大山町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

大山町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区大山町31-1	大山駅より100m	139万0000 円/m²	459万5041 円/坪	+2.96 ％
東京都板橋区大山町31-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ大山駅に近い既成商業地域
2位	板橋区大山町24-3	大山駅より510m	79万5000 円/m²	262万8099 円/坪	+0.76 ％
東京都板橋区大山町24-3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 68m²（20坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域

大山町の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区大山町31-1

大山駅より100m

139万0000 円/m²

459万5041 円/坪

+2.96 ％

2位

板橋区大山町24-3

大山駅より510m

79万5000 円/m²

262万8099 円/坪

+0.76 ％

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大山町（おおやまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が139万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は459万5041円/坪であり、変動率+2.96％の上昇です。基準地価の平均値が79万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は262万8099円/坪で過去最高値であり、変動率+0.76％の上昇です。地価総平均は107万2500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は354万5454円/坪であり、変動率+0.01％の上昇です。

大山町の最も高額地点は「板橋区大山町31-1」（139万0000円/m²）で、最低額地点は「板橋区大山町24-3」（79万5000円/m²）です。

大山町は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は553万0000円/m²（1991年）、最安値は90万6000円/m²（2005年）で、双方の違いは6.10倍です。基準地価の最高値は79万5000円/m²（2021年）、最低値は56万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.42倍です。
大山町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

大山町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都板橋区大山町の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	553万0000円/m²	1828万0991円/坪
1990年［平成2年］	553万0000円/m²	1828万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	553万0000円/m²	1828万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	520万0000円/m²	1719万0082円/坪	-5.97％
1993年［平成5年］	409万0000円/m²	1352万0661円/坪	-21.35％
1994年［平成6年］	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	-18.58％
1995年［平成7年］	284万0000円/m²	938万8429円/坪	-14.71％
1996年［平成8年］	217万0000円/m²	717万3553円/坪	-23.59％
1997年［平成9年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-17.05％
1998年［平成10年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	-15.00％
1999年［平成11年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-12.42％
2000年［平成12年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-11.94％
2001年［平成13年］	85万7500円/m²	283万4710円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	80万2500円/m²	265万2892円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	76万5500円/m²	253万0578円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	73万9000円/m²	244万2975円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	73万3000円/m²	242万3140円/坪	-0.76％
2006年［平成18年］	75万2500円/m²	248万7603円/坪	+3.45％
2007年［平成19年］	86万1000円/m²	284万6280円/坪	+14.07％
2008年［平成20年］	96万7500円/m²	319万8347円/坪	+11.03％
2009年［平成21年］	85万5000円/m²	282万6446円/坪	-11.12％
2010年［平成22年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	78万8500円/m²	260万6611円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	77万9500円/m²	257万6859円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	77万7500円/m²	257万0247円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	79万1500円/m²	261万6528円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	80万9000円/m²	267万4380円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	83万6000円/m²	276万3636円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	87万7000円/m²	289万9173円/坪	+4.91％
2018年［平成30年］	93万6000円/m²	309万4214円/坪	+6.78％
2019年［令和元年］	100万6500円/m²	332万7272円/坪	+7.43％
2020年［令和2年］	107万4500円/m²	355万2066円/坪	+5.67％
2021年［令和3年］	107万2500円/m²	354万5454円/坪	+0.01％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

