宇田川町

宇田川町の最新の地価動向

宇田川町（うだがわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2185万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7223万1404円/坪、前年比は-0.31％の下落です。基準地価の平均が1030万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3404万9586円/坪で過去最高値、前年比は+0.98％の上昇です。地価総平均は1800万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5950万4132円/坪、前年比は+0.12％の上昇です。

宇田川町の最高額地点は「渋谷区宇田川町23-3」（2780万0000円/m²）で、最も低額地点は「渋谷区宇田川町31-1」（1030万0000円/m²）です。

宇田川町は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は2280万0000円/m²（2020年）、最低値は812万5000円/m²（2003年）で、両者の落差は2.81倍です。基準地価の最高値は1030万0000円/m²（2022年）、最低値は1000万0000円/m²（2019年）で、双方の落差は1.03倍です。
宇田川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

宇田川町の平均地価を求めるにあたり、東京都渋谷区宇田川町の基準点の地価より算出しました。

宇田川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	812万5000円/m2	2685万9504円/坪
2003年［平成15年］	812万5000円/m2	2685万9504円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	822万5000円/m2	2719万0082円/坪	+1.02％
2005年［平成17年］	849万0000円/m2	2806万6115円/坪	+3.29％
2006年［平成18年］	960万0000円/m2	3173万5537円/坪	+12.94％
2007年［平成19年］	1290万0000円/m2	4264万4628円/坪	+34.19％
2008年［平成20年］	1575万0000円/m2	5206万6115円/坪	+21.89％
2009年［平成21年］	1490万0000円/m2	4925万6198円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	1283万5000円/m2	4242万9752円/坪	-13.95％
2011年［平成23年］	1197万5000円/m2	3958万6776円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	1145万5000円/m2	3786万7768円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	1129万5000円/m2	3733万8842円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	1191万5000円/m2	3938万8429円/坪	+5.20％
2015年［平成27年］	1278万0000円/m2	4224万7933円/坪	+6.77％
2016年［平成28年］	1444万0000円/m2	4773万5537円/坪	+12.35％
2017年［平成29年］	1645万0000円/m2	5438万0165円/坪	+13.76％
2018年［平成30年］	1840万0000円/m2	6082万6446円/坪	+12.62％
2019年［令和元年］	1696万6666円/m2	5608万8154円/坪	+11.93％
2020年［令和2年］	1863万3333円/m2	6159万7796円/坪	+8.93％
2021年［令和3年］	1800万0000円/m2	5950万4132円/坪	-3.15％
2022年［令和4年］	1800万0000円/m2	5950万4132円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	812万5000円/m2	2685万9504円/坪
2003年［平成15年］	812万5000円/m2	2685万9504円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	822万5000円/m2	2719万0082円/坪	+1.02％
2005年［平成17年］	849万0000円/m2	2806万6115円/坪	+3.29％
2006年［平成18年］	960万0000円/m2	3173万5537円/坪	+12.94％
2007年［平成19年］	1290万0000円/m2	4264万4628円/坪	+34.19％
2008年［平成20年］	1575万0000円/m2	5206万6115円/坪	+21.89％
2009年［平成21年］	1490万0000円/m2	4925万6198円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	1283万5000円/m2	4242万9752円/坪	-13.95％
2011年［平成23年］	1197万5000円/m2	3958万6776円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	1145万5000円/m2	3786万7768円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	1129万5000円/m2	3733万8842円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	1191万5000円/m2	3938万8429円/坪	+5.20％
2015年［平成27年］	1278万0000円/m2	4224万7933円/坪	+6.77％
2016年［平成28年］	1444万0000円/m2	4773万5537円/坪	+12.35％
2017年［平成29年］	1645万0000円/m2	5438万0165円/坪	+13.76％
2018年［平成30年］	1840万0000円/m2	6082万6446円/坪	+12.62％
2019年［平成31年］	2045万0000円/m2	6760万3305円/坪	+11.93％
2020年［令和2年］	2280万0000円/m2	7537万1900円/坪	+11.90％
2021年［令和3年］	2190万0000円/m2	7239万6694円/坪	-4.24％
2022年［令和4年］	2185万0000円/m2	7223万1404円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	1000万0000円/m2	3305万7851円/坪
2020年［令和2年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	1020万0000円/m2	3371万9008円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	+0.98％