ときわ台（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ときわ台（ときわだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が58万5500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は193万5537円/坪であり、変動率-1.00％の下落です。基準地価の平均値が74万4000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は245万9504円/坪であり、変動率+1.20％の上昇です。地価総平均は63万0875円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は208万5537円/坪であり、変動率+4.43％の上昇です。

ときわ台の最高額地点は「板橋区常盤台2-6-5」（106万0000円/m²）で、最低額地点は「板橋区東新町1-30-9」（41万8000円/m²）です。

ときわ台は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は177万0000円/m²（1988年）、最安値は46万5600円/m²（2005年）で、両者の違いは3.80倍です。基準地価の最高値は250万0000円/m²（1990年）、最低値は64万2000円/m²（2017年）で、双方の違いは3.89倍です。
ときわ台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ときわ台（東京）の土地価格平均を求めるにあたり、ときわ台駅付近、東京都板橋区常盤台1、板橋区常盤台2、板橋区常盤台3、板橋区南常盤台、板橋区前野町2、板橋区東山町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）