2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
33万3000
円/m2
変動率
-1.02
％
下落
坪単価
110万0826
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 板橋区高島平5-47-7 | 西高島平駅より450m | 34万7000 円/m2 | 114万7107 円/坪 | -1.42 ％ | |
| 2位 | 板橋区三園1-44-25 | 西高島平駅より550m | 31万9000 円/m2 | 105万4545 円/坪 | -0.62 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西高島平（にしたかしまだいら）の最新の地価は、公示地価の平均が33万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は110万0826円/坪、前年比は-1.02％の下降です。
西高島平の最高地価地点は「東京都板橋区高島平5-47-7」（34万7000円/m2）で、最低地価地点は「東京都板橋区三園1-44-25」（31万9000円/m2）です。
西高島平は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万0000円/m2（1988年）、最低値は29万2000円/m2（2013年）で、二者の落差は2.84倍です。
西高島平の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西高島平の平均地価を求めるにあたり、西高島平駅近辺、東京都板橋区高島平4、東京都板橋区高島平5、東京都板橋区高島平6、東京都板橋区三園、埼玉県和光市白子4、埼玉県和光市下新倉5、埼玉県和光市下新倉6の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +77.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +49.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -6.99％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +2.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -9.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -19.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -10.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | -5.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -3.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -5.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -3.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -1.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | +6.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +7.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -7.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -1.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +3.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +3.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +3.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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