2022年[令和4年] 公示地価
平均
927万5714
円/m2
変動率
+0.43
%
上昇
坪単価
3066万3518
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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神宮前(じんぐうまえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が927万5714円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3066万3518円/坪、変動率は+0.43%の上昇です。基準地価の平均値が517万6666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1711万2947円/坪で過去最低値、変動率は-0.66%の下落です。地価総平均は805万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2662万1487円/坪、変動率は-1.48%の下落です。
神宮前の最も高価格地点は「渋谷区神宮前4-26-18」(2660万0000円/m2)で、最も低価格地点は「渋谷区神宮前5-34-3」(142万0000円/m2)です。
神宮前は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は941万1428円/m2(2020年)、最低値は79万5000円/m2(2001年)で、両者の差は11.84倍です。基準地価の最高値は700万0000円/m2(2020年)、最低値は517万6666円/m2(2021年)で、両者の差は1.35倍です。
神宮前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
神宮前の平均土地価格を求めるにあたり、東京都渋谷区神宮前の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | -15.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -1.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -21.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -38.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -36.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -21.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -7.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -2.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -1.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 145万1500円/m2 | 479万8347円/坪 | +0.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 148万5750円/m2 | 491万1570円/坪 | +2.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +3.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 161万2250円/m2 | 532万9752円/坪 | +4.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | +19.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | +35.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 333万5000円/m2 | 1102万4793円/坪 | +25.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | -12.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 261万7500円/m2 | 865万2892円/坪 | -12.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -5.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 221万6000円/m2 | 732万5619円/坪 | -2.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 229万6000円/m2 | 759万0082円/坪 | +3.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +3.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 415万3333円/m2 | 1373万0027円/坪 | +6.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 674万0000円/m2 | 2228万0991円/坪 | +9.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 768万8571円/m2 | 2541万6765円/坪 | +10.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 816万2222円/m2 | 2698万2552円/坪 | +9.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 887万5555円/m2 | 2934万0679円/坪 | +7.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 805万3000円/m2 | 2662万1487円/坪 | -1.48% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | -15.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -1.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -21.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -38.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -36.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -21.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -7.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -2.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -1.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 145万1500円/m2 | 479万8347円/坪 | +0.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 148万5750円/m2 | 491万1570円/坪 | +2.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +3.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 161万2250円/m2 | 532万9752円/坪 | +4.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | +19.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | +35.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 333万5000円/m2 | 1102万4793円/坪 | +25.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | -12.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 261万7500円/m2 | 865万2892円/坪 | -12.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -5.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 221万6000円/m2 | 732万5619円/坪 | -2.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 229万6000円/m2 | 759万0082円/坪 | +3.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +3.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 415万3333円/m2 | 1373万0027円/坪 | +6.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 674万0000円/m2 | 2228万0991円/坪 | +9.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 768万8571円/m2 | 2541万6765円/坪 | +10.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 854万4285円/m2 | 2824万5572円/坪 | +9.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 941万1428円/m2 | 3111万2160円/坪 | +8.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 928万5714円/m2 | 3069万6576円/坪 | -1.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 927万5714円/m2 | 3066万3518円/坪 | +0.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 682万5000円/m2 | 2256万1983円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +2.45% | ![]() |
2021年[令和3年] | 517万6666円/m2 | 1711万2947円/坪 | -0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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