2018年［平成30年］ 基準地価
平均
31万4452
円/m2
前年比
+6.82
％
上昇
坪単価
103万9512
円/坪
基準地価ランキング
2 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
6 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市 | 77万4044円/m2 | 255万8823円/坪 | +4.35％ |  |
| 大阪市中央区 | 273万0352円/m2 | 902万5960円/坪 | +10.62％ | | |
| 大阪市北区 | 250万0250円/m2 | 826万5289円/坪 | +11.66％ | | |
| 大阪市西区 | 90万4454円/m2 | 298万9932円/坪 | +13.40％ | | |
| 大阪市阿倍野区 | 77万9285円/m2 | 257万6151円/坪 | +1.89％ | | |
| 大阪市天王寺区 | 66万1750円/m2 | 218万7603円/坪 | +5.61％ | | |
| 大阪市福島区 | 59万3571円/m2 | 196万2219円/坪 | +9.42％ | | |
| 大阪市浪速区 | 57万9125円/m2 | 191万4462円/坪 | +12.63％ | | |
| 大阪市淀川区 | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +2.60％ | | |
| 大阪市都島区 | 34万3600円/m2 | 113万5867円/坪 | +2.07％ | | |
| 大阪市住吉区 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.69％ | | |
| 大阪市東成区 | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | +0.63％ | | |
| 大阪市城東区 | 26万0285円/m2 | 86万0448円/坪 | +0.76％ | | |
| 大阪市旭区 | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | -0.11％ |  | |
| 大阪市東住吉区 | 24万2714円/m2 | 80万2361円/坪 | -0.05％ | | |
| 大阪市港区 | 24万0900円/m2 | 79万6363円/坪 | +0.62％ | | |
| 大阪市東淀川区 | 22万9285円/m2 | 75万7969円/坪 | +0.32％ | | |
| 大阪市鶴見区 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.31％ | | |
| 大阪市住之江区 | 21万0833円/m2 | 69万6969円/坪 | +0.17％ | | |
| 大阪市西淀川区 | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | +0.00％ |  | |
| 大阪市大正区 | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | -0.63％ | | |
| 大阪市生野区 | 19万3714円/m2 | 64万0377円/坪 | +0.04％ | | |
| 大阪市平野区 | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.29％ | | |
| 大阪市此花区 | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | -0.05％ | | |
| 大阪市西成区 | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | +0.49％ | | |
| 2位 | 吹田市 | 25万2320円/m2 | 83万4115円/坪 | +1.59％ | |
| 3位 | 豊中市 | 22万7346円/m2 | 75万1557円/坪 | +1.33％ | |
| 4位 | 茨木市 | 22万2857円/m2 | 73万6717円/坪 | +1.49％ | |
| 5位 | 箕面市 | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 6位 | 守口市 | 19万9625円/m2 | 65万9917円/坪 | -0.45％ | |
| 7位 | 池田市 | 19万7836円/m2 | 65万4004円/坪 | +0.59％ | |
| 8位 | 高槻市 | 19万3903円/m2 | 64万1004円/坪 | +0.57％ | |
| 9位 | 東大阪市 | 16万8076円/m2 | 55万5626円/坪 | +0.51％ | |
| 10位 | 藤井寺市 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.21％ | |
| 11位 | 摂津市 | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | -0.39％ | |
| 12位 | 寝屋川市 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.12％ | |
| 13位 | 四條畷市 | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -0.12％ | |
| 14位 | 堺市 | 14万1562円/m2 | 46万7975円/坪 | +1.94％ | |
| 堺市北区 | 18万1272円/m2 | 59万9248円/坪 | +4.90％ | | |
| 堺市堺区 | 17万5222円/m2 | 57万9247円/坪 | +3.76％ | | |
| 堺市東区 | 13万9111円/m2 | 45万9871円/坪 | +0.75％ | | |
| 堺市西区 | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.95％ | | |
| 堺市中区 | 10万4350円/m2 | 34万4958円/坪 | -0.07％ | | |
| 堺市南区 | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -0.18％ | | |
| 堺市美原区 | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | -0.09％ | | |
| 15位 | 大東市 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.23％ | |
| 16位 | 枚方市 | 13万8766円/m2 | 45万8732円/坪 | +0.55％ | |
| 17位 | 八尾市 | 13万6100円/m2 | 44万9917円/坪 | -0.27％ | |
| 18位 | 門真市 | 13万2166円/m2 | 43万6914円/坪 | -0.55％ | |
| 19位 | 島本町 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +0.00％ | |
| 20位 | 柏原市 | 12万6400円/m2 | 41万7851円/坪 | -0.54％ | |
| 21位 | 交野市 | 12万5628円/m2 | 41万5301円/坪 | -0.77％ | |
| 22位 | 高石市 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +1.74％ | |
| 23位 | 松原市 | 11万8625円/m2 | 39万2148円/坪 | +0.18％ | |
| 24位 | 泉大津市 | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +0.70％ | |
| 25位 | 羽曳野市 | 10万5330円/m2 | 34万8198円/坪 | -0.77％ | |
| 26位 | 大阪狭山市 | 9万9733円/m2 | 32万9696円/坪 | -0.86％ | |
| 27位 | 岸和田市 | 9万2538円/m2 | 30万5911円/坪 | -0.02％ | |
| 28位 | 忠岡町 | 8万3433円/m2 | 27万5812円/坪 | -0.17％ | |
| 29位 | 泉佐野市 | 8万2990円/m2 | 27万4347円/坪 | +0.71％ | |
| 30位 | 和泉市 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -0.31％ | |
| 31位 | 富田林市 | 7万8427円/m2 | 25万9263円/坪 | -0.67％ | |
| 32位 | 河内長野市 | 7万7092円/m2 | 25万4850円/坪 | -0.57％ | |
| 33位 | 貝塚市 | 6万7260円/m2 | 22万2347円/坪 | +0.17％ | |
| 34位 | 熊取町 | 6万2680円/m2 | 20万7206円/坪 | -0.53％ | |
| 35位 | 太子町 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -1.20％ | |
| 36位 | 田尻町 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -0.20％ | |
| 37位 | 泉南市 | 4万8244円/m2 | 15万9485円/坪 | -1.05％ | |
| 38位 | 阪南市 | 4万7488円/m2 | 15万6988円/坪 | -0.72％ | |
| 39位 | 豊能町 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.02％ | |
| 40位 | 河南町 | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -1.81％ | |
| 41位 | 岬町 | 3万1025円/m2 | 10万2561円/坪 | -3.11％ | |
| 42位 | 千早赤阪村 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.62％ | |
| 43位 | 能勢町 | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -2.65％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大阪府の最新地価公示価格は平均27万2556円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均90万1014円/坪で、前年からの変動率は+6.11％です。地価調査価格（基準地価）は平均31万4452円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均103万9512円/坪で、前年からの変動率は+6.82％です。
