新高島平駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都板橋区

新高島平駅の不動産売却価格査定

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新高島平駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区高島平7-29-13	新高島平駅より480m	39万8000 円/m²	131万5702 円/坪
東京都板橋区高島平7-29-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域
2位	板橋区赤塚8-4-42	新高島平駅より1,400m	39万4000 円/m²	130万2479 円/坪	+5.63 ％
東京都板橋区赤塚8-4-42 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

新高島平駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区高島平7-29-13

新高島平駅より480m

39万8000 円/m²

131万5702 円/坪

2位

板橋区赤塚8-4-42

新高島平駅より1,400m

39万4000 円/m²

130万2479 円/坪

+5.63 ％

新高島平駅の最新の地価の動向

新高島平駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は39万6000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では130万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.63％の上昇です。

新高島平駅の最も高価格な地点は「板橋区高島平7-29-13」（39万8000円/m²）で、最も低価格な地点は「板橋区赤塚8-4-42」（39万4000円/m²）です。

新高島平駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39万6000円/m²、坪単価では平均 130万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.63％の上昇です。

新高島平駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

新高島平駅の地価平均の計算方法

新高島平駅の地価平均を求めるにあたり、新高島平駅の周辺、東京都板橋区高島平4、四葉2の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

新高島平駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

新高島平駅について

新高島平駅（しんたかしまだいらえき）は東京都板橋区高島平7丁目1にある都営三田線の駅です。新高島平駅の隣駅は高島平駅、西高島平駅です。新高島平駅の1日当たりの平均乗降数は約9600人（うち平均乗車数は約4900人）です。

新高島平駅の所属路線の沿線地価

新高島平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が277万1195円/m²です。地点の地価は新高島平駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新高島平駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪
1990年［平成2年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	57万8000円/m²	191万0743円/坪	-7.22％
1993年［平成5年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-22.15％
1994年［平成6年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-3.06％
1996年［平成8年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-0.69％
2006年［平成18年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+6.94％
2008年［平成20年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+7.14％
2009年［平成21年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	30万4500円/m²	100万6611円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.45％
2019年［平成31年］	32万7500円/m²	108万2644円/坪	+3.97％
2020年［令和2年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	+3.97％
2021年［令和3年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	35万7500円/m²	118万1818円/坪	+3.78％
2025年［令和7年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+4.19％
2026年［令和8年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+5.63％

新高島平駅の土地の売却価格査定

新高島平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新高島平駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	59万7333円/m²	197万4655円/坪	+8.30％
板橋駅の地価	129万6400円/m²	428万5619円/坪	+16.30％
高島平駅の地価	46万6500円/m²	154万2148円/坪	+8.43％
新板橋駅の地価	104万8833円/m²	346万7217円/坪	+14.64％
十条駅の地価	84万5800円/m²	279万6033円/坪	+11.65％
氷川台駅の地価	61万1666円/m²	202万2038円/坪	+7.76％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	51万3937円/m²	169万8966円/坪	+6.47％
小竹向原駅の地価	67万0875円/m²	221万7768円/坪	+9.59％
大山駅の地価	106万8888円/m²	353万3516円/坪	+13.98％
ときわ台駅の地価	80万8625円/m²	267万3140円/坪	+8.56％
志村坂上駅の地価	57万2400円/m²	189万2231円/坪	+9.30％
志村三丁目駅の地価	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+8.30％
要町駅の地価	92万7833円/m²	306万7217円/坪	+13.39％
千川駅の地価	86万4500円/m²	285万7851円/坪	+11.40％
浮間舟渡駅の地価	47万8500円/m²	158万1818円/坪	+10.00％
上板橋駅の地価	61万8500円/m²	204万4628円/坪	+9.47％
板橋区役所前駅の地価	88万1857円/m²	291万5230円/坪	+12.69％
板橋本町駅の地価	68万7571円/m²	227万2963円/坪	+10.88％
本蓮沼駅の地価	60万9800円/m²	201万5867円/坪	+9.34％
蓮根駅の地価	51万7285円/m²	171万0035円/坪	+8.93％
西台駅の地価	55万3500円/m²	182万9752円/坪	+8.10％
中板橋駅の地価	72万0125円/m²	238万0578円/坪	+10.07％
下板橋駅の地価	118万8000円/m²	392万7272円/坪	+15.77％
西高島平駅の地価	30万8333円/m²	101万9283円/坪	+5.06％
北赤羽駅の地価	51万1500円/m²	169万0909円/坪	+9.10％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万7400円/m²	187万5702円/坪	+7.11％
赤塚の地価	52万7625円/m²	174万4214円/坪	+6.74％
小豆沢の地価	54万3000円/m²	179万5041円/坪	+8.81％
双葉町の地価	63万9500円/m²	211万4049円/坪	+9.84％
徳丸の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+9.04％
坂下の地価	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+8.42％
東坂下の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+11.44％
小茂根の地価	67万3000円/m²	222万4793円/坪	+10.10％
中台の地価	47万3500円/m²	156万5289円/坪	+8.09％
若木の地価	43万3500円/m²	143万3057円/坪	+7.26％
大山町の地価	214万0000円/m²	707万4380円/坪	+16.94％
大山東町の地価	95万7666円/m²	316万5840円/坪	+12.83％
大和町の地価	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+14.44％
新河岸の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+7.92％
舟渡の地価	40万3500円/m²	133万3884円/坪	+9.03％
常盤台の地価	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+10.04％
中丸町の地価	91万6000円/m²	302万8099円/坪	+14.56％
仲宿の地価	82万8000円/m²	273万7190円/坪	+11.92％
前野町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+8.23％
稲荷台の地価	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+9.55％
大谷口の地価	65万8500円/m²	217万6859円/坪	+10.95％
大山西町の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+19.66％
弥生町の地価	72万6000円/m²	239万9999円/坪	+10.50％
相生町の地価	49万7000円/m²	164万2975円/坪	+6.65％
大山金井町の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+10.51％
赤塚新町の地価	49万6000円/m²	163万9669円/坪	+6.90％
三園の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.30％
志村の地価	68万7666円/m²	227万3278円/坪	+9.24％
南町の地価	76万1000円/m²	251万5702円/坪	+12.57％
加賀の地価	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+10.60％
板橋（町名）の地価	118万1500円/m²	390万5785円/坪	+15.86％
南常盤台の地価	68万3000円/m²	225万7851円/坪	+8.93％
幸町の地価	63万9000円/m²	211万2396円/坪	+11.13％
東山町の地価	60万7000円/m²	200万6611円/坪	+8.01％
桜川の地価	59万0000円/m²	195万0413円/坪	+8.86％
宮本町の地価	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+8.93％