553万0000円/m²

1828万0991円/坪

1990年［平成2年］

553万0000円/m²

1828万0991円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

553万0000円/m²

1828万0991円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

520万0000円/m²

1719万0082円/坪

-5.97％

1993年［平成5年］

409万0000円/m²

1352万0661円/坪

-21.35％

1994年［平成6年］

333万0000円/m²

1100万8264円/坪

-18.58％

1995年［平成7年］

284万0000円/m²

938万8429円/坪

-14.71％

1996年［平成8年］

217万0000円/m²

717万3553円/坪

-23.59％

1997年［平成9年］

180万0000円/m²

595万0413円/坪

-17.05％

1998年［平成10年］

153万0000円/m²

505万7851円/坪

-15.00％

1999年［平成11年］

134万0000円/m²

442万9752円/坪

-12.42％

2000年［平成12年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

-11.94％

2001年［平成13年］

85万7500円/m²

283万4710円/坪

-8.47％

2002年［平成14年］

80万2500円/m²

265万2892円/坪

-6.07％

2003年［平成15年］

76万5500円/m²

253万0578円/坪

-4.49％

2004年［平成16年］

73万9000円/m²

244万2975円/坪

-3.39％

2005年［平成17年］

73万3000円/m²

242万3140円/坪

-0.76％

2006年［平成18年］

75万2500円/m²

248万7603円/坪

+3.45％

2007年［平成19年］

86万1000円/m²

284万6280円/坪

+14.07％

2008年［平成20年］

96万7500円/m²

319万8347円/坪

+11.03％

2009年［平成21年］

85万5000円/m²

282万6446円/坪

-11.12％

2010年［平成22年］

80万5000円/m²

266万1157円/坪

-5.31％

2011年［平成23年］

78万8500円/m²

260万6611円/坪

-2.09％

2012年［平成24年］

77万9500円/m²

257万6859円/坪

-1.02％

2013年［平成25年］

77万7500円/m²

257万0247円/坪

-0.24％

2014年［平成26年］

79万1500円/m²

261万6528円/坪

+1.87％

2015年［平成27年］

80万9000円/m²

267万4380円/坪

+2.26％

2016年［平成28年］

83万6000円/m²

276万3636円/坪

+3.37％

2017年［平成29年］

87万7000円/m²

289万9173円/坪

+4.91％

2018年［平成30年］

93万6000円/m²

309万4214円/坪

+6.78％

2019年［令和元年］

100万6500円/m²

332万7272円/坪

+7.43％

2020年［令和2年］

107万4500円/m²

355万2066円/坪

+5.67％

2021年［令和3年］

107万2500円/m²

354万5454円/坪

+0.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	553万0000円/m²	1828万0991円/坪
1990年［平成2年］	553万0000円/m²	1828万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	553万0000円/m²	1828万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	520万0000円/m²	1719万0082円/坪	-5.97％
1993年［平成5年］	409万0000円/m²	1352万0661円/坪	-21.35％
1994年［平成6年］	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	-18.58％
1995年［平成7年］	284万0000円/m²	938万8429円/坪	-14.71％
1996年［平成8年］	217万0000円/m²	717万3553円/坪	-23.59％
1997年［平成9年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-17.05％
1998年［平成10年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	-15.00％
1999年［平成11年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-12.42％
2000年［平成12年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-11.94％
2001年［平成13年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	91万5000円/m²	302万4793円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	90万6000円/m²	299万5041円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	90万7000円/m²	299万8347円/坪	+0.11％
2007年［平成19年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+15.77％
2008年［平成20年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+17.14％
2009年［平成21年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	-13.01％
2010年［平成22年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	-7.48％
2011年［平成23年］	97万1000円/m²	320万9917円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	95万6000円/m²	316万0330円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	95万3000円/m²	315万0413円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	98万8000円/m²	326万6115円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+3.24％
2017年［平成29年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+4.90％
2018年［平成30年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+6.54％
2019年［平成31年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+7.89％
2020年［令和2年］	136万0000円/m²	449万5867円/坪	+10.57％
2021年［令和3年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+2.96％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

