志村坂上駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
47万8750
円/m2
変動率
+5.58
%
坪単価
158万2644
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志村坂上駅(しむらさかうええき)の直近の地価は、公示地価の平均が47万8750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は158万2644円/坪であり、前年比は+5.58%の上昇です。基準地価の平均が47万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は156万3636円/坪であり、前年比は+4.65%の上昇です。地価総平均は45万7200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は151万1404円/坪であり、前年比は+3.44%の上昇です。
志村坂上駅の最高額地点は「板橋区志村2-2-4」(65万5000円/m2)で、最も低額地点は「板橋区東坂下1-14-12」(33万9000円/m2)です。
志村坂上駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万3000円/m2(1989年)、最低値は35万8250円/m2(2013年)で、双方の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は83万7000円/m2(1990年)、最低値は36万4000円/m2(2012年)で、両者の落差は2.30倍です。
志村坂上駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
志村坂上駅の平均地価を求めるにあたり、志村坂上駅付近、東京都板橋区志村1、板橋区前野町4、板橋区小豆沢1、板橋区小豆沢2、板橋区小豆沢3、板橋区東坂下1の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
志村坂上駅(しむらさかうええき)は東京都板橋区志村1丁目14-13にある都営地下鉄三田線の駅で、1日平均の乗降者数は約2万8000人(うち乗車数は約1万4000人)です。板橋区の東部中央に位置します。駅地上を国道17号(中山道)が通ります。志村坂上駅周辺はマンションの多い住宅地で、志村銀座商店街、セブンタウン小豆沢、ビバホーム板橋小豆沢店、板橋中央総合病院、イムス板橋リハビリテーション病院、志村警察署、小豆沢公園、見次公園、凸版印刷板橋工場があります。駅のある志村地区は人口約1万1000人で、志村一丁目、志村二丁目、志村三丁目からなります。
志村坂上駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万6017円/m2です。標準地・基準地の価格は志村坂上駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 83万1500円/m2 | 274万8760円/坪 | -0.84% | |
1990年[平成2年] | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +0.30% | |
1991年[平成3年] | 78万6666円/m2 | 260万0550円/坪 | -0.08% | |
1992年[平成4年] | 68万6666円/m2 | 226万9972円/坪 | -12.54% | |
1993年[平成5年] | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | -20.34% | |
1994年[平成6年] | 47万7333円/m2 | 157万7961円/坪 | -12.75% | |
1995年[平成7年] | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | -6.67% | |
1996年[平成8年] | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | -4.62% | |
1997年[平成9年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | -1.81% | |
1998年[平成10年] | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | -1.66% | |
1999年[平成11年] | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -3.45% | |
2000年[平成12年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -3.82% | |
2001年[平成13年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -4.08% | |
2002年[平成14年] | 40万4250円/m2 | 133万6363円/坪 | -4.51% | |
2003年[平成15年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -4.10% | |
2004年[平成16年] | 37万4750円/m2 | 123万8842円/坪 | -3.08% | |
2005年[平成17年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -1.23% | |
2006年[平成18年] | 37万2250円/m2 | 123万0578円/坪 | +0.45% | |
2007年[平成19年] | 40万1250円/m2 | 132万6446円/坪 | +7.44% | |
2008年[平成20年] | 42万7750円/m2 | 141万4049円/坪 | +6.13% | |
2009年[平成21年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -7.20% | |
2010年[平成22年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -4.73% | |
2011年[平成23年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -1.53% | |
2012年[平成24年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 35万9800円/m2 | 118万9421円/坪 | -0.33% | |
2014年[平成26年] | 36万2600円/m2 | 119万8677円/坪 | +0.82% | |
2015年[平成27年] | 36万5800円/m2 | 120万9256円/坪 | +0.88% | |
2016年[平成28年] | 37万3200円/m2 | 123万3719円/坪 | +2.01% | |
2017年[平成29年] | 38万4200円/m2 | 127万0082円/坪 | +2.93% | |
2018年[平成30年] | 40万0400円/m2 | 132万3636円/坪 | +4.17% | |
2019年[令和元年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +4.73% | |
2020年[令和2年] | 43万8200円/m2 | 144万8595円/坪 | +4.25% | |
2021年[令和3年] | 43万5200円/m2 | 143万8677円/坪 | -0.46% | |
2022年[令和4年] | 44万2200円/m2 | 146万1818円/坪 | +1.66% | |
2023年[令和5年] | 45万7200円/m2 | 151万1404円/坪 | +3.44% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | -0.24% | |
1991年[平成3年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -10.12% | |
1993年[平成5年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -22.03% | |
1994年[平成6年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -13.63% | |
1995年[平成7年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -7.07% | |
1996年[平成8年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -4.84% | |
1997年[平成9年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | -2.07% | |
1998年[平成10年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -1.72% | |
1999年[平成11年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -3.27% | |
2000年[平成12年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -3.98% | |
2001年[平成13年] | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | -4.32% | |
2002年[平成14年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | -4.76% | |
2003年[平成15年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -4.77% | |
2004年[平成16年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.48% | |
2005年[平成17年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -1.45% | |
2006年[平成18年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -0.12% | |
2007年[平成19年] | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | +6.30% | |
2008年[平成20年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +7.46% | |
2009年[平成21年] | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | -6.16% | |
2010年[平成22年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -5.35% | |
2011年[平成23年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -1.50% | |
2012年[平成24年] | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -1.74% | |
2013年[平成25年] | 35万8250円/m2 | 118万4297円/坪 | -0.62% | |
2014年[平成26年] | 36万0750円/m2 | 119万2561円/坪 | +0.76% | |
2015年[平成27年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +0.76% | |
2016年[平成28年] | 37万0250円/m2 | 122万3966円/坪 | +1.84% | |
2017年[平成29年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.88% | |
2018年[平成30年] | 39万6750円/m2 | 131万1570円/坪 | +4.08% | |
2019年[平成31年] | 41万6250円/m2 | 137万6033円/坪 | +4.71% | |
2020年[令和2年] | 43万7250円/m2 | 144万5454円/坪 | +4.91% | |
2021年[令和3年] | 43万3250円/m2 | 143万2231円/坪 | -0.63% | |
2022年[令和4年] | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +1.56% | |
2023年[令和5年] | 45万3250円/m2 | 149万8347円/坪 | +3.14% | |
2024年[令和6年] | 47万8750円/m2 | 158万2644円/坪 | +5.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -0.84% | |
