 | 273万5537円/坪 | -0.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 83万1500円/m2 | 274万8760円/坪 | +0.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | +2.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +13.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +27.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 120万5000円/m2 | 398万3471円/坪 | -2.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -14.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 98万2500円/m2 | 324万7933円/坪 | -0.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +1.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | +3.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | +3.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 110万5500円/m2 | 365万4545円/坪 | +3.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +3.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | +3.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 124万7500円/m2 | 412万3966円/坪 | +4.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +1.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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