吹田市

2025年［令和7年］公示地価

平均

31万6900

円/m²

変動率

+4.94

％

上昇

坪単価

104万7603

円/坪

公示地価ランキング

47 位／1375市町村

変動率ランキング

121 位／1374市町村

吹田市の不動産の売却価格査定

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吹田市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

吹田市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	江坂駅	81万8500円/m²	270万5785円/坪	+6.75％
2位	緑地公園駅	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+6.66％
3位	南千里駅	31万4666円/m²	104万0220円/坪	+4.96％
4位	吹田駅（JR）	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+5.68％
5位	千里山駅	26万6166円/m²	87万9889円/坪	+4.66％
6位	桃山台駅	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+3.96％
7位	北千里駅	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+4.54％
8位	関大前駅	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+5.54％
9位	豊津駅	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+4.32％
10位	山田駅	24万6285円/m²	81万4167円/坪	+4.45％
11位	千里丘駅	23万9333円/m²	79万1184円/坪	+5.28％
12位	吹田駅（阪急）	22万2428円/m²	73万5301円/坪	+4.18％
13位	相川駅	21万5750円/m²	71万3223円/坪	+3.92％
14位	南吹田駅	20万8333円/m²	68万8705円/坪	+5.04％
15位	正雀駅	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.54％
16位	岸辺駅	19万1222円/m²	63万2139円/坪	+5.24％
17位	宇野辺駅	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.71％
18位	万博記念公園駅	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
19位	公園東口駅	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.90％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

吹田市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは江坂駅（81万8500円/m²）、最も低価格なのは公園東口駅（16万1000円/m²）です。

吹田市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊津町	136万5500円/m²	451万4049円/坪	+7.92％
江坂町	105万6333円/m²	349万2011円/坪	+8.04％
千里ニュータウン	41万1235円/m²	135万9455円/坪	+5.04％
津雲台	41万1000円/m²	135万8677円/坪	+6.30％
千里山（エリア）	28万7100円/m²	94万9090円/坪	+5.29％
垂水町	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+4.60％
竹見台	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+3.61％
山田西	25万0250円/m²	82万7272円/坪	+4.37％
古江台	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+5.00％
五月が丘	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+2.65％
佐竹台	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
高野台	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+4.02％
佐井寺	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+2.24％
穂波町	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+3.99％
山田東	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.26％
南正雀	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+2.58％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

