赤塚/下赤塚の最新の地価動向
赤塚/下赤塚(あかつか/しもあかつか)の直近の地価は、公示地価の平均値が46万0750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は152万3140円/坪であり、変動率+0.89%の上昇です。基準地価の平均値が41万0750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は135万7851円/坪であり、変動率+2.04%の上昇です。地価総平均は44万4083円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は146万8044円/坪であり、変動率+1.20%の上昇です。
赤塚/下赤塚の最高額地点は「板橋区赤塚2-2-6」(67万3000円/m2)で、最低額地点は「板橋区赤塚8-4-42」(33万6000円/m2)です。
赤塚/下赤塚は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は192万0000円/m2(1988年)、最安値は38万1000円/m2(2005年)で、両者の違いは5.04倍です。基準地価の最高値は74万2500円/m2(1987年)、最低値は31万4000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.36倍です。
赤塚/下赤塚の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
赤塚/下赤塚の土地価格平均を求めるにあたり、地下鉄赤塚駅付近、下赤塚駅付近、東京都板橋区赤塚、板橋区赤塚新町、練馬区田柄2、練馬区田柄4、練馬区北町8の基準点の地価より計算しました。