西高島平駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
28万8250
円/m2
変動率
+4.57
％
坪単価
95万2892
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西高島平駅（にしたかしまだいらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は28万8250円/m2、坪単価では平均 95万2892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.57％の上昇です。
西高島平駅（にしたかしまだいらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は28万7500円/m2、坪単価では平均 95万0413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.86％の上昇です。
西高島平駅（にしたかしまだいらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万0166円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では92万6170円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.19％の上昇です。
西高島平駅の地価平均を求めるにあたり、西高島平駅の近辺、東京都板橋区高島平5丁目、三園、成増4丁目（北東部）、成増5丁目（北部）、埼玉県和光市白子4丁目、下新倉5～6丁目、埼玉県戸田市下笹目、笹目6丁目（南部）、笹目7～8丁目、笹目南町（南西部）、早瀬の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
西高島平駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
西高島平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の公示地価平均が269万1875円/m2です。標準地・基準地の価格は西高島平駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +63.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +42.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -3.50％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -1.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +2.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -9.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -13.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万5250円/m2 | 127万3553円/坪 | -4.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | -4.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万7400円/m2 | 104万9256円/坪 | -3.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万9400円/m2 | 102万2809円/坪 | -2.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万5200円/m2 | 97万5867円/坪 | -4.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万9600円/m2 | 92万4297円/坪 | -5.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | -4.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -4.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | -5.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -3.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万8800円/m2 | 75万6363円/坪 | -1.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | -0.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万9200円/m2 | 82万3801円/坪 | +5.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万4800円/m2 | 77万6198円/坪 | -5.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万8800円/m2 | 72万3305円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | +0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | +0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万7400円/m2 | 71万8677円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万3166円/m2 | 80万3856円/坪 | +1.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万1166円/m2 | 83万0303円/坪 | +2.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +2.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万9833円/m2 | 89万2011円/坪 | +4.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万0166円/m2 | 92万6170円/坪 | +4.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +77.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +49.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -6.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +2.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -9.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -19.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -6.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | -4.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -6.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -2.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -4.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -3.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万7250円/m2 | 88万3471円/坪 | +5.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -5.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | -5.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | +0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +1.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | +2.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | +2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | +0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +3.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +4.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +50.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +34.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +1.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +3.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -10.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -4.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -4.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -5.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +2.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +5.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西高島平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和光市駅の地価 | 34万1076円/m2 | 112万7527円/坪 | +3.98％ | |
| 戸田駅の地価 | 29万8111円/m2 | 98万5491円/坪 | +6.46％ | |
| 戸田公園駅の地価 | 31万1571円/m2 | 102万9988円/坪 | +6.72％ | |
| 北戸田駅の地価 | 26万3700円/m2 | 87万1735円/坪 | +5.14％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.06％ | |
| 板橋駅の地価 | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | +10.36％ | |
| 高島平駅の地価 | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +7.03％ | |
| 新板橋駅の地価 | 84万8500円/m2 | 280万4958円/坪 | +11.40％ | |
| 十条駅の地価 | 73万6875円/m2 | 243万5950円/坪 | +9.74％ | |
| 氷川台駅の地価 | 55万8142円/m2 | 184万5100円/坪 | +6.69％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 47万0727円/m2 | 155万6123円/坪 | +5.22％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | +8.17％ | |
| 大山駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +10.88％ | |
| ときわ台駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +7.73％ | |
| 志村坂上駅の地価 | 51万9750円/m2 | 171万8181円/坪 | +8.49％ | |
| 志村三丁目駅の地価 | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +6.55％ | |
| 要町駅の地価 | 81万1200円/m2 | 268万1652円/坪 | +10.89％ | |
| 千川駅の地価 | 67万5750円/m2 | 223万3884円/坪 | +8.59％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +7.87％ | |
| 上板橋駅の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +7.63％ | |
| 板橋区役所前駅の地価 | 69万1600円/m2 | 228万6280円/坪 | +10.18％ | |
| 板橋本町駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +9.58％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +7.76％ | |
| 蓮根駅の地価 | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | +6.28％ | |
| 西台駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +4.79％ | |
| 中板橋駅の地価 | 60万3250円/m2 | 199万4214円/坪 | +8.32％ | |
| 下板橋駅の地価 | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +10.64％ | |
| 新高島平駅の地価 | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +4.19％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 56万3833円/m2 | 186万3911円/坪 | +5.86％ | |
| 美女木の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.85％ | |
| 新曽の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +6.18％ | |
| 本町の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +7.06％ | |
| 上戸田の地価 | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | +6.37％ | |
| 下前の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +6.69％ | |
| 笹目の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +6.77％ | |
| 笹目南町の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +6.67％ | |
| 本町の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +4.85％ | |
| 丸山台の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +4.46％ | |
| 新倉の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +3.65％ | |
| 下新倉の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.44％ | |
| 白子の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.18％ | |
| 南の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.24％ | |
| 下戸田の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.91％ | |
| 喜沢の地価 | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +6.14％ | |
| 中町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +5.58％ | |
| 赤塚の地価 | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | +5.02％ | |
| 小豆沢の地価 | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +8.35％ | |
| 双葉町の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 徳丸の地価 | 45万0666円/m2 | 148万9807円/坪 | +4.88％ | |
| 坂下の地価 | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +5.73％ | |
| 東坂下の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +8.83％ | |
| 小茂根の地価 | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +9.34％ | |
| 中台の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.59％ | |
| 若木の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +5.68％ | |
| 大山町の地価 | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +12.96％ | |
| 大山東町の地価 | 90万6500円/m2 | 299万6694円/坪 | +10.45％ | |
| 大和町の地価 | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | +11.70％ | |
| 新河岸の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +8.10％ | |
| 舟渡の地価 | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +7.64％ | |
| 常盤台の地価 | 96万2500円/m2 | 318万1818円/坪 | +7.00％ | |
| 中丸町の地価 | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | +12.92％ | |
| 仲宿の地価 | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +10.27％ | |
| 前野町の地価 | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +7.68％ | |
| 稲荷台の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +7.66％ | |
| 大谷口の地価 | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +8.77％ | |
| 大山西町の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +12.22％ | |
| 弥生町の地価 | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +8.06％ | |
| 相生町の地価 | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +5.91％ | |
| 大山金井町の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +9.18％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
