2022年[令和4年] 公示地価
平均
397万0000
円/m2
変動率
-0.26
%
下落
坪単価
1312万3966
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 渋谷区神南1-22-8 | 渋谷駅より250m | 1520万0000 円/m2 | 5024万7933 円/坪 | -0.65 % | |
2位 | 渋谷区神南1-15-8 | 渋谷駅より640m | 580万0000 円/m2 | 1917万3553 円/坪 | -0.51 % | |
3位 | 渋谷区神南1-17-3 | 渋谷駅より520m | 214万0000 円/m2 | 707万4380 円/坪 | +0.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神南(じんなん)の最新の地価は、公示地価の平均値が397万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1312万3966円/坪、変動率-0.26%の下落です。基準地価の平均値が1520万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は5024万7933円/坪、変動率-0.65%の下落です。地価総平均は772万3333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2553万1680円/坪、変動率-2.93%の下落です。
神南の最高価格地点は「渋谷区神南1-22-8」(1520万0000円/m2)で、最低額地点は「渋谷区神南1-17-3」(214万0000円/m2)です。
神南は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1890万0000円/m2(1991年)、最安値は275万5000円/m2(2013年)で、二者の違いは6.86倍です。基準地価の最高値は2350万0000円/m2(1991年)、最低値は540万0000円/m2(1983年)で、二者の違いは4.35倍です。
神南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
神南の土地価格平均を求めるにあたり、東京都渋谷区神南の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 691万0000円/m2 | 2284万2975円/坪 | +27.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 967万0000円/m2 | 3196万6942円/坪 | +39.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +60.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +48.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2100万0000円/m2 | 6942万1487円/坪 | +2.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2120万0000円/m2 | 7008万2644円/坪 | +1.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1940万0000円/m2 | 6413万2231円/坪 | -8.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1535万0000円/m2 | 5074万3801円/坪 | -20.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1032万5000円/m2 | 3413万2231円/坪 | -32.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 728万5000円/m2 | 2408万2644円/坪 | -29.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 573万0000円/m2 | 1894万2148円/坪 | -21.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | -4.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 551万0000円/m2 | 1821万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 509万0000円/m2 | 1682万6446円/坪 | -8.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 502万0000円/m2 | 1659万5041円/坪 | -1.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 501万0000円/m2 | 1656万1983円/坪 | -0.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 501万0000円/m2 | 1656万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 501万0000円/m2 | 1656万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 510万5000円/m2 | 1687万6033円/坪 | +1.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 530万5000円/m2 | 1753万7190円/坪 | +3.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | +13.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 611万6666円/m2 | 2022万0385円/坪 | +35.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 663万6666円/m2 | 2193万9393円/坪 | +14.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 583万3333円/m2 | 1928万3746円/坪 | -10.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 515万0000円/m2 | 1702万4793円/坪 | -12.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 466万6666円/m2 | 1542万6997円/坪 | -9.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 446万6666円/m2 | 1476万5840円/坪 | -5.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 448万6666円/m2 | 1483万1955円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 468万3333円/m2 | 1548万2093円/坪 | +3.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 504万6666円/m2 | 1668万3195円/坪 | +6.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 552万6666円/m2 | 1826万9972円/坪 | +8.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 608万6666円/m2 | 2012万1212円/坪 | +8.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 672万3333円/m2 | 2222万5895円/坪 | +8.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 751万6666円/m2 | 2484万8484円/坪 | +9.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 787万0000円/m2 | 2601万6528円/坪 | +5.73% | ![]() |
2021年[令和3年] | 772万3333円/m2 | 2553万1680円/坪 | -2.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 1850万0000円/m2 | 6115万7024円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 1890万0000円/m2 | 6247万9338円/坪 | +2.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1730万0000円/m2 | 5719万0082円/坪 | -8.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | -21.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | -30.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 673万0000円/m2 | 2224万7933円/坪 | -28.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 488万0000円/m2 | 1613万2231円/坪 | -27.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 444万0000円/m2 | 1467万7685円/坪 | -9.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 444万0000円/m2 | 1467万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 399万0000円/m2 | 1319万0082円/坪 | -10.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | -3.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | -0.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 391万0000円/m2 | 1292万5619円/坪 | +2.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +9.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | +34.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 460万5000円/m2 | 1522万3140円/坪 | +21.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -9.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | -14.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -10.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -7.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 275万5000円/m2 | 910万7438円/坪 | -1.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +2.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +4.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | +7.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 343万0000円/m2 | 1133万8842円/坪 | +6.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 363万5000円/m2 | 1201万6528円/坪 | +5.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 387万5000円/m2 | 1280万9917円/坪 | +6.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 415万5000円/m2 | 1373万5537円/坪 | +6.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 398万5000円/m2 | 1317万3553円/坪 | -4.08% | ![]() |
2022年[令和4年] | 397万0000円/m2 | 1312万3966円/坪 | -0.26% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 691万0000円/m2 | 2284万2975円/坪 | +27.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 967万0000円/m2 | 3196万6942円/坪 | +39.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +60.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +48.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2300万0000円/m2 | 7603万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2350万0000円/m2 | 7768万5950円/坪 | +2.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2350万0000円/m2 | 7768万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2150万0000円/m2 | 7107万4380円/坪 | -8.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1720万0000円/m2 | 5685万9504円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | -34.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 784万0000円/m2 | 2591万7355円/坪 | -30.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 658万0000円/m2 | 2175万2066円/坪 | -16.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 658万0000円/m2 | 2175万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 658万0000円/m2 | 2175万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 619万0000円/m2 | 2046万2809円/坪 | -5.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 619万0000円/m2 | 2046万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 619万0000円/m2 | 2046万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 619万0000円/m2 | 2046万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 619万0000円/m2 | 2046万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 638万0000円/m2 | 2109万0909円/坪 | +3.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 670万0000円/m2 | 2214万8760円/坪 | +5.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 790万0000円/m2 | 2611万5702円/坪 | +17.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | +35.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 930万0000円/m2 | 3074万3801円/坪 | -13.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | -8.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 790万0000円/m2 | 2611万5702円/坪 | -7.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 780万0000円/m2 | 2578万5123円/坪 | -1.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 795万0000円/m2 | 2628万0991円/坪 | +1.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | +5.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 925万0000円/m2 | 3057万8512円/坪 | +10.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | +10.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1140万0000円/m2 | 3768万5950円/坪 | +11.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1290万0000円/m2 | 4264万4628円/坪 | +13.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1480万0000円/m2 | 4892万5619円/坪 | +14.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | +3.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1520万0000円/m2 | 5024万7933円/坪 | -0.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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