本蓮沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

本蓮沼（もとはすぬま）の最新の地価は、公示地価の平均値が45万3666円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は149万9724円/坪、変動率+6.71％の上昇です。基準地価の平均値が42万2500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は139万6694円/坪で過去最高値、変動率+5.60％の上昇です。地価総平均は44万1200円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は145万8512円/坪、変動率+6.27％の上昇です。

本蓮沼の最も高価格地点は「北区西が丘1-21-3」（47万3000円/m²）で、最低価格地点は「板橋区宮本町30-6」（39万9000円/m²）です。

本蓮沼は1990年（平成2年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は114万0000円/m²（1991年）、最安値は37万2000円/m²（2013年）で、二者の違いは3.06倍です。基準地価の最高値は42万2500円/m²（2019年）、最低値は39万4000円/m²（2017年）で、二者の違いは1.07倍です。
本蓮沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

本蓮沼の土地価格平均を求めるにあたり、本蓮沼駅近辺、東京都板橋区蓮沼町、板橋区泉町、板橋区宮本町、板橋区清水町、板橋区大原町、板橋区小豆沢1、板橋区前野町1、板橋区前野町3、板橋区志村1-1、板橋区志村1-2、板橋区志村1-3、板橋区志村1-4、板橋区志村1-5、板橋区志村1-6、板橋区志村1-7、板橋区志村1-8、北区西が丘、北区赤羽西5、北区赤羽西6の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）