2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1800万0000
円/m2
変動率
-3.15
％
下落
坪単価
5950万4132
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 渋谷区宇田川町23-3 | 渋谷駅より150m | 2780万0000 円/m2 | 9190万0826 円/坪 | -3.14 ％ | |
| 2位 | 渋谷区宇田川町25-5 | 渋谷駅より240m | 1600万0000 円/m2 | 5289万2561 円/坪 | -5.33 ％ | |
| 3位 | 渋谷区宇田川町83番4外 | 渋谷駅より450m | 1020万0000 円/m2 | 3371万9008 円/坪 | -0.97 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宇田川町（うだがわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2190万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7239万6694円/坪であり、変動率は-4.24％の下落です。基準地価の平均値が1020万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3371万9008円/坪であり、変動率は-0.97％の下落です。地価総平均は1800万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5950万4132円/坪であり、変動率は-3.15％の下落です。
宇田川町の最高額地点は「渋谷区宇田川町23-3」（2780万0000円/m2）で、最低額地点は「渋谷区宇田川町83番4外」（1020万0000円/m2）です。
宇田川町は2002年（平成14年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は2280万0000円/m2（2020年）、最低値は812万5000円/m2（2003年）で、二者の差は2.81倍です。基準地価の最高値は1030万0000円/m2（2020年）、最低値は1000万0000円/m2（2019年）で、両者の差は1.03倍です。
宇田川町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
宇田川町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都渋谷区宇田川町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 822万5000円/m2 | 2719万0082円/坪 | +1.02％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +12.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +34.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1575万0000円/m2 | 5206万6115円/坪 | +21.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1490万0000円/m2 | 4925万6198円/坪 | -5.47％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 1283万5000円/m2 | 4242万9752円/坪 | -13.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1197万5000円/m2 | 3958万6776円/坪 | -7.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1145万5000円/m2 | 3786万7768円/坪 | -4.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1129万5000円/m2 | 3733万8842円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1191万5000円/m2 | 3938万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1278万0000円/m2 | 4224万7933円/坪 | +6.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1444万0000円/m2 | 4773万5537円/坪 | +12.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1645万0000円/m2 | 5438万0165円/坪 | +13.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +12.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1696万6666円/m2 | 5608万8154円/坪 | +11.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1863万3333円/m2 | 6159万7796円/坪 | +8.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | -3.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 822万5000円/m2 | 2719万0082円/坪 | +1.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | +3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +12.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +34.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1575万0000円/m2 | 5206万6115円/坪 | +21.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1490万0000円/m2 | 4925万6198円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1283万5000円/m2 | 4242万9752円/坪 | -13.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1197万5000円/m2 | 3958万6776円/坪 | -7.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1145万5000円/m2 | 3786万7768円/坪 | -4.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1129万5000円/m2 | 3733万8842円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1191万5000円/m2 | 3938万8429円/坪 | +5.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1278万0000円/m2 | 4224万7933円/坪 | +6.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1444万0000円/m2 | 4773万5537円/坪 | +12.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1645万0000円/m2 | 5438万0165円/坪 | +13.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +12.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2045万0000円/m2 | 6760万3305円/坪 | +11.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2280万0000円/m2 | 7537万1900円/坪 | +11.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2190万0000円/m2 | 7239万6694円/坪 | -4.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 1000万0000円/m2 | 3305万7851円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | +3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | -0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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