本蓮沼駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

本蓮沼駅の不動産売却価格査定

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本蓮沼駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区蓮沼町26-9	本蓮沼駅より130m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+2.16 ％
東京都板橋区蓮沼町26-9 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅の他マンションも見られる商業地域
2位	北区西が丘1-18-11	赤羽駅より1,400m	46万1000 円/m²	152万3966 円/坪	+1.77 ％
東京都北区西が丘1-18-11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域
3位	板橋区前野町1-44-6	ときわ台駅より820m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+3.84 ％
東京都板橋区前野町1-44-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほか店舗、作業所等が混在する住宅地域
4位	板橋区宮本町30-6	板橋本町駅より550m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+2.94 ％
東京都板橋区宮本町30-6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域

本蓮沼駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区蓮沼町26-9

本蓮沼駅より130m

52万0000 円/m²

171万9008 円/坪

+2.16 ％

2位

北区西が丘1-18-11

赤羽駅より1,400m

46万1000 円/m²

152万3966 円/坪

+1.77 ％

3位

板橋区前野町1-44-6

ときわ台駅より820m

46万0000 円/m²

152万0661 円/坪

+3.84 ％

4位

板橋区宮本町30-6

板橋本町駅より550m

42万0000 円/m²

138万8429 円/坪

+2.94 ％

本蓮沼駅の最新の地価動向

本蓮沼駅（もとはすぬまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が49万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は161万9834円/坪、前年比+3.00％の上昇です。基準地価の平均が46万3666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は153万2782円/坪で過去最高値、前年比+1.97％の上昇です。地価総平均は46万8600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は154万9090円/坪、前年比+1.65％の上昇です。

本蓮沼駅の最も高額地点は「板橋区蓮沼町26-9」（52万0000円/m²）で、最も低価格地点は「板橋区宮本町30-6」（42万0000円/m²）です。

本蓮沼駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6000円/m²（1993年）、最安値は34万9000円/m²（2006年）で、二者の差異は1.79倍です。基準地価の最高値は46万3666円/m²（2022年）、最低値は39万4000円/m²（2017年）で、両者の差異は1.18倍です。
本蓮沼駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

本蓮沼駅の地価平均を求めるにあたり、本蓮沼駅近辺、東京都板橋区蓮沼町、板橋区泉町、板橋区宮本町、板橋区清水町、板橋区大原町、板橋区小豆沢1、板橋区前野町1、板橋区前野町3、板橋区志村1-1、板橋区志村1-2、板橋区志村1-3、板橋区志村1-4、板橋区志村1-5、板橋区志村1-6、板橋区志村1-7、板橋区志村1-8、北区西が丘、北区赤羽西5、北区赤羽西6の標準地・基準地の地価より算出しました。

本蓮沼駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪
1994年［平成6年］	53万3000円/m²	176万1983円/坪	-14.86％
1995年［平成7年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-0.29％
2007年［平成19年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+8.60％
2008年［平成20年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+8.97％
2009年［平成21年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	40万7750円/m²	134万7933円/坪	+5.82％
2019年［令和元年］	43万3250円/m²	143万2231円/坪	+6.20％
2020年［令和2年］	45万2500円/m²	149万5867円/坪	+4.33％
2021年［令和3年］	46万1200円/m²	152万4628円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	46万8600円/m²	154万9090円/坪	+1.65％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪
1994年［平成6年］	53万3000円/m²	176万1983円/坪	-14.86％
1995年［平成7年］	49万3000円/m²	162万9752円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-0.29％
2007年［平成19年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+8.60％
2008年［平成20年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+8.97％
2009年［平成21年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	38万0500円/m²	125万7851円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	41万5500円/m²	137万3553円/坪	+5.43％
2019年［平成31年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+6.81％
2020年［令和2年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	+6.66％
2021年［令和3年］	47万0500円/m²	155万5371円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	47万6000円/m²	157万3553円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+3.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪
2018年［平成30年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+6.60％
2019年［令和元年］	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	46万3666円/m²	153万2782円/坪	+1.97％

