双葉町

双葉町の最新の地価動向

双葉町（ふたばちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が47万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は158万0165円/坪、前年比+1.28％の上昇です。

双葉町の最も高額地点は「板橋区双葉町2-12」（49万1000円/m²）で、最低価格地点は「板橋区双葉町22-3」（46万5000円/m²）です。

双葉町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は90万0000円/m²（1987年）、最低値は32万5000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.77倍です。
双葉町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

双葉町の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区双葉町の基準点の地価から算定しました。

双葉町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪
1984年［昭和59年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+11.14％
1987年［昭和62年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	+137.47％
1988年［昭和63年］	87万3000円/m2	288万5950円/坪	-3.00％
1989年［平成元年］	87万3000円/m2	288万5950円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	87万3000円/m2	288万5950円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	85万6000円/m2	282万9752円/坪	-1.95％
1992年［平成4年］	88万3500円/m2	292万0661円/坪	-17.41％
1993年［平成5年］	70万2500円/m2	232万2314円/坪	-20.31％
1994年［平成6年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	-11.71％
1995年［平成7年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	-7.64％
1996年［平成8年］	53万0500円/m2	175万3719円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	51万0500円/m2	168万7603円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-3.42％
1999年［平成11年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	42万8500円/m2	141万6528円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	38万6500円/m2	127万7685円/坪	-0.26％
2006年［平成18年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+3.45％
2007年［平成19年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	+11.87％
2008年［平成20年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-9.71％
2010年［平成22年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+3.43％
2018年［平成30年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	+5.08％
2019年［令和元年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	+4.94％
2020年［令和2年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+1.28％