2021年[令和3年] 公示地価
平均
58万5500
円/m2
変動率
-1.00
%
下落
坪単価
193万5537
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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ときわ台(ときわだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が58万5500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は193万5537円/坪であり、変動率-1.00%の下落です。基準地価の平均値が74万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は245万9504円/坪であり、変動率+1.20%の上昇です。地価総平均は63万0875円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は208万5537円/坪であり、変動率+4.43%の上昇です。
ときわ台の最高額地点は「板橋区常盤台2-6-5」(106万0000円/m2)で、最低額地点は「板橋区東新町1-30-9」(41万8000円/m2)です。
ときわ台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は177万0000円/m2(1988年)、最安値は46万5600円/m2(2005年)で、両者の違いは3.80倍です。基準地価の最高値は250万0000円/m2(1990年)、最低値は64万2000円/m2(2017年)で、双方の違いは3.89倍です。
ときわ台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
ときわ台(東京)の土地価格平均を求めるにあたり、ときわ台駅付近、東京都板橋区常盤台1、板橋区常盤台2、板橋区常盤台3、板橋区南常盤台、板橋区前野町2、板橋区東山町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +2.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +2.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +4.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 128万4000円/m2 | 424万4628円/坪 | +122.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +36.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 198万6666円/m2 | 656万7493円/坪 | -1.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 185万2500円/m2 | 612万3966円/坪 | +1.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 184万7500円/m2 | 610万7438円/坪 | -0.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -11.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 107万0166円/m2 | 353万7741円/坪 | -21.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 92万2166円/m2 | 304万8484円/坪 | -13.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | -8.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万7166円/m2 | 250万3030円/坪 | -7.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | -4.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 69万2333円/m2 | 228万8705円/坪 | -2.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 65万2333円/m2 | 215万6473円/坪 | -5.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -5.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万1333円/m2 | 195万4820円/坪 | -4.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -4.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万0166円/m2 | 178万5674円/坪 | -3.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万3833円/m2 | 173万1680円/坪 | -2.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万7166円/m2 | 170万9641円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +1.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +10.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 64万3666円/m2 | 212万7823円/坪 | +10.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -8.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -5.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 53万6166円/m2 | 177万2451円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | +1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万1333円/m2 | 182万2589円/坪 | +1.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万1142円/m2 | 178万8902円/坪 | +2.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万8625円/m2 | 178万0578円/坪 | +3.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万9375円/m2 | 188万2231円/坪 | +5.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 60万4875円/m2 | 199万9586円/坪 | +5.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万0875円/m2 | 208万5537円/坪 | +4.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +2.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +2.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +4.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 128万4000円/m2 | 424万4628円/坪 | +122.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | +36.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | -1.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | +1.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 146万6666円/m2 | 484万8484円/坪 | -11.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万2200円/m2 | 308万1652円/坪 | -22.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 80万4600円/m2 | 265万9834円/坪 | -13.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万3400円/m2 | 242万4462円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万4600円/m2 | 223万0082円/坪 | -6.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 63万9800円/m2 | 211万5041円/坪 | -4.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万0800円/m2 | 205万2231円/坪 | -2.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万0800円/m2 | 195万3057円/坪 | -4.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万9800円/m2 | 185万0578円/坪 | -5.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 53万3600円/m2 | 176万3966円/坪 | -4.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -4.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万7400円/m2 | 161万1239円/坪 | -3.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万2600円/m2 | 156万2314円/坪 | -2.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万5600円/m2 | 153万9173円/坪 | -1.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +0.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万4400円/m2 | 170万0495円/坪 | +10.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万7400円/m2 | 190万8760円/坪 | +11.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万3200円/m2 | 176万2644円/坪 | -7.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万9200円/m2 | 165万0247円/坪 | -6.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -1.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万4200円/m2 | 160万0661円/坪 | -1.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万1200円/m2 | 159万0743円/坪 | -0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万6800円/m2 | 160万9256円/坪 | +1.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万3600円/m2 | 163万1735円/坪 | +1.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +2.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 50万4166円/m2 | 166万6666円/坪 | +3.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | +4.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 56万1166円/m2 | 185万5096円/坪 | +5.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万3166円/m2 | 196万0881円/坪 | +5.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -1.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +2.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -0.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | -14.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -16.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -14.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -13.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -10.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -8.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -1.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -3.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -4.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | -3.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -2.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -0.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +7.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +11.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +5.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -12.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -2.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 80万7000円/m2 | 266万7768円/坪 | -2.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +2.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +2.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +3.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +4.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万9500円/m2 | 227万9338円/坪 | +6.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +6.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +1.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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