2022年[令和4年] 公示地価
平均
65万8000
円/m2
変動率
+2.00
%
上昇
坪単価
217万5206
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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新板橋(しんいたばし)の最新の地価は、公示地価の平均値が65万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は217万5206円/坪であり、変動率は+2.00%の上昇です。基準地価の平均値が72万3500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は239万1735円/坪であり、変動率は+0.40%の上昇です。地価総平均は66万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は218万8429円/坪であり、変動率は-0.75%の下落です。
新板橋の最高額地点は「板橋区板橋1-13-7」(92万2000円/m2)で、最も低価格地点は「北区滝野川6-16-9」(47万6000円/m2)です。
新板橋は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万0000円/m2(1991年)、最低値は42万0750円/m2(2005年)で、二者の差は3.92倍です。基準地価の最高値は116万0000円/m2(1990年)、最低値は38万6000円/m2(2005年)で、二者の差は3.01倍です。
新板橋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
新板橋の平均土地価格を求めるにあたり、新板橋駅周辺、東京都板橋区板橋1、板橋区板橋4、板橋区加賀1、北区滝野川3、北区滝野川4、北区滝野川5、北区滝野川6の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +0.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | -1.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 120万1500円/m2 | 397万1900円/坪 | -14.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 84万2666円/m2 | 278万5674円/坪 | -19.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 97万4500円/m2 | 322万1487円/坪 | -14.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万6400円/m2 | 263万2727円/坪 | -9.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -8.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万8600円/m2 | 214万4132円/坪 | -7.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -6.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万6400円/m2 | 183万9338円/坪 | -6.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -6.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万5800円/m2 | 160万5950円/坪 | -5.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万7400円/m2 | 151万2066円/坪 | -5.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万5200円/m2 | 143万8677円/坪 | -4.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万9400円/m2 | 138万6446円/坪 | -3.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万3800円/m2 | 136万7933円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万7200円/m2 | 151万1404円/坪 | +9.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万9800円/m2 | 165万2231円/坪 | +8.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万5800円/m2 | 153万9834円/坪 | -6.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万1800円/m2 | 146万0495円/坪 | -4.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万4400円/m2 | 143万6033円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万0600円/m2 | 142万3471円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万4166円/m2 | 153万4435円/坪 | +1.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万1333円/m2 | 155万8126円/坪 | +1.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万9857円/m2 | 165万2420円/坪 | +2.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万0125円/m2 | 168万6363円/坪 | +4.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万2750円/m2 | 179万4214円/坪 | +6.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万2333円/m2 | 205万7300円/坪 | +7.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万7333円/m2 | 220万6060円/坪 | +7.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -0.75% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -9.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | -18.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 109万2333円/m2 | 361万1019円/坪 | -13.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -10.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 74万9250円/m2 | 247万6859円/坪 | -9.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | -8.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | -6.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万8250円/m2 | 191万1570円/坪 | -6.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -6.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万2250円/m2 | 166万0330円/坪 | -5.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -5.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万5750円/m2 | 147万3553円/坪 | -4.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万7750円/m2 | 141万4049円/坪 | -3.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万0750円/m2 | 139万0909円/坪 | -1.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万0250円/m2 | 152万1487円/坪 | +8.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万9250円/m2 | 168万3471円/坪 | +10.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万6750円/m2 | 157万6033円/坪 | -6.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万0250円/m2 | 148万8429円/坪 | -5.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | -1.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万5400円/m2 | 157万1570円/坪 | +1.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万2600円/m2 | 159万5371円/坪 | +1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万1833円/m2 | 169万2011円/坪 | +2.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万9285円/m2 | 171万6646円/坪 | +4.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万1714円/m2 | 182万3848円/坪 | +6.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 59万8714円/m2 | 197万9220円/坪 | +8.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | +8.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 64万4428円/m2 | 213万0342円/坪 | -1.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +2.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +0.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -1.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | -19.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -20.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | -14.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -4.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -5.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -4.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -5.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -6.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -4.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +2.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +12.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +3.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -8.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -3.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +1.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +4.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +7.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +2.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +0.40% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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