神宮前の公示地価・基準地価・坪単価

神宮前の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区神宮前4-26-18	明治神宮前駅より150m	2660万0000 円/m²	8793万3884 円/坪	+0.00 ％
東京都渋谷区神宮前4-26-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 1,024m²（309坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員36.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	渋谷区神宮前1-13-11	原宿駅より190m	1970万0000 円/m²	6512万3966 円/坪	+0.00 ％
東京都渋谷区神宮前1-13-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 172m²（52坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域
3位	渋谷区神宮前1-6-11	原宿駅より240m	940万0000 円/m²	3107万4380 円/坪	-1.78 ％
東京都渋谷区神宮前1-6-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	渋谷区神宮前6-18-13	明治神宮前駅より400m	812万0000 円/m²	2684万2975 円/坪	-0.98 ％
東京都渋谷区神宮前6-18-13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 261m²（78坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	渋谷区神宮前6-7-3	明治神宮前駅より300m	578万0000 円/m²	1910万7437 円/坪	-0.34 ％
東京都渋谷区神宮前6-7-3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 103m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.4m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アパレル関連の店舗等が建ち並ぶ商業地域
6位	渋谷区神宮前3-38-8	外苑前駅より530m	314万0000 円/m²	1038万0165 円/坪	+0.64 ％
東京都渋谷区神宮前3-38-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 371m²（112坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員22.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域
7位	渋谷区神宮前3-5-2	表参道駅より400m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪	+0.80 ％
東京都渋谷区神宮前3-5-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域
8位	渋谷区神宮前4-18-7	表参道駅より330m	214万0000 円/m²	707万4380 円/坪	+1.90 ％
東京都渋谷区神宮前4-18-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
9位	渋谷区神宮前3-13-13	表参道駅より590m	163万0000 円/m²	538万8429 円/坪
東京都渋谷区神宮前3-13-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や共同住宅等が見られる住宅地域
10位	渋谷区神宮前5-34-3	渋谷駅より750m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+1.43 ％
東京都渋谷区神宮前5-34-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域

神宮前の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区神宮前4-26-18

明治神宮前駅より150m

2660万0000 円/m²

8793万3884 円/坪

+0.00 ％

2位

渋谷区神宮前1-13-11

原宿駅より190m

1970万0000 円/m²

6512万3966 円/坪

+0.00 ％

3位

渋谷区神宮前1-6-11

原宿駅より240m

940万0000 円/m²

3107万4380 円/坪

-1.78 ％

4位

渋谷区神宮前6-18-13

明治神宮前駅より400m

812万0000 円/m²

2684万2975 円/坪

-0.98 ％

5位

渋谷区神宮前6-7-3

明治神宮前駅より300m

578万0000 円/m²

1910万7437 円/坪

-0.34 ％

6位

渋谷区神宮前3-38-8

外苑前駅より530m

314万0000 円/m²

1038万0165 円/坪

+0.64 ％

7位

渋谷区神宮前3-5-2

表参道駅より400m

253万0000 円/m²

836万3636 円/坪

+0.80 ％

8位

渋谷区神宮前4-18-7

表参道駅より330m

214万0000 円/m²

707万4380 円/坪

+1.90 ％

9位

渋谷区神宮前3-13-13

表参道駅より590m

163万0000 円/m²

538万8429 円/坪

10位

渋谷区神宮前5-34-3

渋谷駅より750m

142万0000 円/m²

469万4214 円/坪

+1.43 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神宮前（じんぐうまえ）の最新の地価は、公示地価の平均値が927万5714円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3066万3518円/坪、変動率は+0.43％の上昇です。基準地価の平均値が517万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1711万2947円/坪で過去最低値、変動率は-0.66％の下落です。地価総平均は805万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2662万1487円/坪、変動率は-1.48％の下落です。

神宮前の最も高価格地点は「渋谷区神宮前4-26-18」（2660万0000円/m²）で、最も低価格地点は「渋谷区神宮前5-34-3」（142万0000円/m²）です。

神宮前は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は941万1428円/m²（2020年）、最低値は79万5000円/m²（2001年）で、両者の差は11.84倍です。基準地価の最高値は700万0000円/m²（2020年）、最低値は517万6666円/m²（2021年）で、両者の差は1.35倍です。
神宮前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

