2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
71万1666
円/m2
変動率
+5.60
%
上昇
坪単価
235万2617
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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大山(おおやま)の直近の地価は、公示地価の平均値が75万6833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は250万1928円/坪であり、変動率は+7.77%の上昇です。基準地価の平均値が62万1333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は205万3994円/坪であり、変動率は+1.27%の上昇です。地価総平均は71万1666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は235万2617円/坪であり、変動率は+5.60%の上昇です。
大山の最高額地点は「板橋区大山町31-1」(136万0000円/m2)で、最低価格地点は「板橋区幸町44-1」(47万4000円/m2)です。
大山は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は249万5000円/m2(1989年)、最低値は35万7000円/m2(1983年)で、両者の差は6.99倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m2(1990年)、最低値は46万0333円/m2(2005年)で、両者の差は2.78倍です。
大山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
大山の平均土地価格を求めるにあたり、大山駅近辺、東京都板橋区大山町、板橋区大山東町、板橋区大山西町、板橋区大山金井町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +2.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +3.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 91万7666円/m2 | 303万3608円/坪 | +121.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 109万8333円/m2 | 363万0853円/坪 | +24.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 219万1250円/m2 | 724万3801円/坪 | -1.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 219万0250円/m2 | 724万0495円/坪 | -0.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 218万5500円/m2 | 722万4793円/坪 | -0.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 200万3750円/m2 | 662万3966円/坪 | -10.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 138万5400円/m2 | 457万9834円/坪 | -23.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 115万4200円/m2 | 381万5537円/坪 | -14.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 98万9285円/m2 | 327万0365円/坪 | -6.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 85万4571円/m2 | 282万5029円/坪 | -8.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 77万5714円/m2 | 256万4344円/坪 | -5.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 71万4571円/m2 | 236万2219円/坪 | -5.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 65万4428円/m2 | 216万3400円/坪 | -7.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 60万5285円/m2 | 200万0944円/坪 | -6.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | -5.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -5.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万6666円/m2 | 177万4104円/坪 | -3.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万0333円/m2 | 172万0110円/坪 | -2.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万5111円/m2 | 170万2846円/坪 | -0.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万4777円/m2 | 173万4802円/坪 | +2.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +12.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万3444円/m2 | 216万0146円/坪 | +9.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 59万0777円/m2 | 195万2984円/坪 | -9.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -5.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 54万5555円/m2 | 180万3489円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 53万9777円/m2 | 178万4389円/坪 | -1.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | -0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 54万5888円/m2 | 180万4591円/坪 | +1.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万5333円/m2 | 183万5812円/坪 | +1.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万0444円/m2 | 188万5766円/坪 | +2.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万3222円/m2 | 196万1065円/坪 | +3.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 62万7666円/m2 | 207万4931円/坪 | +5.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 67万0222円/m2 | 221万5610円/坪 | +6.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万1666円/m2 | 235万2617円/坪 | +5.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +2.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +3.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +121.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 100万7500円/m2 | 333万0578円/坪 | +36.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 249万5000円/m2 | 824万7933円/坪 | -2.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 249万3666円/m2 | 824万3526円/坪 | -0.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 249万4000円/m2 | 824万4628円/坪 | +0.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 231万1666円/m2 | 764万1873円/坪 | -9.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -23.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 148万1333円/m2 | 489万6969円/坪 | -16.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 113万4400円/m2 | 375万0082円/坪 | -7.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -9.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 85万6400円/m2 | 283万1074円/坪 | -6.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 77万9400円/m2 | 257万6528円/坪 | -6.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万2800円/m2 | 235万6363円/坪 | -7.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 65万5400円/m2 | 216万6611円/坪 | -6.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 61万4600円/m2 | 203万1735円/坪 | -5.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -6.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万7833円/m2 | 187万7134円/坪 | -4.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | -3.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | -1.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +0.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +12.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +12.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万8833円/m2 | 207万8787円/坪 | -8.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万4333円/m2 | 193万1680円/坪 | -6.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万3666円/m2 | 189万6418円/坪 | -1.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万6166円/m2 | 187万1625円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | -0.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万4833円/m2 | 196万6391円/坪 | +2.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | +3.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +5.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 69万8333円/m2 | 230万8539円/坪 | +6.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万6833円/m2 | 250万1928円/坪 | +7.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -1.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -14.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | -22.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 66万3500円/m2 | 219万3388円/坪 | -12.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万6500円/m2 | 207万1074円/坪 | -5.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万3500円/m2 | 199万5041円/坪 | -3.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -4.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | -3.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -7.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -5.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万5666円/m2 | 170万4683円/坪 | -5.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -4.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | -3.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -2.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | -0.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +5.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +13.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +3.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | -9.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | -2.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | -1.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | +1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +2.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万1666円/m2 | 172万4517円/坪 | +3.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +3.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +6.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +6.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万1333円/m2 | 205万3994円/坪 | +1.27% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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