平均
25万2270
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+4.66
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
83万3951
円/坪
地価ランキング
2 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
5 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市 | 59万1703円/m2 | 195万6042円/坪 | +8.92％ |  |
| 大阪市中央区 | 187万1419円/m2 | 618万6510円/坪 | +27.63％ | | |
| 大阪市北区 | 186万9020円/m2 | 617万8578円/坪 | +11.25％ | | |
| 大阪市西区 | 67万7935円/m2 | 224万1109円/坪 | +12.58％ | | |
| 大阪市阿倍野区 | 57万8400円/m2 | 191万2066円/坪 | -0.94％ |  | |
| 大阪市天王寺区 | 54万0950円/m2 | 178万8264円/坪 | +5.19％ | | |
| 大阪市福島区 | 42万0333円/m2 | 138万9531円/坪 | +11.85％ | | |
| 大阪市浪速区 | 38万3050円/m2 | 126万6280円/坪 | +10.44％ | | |
| 大阪市淀川区 | 32万9161円/m2 | 108万8136円/坪 | -0.72％ | | |
| 大阪市都島区 | 32万1875円/m2 | 106万4049円/坪 | -0.08％ | | |
| 大阪市住吉区 | 26万0741円/m2 | 86万1956円/坪 | -1.21％ | | |
| 大阪市東成区 | 24万8941円/m2 | 82万2946円/坪 | -0.50％ | | |
| 大阪市城東区 | 24万2791円/m2 | 80万2617円/坪 | -2.35％ | | |
| 大阪市港区 | 24万1271円/m2 | 79万7591円/坪 | -0.48％ | | |
| 大阪市東住吉区 | 23万6791円/m2 | 78万2782円/坪 | +1.33％ | | |
| 大阪市旭区 | 23万6222円/m2 | 78万0899円/坪 | -1.93％ | | |
| 大阪市東淀川区 | 21万9968円/m2 | 72万7169円/坪 | -0.66％ | | |
| 大阪市鶴見区 | 21万5476円/m2 | 71万2317円/坪 | -2.24％ | | |
| 大阪市住之江区 | 19万4580円/m2 | 64万3242円/坪 | -1.54％ | | |
| 大阪市此花区 | 19万1178円/m2 | 63万1995円/坪 | -0.53％ | | |
| 大阪市生野区 | 18万9090円/m2 | 62万5093円/坪 | -1.05％ | | |
| 大阪市平野区 | 18万5151円/m2 | 61万2071円/坪 | -0.86％ | | |
| 大阪市西淀川区 | 18万4300円/m2 | 60万9256円/坪 | -1.82％ | | |
| 大阪市大正区 | 18万1853円/m2 | 60万1169円/坪 | +0.10％ | | |
| 大阪市西成区 | 16万3105円/m2 | 53万9190円/坪 | -0.02％ | | |
| 2位 | 吹田市 | 23万3119円/m2 | 77万0643円/坪 | -0.72％ | |
| 3位 | 豊中市 | 22万0425円/m2 | 72万8679円/坪 | -1.65％ | |
| 4位 | 池田市 | 20万0748円/m2 | 66万3631円/坪 | -0.76％ | |
| 5位 | 茨木市 | 19万3758円/m2 | 64万0523円/坪 | +0.36％ | |
| 6位 | 箕面市 | 19万1115円/m2 | 63万1788円/坪 | +2.80％ | |
| 7位 | 守口市 | 17万6228円/m2 | 58万2573円/坪 | -1.15％ | |
| 8位 | 高槻市 | 17万5612円/m2 | 58万0538円/坪 | -1.92％ | |
| 9位 | 摂津市 | 16万4878円/m2 | 54万5053円/坪 | -2.14％ | |
| 10位 | 東大阪市 | 15万8585円/m2 | 52万4248円/坪 | -0.44％ | |
| 11位 | 島本町 | 15万4777円/m2 | 51万1662円/坪 | +0.43％ | |
| 12位 | 藤井寺市 | 14万3714円/m2 | 47万5088円/坪 | -2.80％ | |
| 13位 | 大東市 | 14万3311円/m2 | 47万3756円/坪 | -0.75％ | |
| 14位 | 寝屋川市 | 13万9822円/m2 | 46万2224円/坪 | -2.40％ | |
| 15位 | 枚方市 | 13万5044円/m2 | 44万6429円/坪 | -0.53％ | |
| 16位 | 八尾市 | 13万4951円/m2 | 44万6120円/坪 | -1.27％ | |
| 17位 | 門真市 | 13万4733円/m2 | 44万5399円/坪 | -0.93％ | |
| 18位 | 堺市 | 13万0067円/m2 | 42万9976円/坪 | +0.49％ | |
| 堺市北区 | 16万7705円/m2 | 55万4399円/坪 | +0.50％ | | |
| 堺市堺区 | 15万3120円/m2 | 50万6184円/坪 | +1.22％ | | |
| 堺市西区 | 12万9006円/m2 | 42万6469円/坪 | +0.04％ | | |
| 堺市東区 | 12万4345円/m2 | 41万1060円/坪 | +0.19％ | | |
| 堺市中区 | 10万7396円/m2 | 35万5030円/坪 | +0.04％ | | |
| 堺市南区 | 9万4823円/m2 | 31万3467円/坪 | +0.57％ | | |
| 堺市美原区 | 7万0447円/m2 | 23万2882円/坪 | +0.99％ | | |
| 19位 | 四條畷市 | 12万5142円/m2 | 41万3695円/坪 | -1.04％ | |
| 20位 | 高石市 | 12万3026円/m2 | 40万6698円/坪 | +0.35％ | |
| 21位 | 交野市 | 11万9503円/m2 | 39万5054円/坪 | -0.42％ | |
| 22位 | 松原市 | 11万8122円/m2 | 39万0487円/坪 | -0.65％ | |
| 23位 | 泉大津市 | 11万0508円/m2 | 36万5316円/坪 | +0.87％ | |
| 24位 | 柏原市 | 10万7150円/m2 | 35万4214円/坪 | -1.76％ | |
| 25位 | 大阪狭山市 | 10万3805円/m2 | 34万3157円/坪 | +0.34％ | |
| 26位 | 羽曳野市 | 9万6985円/m2 | 32万0613円/坪 | -2.99％ | |
| 27位 | 岸和田市 | 9万4398円/m2 | 31万2061円/坪 | -0.58％ | |
| 28位 | 忠岡町 | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +3.84％ | |
| 29位 | 富田林市 | 8万3720円/m2 | 27万6763円/坪 | -0.96％ | |