神宮前の平均土地価格を求めるにあたり、東京都渋谷区神宮前の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	550万0000円/m²	1818万1818円/坪
1989年［平成元年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	-15.45％
1990年［平成2年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	-1.08％
1991年［平成3年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-21.74％
1993年［平成5年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-38.89％
1994年［平成6年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-36.36％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-21.43％
1996年［平成8年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-18.18％
1997年［平成9年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-7.78％
1998年［平成10年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	145万1500円/m²	479万8347円/坪	+0.75％
2003年［平成15年］	148万5750円/m²	491万1570円/坪	+2.19％
2004年［平成16年］	154万8000円/m²	511万7355円/坪	+3.85％
2005年［平成17年］	161万2250円/m²	532万9752円/坪	+4.05％
2006年［平成18年］	194万5000円/m²	642万9752円/坪	+19.08％
2007年［平成19年］	264万5000円/m²	874万3801円/坪	+35.06％
2008年［平成20年］	333万5000円/m²	1102万4793円/坪	+25.01％
2009年［平成21年］	297万5000円/m²	983万4710円/坪	-12.41％
2010年［平成22年］	261万7500円/m²	865万2892円/坪	-12.31％
2011年［平成23年］	227万0000円/m²	750万4132円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	221万6000円/m²	732万5619円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	229万6000円/m²	759万0082円/坪	+3.71％
2015年［平成27年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+3.95％
2016年［平成28年］	415万3333円/m²	1373万0027円/坪	+6.25％
2017年［平成29年］	674万0000円/m²	2228万0991円/坪	+9.94％
2018年［平成30年］	768万8571円/m²	2541万6765円/坪	+10.70％
2019年［令和元年］	816万2222円/m²	2698万2552円/坪	+9.81％
2020年［令和2年］	887万5555円/m²	2934万0679円/坪	+7.47％
2021年［令和3年］	805万3000円/m²	2662万1487円/坪	-1.48％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

