徳丸の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
45万0666
円/m2
変動率
+4.88
％
坪単価
148万9807
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
徳丸（とくまる）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は45万0666円/m2、坪単価では平均 148万9807円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.88％の上昇です。
徳丸（とくまる）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は68万5000円/m2、坪単価では平均 226万4462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.70％の上昇です。
徳丸（とくまる）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は49万3250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では163万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.11％の上昇です。
徳丸の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区徳丸の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
徳丸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 73万7500円/m2 | 243万8016円/坪 | -25.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | -14.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 57万5500円/m2 | 190万2479円/坪 | -7.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -5.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -5.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -3.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | -6.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -4.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -4.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -3.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -3.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -2.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -0.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.90％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +10.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +7.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -7.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万9333円/m2 | 125万3994円/坪 | +2.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万1666円/m2 | 129万4765円/坪 | +3.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | +4.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +5.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | +4.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万9666円/m2 | 148万6501円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | +1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | +2.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 49万3250円/m2 | 163万0578円/坪 | +5.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -15.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -6.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -4.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -3.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +7.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +10.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -6.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +2.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +4.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +4.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | +2.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | +4.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 45万0666円/m2 | 148万9807円/坪 | +4.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -25.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -14.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -9.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | -7.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -7.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -5.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -4.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -4.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -3.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -2.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -0.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +3.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +12.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +4.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -9.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -2.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | +2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +3.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +6.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +6.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +4.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +6.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
徳丸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東武練馬駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.06％ | |
| 板橋駅の地価 | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | +10.36％ | |
| 高島平駅の地価 | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +7.03％ | |
| 新板橋駅の地価 | 84万8500円/m2 | 280万4958円/坪 | +11.40％ | |
| 十条駅の地価 | 73万6875円/m2 | 243万5950円/坪 | +9.74％ | |
| 氷川台駅の地価 | 55万8142円/m2 | 184万5100円/坪 | +6.69％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 47万0727円/m2 | 155万6123円/坪 | +5.22％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | +8.17％ | |
| 大山駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +10.88％ | |
| ときわ台駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +7.73％ | |
| 志村坂上駅の地価 | 51万9750円/m2 | 171万8181円/坪 | +8.49％ | |
| 志村三丁目駅の地価 | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +6.55％ | |
| 要町駅の地価 | 81万1200円/m2 | 268万1652円/坪 | +10.89％ | |
| 千川駅の地価 | 67万5750円/m2 | 223万3884円/坪 | +8.59％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +7.87％ | |
| 上板橋駅の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +7.63％ | |
| 板橋区役所前駅の地価 | 69万1600円/m2 | 228万6280円/坪 | +10.18％ | |
| 板橋本町駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +9.58％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +7.76％ | |
| 蓮根駅の地価 | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +6.28％ | |
| 西台駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.79％ | |
| 中板橋駅の地価 | 60万3250円/m2 | 199万4214円/坪 | +8.32％ | |
| 下板橋駅の地価 | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +10.64％ | |
| 新高島平駅の地価 | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +4.19％ | |
| 西高島平駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +4.57％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 56万3833円/m2 | 186万3911円/坪 | +5.86％ | |
| 赤塚の地価 | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | +5.02％ | |
| 小豆沢の地価 | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +8.35％ | |
| 双葉町の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 坂下の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +5.73％ | |
| 東坂下の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +8.83％ | |
| 小茂根の地価 | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +9.34％ | |
| 中台の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.59％ | |
| 若木の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +5.68％ | |
| 大山町の地価 | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +12.96％ | |
| 大山東町の地価 | 90万6500円/m2 | 299万6694円/坪 | +10.45％ | |
| 大和町の地価 | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | +11.70％ | |
| 新河岸の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +8.10％ | |
| 舟渡の地価 | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +7.64％ | |
| 常盤台の地価 | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +7.00％ | |
| 中丸町の地価 | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | +12.92％ | |
| 仲宿の地価 | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +10.27％ | |
| 前野町の地価 | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +7.68％ | |
| 稲荷台の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +7.66％ | |
| 大谷口の地価 | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +8.77％ | |
| 大山西町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +12.22％ | |
| 弥生町の地価 | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +8.06％ | |
| 相生町の地価 | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +5.91％ | |
| 大山金井町の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +9.18％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
