蓮根

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蓮根（はすね）の現在の地価は、公示地価の平均値が38万5666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は127万4931円/坪、変動率は+0.69％の上昇です。基準地価の平均値が43万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は142万8099円/坪、変動率は+0.14％の上昇です。地価総平均は39万5375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は130万7024円/坪、変動率は-0.50％の下落です。

蓮根の最も高額地点は「板橋区蓮根2-20-12」（48万6000円/m²）で、最も低額地点は「板橋区東坂下1-14-12」（31万2000円/m²）です。

蓮根は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m²（1988年）、最低値は32万4600円/m²（2013年）で、両者の差は3.00倍です。基準地価の最高値は70万2000円/m²（1990年）、最低値は27万1000円/m²（1983年）で、両者の差は2.59倍です。
蓮根の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

蓮根の平均土地価格を求めるにあたり、蓮根駅付近、東京都板橋区蓮根、坂下、東坂下、西台1の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）