550万0000円/m²

1818万1818円/坪

1989年［平成元年］

465万0000円/m²

1537万1900円/坪

-15.45％

1990年［平成2年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

-1.08％

1991年［平成3年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

360万0000円/m²

1190万0826円/坪

-21.74％

1993年［平成5年］

220万0000円/m²

727万2727円/坪

-38.89％

1994年［平成6年］

140万0000円/m²

462万8099円/坪

-36.36％

1995年［平成7年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

-21.43％

1996年［平成8年］

90万0000円/m²

297万5206円/坪

-18.18％

1997年［平成9年］

83万0000円/m²

274万3801円/坪

-7.78％

1998年［平成10年］

83万0000円/m²

274万3801円/坪

+0.00％

1999年［平成11年］

81万0000円/m²

267万7685円/坪

-2.41％

2000年［平成12年］

79万5000円/m²

262万8099円/坪

-1.85％

2001年［平成13年］

79万5000円/m²

262万8099円/坪

+0.00％

2002年［平成14年］

145万1500円/m²

479万8347円/坪

+0.75％

2003年［平成15年］

148万5750円/m²

491万1570円/坪

+2.19％

2004年［平成16年］

154万8000円/m²

511万7355円/坪

+3.85％

2005年［平成17年］

161万2250円/m²

532万9752円/坪

+4.05％

2006年［平成18年］

194万5000円/m²

642万9752円/坪

+19.08％

2007年［平成19年］

264万5000円/m²

874万3801円/坪

+35.06％

2008年［平成20年］

333万5000円/m²

1102万4793円/坪

+25.01％

2009年［平成21年］

297万5000円/m²

983万4710円/坪

-12.41％

2010年［平成22年］

261万7500円/m²

865万2892円/坪

-12.31％

2011年［平成23年］

227万0000円/m²

750万4132円/坪

-5.13％

2012年［平成24年］

221万6000円/m²

732万5619円/坪

-2.58％

2013年［平成25年］

221万0000円/m²

730万5785円/坪

-0.27％

2014年［平成26年］

229万6000円/m²

759万0082円/坪

+3.71％

2015年［平成27年］

240万0000円/m²

793万3884円/坪

+3.95％

2016年［平成28年］

415万3333円/m²

1373万0027円/坪

+6.25％

2017年［平成29年］

674万0000円/m²

2228万0991円/坪

+9.94％

2018年［平成30年］

768万8571円/m²

2541万6765円/坪

+10.70％

2019年［令和元年］

816万2222円/m²

2698万2552円/坪

+9.81％

2020年［令和2年］

887万5555円/m²

2934万0679円/坪

+7.47％

2021年［令和3年］

805万3000円/m²

2662万1487円/坪

-1.48％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	550万0000円/m²	1818万1818円/坪
1989年［平成元年］	465万0000円/m²	1537万1900円/坪	-15.45％
1990年［平成2年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	-1.08％
1991年［平成3年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	360万0000円/m²	1190万0826円/坪	-21.74％
1993年［平成5年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-38.89％
1994年［平成6年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-36.36％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-21.43％
1996年［平成8年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-18.18％
1997年［平成9年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-7.78％
1998年［平成10年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	145万1500円/m²	479万8347円/坪	+0.75％
2003年［平成15年］	148万5750円/m²	491万1570円/坪	+2.19％
2004年［平成16年］	154万8000円/m²	511万7355円/坪	+3.85％
2005年［平成17年］	161万2250円/m²	532万9752円/坪	+4.05％
2006年［平成18年］	194万5000円/m²	642万9752円/坪	+19.08％
2007年［平成19年］	264万5000円/m²	874万3801円/坪	+35.06％
2008年［平成20年］	333万5000円/m²	1102万4793円/坪	+25.01％
2009年［平成21年］	297万5000円/m²	983万4710円/坪	-12.41％
2010年［平成22年］	261万7500円/m²	865万2892円/坪	-12.31％
2011年［平成23年］	227万0000円/m²	750万4132円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	221万6000円/m²	732万5619円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	229万6000円/m²	759万0082円/坪	+3.71％
2015年［平成27年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	+3.95％
2016年［平成28年］	415万3333円/m²	1373万0027円/坪	+6.25％
2017年［平成29年］	674万0000円/m²	2228万0991円/坪	+9.94％
2018年［平成30年］	768万8571円/m²	2541万6765円/坪	+10.70％
2019年［平成31年］	854万4285円/m²	2824万5572円/坪	+9.81％
2020年［令和2年］	941万1428円/m²	3111万2160円/坪	+8.90％
2021年［令和3年］	928万5714円/m²	3069万6576円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	927万5714円/m²	3066万3518円/坪	+0.43％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

550万0000円/m²

1818万1818円/坪

1989年［平成元年］

465万0000円/m²

1537万1900円/坪

-15.45％

1990年［平成2年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

-1.08％

1991年［平成3年］

460万0000円/m²

1520万6611円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

360万0000円/m²

1190万0826円/坪

-21.74％

1993年［平成5年］

220万0000円/m²

727万2727円/坪

-38.89％

1994年［平成6年］

140万0000円/m²

462万8099円/坪

-36.36％

1995年［平成7年］

110万0000円/m²

363万6363円/坪

-21.43％

1996年［平成8年］

90万0000円/m²

297万5206円/坪

-18.18％

1997年［平成9年］

83万0000円/m²

274万3801円/坪

-7.78％

1998年［平成10年］

83万0000円/m²

274万3801円/坪

+0.00％

1999年［平成11年］

81万0000円/m²

267万7685円/坪

-2.41％

2000年［平成12年］

79万5000円/m²

262万8099円/坪

-1.85％

2001年［平成13年］

79万5000円/m²

262万8099円/坪

+0.00％

2002年［平成14年］

145万1500円/m²

479万8347円/坪

+0.75％

2003年［平成15年］

148万5750円/m²

491万1570円/坪

+2.19％

2004年［平成16年］

154万8000円/m²

511万7355円/坪

+3.85％

2005年［平成17年］

161万2250円/m²

532万9752円/坪

+4.05％

2006年［平成18年］

194万5000円/m²

642万9752円/坪

+19.08％

2007年［平成19年］

264万5000円/m²

874万3801円/坪

+35.06％

2008年［平成20年］

333万5000円/m²

1102万4793円/坪

+25.01％

2009年［平成21年］

297万5000円/m²

983万4710円/坪

-12.41％

2010年［平成22年］

261万7500円/m²

865万2892円/坪

-12.31％

2011年［平成23年］

227万0000円/m²

750万4132円/坪

-5.13％

2012年［平成24年］

221万6000円/m²

732万5619円/坪

-2.58％

2013年［平成25年］

221万0000円/m²

730万5785円/坪

-0.27％

2014年［平成26年］

229万6000円/m²

759万0082円/坪

+3.71％

2015年［平成27年］

240万0000円/m²

793万3884円/坪

+3.95％

2016年［平成28年］

415万3333円/m²

1373万0027円/坪

+6.25％

2017年［平成29年］

674万0000円/m²

2228万0991円/坪

+9.94％

2018年［平成30年］

768万8571円/m²

2541万6765円/坪

+10.70％

2019年［平成31年］

854万4285円/m²

2824万5572円/坪

+9.81％

2020年［令和2年］

941万1428円/m²

3111万2160円/坪

+8.90％

2021年［令和3年］

928万5714円/m²

3069万6576円/坪

-1.72％

2022年［令和4年］

927万5714円/m²

3066万3518円/坪

+0.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	682万5000円/m²	2256万1983円/坪
2020年［令和2年］	700万0000円/m²	2314万0495円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	517万6666円/m²	1711万2947円/坪	-0.66％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2019年［令和元年］

682万5000円/m²

2256万1983円/坪

2020年［令和2年］

700万0000円/m²

2314万0495円/坪

+2.45％

2021年［令和3年］

517万6666円/m²

1711万2947円/坪

-0.66％

神宮前

神宮前の地価マップ

神宮前の地価ランキング

神宮前の最新の地価動向

神宮前の地価推移グラフ

神宮前の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

神宮前

神宮前の地価マップ

神宮前の地価ランキング

神宮前の最新の地価動向

神宮前の地価推移グラフ

神宮前の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

神宮前の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）