本蓮沼駅の土地の売却価格査定

本蓮沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本蓮沼駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+2.28％
板橋駅の地価	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+5.64％
赤羽の地価	110万9500円/m²	366万7768円/坪	+4.84％
高島平駅の地価	41万1666円/m²	136万0881円/坪	+2.78％
新板橋駅の地価	69万7285円/m²	230万5076円/坪	+5.74％
田端駅の地価	70万3875円/m²	232万6859円/坪	+4.95％
王子駅の地価	77万2714円/m²	255万4427円/坪	+4.99％
上中里駅の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.86％
十条駅の地価	66万9500円/m²	221万3223円/坪	+5.10％
東十条駅の地価	78万6500円/m²	259万9999円/坪	+5.28％
滝野川の地価	61万4800円/m²	203万2396円/坪	+5.30％
成増駅の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+2.55％
小竹向原駅の地価	56万3250円/m²	186万1983円/坪	+4.21％
赤塚の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+2.37％
大山駅の地価	80万2666円/m²	265万3443円/坪	+5.00％
ときわ台駅の地価	61万0500円/m²	201万8181円/坪	+3.54％
志村坂上駅の地価	51万0750円/m²	168万8429円/坪	+3.09％
志村三丁目駅の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+2.62％
浮間舟渡の地価	37万5600円/m²	124万1652円/坪	+2.67％
志茂駅の地価	56万0200円/m²	185万1900円/坪	+5.11％
上板橋駅の地価	44万2857円/m²	146万3990円/坪	+3.81％
赤羽岩淵駅の地価	81万4285円/m²	269万1853円/坪	+5.02％
板橋区役所前駅の地価	58万5200円/m²	193万4545円/坪	+4.64％
板橋本町駅の地価	55万3500円/m²	182万9752円/坪	+4.79％
蓮根駅の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+2.65％
西台駅の地価	39万0500円/m²	129万0909円/坪	+2.03％
中板橋駅の地価	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+3.79％
王子神谷駅の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+4.51％
西ケ原駅の地価	73万5500円/m²	243万1404円/坪	+5.06％
下板橋駅の地価	75万8000円/m²	250万5785円/坪	+5.87％
新高島平駅の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+1.92％
西高島平駅の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+1.78％
北赤羽駅の地価	40万4666円/m²	133万7741円/坪	+3.12％
梶原駅の地価	46万3666円/m²	153万2782円/坪	+3.03％
小豆沢の地価	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+3.44％
双葉町の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+1.28％
徳丸の地価	41万0333円/m²	135万6473円/坪	+2.00％
坂下の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+2.14％
東坂下の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+3.83％
小茂根の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+5.01％
中台の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+3.21％
若木の地価	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.25％
大山町の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+6.47％
大山東町の地価	75万9500円/m²	251万0743円/坪	+4.61％
大和町の地価	66万4000円/m²	219万5041円/坪	+5.60％
堀船の地価	49万1500円/m²	162万4793円/坪	+3.17％
豊島の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+4.59％
上十条の地価	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+6.10％
十条仲原の地価	72万0750円/m²	238万2644円/坪	+5.01％
王子本町の地価	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+4.52％
新河岸の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.05％
浮間の地価	40万6333円/m²	134万3250円/坪	+2.38％
舟渡の地価	32万9500円/m²	108万9256円/坪	+3.10％
常盤台の地価	85万9500円/m²	284万1322円/坪	+2.58％
中丸町の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+6.10％
仲宿の地価	62万0500円/m²	205万1239円/坪	+4.48％
前野町の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+3.87％
西が丘の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+1.77％
中十条の地価	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+4.48％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+2.88％
稲荷台の地価	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+3.87％
大谷口の地価	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+4.09％
大山西町の地価	83万1000円/m²	274万7107円/坪	％
弥生町の地価	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+2.66％
相生町の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+2.67％
大山金井町の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+3.98％
栄町の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+2.77％
岩淵町の地価	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+4.03％