大阪府の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均28万4552円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均94万0667円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は2位／47都道府県です。前年からの変動率は+6.32％で、全国順位は7位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は142万0168円/m2（1991年）、最安価格は21万7262円/m2（2012年）で、両者の違いは6.54倍です。基準地価の最高値は142万4342円/m2（1990年）、最低価格は19万0487円/m2（1983年）で、両者の違いは7.48倍です。
大阪府の中で土地が高いのは、大阪市（77万4044円/m2）、吹田市（25万2320円/m2）、豊中市（22万7346円/m2）、茨木市（22万2857円/m2）、箕面市（20万8800円/m2）です。大阪府の中で土地が低いのは、能勢町（2万1950円/m2）、千早赤阪村（2万6000円/m2）、岬町（3万1025円/m2）、河南町（3万3550円/m2）、豊能町（3万7400円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万8031円/m2 | 72万0764円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0353円/m2 | 76万1497円/坪 | +5.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 28万7240円/m2 | 94万9554円/坪 | +24.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 40万5379円/m2 | 134万0099円/坪 | +41.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 58万4802円/m2 | 193万3230円/坪 | +44.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万1021円/m2 | 281万3294円/坪 | +45.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 106万0739円/m2 | 350万6575円/坪 | +24.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 138万8887円/m2 | 459万1363円/坪 | +30.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 139万8572円/m2 | 462万3381円/坪 | +0.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 111万3965円/m2 | 368万2532円/坪 | -20.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万6613円/m2 | 276万5663円/坪 | -24.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 68万1186円/m2 | 225万1856円/坪 | -18.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万2174円/m2 | 179万2313円/坪 | -20.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万5645円/m2 | 150万6265円/坪 | -15.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万5759円/m2 | 137万4411円/坪 | -8.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万9498円/m2 | 128万7597円/坪 | -6.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万0172円/m2 | 119万0652円/坪 | -7.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0676円/m2 | 106万0088円/坪 | -10.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5976円/m2 | 94万5376円/坪 | -10.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万9130円/m2 | 85万6629円/坪 | -9.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万0871円/m2 | 79万6268円/坪 | -7.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万3711円/m2 | 73万9541円/坪 | -7.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4915円/m2 | 71万0464円/坪 | -3.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2551円/m2 | 73万5706円/坪 | +3.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万2620円/m2 | 83万5109円/坪 | +13.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万6443円/m2 | 91万3863円/坪 | +9.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万9461円/m2 | 85万7724円/坪 | -6.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万3135円/m2 | 77万0695円/坪 | -10.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1100円/m2 | 73万0910円/坪 | -5.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万6549円/m2 | 71万5867円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4112円/m2 | 74万0866円/坪 | +3.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4678円/m2 | 77万5797円/坪 | +4.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万1528円/m2 | 79万8440円/坪 | +2.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2788円/m2 | 83万5662円/坪 | +4.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万7646円/m2 | 88万4782円/坪 | +5.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万4552円/m2 | 94万0667円/坪 | +6.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万6098円/m2 | 74万7433円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万8579円/m2 | 78万8691円/坪 | +5.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 27万1898円/m2 | 89万8838円/坪 | +13.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 38万5444円/m2 | 127万4196円/坪 | +41.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万4426円/m2 | 170万0583円/坪 | +33.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 73万3469円/m2 | 242万4693円/坪 | +42.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 96万1004円/m2 | 317万6873円/坪 | +31.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 136万1126円/m2 | 449万9590円/坪 | +41.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 142万0168円/m2 | 469万4772円/坪 | +4.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 117万9388円/m2 | 389万8805円/坪 | -16.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 86万1853円/m2 | 284万9102円/坪 | -26.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 69万9625円/m2 | 231万2812円/坪 | -18.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0882円/m2 | 182万1100円/坪 | -21.