板橋本町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

板橋本町（いたばしほんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が51万8000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は171万2396円/坪であり、変動率は-1.25％の下落です。基準地価の平均値が44万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は147万6033円/坪であり、変動率は+0.45％の上昇です。地価総平均は49万4166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は163万3608円/坪であり、変動率は-0.69％の下落です。

板橋本町の最も高価格地点は「板橋区大和町14-14」（77万0000円/m²）で、最も低額地点は「板橋区稲荷台3-2」（40万8000円/m²）です。

板橋本町は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は235万0000円/m²（1988年）、最低値は42万8000円/m²（2016年）で、両者の差は5.49倍です。基準地価の最高値は106万0000円/m²（1992年）、最低値は40万1000円/m²（2005年）で、双方の差は2.64倍です。
板橋本町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

板橋本町の平均土地価格を求めるにあたり、板橋本町駅近辺、東京都板橋区大和町、板橋区本町、板橋区宮本町、板橋区清水町、板橋区稲荷台、板橋区富士見町、北区上十条4、北区上十条5の基準点の地価から算出しました。

板橋本町駅（いたばしほんちょうえき）は東京都板橋区大和町17-1にある都営地下鉄三田線の駅です。1日平均の乗降者数は約2万8000人（うち乗車数は約1万4500人）です。板橋本町駅は板橋区東部に位置し、駅地上では国道17号（中山道）と環七通りがクロスし、その上を首都高速5号池袋線の高架が南北に架かっています。駅南方には石神井川が流れます。板橋本町駅周辺には富士見病院、帝京大学板橋キャンパス、帝京高校、加賀小学校、板橋区立板橋保育園、板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）