| 30位 | 和泉市 | 8万3464円/m2 | 27万5916円/坪 | -0.38％ | |
| 31位 | 河内長野市 | 7万4182円/m2 | 24万5231円/坪 | -1.76％ | |
| 32位 | 貝塚市 | 6万5229円/m2 | 21万5634円/坪 | -0.92％ | |
| 33位 | 泉佐野市 | 6万3692円/m2 | 21万0553円/坪 | +0.44％ | |
| 34位 | 熊取町 | 5万8078円/m2 | 19万1994円/坪 | -2.71％ | |
| 35位 | 田尻町 | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | +2.31％ | |
| 36位 | 太子町 | 5万1262円/m2 | 16万9462円/坪 | -1.13％ | |
| 37位 | 泉南市 | 4万7096円/m2 | 15万5691円/坪 | -1.92％ | |
| 38位 | 阪南市 | 4万3528円/m2 | 14万3896円/坪 | +0.00％ |  |
| 39位 | 豊能町 | 3万9075円/m2 | 12万9173円/坪 | -10.76％ | |
| 40位 | 河南町 | 3万5116円/m2 | 11万6088円/坪 | -1.54％ | |
| 41位 | 千早赤阪村 | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -2.88％ | |
| 42位 | 岬町 | 2万8235円/m2 | 9万3341円/坪 | -0.80％ | |
| 43位 | 能勢町 | 1万7940円/m2 | 5万9305円/坪 | -1.43％ | |
2016年［平成28年］総平均
大阪府の最新地価公示価格は平均25万6447円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均84万7759円/坪で、前年からの変動率は+5.81％です。地価調査価格（基準地価）は平均27万6218円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均91万3120円/坪で、前年からの変動率は+12.09％です。
大阪府の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均25万2270円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均83万3951円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は2位／47都道府県です。前年からの変動率は+4.66％で、全国順位は5位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は142万4310円/m2（1991年）、最安価格は21万7015円/m2（2012年）で、両者の違いは6.56倍です。基準地価の最高値は141万9717円/m2（1990年）、最低価格は19万0487円/m2（1983年）で、両者の違いは7.45倍です。
宅地の平均価格は15万0515円/m2、坪単位では49万7572円/坪、変動率は+0.80％です（2016年）。商業地の平均価格は63万7300円/m2、坪単価では210万6778円/坪、変動率は+13.21％です（2016年）。
大阪府の中で土地が高いのは、大阪市（59万1703円/m2）、吹田市（23万3119円/m2）、豊中市（22万0425円/m2）、池田市（20万0748円/m2）、茨木市（19万3758円/m2）です。大阪府の中で土地が低いのは、能勢町（1万7940円/m2）、岬町（2万8235円/m2）、千早赤阪村（3万0350円/m2）、河南町（3万5116円/m2）、豊能町（3万9075円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万9166円/m2 | 72万4518円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万1253円/m2 | 76万4474円/坪 | +5.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 28万7695円/m2 | 95万1058円/坪 | +24.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 40万5129円/m2 | 133万9271円/坪 | +40.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 58万4927円/m2 | 193万3645円/坪 | +44.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万0278円/m2 | 281万0838円/坪 | +45.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 106万0374円/m2 | 350万5371円/坪 | +24.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 138万9405円/m2 | 459万3076円/坪 | +31.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 139万8475円/m2 | 462万3058円/坪 | +0.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 111万2634円/m2 | 367万8131円/坪 | -20.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万5809円/m2 | 276万3007円/坪 | -24.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 67万9672円/m2 | 224万6851円/坪 | -18.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万1363円/m2 | 178万9632円/坪 | -20.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万5222円/m2 | 150万4867円/坪 | -15.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5444円/m2 | 137万3371円/坪 | -8.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万9220円/m2 | 128万6679円/坪 | -6.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万9888円/m2 | 118万9712円/坪 | -7.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0478円/m2 | 105万9433円/坪 | -10.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5843円/m2 | 94万4935円/坪 | -10.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9013円/m2 | 85万6244円/坪 | -9.