幡ヶ谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

幡ヶ谷（はたがや）の現在の地価は、公示地価の平均値が82万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は272万7272円/坪で過去最高であり、変動率+9.42％の上昇です。基準地価の平均値が140万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は462万8099円/坪であり、変動率+3.70％の上昇です。地価総平均は107万7000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は356万0330円/坪であり、変動率+4.80％の上昇です。

幡ヶ谷の最も地価の高い地点は「渋谷区幡ヶ谷2-19-4」（140万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「中野区南台2-49-8」（82万5000円/m²）です。

幡ヶ谷は1990年（平成2年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m²（2020年）、最安値は63万7000円/m²（2016年）で、二者の違いは1.30倍です。基準地価の最高値は778万0000円/m²（1991年）、最低値は98万5000円/m²（2005年）で、両者の違いは7.90倍です。
幡ヶ谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

幡ヶ谷の土地価格平均を求めるにあたり、幡ヶ谷駅周辺、東京都渋谷区幡ヶ谷、渋谷区西原1、渋谷区西原2、渋谷区本町1-20、渋谷区本町1-21、渋谷区本町1-22、渋谷区本町1-23、渋谷区本町1-24、渋谷区本町1-25、渋谷区本町5、渋谷区本町6、中野区南台1、中野区南台2の基準点の地価から計算しました。

幡ヶ谷駅（はたがやえき）は東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目2-1にある京王電鉄京王新線の地下駅で、1日当たりの平均乗降人員数は約3万1000人です。隣駅は初台駅、笹塚駅です。幡ヶ谷駅は渋谷区の北西部に位置し、線路に沿って国道20号線、首都高速4号新宿線が通り、同首都高の幡ヶ谷出入口があります。幡ヶ谷駅近辺は店舗、住宅が密集しています。幡ヶ谷駅北側にはライフ幡ケ谷店、成城石井幡ヶ谷店、回心堂病院、クロス病院、帝京短期大学、東京大学教育学部附属中等教育学校、中幡小学校、幡ケ谷第三保育園、カナリー保育園があります。幡ヶ谷駅南側にはグルメシティ幡ヶ谷店、シルク京王幡ヶ谷店、渋谷区立西原図書館、西原小学校、城西幼稚園、渋谷区スポーツセンター、代々幡斎場があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）