2021年[令和3年] 公示地価
平均
122万0000
円/m2
変動率
-1.12
%
下落
坪単価
403万3057
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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代々木上原(よよぎうえはら)の現在の地価は、公示地価の平均が122万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は403万3057円/坪、前年比は-1.12%の下落です。基準地価の平均が119万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は393万3884円/坪、前年比は+1.98%の上昇です。地価総平均は121万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は402万4793円/坪、前年比は+4.10%の上昇です。
代々木上原の最高価格地点は「渋谷区上原2-4-8」(144万0000円/m2)で、最も低額地点は「渋谷区上原1-18-2」(107万0000円/m2)です。
代々木上原は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は332万0000円/m2(1988年)、最低値は81万3500円/m2(2004年)で、両者の落差は4.08倍です。基準地価の最高値は350万0000円/m2(1987年)、最低値は83万4333円/m2(2003年)で、両者の落差は4.19倍です。
代々木上原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
代々木上原の平均地価を求めるにあたり、代々木上原駅周辺、東京都渋谷区上原の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 300万6666円/m2 | 993万9393円/坪 | +89.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 336万3333円/m2 | 1111万8457円/坪 | +13.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 328万2500円/m2 | 1085万1239円/坪 | -3.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 327万8000円/m2 | 1083万6363円/坪 | +0.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 323万8000円/m2 | 1070万4132円/坪 | -1.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | -21.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 176万6000円/m2 | 583万8016円/坪 | -30.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 126万8000円/m2 | 419万1735円/坪 | -28.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 106万5600円/m2 | 352万2644円/坪 | -15.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万1400円/m2 | 307万9008円/坪 | -12.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -6.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | -0.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万7400円/m2 | 276万8264円/坪 | -2.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | -0.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 82万7400円/m2 | 273万5206円/坪 | -0.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 82万2428円/m2 | 271万8772円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 82万2428円/m2 | 271万8772円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 82万3571円/m2 | 272万2550円/坪 | +0.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 83万7142円/m2 | 276万7414円/坪 | +1.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 94万4285円/m2 | 312万1605円/坪 | +12.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 115万8571円/m2 | 382万9988円/坪 | +22.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +5.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 105万0714円/m2 | 347万3435円/坪 | -13.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 99万5571円/m2 | 329万1145円/坪 | -5.06% | ![]() |
2011年[平成23年] | 98万8142円/m2 | 326万6587円/坪 | -0.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 97万6857円/m2 | 322万9279円/坪 | -1.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 98万1714円/m2 | 324万5336円/坪 | +0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 101万1428円/m2 | 334万3565円/坪 | +3.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 105万4250円/m2 | 348万5123円/坪 | +3.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 108万8750円/m2 | 359万9173円/坪 | +3.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 112万2875円/m2 | 371万1983円/坪 | +3.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +4.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 121万7500円/m2 | 402万4793円/坪 | +4.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 276万0000円/m2 | 912万3966円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | +20.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | -4.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 266万5000円/m2 | 880万9917円/坪 | -16.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | -35.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -30.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | -15.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 89万8500円/m2 | 297万0247円/坪 | -10.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -6.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | -1.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | -0.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +1.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | +10.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | +24.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +13.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 109万7500円/m2 | 362万8099円/坪 | -14.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 101万3250円/m2 | 334万9586円/坪 | -7.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -0.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 99万4250円/m2 | 328万6776円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 102万3750円/m2 | 338万4297円/坪 | +2.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 105万6250円/m2 | 349万1735円/坪 | +3.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 105万7800円/m2 | 349万6859円/坪 | +3.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | +3.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 113万2600円/m2 | 374万4132円/坪 | +3.26% | ![]() |
2019年[平成31年] | 117万2000円/m2 | 387万4380円/坪 | +3.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 123万4000円/m2 | 407万9338円/坪 | +5.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -1.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +89.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -1.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 337万5000円/m2 | 1115万7024円/坪 | -1.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 333万6666円/m2 | 1103万0303円/坪 | +0.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | -2.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -24.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -27.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 131万3333円/m2 | 434万1597円/坪 | -27.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 110万3333円/m2 | 364万7382円/坪 | -15.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 95万3333円/m2 | 315万1515円/坪 | -13.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 88万1333円/m2 | 291万3498円/坪 | -6.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 87万6333円/m2 | 289万6969円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 84万7333円/m2 | 280万1101円/坪 | -3.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -1.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万4333円/m2 | 275万8126円/坪 | -0.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 83万4333円/m2 | 275万8126円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 83万4333円/m2 | 275万8126円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +0.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 85万1333円/m2 | 281万4325円/坪 | +1.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 98万6666円/m2 | 326万1707円/坪 | +15.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +20.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 113万3333円/m2 | 374万6556円/坪 | -4.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 98万8333円/m2 | 326万7217円/坪 | -12.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | -1.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | -1.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 95万2666円/m2 | 314万9311円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +1.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +3.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 101万8333円/m2 | 336万6391円/坪 | +2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 104万8333円/m2 | 346万5564円/坪 | +2.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 107万6666円/m2 | 355万9228円/坪 | +2.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 110万6666円/m2 | 365万8402円/坪 | +2.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 116万6666円/m2 | 385万6749円/坪 | +5.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +1.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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