西高島平

西高島平の最新の地価動向

西高島平（にしたかしまだいら）の最新の地価は、公示地価の平均値が33万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は110万7438円/坪、変動率+0.59％の上昇です。

西高島平の最高価格地点は「東京都板橋区高島平5-47-7」（35万0000円/m²）で、最低価格地点は「東京都板橋区三園1-44-25」（32万0000円/m²）です。

西高島平は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万0000円/m²（1988年）、最安値は29万2000円/m²（2013年）で、双方の違いは2.84倍です。
西高島平の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

西高島平の土地価格平均を求めるにあたり、西高島平駅近辺、東京都板橋区高島平4、東京都板橋区高島平5、東京都板橋区高島平6、東京都板橋区三園、埼玉県和光市白子4、埼玉県和光市下新倉5、埼玉県和光市下新倉6の基準点の地価から算定しました。

西高島平の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪
1984年［昭和59年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+77.32％
1988年［昭和63年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+49.55％
1989年［平成元年］	77万2000円/m2	255万2066円/坪	-6.99％
1990年［平成2年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-4.79％
1991年［平成3年］	75万1000円/m2	248万2644円/坪	+2.18％
1992年［平成4年］	68万2000円/m2	225万4545円/坪	-9.19％
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-19.35％
1994年［平成6年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	-10.73％
1995年［平成7年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-5.74％
1996年［平成8年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-3.29％
2000年［平成12年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+6.10％
2008年［平成20年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	+7.23％
2009年［平成21年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-7.28％
2010年［平成22年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+3.12％
2019年［平成31年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+3.39％
2021年［令和3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.59％