吹田市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊津町14-10	江坂駅より120m	251万0000 円/m²	829万7520 円/坪	+12.56 ％
大阪府吹田市豊津町14-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 478m²（144坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅近接の商業地域
2位	江坂町1-23-43	江坂駅より1m	204万0000 円/m²	674万3801 円/坪	+11.48 ％
大阪府吹田市江坂町1-23-43 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,264m²（382坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員55.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域
3位	江坂町1-22-12	江坂駅より170m	172万0000 円/m²	568万5950 円/坪	+10.97 ％
大阪府吹田市江坂町1-22-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 1,429m²（432坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所ビルが見られる商業地域
4位	江坂町1-18-16	江坂駅より180m	123万0000 円/m²	406万6115 円/坪	+10.81 ％
大阪府吹田市江坂町1-18-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	津雲台1-2-D9	南千里駅より0m	74万5000 円/m²	246万2809 円/坪	+11.19 ％
大阪府吹田市津雲台1-2-D9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・旅館　利用状況表示店舗、事務所兼ホテル　地積 4,407m²（1,333坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売、飲食店舗、公共施設が集まる駅前商業地域
6位	朝日町5-32	吹田駅より140m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+13.41 ％
大阪府吹田市朝日町5-32 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 367m²（111坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員22.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
7位	千里山霧が丘22-1	千里山駅より0m	49万8000 円/m²	164万6280 円/坪	+8.26 ％
大阪府吹田市千里山霧が丘22-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・雑木　利用状況表示店舗、会館兼駐車場　地積 2,318m²（701坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、公共施設等が集積する駅前商業地域
8位	桃山台2-4-45	桃山台駅より530m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+7.12 ％
大阪府吹田市桃山台2-4-45 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 3,602m²（1,089坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
9位	垂水町1-1-8	豊津駅より0m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+5.13 ％
大阪府吹田市垂水町1-1-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 49m²（14坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南・幅員15.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
10位	千里山星が丘9	千里山駅より400m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+8.14 ％
大阪府吹田市千里山星が丘9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,647m²（498坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.9m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
11位	千里山西5-8-9	千里山駅より210m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+4.73 ％
大阪府吹田市千里山西5-8-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
12位	昭和町8-15	吹田駅より420m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+6.27 ％
大阪府吹田市昭和町8-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
12位	内本町1-11-14	阪急吹田駅より400m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+5.17 ％
大阪府吹田市内本町1-11-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 275m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
14位	千里山西1-31-10	千里山駅より500m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+5.21 ％
大阪府吹田市千里山西1-31-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
14位	千里山西3-22-17	緑地公園駅より600m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+4.84 ％
大阪府吹田市千里山西3-22-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
16位	桃山台3-8-10	桃山台駅より800m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+5.23 ％
大阪府吹田市桃山台3-8-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
17位	片山町3-31-20	吹田駅より400m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+5.04 ％
大阪府吹田市片山町3-31-20 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域
18位	千里山西5-31-7	千里山駅より500m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+5.09 ％
大阪府吹田市千里山西5-31-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	山田西4-4-23	山田駅より470m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+6.27 ％
大阪府吹田市山田西4-4-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員10.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
20位	竹見台2-15-6	桃山台駅より650m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+4.49 ％
大阪府吹田市竹見台2-15-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
21位	高城町13-3	吹田駅より670m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+5.00 ％
大阪府吹田市高城町13-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	山田西3-6-13	山田駅より500m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+4.31 ％
大阪府吹田市山田西3-6-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
23位	竹見台3-6-17	桃山台駅より530m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+2.72 ％
大阪府吹田市竹見台3-6-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
24位	円山町19-10	関大前駅より220m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+5.31 ％
大阪府吹田市円山町19-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
25位	千里山東1-24-4	関大前駅より500m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+5.76 ％
大阪府吹田市千里山東1-24-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
26位	江坂町5-12-3	緑地公園駅より720m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.08 ％
大阪府吹田市江坂町5-12-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域
27位	津雲台7-1-23	山田駅より1,200m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+3.25 ％
大阪府吹田市津雲台7-1-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,452m²（439坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員19.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店、各種事業所等が多い路線商業地域
28位	山田西3-57-20	山田駅より800m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+3.83 ％
大阪府吹田市山田西3-57-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 896m²（271坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
29位	藤白台4-21-20	北千里駅より600m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+5.22 ％
大阪府吹田市藤白台4-21-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
29位	垂水町1-33-4	豊津駅より690m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+3.42 ％
大阪府吹田市垂水町1-33-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
31位	千里丘上7-13	千里丘駅より760m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+7.11 ％
大阪府吹田市千里丘上7-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
32位	古江台3-19-10	北千里駅より780m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+5.26 ％
大阪府吹田市古江台3-19-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
32位	千里山松が丘12-24	千里山駅より700m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+4.35 ％
大阪府吹田市千里山松が丘12-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
34位	千里丘上28-11	千里丘駅より880m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+7.73 ％
大阪府吹田市千里丘上28-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
34位	岸部南1-17-2	岸辺駅より90m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+4.87 ％
大阪府吹田市岸部南1-17-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、共同住宅等が混在する駅前の商業地域
36位	山手町1-8-31	豊津駅より500m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+3.51 ％
大阪府吹田市山手町1-8-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
37位	泉町1-16-2	阪急吹田駅より220m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.98 ％
大阪府吹田市泉町1-16-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	南金田2-19-15	江坂駅より820m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+4.44 ％
大阪府吹田市南金田2-19-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、事務所、作業場等混在の住宅地域
39位	津雲台5-7-7	山田駅より500m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+4.46 ％
大阪府吹田市津雲台5-7-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
40位	千里山竹園1-14-4	千里山駅より800m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+4.04 ％
大阪府吹田市千里山竹園1-14-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
41位	古江台1-12-3	山田駅より1,100m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+5.00 ％
大阪府吹田市古江台1-12-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
42位	垂水町3-12-3	豊津駅より550m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.07 ％
大阪府吹田市垂水町3-12-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
43位	南吹田5-15-28	江坂駅より1,100m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+5.14 ％
