板橋区役所前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

板橋区役所前（いたばしくやくしょまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が55万9200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は184万8595円/坪であり、変動率+1.57％の上昇です。基準地価の平均値が73万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は243万8016円/坪であり、変動率+2.48％の上昇です。地価総平均は61万0142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は201万7001円/坪であり、変動率+1.83％の上昇です。

板橋区役所前の最も高額地点は「板橋区板橋2-65-8」（90万0000円/m²）で、最低価格地点は「板橋区仲宿19-6」（42万7000円/m²）です。

板橋区役所前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は180万5000円/m²（1991年）、最安値は35万7000円/m²（1983年）で、双方の違いは5.06倍です。基準地価の最高値は253万0000円/m²（1991年）、最低値は50万5500円/m²（2005年）で、両者の違いは5.00倍です。
板橋区役所前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

板橋区役所前の土地価格平均を求めるにあたり、板橋区役所前駅付近、東京都板橋区板橋2、板橋3、氷川町、仲宿、大山東町10、大山東町11、大山東町27、大山東町28、大山東町29、大山東町30、大山東町31、大山東町32、大山東町33、大山東町34、大山東町35、大山東町36、大山東町37、大山東町38、大山東町39、加賀1-9、加賀1-10、加賀1-11、加賀1-12、加賀1-13、加賀1-14、加賀2の基準点の地価から算定しました。

板橋区役所前駅は東京都板橋区板橋2丁目66-17にある都営三田線の駅で、1日平均の乗降数は約2万8000人（うち乗車数は約1万4000人）です。駅名の通り板橋区役所の最寄り駅で、区役所は駅西側にあります。駅地上には首都高5号池袋線と首都高中央環状線の板橋ジャンクションがあります。板橋区役所前駅東側には仲宿商店街があり、よしや仲宿店、ライフ仲宿店などの店舗があります。駅周辺にはほかに板橋警察署、板橋消防署、板橋税務署、板橋区保健所、区立グリーンホール（イベントホール）、区立氷川図書館、区立東板橋体育館、板橋第一小学校、東京都健康長寿医療センターがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）