1990年[平成2年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +0.84% | |
1991年[平成3年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -0.24% | |
1992年[平成4年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -17.37% | |
1993年[平成5年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -16.96% | |
1994年[平成6年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -10.99% | |
1995年[平成7年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -5.88% | |
1996年[平成8年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -4.17% | |
1997年[平成9年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -1.30% | |
1998年[平成10年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -1.54% | |
1999年[平成11年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -3.80% | |
2000年[平成12年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -3.49% | |
2001年[平成13年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -3.37% | |
2002年[平成14年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.74% | |
2003年[平成15年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -2.07% | |
2004年[平成16年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -1.85% | |
2005年[平成17年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -0.54% | |
2006年[平成18年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +2.17% | |
2007年[平成19年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +10.88% | |
2008年[平成20年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +2.15% | |
2009年[平成21年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -10.30% | |
2010年[平成22年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -2.87% | |
2011年[平成23年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -1.61% | |
2012年[平成24年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -0.55% | |
2013年[平成25年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +0.55% | |
2014年[平成26年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +1.09% | |
2015年[平成27年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +1.35% | |
2016年[平成28年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +2.67% | |
2017年[平成29年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +3.12% | |
2018年[平成30年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +4.53% | |
2019年[令和元年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.82% | |
2020年[令和2年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +1.61% | |
2021年[令和3年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +0.23% | |
2022年[令和4年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +2.03% | |
2023年[令和5年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +4.65% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
志村坂上駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東武練馬駅の地価 | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | +4.44% | |
板橋駅の地価 | 77万1750円/m2 | 255万1239円/坪 | +7.98% | |
高島平駅の地価 | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +4.38% | |
新板橋駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99% | |
氷川台駅の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +4.46% | |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 44万3636円/m2 | 146万6566円/坪 | +4.26% | |
小竹向原駅の地価 | 57万7500円/m2 | 190万9090円/坪 | +5.66% | |
大山駅の地価 | 86万8166円/m2 | 286万9972円/坪 | +7.73% | |
ときわ台駅の地価 | 63万7833円/m2 | 210万8539円/坪 | +4.47% | |
志村三丁目駅の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.75% | |
要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00% | |
千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31% | |
浮間舟渡駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +4.62% | |
上板橋駅の地価 | 46万4857円/m2 | 153万6717円/坪 | +4.82% | |
板橋区役所前駅の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +7.05% | |
板橋本町駅の地価 | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | +7.17% | |
本蓮沼駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +4.57% | |
蓮根駅の地価 | 43万0200円/m2 | 142万2148円/坪 | +4.67% | |
西台駅の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75% | |
中板橋駅の地価 | 55万6750円/m2 | 184万0495円/坪 | +5.85% | |
下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09% | |
新高島平駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +3.78% | |
西高島平駅の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.86% | |
北赤羽駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.24% | |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +4.74% | |
赤塚の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +4.71% | |
小豆沢の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +5.62% | |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | |
徳丸の地価 | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | +4.58% | |
坂下の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +4.71% | |
東坂下の地価 | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +5.83% | |
小茂根の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +6.77% | |
中台の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +4.31% | |
若木の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.21% | |
大山町の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +9.46% | |
大山東町の地価 | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +7.82% | |
大和町の地価 | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +8.35% | |
新河岸の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.19% | |
舟渡の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +4.54% | |
常盤台の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.36% | |
中丸町の地価 | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +8.69% | |
仲宿の地価 | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | +7.39% | |
前野町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +4.53% | |
稲荷台の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +6.53% | |
大谷口の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +6.21% | |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | |
弥生町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +5.01% | |
相生町の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.02% | |
大山金井町の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +6.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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