中丸町

中丸町の最新の地価動向

中丸町（なかまるちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が70万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は233万0578円/坪であり、前年比+1.44％の上昇です。基準地価の平均が53万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は176万8595円/坪であり、前年比+2.49％の上昇です。地価総平均は62万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は204万9586円/坪であり、前年比+1.97％の上昇です。

中丸町の最も地価の高い地点は「板橋区中丸町14-1」（70万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「板橋区中丸町29-8」（53万5000円/m²）です。

中丸町は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は116万0000円/m²（1995年）、最安値は52万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.22倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m²（1990年）、最低値は40万7000円/m²（2005年）で、両者の差異は3.14倍です。
中丸町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

中丸町の地価平均を求めるにあたり、東京都板橋区中丸町の基準点の地価から算定しました。

中丸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪
1988年［昭和63年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-1.56％
1992年［平成4年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-22.22％
1994年［平成6年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	91万4000円/m2	302万1487円/坪	-7.22％
1996年［平成8年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	-8.69％
1997年［平成9年］	74万8000円/m2	247万2727円/坪	-8.87％
1998年［平成10年］	69万2500円/m2	228万9256円/坪	-6.96％
1999年［平成11年］	63万6500円/m2	210万4132円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	59万3500円/m2	196万1983円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	51万5500円/m2	170万4132円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	47万6500円/m2	157万5206円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	46万9500円/m2	155万2066円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+2.12％
2007年［平成19年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+10.62％
2008年［平成20年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+5.65％
2009年［平成21年］	50万9500円/m2	168万4297円/坪	-9.15％
2010年［平成22年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	46万9500円/m2	155万2066円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	+2.55％
2017年［平成29年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	+3.81％
2018年［平成30年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+5.88％
2019年［令和元年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	+6.82％
2020年［令和2年］	61万0500円/m2	201万8181円/坪	+4.82％
2021年［令和3年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪
1996年［平成8年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-13.79％
1997年［平成9年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	-9.50％
1998年［平成10年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	-9.17％
1999年［平成11年］	75万8000円/m2	250万5785円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	70万4000円/m2	232万7272円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-10.56％
2003年［平成15年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+9.23％
2008年［平成20年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	+9.83％
2009年［平成21年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+4.21％
2018年［平成30年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+6.50％
2019年［平成31年］	65万2000円/m2	215万5371円/坪	+7.59％
2020年［令和2年］	70万2000円/m2	232万0661円/坪	+7.67％
2021年［令和3年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	+1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪
1988年［昭和63年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-1.56％
1992年［平成4年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-22.22％
1994年［平成6年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	-7.22％
1996年［平成8年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	-8.23％
1998年［平成10年］	56万3000円/m2	186万1157円/坪	-4.74％
1999年［平成11年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-8.53％
2000年［平成12年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-3.65％
2004年［平成16年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-0.97％
2006年［平成18年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+4.42％
2007年［平成19年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+12.00％
2008年［平成20年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-10.14％
2010年［平成22年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+3.04％
2017年［平成29年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	+3.40％
2018年［平成30年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+5.26％
2019年［令和元年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+6.04％
2020年［令和2年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+2.49％