北参道駅の公示地価・坪単価

北参道駅の不動産の売却価格査定

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北参道駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	渋谷区千駄ヶ谷3-26-5	北参道駅より200m	170万0000 円/m²	561万9834 円/坪	+3.66 ％
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-26-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員9.1m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
2位	渋谷区千駄ヶ谷3-4-24	北参道駅より400m	145万0000 円/m²	479万3388 円/坪	+3.57 ％
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-4-24 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

北参道駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

渋谷区千駄ヶ谷3-26-5

北参道駅より200m

170万0000 円/m²

561万9834 円/坪

+3.66 ％

2位

渋谷区千駄ヶ谷3-4-24

北参道駅より400m

145万0000 円/m²

479万3388 円/坪

+3.57 ％

北参道駅の最新の地価動向

北参道駅（きたさんどうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が157万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は520万6611円/坪、前年比は+3.62％の上昇です。

北参道駅の最も高価格地点は「渋谷区千駄ヶ谷3-26-5」（170万0000円/m²）で、最低価格地点は「渋谷区千駄ヶ谷3-4-24」（145万0000円/m²）です。

北参道駅は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は230万0000円/m²（1994年）、最低値は80万5000円/m²（2004年）で、両者の落差は2.86倍です。
北参道駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

北参道駅の平均地価を求めるにあたり、北参道駅付近、東京都渋谷区千駄ヶ谷3の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

北参道駅について

北参道駅（きたさんどうえき）は東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7-11にある東京メトロ副都心線の駅で、1日あたりの平均乗降人員数は約2万名です。北参道駅は渋谷区の北方に位置し、西に明治神宮があり、北方を首都高速4号新宿線が通ります。駅名は明治神宮への北参道が由来となっています。北参道駅周辺には他に渋谷区役所千駄ヶ谷出張所、GSKビル、幻冬舎（出版社）、大京、国立能楽堂、千駄谷小学校、千駄ヶ谷保育園舎、将棋会館、鳩森八幡神社、瑞円寺があります。

北参道駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪
1995年［平成7年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	-24.78％
1996年［平成8年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-27.75％
1997年［平成9年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	-11.20％
1998年［平成10年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	-14.95％
2000年［平成12年］	83万3000円/m²	275万3719円/坪	-8.46％
2001年［平成13年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	82万9000円/m²	274万0495円/坪	+2.98％
2006年［平成18年］	91万6000円/m²	302万8099円/坪	+10.49％
2007年［平成19年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+31.00％
2008年［平成20年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+16.67％
2009年［平成21年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	-9.29％
2010年［平成22年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	-8.66％
2011年［平成23年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+3.48％
2016年［平成28年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+5.04％
2017年［平成29年］	123万5000円/m²	408万2644円/坪	+4.60％
2018年［平成30年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+5.91％
2019年［平成31年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+7.14％
2020年［令和2年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+8.96％
2021年［令和3年］	149万5000円/m²	494万2148円/坪	-2.15％
2022年［令和4年］	152万0000円/m²	502万4793円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	157万5000円/m²	520万6611円/坪	+3.62％

北参道駅の土地の売却価格査定

北参道駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北参道駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
渋谷駅の地価	780万6666円/m²	2580万7162円/坪	+2.88％
新宿駅の地価	1284万5714円/m²	4246万5171円/坪	+1.79％
原宿駅の地価	1884万6666円/m²	6230万3030円/坪	+1.50％
恵比寿駅の地価	266万5714円/m²	881万2278円/坪	+4.11％
代官山駅の地価	269万0000円/m²	889万2561円/坪	+4.35％
表参道駅の地価	596万4000円/m²	1971万5702円/坪	+2.83％
千駄ケ谷駅の地価	140万7500円/m²	465万2892円/坪	+3.70％
道玄坂の地価	1476万6666円/m²	4881万5426円/坪	+2.50％
宇田川町の地価	2245万0000円/m²	7421万4875円/坪	+2.83％
代々木駅の地価	297万8750円/m²	984万7107円/坪	+3.13％
駒場東大前駅の地価	112万6666円/m²	372万4517円/坪	+3.32％
笹塚駅の地価	79万2333円/m²	261万9283円/坪	+2.79％
広尾駅の地価	225万8000円/m²	746万4462円/坪	+3.51％
外苑前駅の地価	499万2500円/m²	1650万4132円/坪	+2.82％
初台駅の地価	129万1500円/m²	426万9421円/坪	+3.21％
幡ヶ谷駅の地価	88万5000円/m²	292万5619円/坪	+5.23％
神泉駅の地価	166万2125円/m²	549万4628円/坪	+3.97％
東北沢駅の地価	97万4750円/m²	322万2314円/坪	+3.18％
代々木上原駅の地価	128万4000円/m²	424万4628円/坪	+3.16％
参宮橋駅の地価	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+2.82％
代々木八幡駅の地価	125万3333円/m²	414万3250円/坪	+4.17％
西新宿五丁目駅の地価	126万3500円/m²	417万6859円/坪	+4.32％
松濤の地価	170万0000円/m²	561万9834円/坪	+3.73％
西原の地価	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+2.15％
南平台町の地価	180万0000円/m²	595万0413円/坪	+3.45％
南新宿駅の地価	268万0000円/m²	885万9504円/坪	+2.68％
国立競技場駅の地価	175万6666円/m²	580万7162円/坪	+3.58％
富ヶ谷の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+2.16％
円山町の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+2.07％
神南の地価	407万5000円/m²	1347万1074円/坪	+2.55％
神宮前の地価	944万0000円/m²	3120万6611円/坪	+2.64％
恵比寿西の地価	352万6666円/m²	1165万8402円/坪	+4.30％
恵比寿南の地価	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+4.48％
猿楽町の地価	147万0000円/m²	485万9504円/坪	+2.80％
上原の地価	130万2500円/m²	430万5785円/坪	+3.09％
神山町の地価	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+2.31％
桜丘町の地価	235万0000円/m²	776万8595円/坪	+3.07％
東の地価	163万5000円/m²	540万4958円/坪	+3.25％
神泉町の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+3.31％
大山町の地価	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+3.42％