大山西町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区大山西町

大山西町の不動産売却価格査定

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大山西町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	板橋区大山西町52-13	大山駅より540m	140万0000 円/m²	462万8099 円/坪	+19.66 ％
東京都板橋区大山西町52-13 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 201m²（60坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

大山西町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区大山西町52-13

大山駅より540m

140万0000 円/m²

462万8099 円/坪

+19.66 ％

大山西町の最新の地価の動向

大山西町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

大山西町（おおやまにしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は140万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では462万8099円/坪です。前年からの変動率の平均は+19.66％の上昇です。

大山西町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大山西町（おおやまにしちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は140万0000円/m²、坪単価では平均 462万8099円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+19.66％の上昇です。

大山西町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大山西町（おおやまにしちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

大山西町の地価平均の計算方法

大山西町の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区大山西町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

大山西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

大山西町について

大山西町（おおやまにしちょう）は東京都板橋区の町名です。大山西町の郵便番号は〒173-0033です。大山西町は板橋区の南部に位置し、東方に東武鉄道東上本線の大山駅（おおやまえき）が、南方に東京メトロ有楽町線・副都心線の千川駅（せんかわえき）があります。大山西町はマンション、アパート、戸建てが建ち並ぶ住宅地です。大山西町地区内には板橋交通公園、大山西町保育園、関東マツダ本社、セブン-イレブン板橋大山西町店、丸鶴（中華料理店）、横浜ラーメン丸子家大山店、CHIFFON KINUYA（洋菓子店）があります。

大山西町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	83万1000円/m²	274万7107円/坪
2023年［令和5年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+8.30％
2024年［令和6年］	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
2025年［令和7年］	117万0000円/m²	386万7768円/坪	+15.84％
2026年［令和8年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+19.66％

大山西町の土地の売却価格査定

大山西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大山西町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	59万7333円/m²	197万4655円/坪	+8.30％
板橋駅の地価	129万6400円/m²	428万5619円/坪	+16.30％
高島平駅の地価	46万6500円/m²	154万2148円/坪	+8.43％
新板橋駅の地価	104万8833円/m²	346万7217円/坪	+14.64％
十条駅の地価	84万5800円/m²	279万6033円/坪	+11.65％
氷川台駅の地価	61万1666円/m²	202万2038円/坪	+7.76％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	51万3937円/m²	169万8966円/坪	+6.47％
小竹向原駅の地価	67万0875円/m²	221万7768円/坪	+9.59％
大山駅の地価	106万8888円/m²	353万3516円/坪	+13.98％
ときわ台駅の地価	80万8625円/m²	267万3140円/坪	+8.56％
志村坂上駅の地価	57万2400円/m²	189万2231円/坪	+9.30％
志村三丁目駅の地価	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+8.30％
要町駅の地価	92万7833円/m²	306万7217円/坪	+13.39％
千川駅の地価	86万4500円/m²	285万7851円/坪	+11.40％
浮間舟渡駅の地価	47万8500円/m²	158万1818円/坪	+10.00％
上板橋駅の地価	61万8500円/m²	204万4628円/坪	+9.47％
板橋区役所前駅の地価	88万1857円/m²	291万5230円/坪	+12.69％
板橋本町駅の地価	68万7571円/m²	227万2963円/坪	+10.88％
本蓮沼駅の地価	60万9800円/m²	201万5867円/坪	+9.34％
蓮根駅の地価	51万7285円/m²	171万0035円/坪	+8.93％
西台駅の地価	55万3500円/m²	182万9752円/坪	+8.10％
中板橋駅の地価	72万0125円/m²	238万0578円/坪	+10.07％
下板橋駅の地価	118万8000円/m²	392万7272円/坪	+15.77％
新高島平駅の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+5.63％
西高島平駅の地価	30万8333円/m²	101万9283円/坪	+5.06％
北赤羽駅の地価	51万1500円/m²	169万0909円/坪	+9.10％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万7400円/m²	187万5702円/坪	+7.11％
赤塚の地価	52万7625円/m²	174万4214円/坪	+6.74％
小豆沢の地価	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+8.81％
双葉町の地価	63万9500円/m²	211万4049円/坪	+9.84％
徳丸の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+9.04％
坂下の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+8.42％
東坂下の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+11.44％
小茂根の地価	67万3000円/m²	222万4793円/坪	+10.10％
中台の地価	47万3500円/m²	156万5289円/坪	+8.09％
若木の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+7.26％
大山町の地価	214万0000円/m²	707万4380円/坪	+16.94％
大山東町の地価	95万7666円/m²	316万5840円/坪	+12.83％
大和町の地価	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+14.44％
新河岸の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+7.92％
舟渡の地価	40万3500円/m²	133万3884円/坪	+9.03％
常盤台の地価	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+10.04％
中丸町の地価	91万6000円/m²	302万8099円/坪	+14.56％
仲宿の地価	82万8000円/m²	273万7190円/坪	+11.92％
前野町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+8.23％
稲荷台の地価	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+9.55％
大谷口の地価	65万8500円/m²	217万6859円/坪	+10.95％
弥生町の地価	72万6000円/m²	239万9999円/坪	+10.50％
相生町の地価	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+6.65％
大山金井町の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+10.51％
赤塚新町の地価	49万6000円/m²	163万9669円/坪	+6.90％
三園の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.30％
志村の地価	68万7666円/m²	227万3278円/坪	+9.24％
南町の地価	76万1000円/m²	251万5702円/坪	+12.57％
加賀の地価	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+10.60％
板橋（町名）の地価	118万1500円/m²	390万5785円/坪	+15.86％
南常盤台の地価	68万3000円/m²	225万7851円/坪	+8.93％
幸町の地価	63万9000円/m²	211万2396円/坪	+11.13％
東山町の地価	60万7000円/m²	200万6611円/坪	+8.01％
桜川の地価	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+8.86％
宮本町の地価	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+8.93％