大阪府吹田市南吹田5-15-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 385m²（116坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、住宅、事業所等が混在する住宅地域
43位	千里山東4-51-3	千里山駅より1,100m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+3.69 ％
大阪府吹田市千里山東4-51-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
45位	寿町2-14-8	阪急吹田駅より800m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+2.30 ％
大阪府吹田市寿町2-14-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	豊津町25-16	江坂駅より650m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+3.27 ％
大阪府吹田市豊津町25-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 373m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な旧集落型の住宅地域
46位	穂波町17-2	阪急吹田駅より1,100m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+3.27 ％
大阪府吹田市穂波町17-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に事業所、共同住宅が混在する住宅地域
48位	江坂町3-7-5	江坂駅より1,100m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+2.34 ％
大阪府吹田市江坂町3-7-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	長野東9-4	千里丘駅より800m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+3.32 ％
大阪府吹田市長野東9-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層共同住宅が混在する住宅地域
49位	山手町4-9-21	豊津駅より1,100m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+2.35 ％
大阪府吹田市山手町4-9-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	佐竹台3-1-2	南千里駅より650m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+4.37 ％
大阪府吹田市佐竹台3-1-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
51位	岸部中4-8-32	岸辺駅より350m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+9.69 ％
大阪府吹田市岸部中4-8-32 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 1,050m²（317坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する駅に近い商業地域
53位	五月が丘南10-11	南千里駅より1,700m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+3.38 ％
大阪府吹田市五月が丘南10-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
54位	南正雀1-22-6	正雀駅より300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+1.91 ％
大阪府吹田市南正雀1-22-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
54位	五月が丘北13-28	南千里駅より2,000m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+1.91 ％
大阪府吹田市五月が丘北13-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域
56位	佐井寺南が丘13-28	千里山駅より1,400m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.94 ％
大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,052m²（318坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域
57位	内本町1-15-5	阪急吹田駅より600m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+2.97 ％
大阪府吹田市内本町1-15-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
57位	千里丘西12-4	千里丘駅より930m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+4.52 ％
大阪府吹田市千里丘西12-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 377m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
59位	高野台3-7-2	南千里駅より1,100m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+4.02 ％
大阪府吹田市高野台3-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
59位	泉町4-20-21	阪急吹田駅より680m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+4.55 ％
大阪府吹田市泉町4-20-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
59位	佐竹台5-9-6	南千里駅より1,200m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+4.02 ％
大阪府吹田市佐竹台5-9-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
59位	青山台3-43-12	北千里駅より1,400m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+4.55 ％
大阪府吹田市青山台3-43-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 381m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
63位	千里山月が丘36-4	千里山駅より900m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+3.54 ％
大阪府吹田市千里山月が丘36-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
64位	青山台4-25-15	北千里駅より1,200m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.55 ％
大阪府吹田市青山台4-25-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
64位	南高浜町20-2	相川駅より500m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.03 ％
大阪府吹田市南高浜町20-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
66位	山田西1-15-6	岸辺駅より2,000m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+3.05 ％
大阪府吹田市山田西1-15-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
66位	朝日が丘町12-16	吹田駅より1,200m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+2.53 ％
大阪府吹田市朝日が丘町12-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
66位	南清和園町22-4	阪急吹田駅より840m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+4.64 ％
大阪府吹田市南清和園町22-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
66位	春日2-14-12	緑地公園駅より1,000m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+3.57 ％
大阪府吹田市春日2-14-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
70位	青葉丘南7-23	宇野辺駅より450m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.06 ％
大阪府吹田市青葉丘南7-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
70位	佐井寺4-30-4	千里山駅より1,200m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.54 ％
大阪府吹田市佐井寺4-30-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
72位	高野台5-3-10	南千里駅より1,400m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+3.63 ％
大阪府吹田市高野台5-3-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
73位	吹東町13-2	吹田駅より1,300m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.13 ％
大阪府吹田市吹東町13-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
74位	新芦屋上9-22	千里丘駅より1,500m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+4.23 ％
大阪府吹田市新芦屋上9-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
74位	南吹田3-12-17	南吹田駅より680m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+5.35 ％
大阪府吹田市南吹田3-12-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域
76位	竹谷町14-3	千里山駅より1,500m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+3.70 ％
大阪府吹田市竹谷町14-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
77位	原町1-5-4	吹田駅より1,400m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+3.72 ％
大阪府吹田市原町1-5-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
78位	南吹田5-10-9	JR南吹田駅より840m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.30 ％
大阪府吹田市南吹田5-10-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域
79位	芳野町7-4	江坂駅より1,100m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+4.44 ％
大阪府吹田市芳野町7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場、事務所等が混在する住宅地域
80位	南正雀2-15-17	正雀駅より700m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+2.81 ％
大阪府吹田市南正雀2-15-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
81位	山田東2-45-2	阪急山田駅より1,800m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+2.26 ％
大阪府吹田市山田東2-45-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかに店舗も見られる旧集落の住宅地域
81位	樫切山15-13	千里丘駅より1,800m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+2.26 ％
大阪府吹田市樫切山15-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
83位	岸部南3-18-7	岸辺駅より810m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.29 ％
大阪府吹田市岸部南3-18-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
84位	岸部中5-13-7	岸辺駅より630m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+7.88 ％
大阪府吹田市岸部中5-13-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
84位	穂波町12-43	阪急吹田駅より600m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+4.71 ％
大阪府吹田市穂波町12-43 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 888m²（268坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、営業所等が混在する工業地域
86位	南正雀4-9-13	相川駅より1,400m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+2.35 ％
大阪府吹田市南正雀4-9-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域
86位	天道町21-18	吹田駅より1,200m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+1.75 ％
大阪府吹田市天道町21-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
88位	岸部北1-9-8	岸辺駅より1,400m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+2.48 ％
大阪府吹田市岸部北1-9-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
89位	川岸町11-5	JR南吹田駅より550m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+4.58 ％
大阪府吹田市川岸町11-5 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示倉庫、事務所兼住宅　地積 221m²（66坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、倉庫、事業所等が混在する地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

