幡ヶ谷駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
120万7500
円/m2
変動率
+4.66
%
坪単価
399万1735
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 | 幡ヶ谷駅より250m | 153万0000 円/m2 | 505万7851 円/坪 | +4.08 % | |
2位 | 中野区南台2-49-8 | 中野富士見町駅より840m | 88万5000 円/m2 | 292万5619 円/坪 | +5.23 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
幡ヶ谷駅(はたがやえき)の直近の地価は、公示地価の平均が88万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は292万5619円/坪で過去最高であり、前年比は+5.23%の上昇です。基準地価の平均が153万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は505万7851円/坪であり、前年比は+4.08%の上昇です。地価総平均は120万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は399万1735円/坪であり、前年比は+4.66%の上昇です。
幡ヶ谷駅の最高価格地点は「渋谷区幡ヶ谷2-19-4」(153万0000円/m2)で、最も低額地点は「中野区南台2-49-8」(88万5000円/m2)です。
幡ヶ谷駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万5000円/m2(2023年)、最低値は63万7000円/m2(2016年)で、二者の落差は1.39倍です。基準地価の最高値は778万0000円/m2(1991年)、最低値は98万5000円/m2(2005年)で、両者の落差は7.90倍です。
幡ヶ谷駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
幡ヶ谷駅の平均地価を求めるにあたり、幡ヶ谷駅付近、東京都渋谷区幡ヶ谷、渋谷区西原1、渋谷区西原2、渋谷区本町1-20、渋谷区本町1-21、渋谷区本町1-22、渋谷区本町1-23、渋谷区本町1-24、渋谷区本町1-25、渋谷区本町5、渋谷区本町6、中野区南台1、中野区南台2の標準地・基準地の地価より算定しました。
幡ヶ谷駅(はたがやえき)は東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目2-1にある京王電鉄京王新線の地下駅で、1日当たりの平均乗降人員数は約3万1000人です。隣駅は初台駅、笹塚駅です。幡ヶ谷駅は渋谷区の北西部に位置し、線路に沿って国道20号線、首都高速4号新宿線が通り、同首都高の幡ヶ谷出入口があります。幡ヶ谷駅近辺は店舗、住宅が密集しています。幡ヶ谷駅北側にはライフ幡ケ谷店、成城石井幡ヶ谷店、回心堂病院、クロス病院、帝京短期大学、東京大学教育学部附属中等教育学校、中幡小学校、幡ケ谷第三保育園、カナリー保育園があります。幡ヶ谷駅南側にはグルメシティ幡ヶ谷店、シルク京王幡ヶ谷店、渋谷区立西原図書館、西原小学校、城西幼稚園、渋谷区スポーツセンター、代々幡斎場があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 778万0000円/m2 | 2571万9008円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 778万0000円/m2 | 2571万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | -21.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -21.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -31.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -24.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -24.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -17.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -16.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -14.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -1.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -1.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +9.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +16.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -7.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +3.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +3.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 94万3500円/m2 | 311万9008円/坪 | +4.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万6500円/m2 | 326万1157円/坪 | +4.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +4.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 107万7000円/m2 | 356万0330円/坪 | +4.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | +6.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 113万7500円/m2 | 376万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 115万5500円/m2 | 381万9834円/坪 | +1.66% | ![]() |
2023年[令和5年] | 120万7500円/m2 | 399万1735円/坪 | +4.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +5.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +5.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +5.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +9.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +1.94% | ![]() |
2023年[令和5年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +5.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 778万0000円/m2 | 2571万9008円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 778万0000円/m2 | 2571万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | -21.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -21.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -31.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -24.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -24.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -17.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -16.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -14.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -1.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -1.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +9.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +16.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -7.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +3.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +3.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +4.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +4.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +3.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +3.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +3.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +1.38% | ![]() |
2023年[令和5年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
幡ヶ谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
渋谷駅の地価 | 806万7692円/m2 | 2667万0057円/坪 | +3.43% | ![]() |
新宿駅の地価 | 1158万8800円/m2 | 3831万0082円/坪 | +2.74% | ![]() |
原宿駅の地価 | 1423万2000円/m2 | 4704万7933円/坪 | +2.52% | ![]() |
恵比寿駅の地価 | 249万2727円/m2 | 824万0420円/坪 | +4.30% | ![]() |
代官山駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +4.28% | ![]() |
表参道駅の地価 | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +3.36% | ![]() |
千駄ケ谷駅の地価 | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | +3.88% | ![]() |
代々木駅の地価 | 298万7142円/m2 | 987万4852円/坪 | +3.83% | ![]() |
駒場東大前駅の地価 | 108万5250円/m2 | 358万7603円/坪 | +4.10% | ![]() |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | ![]() |
広尾駅の地価 | 231万9090円/m2 | 766万6416円/坪 | +4.07% | ![]() |
外苑前駅の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +3.11% | ![]() |
初台駅の地価 | 123万7333円/m2 | 409万0358円/坪 | +3.41% | ![]() |
神泉駅の地価 | 205万0700円/m2 | 677万9173円/坪 | +4.07% | ![]() |
代々木上原駅の地価 | 127万3750円/m2 | 421万0743円/坪 | +3.30% | ![]() |
参宮橋駅の地価 | 140万5000円/m2 | 464万4628円/坪 | +2.82% | ![]() |
代々木八幡駅/代々木公園駅の地価 | 126万9333円/m2 | 419万6143円/坪 | +3.62% | ![]() |
北参道駅の地価 | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +3.62% | ![]() |
西新宿五丁目駅の地価 | 148万0800円/m2 | 489万5206円/坪 | +4.72% | ![]() |
南新宿駅の地価 | 184万6666円/m2 | 610万4683円/坪 | +3.82% | ![]() |
国立競技場駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +3.84% | ![]() |
明治神宮前駅の地価 | 1069万5714円/m2 | 3535万7733円/坪 | +3.01% | ![]() |
道玄坂の地価 | 1334万4000円/m2 | 4411万2396円/坪 | +3.46% | ![]() |
宇田川町の地価 | 1853万3333円/m2 | 6126万7217円/坪 | +3.18% | ![]() |
松濤の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +3.73% | ![]() |
西原の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +4.06% | ![]() |
南平台町の地価 | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +3.45% | ![]() |
富ヶ谷の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +4.36% | ![]() |
円山町の地価 | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | +3.14% | ![]() |
神南の地価 | 801万6666円/m2 | 2650万1377円/坪 | +3.01% | ![]() |
神宮前の地価 | 824万6000円/m2 | 2725万9504円/坪 | +3.14% | ![]() |
恵比寿西の地価 | 352万6666円/m2 | 1165万8402円/坪 | +4.30% | ![]() |
恵比寿南の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +4.48% | ![]() |
猿楽町の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08% | ![]() |
上原の地価 | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +3.09% | ![]() |
神山町の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +2.31% | ![]() |
桜丘町の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +3.07% | ![]() |
東の地価 | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +3.62% | ![]() |
神泉町の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +3.31% | ![]() |
大山町の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +2.96% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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