宇田川町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

宇田川町の不動産売却価格査定

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宇田川町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区宇田川町23-3	渋谷駅より150m	2850万0000 円/m²	9421万4875 円/坪	+2.52 ％
東京都渋谷区宇田川町23-3 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・銀行　地積 819m²（247坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員0300m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	渋谷区宇田川町25-5	渋谷駅より240m	1640万0000 円/m²	5421万4875 円/坪	+3.14 ％
東京都渋谷区宇田川町25-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員0100m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	渋谷区宇田川町31-1	渋谷駅より450m	1070万0000 円/m²	3537万1900 円/坪	+3.88 ％
東京都渋谷区宇田川町31-1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 281m²（85坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員11.1m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

宇田川町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区宇田川町23-3

渋谷駅より150m

2850万0000 円/m²

9421万4875 円/坪

+2.52 ％

2位

渋谷区宇田川町25-5

渋谷駅より240m

1640万0000 円/m²

5421万4875 円/坪

+3.14 ％

3位

渋谷区宇田川町31-1

渋谷駅より450m

1070万0000 円/m²

3537万1900 円/坪

+3.88 ％

宇田川町の最新の地価動向

宇田川町（うだがわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2245万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7421万4875円/坪、前年比は+2.83％の上昇です。基準地価の平均が1070万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3537万1900円/坪で過去最高値、前年比は+3.88％の上昇です。地価総平均は1853万3333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6126万7217円/坪、前年比は+3.18％の上昇です。

宇田川町の最高額地点は「渋谷区宇田川町23-3」（2850万0000円/m²）で、最も低額地点は「渋谷区宇田川町31-1」（1070万0000円/m²）です。

宇田川町は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は2280万0000円/m²（2020年）、最低値は812万5000円/m²（2003年）で、両者の落差は2.81倍です。基準地価の最高値は1070万0000円/m²（2023年）、最低値は1000万0000円/m²（2019年）で、双方の落差は1.07倍です。
宇田川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

宇田川町の平均地価を求めるにあたり、東京都渋谷区宇田川町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

宇田川町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	812万5000円/m²	2685万9504円/坪
2003年［平成15年］	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	822万5000円/m²	2719万0082円/坪	+1.02％
2005年［平成17年］	849万0000円/m²	2806万6115円/坪	+3.29％
2006年［平成18年］	960万0000円/m²	3173万5537円/坪	+12.94％
2007年［平成19年］	1290万0000円/m²	4264万4628円/坪	+34.19％
2008年［平成20年］	1575万0000円/m²	5206万6115円/坪	+21.89％
2009年［平成21年］	1490万0000円/m²	4925万6198円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	1283万5000円/m²	4242万9752円/坪	-13.95％
2011年［平成23年］	1197万5000円/m²	3958万6776円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	1145万5000円/m²	3786万7768円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	1129万5000円/m²	3733万8842円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	1191万5000円/m²	3938万8429円/坪	+5.20％
2015年［平成27年］	1278万0000円/m²	4224万7933円/坪	+6.77％
2016年［平成28年］	1444万0000円/m²	4773万5537円/坪	+12.35％
2017年［平成29年］	1645万0000円/m²	5438万0165円/坪	+13.76％
2018年［平成30年］	1840万0000円/m²	6082万6446円/坪	+12.62％
2019年［令和元年］	1696万6666円/m²	5608万8154円/坪	+11.93％
2020年［令和2年］	1863万3333円/m²	6159万7796円/坪	+8.93％
2021年［令和3年］	1800万0000円/m²	5950万4132円/坪	-3.15％
2022年［令和4年］	1800万0000円/m²	5950万4132円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	1853万3333円/m²	6126万7217円/坪	+3.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	812万5000円/m²	2685万9504円/坪
2003年［平成15年］	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	822万5000円/m²	2719万0082円/坪	+1.02％
2005年［平成17年］	849万0000円/m²	2806万6115円/坪	+3.29％
2006年［平成18年］	960万0000円/m²	3173万5537円/坪	+12.94％
2007年［平成19年］	1290万0000円/m²	4264万4628円/坪	+34.19％
2008年［平成20年］	1575万0000円/m²	5206万6115円/坪	+21.89％
2009年［平成21年］	1490万0000円/m²	4925万6198円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	1283万5000円/m²	4242万9752円/坪	-13.95％
2011年［平成23年］	1197万5000円/m²	3958万6776円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	1145万5000円/m²	3786万7768円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	1129万5000円/m²	3733万8842円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	1191万5000円/m²	3938万8429円/坪	+5.20％
2015年［平成27年］	1278万0000円/m²	4224万7933円/坪	+6.77％
2016年［平成28年］	1444万0000円/m²	4773万5537円/坪	+12.35％
2017年［平成29年］	1645万0000円/m²	5438万0165円/坪	+13.76％
2018年［平成30年］	1840万0000円/m²	6082万6446円/坪	+12.62％
2019年［平成31年］	2045万0000円/m²	6760万3305円/坪	+11.93％
2020年［令和2年］	2280万0000円/m²	7537万1900円/坪	+11.90％
2021年［令和3年］	2190万0000円/m²	7239万6694円/坪	-4.24％
2022年［令和4年］	2185万0000円/m²	7223万1404円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	2245万0000円/m²	7421万4875円/坪	+2.83％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	1000万0000円/m²	3305万7851円/坪
2020年［令和2年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	+3.00％
2021年［令和3年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	1070万0000円/m²	3537万1900円/坪	+3.88％

