ときわ台（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ときわ台（ときわだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が59万3166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は196万0881円/坪であり、変動率は+5.50％の上昇です。基準地価の平均値が73万6000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は243万3057円/坪であり、変動率は+6.33％の上昇です。地価総平均は60万4875円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は199万9586円/坪であり、変動率は+5.90％の上昇です。

ときわ台の最高額地点は「板橋区常盤台2-6-5」（109万0000円/m²）で、最低価格地点は「板橋区東新町1-30-9」（42万1000円/m²）です。

ときわ台は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は177万0000円/m²（1988年）、最低値は46万5600円/m²（2005年）で、両者の差は3.80倍です。基準地価の最高値は250万0000円/m²（1990年）、最低値は64万2000円/m²（2017年）で、両者の差は3.89倍です。
ときわ台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

ときわ台（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、ときわ台駅近辺、東京都板橋区常盤台1、板橋区常盤台2、板橋区常盤台3、板橋区南常盤台、板橋区前野町2、板橋区東山町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）