新板橋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
84万8500
円/m2
変動率
+11.40
％
坪単価
280万4958
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新板橋駅（しんいたばしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は84万8500円/m2、坪単価では平均 280万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.40％の上昇です。
新板橋駅（しんいたばしえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は89万5500円/m2、坪単価では平均 296万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.63％の上昇です。
新板橋駅（しんいたばしえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は80万4500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では265万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.87％の上昇です。
新板橋駅の地価平均を求めるにあたり、新板橋駅の周辺、東京都板橋区板橋1、板橋区板橋4、北区滝野川4の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
新板橋駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
新板橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万1875円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は新板橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +0.87％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -19.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -20.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 118万5500円/m2 | 391万9008円/坪 | -14.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 86万4333円/m2 | 285万7300円/坪 | -10.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -8.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 69万9666円/m2 | 231万2947円/坪 | -7.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 64万4333円/m2 | 213万0027円/坪 | -6.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -7.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | -6.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | -5.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万2666円/m2 | 159万5592円/坪 | -5.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -3.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -1.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | +1.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +9.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 52万6333円/m2 | 173万9944円/坪 | +8.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万0333円/m2 | 162万0936円/坪 | -6.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万5666円/m2 | 153万9393円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | +0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 50万9750円/m2 | 168万5123円/坪 | +3.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万2800円/m2 | 169万5206円/坪 | +4.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +6.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +7.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 67万5833円/m2 | 223万4159円/坪 | +6.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 67万1166円/m2 | 221万8732円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 69万2333円/m2 | 228万8705円/坪 | +2.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 73万5833円/m2 | 243万2506円/坪 | +6.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | +8.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 100万1500円/m2 | 331万0743円/坪 | -16.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 87万1500円/m2 | 288万0991円/坪 | -10.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -8.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万4500円/m2 | 236万1983円/坪 | -7.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -7.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -7.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -6.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -6.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -5.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | -4.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -1.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +0.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +8.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +10.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | -5.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -5.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | +4.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +7.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万3250円/m2 | 215万9504円/坪 | +8.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 66万1250円/m2 | 218万5950円/坪 | +2.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +5.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 84万8500円/m2 | 280万4958円/坪 | +11.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +0.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -19.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -20.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -14.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -4.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -5.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -4.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -6.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -4.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +12.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -8.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +3.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +4.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +7.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 75万4500円/m2 | 249万4214円/坪 | +4.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 80万5500円/m2 | 266万2809円/坪 | +6.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 89万5500円/m2 | 296万0330円/坪 | +10.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新板橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東武練馬駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.06％ | |
| 板橋駅の地価 | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | +10.36％ | |
| 赤羽駅の地価 | 139万9250円/m2 | 462万5619円/坪 | +11.75％ | |
| 高島平駅の地価 | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +7.03％ | |
| 田端駅の地価 | 85万1125円/m2 | 281万3636円/坪 | +11.18％ | |
| 王子駅の地価 | 93万1857円/m2 | 308万0519円/坪 | +10.38％ | |
| 上中里駅の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +8.60％ | |
| 十条駅の地価 | 73万6875円/m2 | 243万5950円/坪 | +9.74％ | |
| 東十条駅の地価 | 94万1500円/m2 | 311万2396円/坪 | +10.37％ | |
| 氷川台駅の地価 | 55万8142円/m2 | 184万5100円/坪 | +6.69％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 47万0727円/m2 | 155万6123円/坪 | +5.22％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | +8.17％ | |
| 大山駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +10.88％ | |
| ときわ台駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +7.73％ | |
| 志村坂上駅の地価 | 51万9750円/m2 | 171万8181円/坪 | +8.49％ | |
| 志村三丁目駅の地価 | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +6.55％ | |
| 要町駅の地価 | 81万1200円/m2 | 268万1652円/坪 | +10.89％ | |
| 千川駅の地価 | 67万5750円/m2 | 223万3884円/坪 | +8.59％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +7.87％ | |
| 志茂駅の地価 | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +8.99％ | |
| 上板橋駅の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +7.63％ | |
| 赤羽岩淵駅の地価 | 98万2428円/m2 | 324万7697円/坪 | +10.72％ | |
| 板橋区役所前駅の地価 | 69万1600円/m2 | 228万6280円/坪 | +10.18％ | |
| 板橋本町駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +9.58％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +7.76％ | |
| 蓮根駅の地価 | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +6.28％ | |
| 西台駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.79％ | |
| 中板橋駅の地価 | 60万3250円/m2 | 199万4214円/坪 | +8.32％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 54万6750円/m2 | 180万7438円/坪 | +7.90％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 88万0750円/m2 | 291万1570円/坪 | +10.84％ | |
| 下板橋駅の地価 | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +10.64％ | |
| 新高島平駅の地価 | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +4.19％ | |
| 西高島平駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +4.57％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 梶原駅の地価 | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | +8.64％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 56万3833円/m2 | 186万3911円/坪 | +5.86％ | |
| 滝野川の地価 | 73万3800円/m2 | 242万5785円/坪 | +10.47％ | |
| 赤塚の地価 | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | +5.02％ | |
| 小豆沢の地価 | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +8.35％ | |
| 双葉町の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 徳丸の地価 | 45万0666円/m2 | 148万9807円/坪 | +4.88％ | |
| 坂下の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +5.73％ | |
| 東坂下の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +8.83％ | |
| 小茂根の地価 | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +9.34％ | |
| 中台の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.59％ | |
| 若木の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +5.68％ | |
| 大山町の地価 | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +12.96％ | |
| 大山東町の地価 | 90万6500円/m2 | 299万6694円/坪 | +10.45％ | |
| 大和町の地価 | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | +11.70％ | |
| 堀船の地価 | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +8.68％ | |
| 豊島の地価 | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +7.72％ | |
| 上十条の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +12.68％ | |
| 十条仲原の地価 | 85万1500円/m2 | 281万4876円/坪 | +9.55％ | |
| 王子本町の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +8.62％ | |
| 新河岸の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +8.10％ | |
| 浮間の地価 | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | +8.10％ | |
| 舟渡の地価 | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +7.64％ | |
| 常盤台の地価 | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +7.00％ | |
| 中丸町の地価 | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | +12.92％ | |
| 仲宿の地価 | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +10.27％ | |
| 前野町の地価 | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +7.68％ | |
| 西が丘の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +7.14％ | |
| 中十条の地価 | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +8.88％ | |
| 稲荷台の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +7.66％ | |
| 大谷口の地価 | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +8.77％ | |
| 大山西町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +12.22％ | |
| 弥生町の地価 | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +8.06％ | |
| 相生町の地価 | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +5.91％ | |
| 大山金井町の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +9.18％ | |
| 栄町の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +8.56％ | |
| 岩淵町の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +8.19％ | |
| 赤羽（町名）の地価 | 171万9500円/m2 | 568万4297円/坪 | +12.65％ | |
| 赤羽西の地価 | 106万2750円/m2 | 351万3223円/坪 | +10.73％ | |
| 赤羽南の地価 | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +12.60％ | |
| 東田端の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +11.25％ | |
| 神谷の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +9.37％ | |
| 昭和町の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +12.99％ | |
| 田端新町の地価 | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +12.74％ | |
| 岸町の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +9.06％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