宇田川町の土地の売却価格査定

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宇田川町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	806万7692円/m²	2667万0057円/坪	+3.43％
新宿駅の地価	1158万8800円/m²	3831万0082円/坪	+2.74％
原宿駅の地価	1423万2000円/m²	4704万7933円/坪	+2.52％
恵比寿駅の地価	249万2727円/m²	824万0420円/坪	+4.30％
代官山駅の地価	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+4.28％
表参道駅の地価	522万7500円/m²	1728万0991円/坪	+3.36％
千駄ケ谷駅の地価	139万8000円/m²	462万1487円/坪	+3.88％
代々木駅の地価	298万7142円/m²	987万4852円/坪	+3.83％
駒場東大前駅の地価	108万5250円/m²	358万7603円/坪	+4.10％
笹塚駅の地価	76万9750円/m²	254万4628円/坪	+3.02％
広尾駅の地価	231万9090円/m²	766万6416円/坪	+4.07％
外苑前駅の地価	420万3333円/m²	1389万5316円/坪	+3.11％
初台駅の地価	123万7333円/m²	409万0358円/坪	+3.41％
幡ヶ谷駅の地価	120万7500円/m²	399万1735円/坪	+4.66％
神泉駅の地価	205万0700円/m²	677万9173円/坪	+4.07％
代々木上原駅の地価	127万3750円/m²	421万0743円/坪	+3.30％
参宮橋駅の地価	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+2.82％
代々木八幡駅／代々木公園駅の地価	126万9333円/m²	419万6143円/坪	+3.62％
北参道駅の地価	157万5000円/m²	520万6611円/坪	+3.62％
西新宿五丁目駅の地価	148万0800円/m²	489万5206円/坪	+4.72％
南新宿駅の地価	184万6666円/m²	610万4683円/坪	+3.82％
国立競技場駅の地価	165万7500円/m²	547万9338円/坪	+3.84％
明治神宮前駅の地価	1069万5714円/m²	3535万7733円/坪	+3.01％
道玄坂の地価	1334万4000円/m²	4411万2396円/坪	+3.46％
松濤の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+3.73％
西原の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+4.06％
南平台町の地価	180万0000円/m²	595万0413円/坪	+3.45％
富ヶ谷の地価	134万5000円/m²	444万6280円/坪	+4.36％
円山町の地価	148万5000円/m²	490万9090円/坪	+3.14％
神南の地価	801万6666円/m²	2650万1377円/坪	+3.01％
神宮前の地価	824万6000円/m²	2725万9504円/坪	+3.14％
恵比寿西の地価	352万6666円/m²	1165万8402円/坪	+4.30％
恵比寿南の地価	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+4.48％
猿楽町の地価	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+4.08％
上原の地価	130万2500円/m²	430万5785円/坪	+3.09％
神山町の地価	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+2.31％
桜丘町の地価	235万0000円/m²	776万8595円/坪	+3.07％
東の地価	149万0000円/m²	492万5619円/坪	+3.62％
神泉町の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+3.31％
大山町の地価	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+2.96％