本蓮沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

本蓮沼（もとはすぬま）の現在の地価は、公示地価の平均が47万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は157万3553円/坪、前年比+1.18％の上昇です。基準地価の平均が45万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は150万4132円/坪で過去最高値、前年比-0.09％の下落です。地価総平均は46万1200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は152万4628円/坪、前年比-0.40％の下落です。

本蓮沼の最も高額地点は「板橋区蓮沼町26-9」（50万9000円/m²）で、最も低価格地点は「板橋区宮本町30-6」（40万8000円/m²）です。

本蓮沼は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6000円/m²（1993年）、最安値は34万9000円/m²（2006年）で、二者の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は45万5000円/m²（2021年）、最低値は39万4000円/m²（2017年）で、両者の差異は1.15倍です。
本蓮沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

本蓮沼の地価平均を求めるにあたり、本蓮沼駅近辺、東京都板橋区蓮沼町、板橋区泉町、板橋区宮本町、板橋区清水町、板橋区大原町、板橋区小豆沢1、板橋区前野町1、板橋区前野町3、板橋区志村1-1、板橋区志村1-2、板橋区志村1-3、板橋区志村1-4、板橋区志村1-5、板橋区志村1-6、板橋区志村1-7、板橋区志村1-8、北区西が丘、北区赤羽西5、北区赤羽西6の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）