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万0743円/m2 | 79万5847円/坪 | -7.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万3584円/m2 | 73万9122円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4670円/m2 | 70万9655円/坪 | -3.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2237円/m2 | 73万4669円/坪 | +3.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万2095円/m2 | 83万3373円/坪 | +13.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万5769円/m2 | 91万1633円/坪 | +9.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万8883円/m2 | 85万5812円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万2707円/m2 | 76万9281円/坪 | -10.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万0745円/m2 | 72万9737円/坪 | -5.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6220円/m2 | 71万4776円/坪 | -2.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万3739円/m2 | 73万9635円/坪 | +3.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4228円/m2 | 77万4310円/坪 | +4.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万1032円/m2 | 79万6803円/坪 | +2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2270円/m2 | 83万3951円/坪 | +4.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万7531円/m2 | 75万2170円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9919円/m2 | 79万3121円/坪 | +5.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 27万3081円/m2 | 90万2747円/坪 | +13.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 38万6288円/m2 | 127万6986円/坪 | +41.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万5112円/m2 | 170万2851円/坪 | +33.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 73万4446円/m2 | 242万7922円/坪 | +42.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 96万3344円/m2 | 318万4610円/坪 | +31.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 136万5454円/m2 | 451万3897円/坪 | +41.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 142万4310円/m2 | 470万8465円/坪 | +4.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 117万9977円/m2 | 390万0751円/坪 | -17.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 86万1847円/m2 | 284万9083円/坪 | -26.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 69万8934円/m2 | 231万0528円/坪 | -18.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0572円/m2 | 182万0073円/坪 | -21.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万2066円/m2 | 152万7493円/坪 | -16.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万8103円/m2 | 138万2160円/坪 | -9.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万2828円/m2 | 129万8605円/坪 | -6.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5942円/m2 | 120万9726円/坪 | -6.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7116円/m2 | 108万1378円/坪 | -10.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万2139円/m2 | 96万5750円/坪 | -10.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5343円/m2 | 87万7168円/坪 | -9.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8303円/m2 | 82万0839円/坪 | -6.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0215円/m2 | 76万1043円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万0041円/m2 | 72万7410円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万5138円/m2 | 74万4259円/坪 | +2.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万1489円/m2 | 83万1371円/坪 | +11.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万9255円/m2 | 92万3158円/坪 | +11.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万7209円/m2 | 88万3335円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6972円/m2 | 78万3379円/坪 | -11.