2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
41万4333
円/m2
変動率
+2.23
%
上昇
坪単価
136万9696
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西台(にしだい)の現在の地価は、公示地価の平均が38万5250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は127万3553円/坪、前年比+4.00%の上昇です。基準地価の平均が43万7600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は144万6611円/坪、前年比+0.81%の上昇です。地価総平均は41万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は136万9696円/坪、前年比+2.23%の上昇です。
西台の最も高額地点は「板橋区高島平1-79-3」(65万3000円/m2)で、最も低価格地点は「板橋区新河岸1-17-16」(29万8000円/m2)です。
西台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万6000円/m2(1988年)、最安値は29万5000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.11倍です。基準地価の最高値は111万5000円/m2(1990年)、最低値は25万6000円/m2(1984年)で、両者の差異は4.36倍です。
西台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
西台の地価平均を求めるにあたり、西台駅近辺、東京都板橋区高島平1、高島平9、蓮根2、蓮根3、西台1、西台2、西台3、徳丸6、徳丸7、舟渡4、新河岸1の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +1.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | +1.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | +9.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 92万8000円/m2 | 306万7768円/坪 | +92.26% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 101万2000円/m2 | 334万5454円/坪 | +16.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 98万7750円/m2 | 326万5289円/坪 | -2.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 99万2000円/m2 | 327万9338円/坪 | +0.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 98万9500円/m2 | 327万1074円/坪 | -0.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万6250円/m2 | 286万3636円/坪 | -12.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 64万6400円/m2 | 213万6859円/坪 | -21.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万0800円/m2 | 185万3884円/坪 | -12.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -6.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -5.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万4400円/m2 | 153万5206円/坪 | -3.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万5400円/m2 | 150万5454円/坪 | -2.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -5.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -4.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万0800円/m2 | 129万1900円/坪 | -4.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万2400円/m2 | 119万8016円/坪 | -3.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万2800円/m2 | 116万6280円/坪 | -2.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万9600円/m2 | 115万5702円/坪 | -0.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +1.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万2400円/m2 | 129万7190円/坪 | +9.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万5600円/m2 | 137万3884円/坪 | +6.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万4200円/m2 | 127万0082円/坪 | -7.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -4.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万8600円/m2 | 118万5454円/坪 | -2.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万4800円/m2 | 117万2892円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万9666円/m2 | 118万8980円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | +1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万8142円/m2 | 121万7001円/坪 | +2.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万1111円/m2 | 122万6813円/坪 | +2.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万8111円/m2 | 128万3011円/坪 | +4.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | +4.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | +2.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +2.03% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +3.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +82.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +48.27% | ![]() |
1989年[平成元年] | 86万7500円/m2 | 286万7768円/坪 | -5.37% | ![]() |
1990年[平成2年] | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +0.17% | ![]() |
1991年[平成3年] | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 78万2500円/m2 | 258万6776円/坪 | -9.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | -22.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | -12.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -3.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万1666円/m2 | 146万0055円/坪 | -3.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万1666円/m2 | 142万6997円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -3.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | -5.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -4.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -4.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万6666円/m2 | 114万6005円/坪 | -3.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -3.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -0.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +8.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +8.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -6.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -6.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -1.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | -0.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万5250円/m2 | 110万8264円/坪 | +1.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +2.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +3.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +3.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万5250円/m2 | 127万3553円/坪 | +4.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +2.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +12.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 110万3000円/m2 | 364万6280円/坪 | +96.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 110万8000円/m2 | 366万2809円/坪 | +0.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 110万8000円/m2 | 366万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 111万5000円/m2 | 368万5950円/坪 | +1.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -0.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -14.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | -20.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -12.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -8.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | -8.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | -4.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -1.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -7.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -3.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -4.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -2.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -1.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +3.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +11.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -8.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -2.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -2.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万1666円/m2 | 132万7823円/坪 | +1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +2.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万2600円/m2 | 129万7851円/坪 | +3.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万3400円/m2 | 136万6611円/坪 | +5.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万3800円/m2 | 143万4049円/坪 | +4.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +0.81% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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