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万2113円/m2 | 152万7647円/坪 | -16.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万8081円/m2 | 138万2087円/坪 | -9.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万2807円/m2 | 129万8536円/坪 | -6.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5974円/m2 | 120万9832円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7122円/m2 | 108万1397円/坪 | -10.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万2123円/m2 | 96万5697円/坪 | -10.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5335円/m2 | 87万7142円/坪 | -9.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万8317円/m2 | 82万0885円/坪 | -6.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0245円/m2 | 76万1142円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万0247円/m2 | 72万8089円/坪 | -4.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万5391円/m2 | 74万5097円/坪 | +2.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万1908円/m2 | 83万2756円/坪 | +11.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万9830円/m2 | 92万5060円/坪 | +11.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万7724円/m2 | 88万5039円/坪 | -4.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7328円/m2 | 78万4556円/坪 | -11.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万2998円/m2 | 73万7183円/坪 | -6.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万7262円/m2 | 71万8224円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万7290円/m2 | 75万1374円/坪 | +4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3120円/m2 | 77万0646円/坪 | +2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万8894円/m2 | 78万9734円/坪 | +2.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万2714円/m2 | 80万2361円/坪 | +1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万6863円/m2 | 84万9136円/坪 | +5.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万2556円/m2 | 90万1014円/坪 | +6.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0487円/m2 | 62万9709円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万3721円/m2 | 67万3458円/坪 | +6.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 33万1290円/m2 | 109万5173円/坪 | +62.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万1129円/m2 | 152万4394円/坪 | +39.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 77万2101円/m2 | 255万2401円/坪 | +67.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 113万8195円/m2 | 376万2629円/坪 | +47.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 122万4844円/m2 | 404万9073円/坪 | +7.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 142万4342円/m2 | 470万8571円/坪 | +16.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 137万0504円/m2 | 453万0592円/坪 | -3.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 102万3669円/m2 | 338万4029円/坪 | -25.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 79万2573円/m2 | 262万0076円/坪 | -22.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 64万4390円/m2 | 213万0214円/坪 | -18.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万3032円/m2 | 172万9031円/坪 | -18.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万2134円/m2 | 146万1602円/坪 | -15.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万0879円/m2 | 135万8278円/坪 | -7.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万2594円/m2 | 126万4775円/坪 | -6.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万8040円/m2 | 115万0545円/坪 | -9.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万7335円/m2 | 101万5986円/坪 | -11.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万3432円/m2 | 90万3910円/坪 | -11.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万6630円/m2 | 81万5308円/坪 | -9.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4931円/m2 | 74万3575円/坪 | -8.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万9707円/m2 | 69万3249円/坪 | -6.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3566円/m2 | 67万2946円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万6597円/m2 | 71万6025円/坪 | +6.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万4115円/m2 | 84万0050円/坪 | +17.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9345円/m2 | 89万0398円/坪 | +5.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2168円/m2 | 80万0557円/坪 | -10.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万4205円/m2 | 74万1175円/坪 | -7.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万6997円/m2 | 71万7348円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5005円/m2 | 71万0763円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万7229円/m2 | 71万8113円/坪 | +1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万8035円/m2 | 78万6895円/坪 | +9.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万7164円/m2 | 81万7071円/坪 | +3.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万7240円/m2 | 91万6496円/坪 | +12.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万4368円/m2 | 97万3117円/坪 | +6.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万4452円/m2 | 103万9512円/坪 | +6.82％ | |
