2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
43万3000
円/m2
変動率
+3.59
%
上昇
坪単価
143万1404
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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蓮根(はすね)の現在の地価は、公示地価の平均が41万3142円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は136万5761円/坪、前年比は+4.47%の上昇です。基準地価の平均が47万9333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は158万4572円/坪、前年比は+1.52%の上昇です。地価総平均は43万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は143万1404円/坪、前年比は+3.59%の上昇です。
蓮根の最も高額地点は「板橋区坂下2-33-8」(57万5000円/m2)で、最低額地点は「板橋区東坂下1-14-12」(30万3000円/m2)です。
蓮根は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m2(1988年)、最低値は34万7166円/m2(2013年)で、二者の落差は2.81倍です。基準地価の最高値は70万2000円/m2(1990年)、最低値は27万1000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.59倍です。
蓮根の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
蓮根の平均地価を求めるにあたり、蓮根駅周辺、東京都板橋区蓮根、坂下、東坂下、西台1の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +11.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +126.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 83万8500円/m2 | 277万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 81万7500円/m2 | 270万2479円/坪 | -2.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +0.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 77万5333円/m2 | 256万3085円/坪 | -0.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 68万9666円/m2 | 227万9889円/坪 | -11.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 54万0750円/m2 | 178万7603円/坪 | -20.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -12.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万6800円/m2 | 147万7024円/坪 | -5.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万8600円/m2 | 141万6859円/坪 | -4.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万7400円/m2 | 137万9834円/坪 | -2.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万9400円/m2 | 135万3388円/坪 | -1.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万3600円/m2 | 130万1157円/坪 | -3.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -4.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -4.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万8714円/m2 | 118万5832円/坪 | -3.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万7571円/m2 | 114万8996円/坪 | -3.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万3571円/m2 | 113万5773円/坪 | -1.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万4285円/m2 | 113万8134円/坪 | +0.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万3571円/m2 | 123万4946円/坪 | +8.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万4714円/m2 | 133万7898円/坪 | +8.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 37万6857円/m2 | 124万5808円/坪 | -6.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万5714円/m2 | 117万5915円/坪 | -5.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万8571円/m2 | 115万2302円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万3142円/m2 | 113万4356円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万0125円/m2 | 115万7438円/坪 | +0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万3625円/m2 | 116万9008円/坪 | +0.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万9900円/m2 | 122万2809円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 38万1300円/m2 | 126万0495円/坪 | +3.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +4.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 41万8300円/m2 | 138万2809円/坪 | +4.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +3.59% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | -4.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | +0.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | -9.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | -22.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万1333円/m2 | 159万1184円/坪 | -12.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -6.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -4.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -2.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -3.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | -4.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -4.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万6400円/m2 | 124万4297円/坪 | -4.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万4166円/m2 | 120万3856円/坪 | -4.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万2166円/m2 | 116万4187円/坪 | -3.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万7833円/m2 | 114万9862円/坪 | -1.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | -0.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +8.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万2666円/m2 | 136万4187円/坪 | +9.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万6166円/m2 | 127万6584円/坪 | -6.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万2833円/m2 | 119万9449円/坪 | -5.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万5666円/m2 | 117万5757円/坪 | -1.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -1.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | -0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +0.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +0.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +1.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万3857円/m2 | 120万2833円/坪 | +2.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万7714円/m2 | 124万8642円/坪 | +3.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 39万5142円/m2 | 130万6257円/坪 | +4.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万3142円/m2 | 136万5761円/坪 | +4.47% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +11.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +126.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -0.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -13.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -15.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -10.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -3.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -1.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -4.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -4.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -4.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -3.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -0.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +1.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +8.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -10.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -2.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +1.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +2.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +3.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +5.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | +1.52% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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