志村三丁目

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

志村三丁目（しむらさんちょうめ）の最新の地価は、公示地価の平均値が39万3800円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は130万1818円/坪、変動率は+4.38％の上昇です。基準地価の平均値が43万5000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は143万8016円/坪、変動率は+4.82％の上昇です。地価総平均は40万0666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は132万4517円/坪、変動率は+4.45％の上昇です。

志村三丁目の最高額地点は「板橋区志村2-2-4」（57万8000円/m²）で、最低額地点は「板橋区東坂下1-14-12」（29万1000円/m²）です。

志村三丁目は1988年（昭和63年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万4000円/m²（1991年）、最低値は35万3400円/m²（2016年）で、両者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は83万7000円/m²（1990年）、最低値は36万4000円/m²（2012年）で、両者の差は2.30倍です。
志村三丁目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

志村三丁目の平均土地価格を求めるにあたり、志村三丁目駅周辺、東京都板橋区志村2、志村3、前野町5、中台2、中台3、坂下1、東坂下1の基準点の地価から算出しました。

志村三丁目駅は東京都板橋区志村3丁目23-1にある都営地下鉄三田線の駅で、1日平均の乗降人員は約3万1000人（うち乗車は1万6000人）です。駅北方には環八通りが通り、駅南西には首都高速道路5号池袋線が通り中台出入口があります。志村三丁目駅周辺はアパートの多い住宅地で、志村ショッピングセンター（サミット、コジマ、トイザらス）、志村第四中学校、志村小学校、北前野小学校があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）