553万0000円/m²

1828万0991円/坪

1990年［平成2年］

553万0000円/m²

1828万0991円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

553万0000円/m²

1828万0991円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

520万0000円/m²

1719万0082円/坪

-5.97％

1993年［平成5年］

409万0000円/m²

1352万0661円/坪

-21.35％

1994年［平成6年］

333万0000円/m²

1100万8264円/坪

-18.58％

1995年［平成7年］

284万0000円/m²

938万8429円/坪

-14.71％

1996年［平成8年］

217万0000円/m²

717万3553円/坪

-23.59％

1997年［平成9年］

180万0000円/m²

595万0413円/坪

-17.05％

1998年［平成10年］

153万0000円/m²

505万7851円/坪

-15.00％

1999年［平成11年］

134万0000円/m²

442万9752円/坪

-12.42％

2000年［平成12年］

118万0000円/m²

390万0826円/坪

-11.94％

2001年［平成13年］

108万0000円/m²

357万0247円/坪

-8.47％

2002年［平成14年］

100万0000円/m²

330万5785円/坪

-7.41％

2003年［平成15年］

95万0000円/m²

314万0495円/坪

-5.00％

2004年［平成16年］

91万5000円/m²

302万4793円/坪

-3.68％

2005年［平成17年］

90万6000円/m²

299万5041円/坪

-0.98％

2006年［平成18年］

90万7000円/m²

299万8347円/坪

+0.11％

2007年［平成19年］

105万0000円/m²

347万1074円/坪

+15.77％

2008年［平成20年］

123万0000円/m²

406万6115円/坪

+17.14％

2009年［平成21年］

107万0000円/m²

353万7190円/坪

-13.01％

2010年［平成22年］

99万0000円/m²

327万2727円/坪

-7.48％

2011年［平成23年］

97万1000円/m²

320万9917円/坪

-1.92％

2012年［平成24年］

95万6000円/m²

316万0330円/坪

-1.54％

2013年［平成25年］

95万3000円/m²

315万0413円/坪

-0.31％

2014年［平成26年］

96万8000円/m²

319万9999円/坪

+1.57％

2015年［平成27年］

98万8000円/m²

326万6115円/坪

+2.07％

2016年［平成28年］

102万0000円/m²

337万1900円/坪

+3.24％

2017年［平成29年］

107万0000円/m²

353万7190円/坪

+4.90％

2018年［平成30年］

114万0000円/m²

376万8595円/坪

+6.54％

2019年［平成31年］

123万0000円/m²

406万6115円/坪

+7.89％

2020年［令和2年］

136万0000円/m²

449万5867円/坪

+10.57％

2021年［令和3年］

135万0000円/m²

446万2809円/坪

-0.74％

2022年［令和4年］

139万0000円/m²

459万5041円/坪

+2.96％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪
2002年［平成14年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	58万1000円/m²	192万0661円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+6.79％
2007年［平成19年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	+12.37％
2008年［平成20年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+4.91％
2009年［平成21年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-9.22％
2010年［平成22年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	60万3000円/m²	199万3388円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+2.44％
2016年［平成28年］	65万2000円/m²	215万5371円/坪	+3.49％
2017年［平成29年］	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+4.91％
2018年［平成30年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	+7.02％
2019年［令和元年］	78万3000円/m²	258万8429円/坪	+6.97％
2020年［令和2年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	79万5000円/m²	262万8099円/坪	+0.76％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2001年［平成13年］

63万5000円/m²

209万9173円/坪

2002年［平成14年］

60万5000円/m²

199万9999円/坪

-4.72％

2003年［平成15年］

58万1000円/m²

192万0661円/坪

-3.97％

2004年［平成16年］

56万3000円/m²

186万1157円/坪

-3.10％

2005年［平成17年］

56万0000円/m²

185万1239円/坪

-0.53％

2006年［平成18年］

59万8000円/m²

197万6859円/坪

+6.79％

2007年［平成19年］

67万2000円/m²

222万1487円/坪

+12.37％

2008年［平成20年］

70万5000円/m²

233万0578円/坪

+4.91％

2009年［平成21年］

64万0000円/m²

211万5702円/坪

-9.22％

2010年［平成22年］

62万0000円/m²

204万9586円/坪

-3.13％

2011年［平成23年］

60万6000円/m²

200万3305円/坪

-2.26％

2012年［平成24年］

60万3000円/m²

199万3388円/坪

-0.50％

2013年［平成25年］

60万2000円/m²

199万0082円/坪

-0.17％

2014年［平成26年］

61万5000円/m²

203万3057円/坪

+2.16％

2015年［平成27年］

63万0000円/m²

208万2644円/坪

+2.44％

2016年［平成28年］

65万2000円/m²

215万5371円/坪

+3.49％

2017年［平成29年］

68万4000円/m²

226万1157円/坪

+4.91％

2018年［平成30年］

73万2000円/m²

241万9834円/坪

+7.02％

2019年［令和元年］

78万3000円/m²

258万8429円/坪

+6.97％

2020年［令和2年］

78万9000円/m²

260万8264円/坪

+0.77％

2021年［令和3年］

79万5000円/m²

262万8099円/坪

+0.76％

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