蓮根

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蓮根（はすね）の現在の地価は、公示地価の平均が41万0571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は135万7260円/坪、前年比は-0.61％の下落です。基準地価の平均が47万9333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は158万4572円/坪、前年比は+1.52％の上昇です。地価総平均は43万3000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は143万1404円/坪、前年比は+3.59％の上昇です。

蓮根の最も高額地点は「板橋区坂下2丁目12番5」（57万5000円/m²）で、最低額地点は「板橋区東坂下1-14-12」（30万6000円/m²）です。

蓮根は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m²（1988年）、最低値は34万7166円/m²（2013年）で、二者の落差は2.81倍です。基準地価の最高値は70万2000円/m²（1990年）、最低値は27万1000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.59倍です。
蓮根の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

蓮根の平均地価を求めるにあたり、蓮根駅周辺、東京都板橋区蓮根、坂下、東坂下、西台1の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）