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万2722円/m2 | 73万6271円/坪 | -6.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万7015円/m2 | 71万7405円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6971円/m2 | 75万0318円/坪 | +4.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万2764円/m2 | 76万9470円/坪 | +2.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万8504円/m2 | 78万8445円/坪 | +2.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万2362円/m2 | 80万1198円/坪 | +1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万6447円/m2 | 84万7759円/坪 | +5.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0487円/m2 | 62万9709円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万3776円/m2 | 67万3642円/坪 | +6.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 32万8983円/m2 | 108万7548円/坪 | +61.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 45万7066円/m2 | 151万0962円/坪 | +38.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 76万6983円/m2 | 253万5483円/坪 | +67.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 112万8428円/m2 | 373万0341円/坪 | +47.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 121万7905円/m2 | 402万6135円/坪 | +7.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 141万9717円/m2 | 469万3281円/坪 | +16.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 136万5188円/m2 | 451万3020円/坪 | -3.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 102万0298円/m2 | 337万2888円/坪 | -25.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 79万0494円/m2 | 261万3206円/坪 | -22.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 64万1485円/m2 | 212万0614円/坪 | -18.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万1242円/m2 | 172万3115円/坪 | -18.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万1001円/m2 | 145万7856円/坪 | -15.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万9880円/m2 | 135万4977円/坪 | -7.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万1725円/m2 | 126万1902円/坪 | -6.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万7281円/m2 | 114万8036円/坪 | -9.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万6793円/m2 | 101万4194円/坪 | -11.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万3043円/m2 | 90万2623円/坪 | -11.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万6309円/m2 | 81万4247円/坪 | -9.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4611円/m2 | 74万2518円/坪 | -8.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万9417円/m2 | 69万2288円/坪 | -6.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3263円/m2 | 67万1945円/坪 | -2.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万6170円/m2 | 71万4613円/坪 | +6.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万3364円/m2 | 83万7568円/坪 | +17.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万8478円/m2 | 88万7531円/坪 | +5.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1492円/m2 | 79万8323円/坪 | -10.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3643円/m2 | 73万9318円/坪 | -7.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万6482円/m2 | 71万5643円/坪 | -3.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4501円/m2 | 70万9096円/坪 | -0.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6767円/m2 | 71万6586円/坪 | +1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万7371円/m2 | 78万4699円/坪 | +9.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万6425円/m2 | 81万4628円/坪 | +3.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万6218円/m2 | 91万3120円/坪 | +12.09％ | |
