若木の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区若木

若木の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

若木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区若木1-23-2	上板橋駅より950m	43万0000 円/m²	142万1487 円/坪	+7.50 ％
東京都板橋区若木1-23-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に工場等も見られる住宅地域
2位	板橋区若木3-14-9	上板橋駅より1,100m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+3.85 ％
東京都板橋区若木3-14-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多い起伏のある住宅地域

若木の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区若木1-23-2

上板橋駅より950m

43万0000 円/m²

142万1487 円/坪

+7.50 ％

2位

板橋区若木3-14-9

上板橋駅より1,100m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

+3.85 ％

若木の最新の地価の動向

若木の公示地価の動向 2025年［令和7年］

若木（わかぎ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は40万4000円/m²、坪単価では平均 133万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.68％の上昇です。

若木の基準地価の動向 2024年［令和6年］

若木（わかぎ）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

若木の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

若木（わかぎ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は38万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では126万2809円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.21％の上昇です。

若木の地価平均の計算方法

若木の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区若木の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

若木の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

若木の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪
1995年［平成7年］	37万1500円/m²	122万8099円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+8.45％
2008年［平成20年］	34万8500円/m²	115万2066円/坪	+10.78％
2009年［平成21年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+3.32％
2019年［平成31年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	35万5500円/m²	117万5206円/坪	+4.40％
2021年［令和3年］	35万2500円/m²	116万5289円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.21％
2025年［令和7年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+5.68％

若木の土地の売却価格査定

若木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

若木の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
板橋駅の地価	89万1000円/m²	294万5454円/坪	+10.36％
高島平駅の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.03％
新板橋駅の地価	84万8500円/m²	280万4958円/坪	+11.40％
十条駅の地価	73万6875円/m²	243万5950円/坪	+9.74％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
大山駅の地価	96万7000円/m²	319万6694円/坪	+10.88％
ときわ台駅の地価	68万7000円/m²	227万1074円/坪	+7.73％
志村坂上駅の地価	51万9750円/m²	171万8181円/坪	+8.49％
志村三丁目駅の地価	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+6.55％
要町駅の地価	81万1200円/m²	268万1652円/坪	+10.89％
千川駅の地価	67万5750円/m²	223万3884円/坪	+8.59％
浮間舟渡駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+7.87％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
板橋区役所前駅の地価	69万1600円/m²	228万6280円/坪	+10.18％
板橋本町駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+9.58％
本蓮沼駅の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+7.76％
蓮根駅の地価	45万7800円/m²	151万3388円/坪	+6.28％
西台駅の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.79％
中板橋駅の地価	60万3250円/m²	199万4214円/坪	+8.32％
下板橋駅の地価	84万4000円/m²	279万0082円/坪	+10.64％
新高島平駅の地価	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+4.19％
西高島平駅の地価	28万8250円/m²	95万2892円/坪	+4.57％
北赤羽駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+8.04％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
赤塚の地価	49万5500円/m²	163万8016円/坪	+5.02％
小豆沢の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+8.35％
双葉町の地価	53万6500円/m²	177万3553円/坪	+6.34％
徳丸の地価	45万0666円/m²	148万9807円/坪	+4.88％
坂下の地価	42万2500円/m²	139万6694円/坪	+5.73％
東坂下の地価	45万7000円/m²	151万0743円/坪	+8.83％
小茂根の地価	64万7000円/m²	213万8842円/坪	+9.34％
中台の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+6.59％
大山町の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+12.96％
大山東町の地価	90万6500円/m²	299万6694円/坪	+10.45％
大和町の地価	81万1500円/m²	268万2644円/坪	+11.70％
新河岸の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+8.10％
舟渡の地価	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+7.64％
常盤台の地価	96万2500円/m²	318万1818円/坪	+7.00％
中丸町の地価	91万8000円/m²	303万4710円/坪	+12.92％
仲宿の地価	73万8000円/m²	243万9669円/坪	+10.27％
前野町の地価	49万9000円/m²	164万9586円/坪	+7.68％
稲荷台の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+7.66％
大谷口の地価	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+8.77％
大山西町の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+12.22％
弥生町の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+8.06％
相生町の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+5.91％
大山金井町の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+9.18％