西高島平駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

西高島平駅の不動産売却価格査定

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西高島平駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	板橋区高島平5-47-7	西高島平駅より450m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+2.00 ％
東京都板橋区高島平5-47-7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	板橋区三園1-44-25	西高島平駅より550m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+1.56 ％
東京都板橋区三園1-44-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 593m²（179坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層のマンションが多い区画の整った住宅地域

西高島平駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

板橋区高島平5-47-7

西高島平駅より450m

35万7000 円/m²

118万0165 円/坪

+2.00 ％

2位

板橋区三園1-44-25

西高島平駅より550m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

+1.56 ％

西高島平駅の最新の地価動向

西高島平駅（にしたかしまだいらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が34万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は112万7272円/坪、変動率+1.78％の上昇です。

西高島平駅の最高価格地点は「東京都板橋区高島平5-47-7」（35万7000円/m²）で、最低価格地点は「東京都板橋区三園1-44-25」（32万5000円/m²）です。

西高島平駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万0000円/m²（1988年）、最安値は29万2000円/m²（2013年）で、双方の違いは2.84倍です。
西高島平駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

西高島平駅の土地価格平均を求めるにあたり、西高島平駅近辺、東京都板橋区高島平4、東京都板橋区高島平5、東京都板橋区高島平6、東京都板橋区三園、埼玉県和光市白子4、埼玉県和光市下新倉5、埼玉県和光市下新倉6の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

西高島平駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪
1984年［昭和59年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+77.32％
1988年［昭和63年］	83万0000円/m²	274万3801円/坪	+49.55％
1989年［平成元年］	77万2000円/m²	255万2066円/坪	-6.99％
1990年［平成2年］	73万5000円/m²	242万9752円/坪	-4.79％
1991年［平成3年］	75万1000円/m²	248万2644円/坪	+2.18％
1992年［平成4年］	68万2000円/m²	225万4545円/坪	-9.19％
1993年［平成5年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-19.35％
1994年［平成6年］	45万2500円/m²	149万5867円/坪	-10.73％
1995年［平成7年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	-5.74％
1996年［平成8年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-3.29％
2000年［平成12年］	36万4500円/m²	120万4958円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	30万8500円/m²	101万9834円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	32万1500円/m²	106万2809円/坪	+6.10％
2008年［平成20年］	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+7.23％
2009年［平成21年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	-7.28％
2010年［平成22年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+3.12％
2019年［平成31年］	32万5500円/m²	107万6033円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+3.39％
2021年［令和3年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+1.78％

西高島平駅の土地の売却価格査定

西高島平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西高島平駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東武練馬駅の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+2.28％
板橋駅の地価	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+5.64％
高島平駅の地価	41万1666円/m²	136万0881円/坪	+2.78％
新板橋駅の地価	69万7285円/m²	230万5076円/坪	+5.74％
成増駅の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+2.55％
小竹向原駅の地価	56万3250円/m²	186万1983円/坪	+4.21％
赤塚の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+2.37％
大山駅の地価	80万2666円/m²	265万3443円/坪	+5.00％
ときわ台駅の地価	61万0500円/m²	201万8181円/坪	+3.54％
志村坂上駅の地価	51万0750円/m²	168万8429円/坪	+3.09％
志村三丁目駅の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+2.62％
浮間舟渡の地価	37万5600円/m²	124万1652円/坪	+2.67％
上板橋駅の地価	44万2857円/m²	146万3990円/坪	+3.81％
板橋区役所前駅の地価	58万5200円/m²	193万4545円/坪	+4.64％
板橋本町駅の地価	55万3500円/m²	182万9752円/坪	+4.79％
本蓮沼駅の地価	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+3.00％
蓮根駅の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+2.65％
西台駅の地価	39万0500円/m²	129万0909円/坪	+2.03％
中板橋駅の地価	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+3.79％
下板橋駅の地価	75万8000円/m²	250万5785円/坪	+5.87％
新高島平駅の地価	34万4500円/m²	113万8842円/坪	+1.92％
小豆沢の地価	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+3.44％
双葉町の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+1.28％
徳丸の地価	41万0333円/m²	135万6473円/坪	+2.00％
坂下の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+2.14％
東坂下の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+3.83％
小茂根の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+5.01％
中台の地価	39万3500円/m²	130万0826円/坪	+3.21％
若木の地価	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+3.25％
大山町の地価	148万0000円/m²	489万2561円/坪	+6.47％
大山東町の地価	75万9500円/m²	251万0743円/坪	+4.61％
大和町の地価	66万4000円/m²	219万5041円/坪	+5.60％
新河岸の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.05％
舟渡の地価	32万9500円/m²	108万9256円/坪	+3.10％
常盤台の地価	85万9500円/m²	284万1322円/坪	+2.58％
中丸町の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+6.10％
仲宿の地価	62万0500円/m²	205万1239円/坪	+4.48％
前野町の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+3.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+2.88％
稲荷台の地価	42万9000円/m²	141万8181円/坪	+3.87％
大谷口の地価	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+4.09％
大山西町の地価	83万1000円/m²	274万7107円/坪	％
弥生町の地価	57万9000円/m²	191万4049円/坪	+2.66％
相生町の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+2.67％
大山金井町の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+3.98％