吹田市の最も高価格な地点は「吹田市豊津町14-10」（251万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「吹田市川岸町11-5」（16万0000円/m²）です。

吹田市の最新の地価の動向

吹田市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府吹田市（すいたし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は31万6900円/m²、坪単価では平均 104万7603円/坪です。公示地価の全国順位は47位です。公示地価の前年からの変動率は+4.94％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は121位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における吹田市の平均は23万0000円/m²、坪単価では平均 76万0330円/坪で、前年からの変動率は+4.28％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における吹田市の平均は70万1923円/m²、坪単価では平均 232万0406円/坪で、前年からの変動率は+7.84％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における吹田市の平均は17万8000円/m²、坪単価では平均 58万8429円/坪で、前年からの変動率は+4.71％の上昇です。

吹田市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の吹田市の平均の過去最高値は125万0023円/m²（1991年）、過去最低値は21万5772円/m²（2006年）で、この二者の落差は5.79倍です。

吹田市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

大阪府吹田市（すいたし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は31万4560円/m²、坪単価では平均 103万9867円/坪です。基準地価の全国順位は50位です。基準地価の前年からの変動率は+4.37％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は154位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の吹田市の平均は22万9857円/m²、坪単価では平均 75万9858円/坪で、前年からの変動率は+3.76％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の吹田市の平均は95万9000円/m²、坪単価では平均 317万0247円/坪で、前年からの変動率は+8.51％の上昇です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価の吹田市の平均は16万0000円/m²、坪単価では平均 52万8925円/坪で、前年からの変動率は+4.58％の上昇です。

吹田市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の吹田市の平均の過去最高値は138万6545円/m²（1990年）、過去最低値は19万5357円/m²（1983年）で、この二者の落差は7.10倍です。

吹田市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

吹田市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30万1663円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では99万7233円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.33％の上昇です。

吹田市が圏内の鉄道沿線地価

吹田市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²、JR京都線の公示地価平均が99万9048円/m²、阪急京都本線の公示地価平均が88万2865円/m²、Osaka Metro御堂筋線の公示地価平均が295万0809円/m²、阪急千里線の公示地価平均が28万0854円/m²、北大阪急行電鉄南北線の公示地価平均が29万9350円/m²、大阪高速鉄道大阪モノレール線の公示地価平均が24万9799円/m²です。
吹田市内の地点（標準地・基準地）の価格は、東海道線、JR京都線、阪急京都線、御堂筋線、阪急千里線、北大阪急行電鉄南北線、大阪モノレールの駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

吹田市の不動産査定リビンマッチ

吹田市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

吹田市で家を建てるには？

吹田市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

吹田市の土地を探す

吹田市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	吹田市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	吹田市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：吹田市の住宅地の公示地価平均 23万0000円/m²（2025年［令和7年］）

吹田市の土地を購入する

吹田市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

吹田市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

吹田市における土地取引

大阪府吹田市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している吹田市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での吹田市のランキングを付けています。
実際に大阪府吹田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吹田市が管理し、吹田市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

吹田市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

吹田市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。吹田市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で18万1571円/m²、坪単価では60万0236円/坪、前年比-38.72％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-39.81％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、吹田市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、吹田市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

吹田市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

吹田市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万8971円/m²	69万0813円/坪
1984年［昭和59年］	22万7985円/m²	75万3671円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	25万5391円/m²	84万4268円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	28万2582円/m²	93万4155円/坪	+4.59％
1987年［昭和62年］	43万9791円/m²	145万3854円/坪	+6.56％
1988年［昭和63年］	76万5361円/m²	253万0119円/坪	+82.62％
1989年［平成元年］	94万5413円/m²	312万5333円/坪	+25.18％
1990年［平成2年］	128万6146円/m²	425万1724円/坪	+40.48％
1991年［平成3年］	117万9160円/m²	389万8049円/坪	-9.80％
1992年［平成4年］	77万3240円/m²	255万6165円/坪	-32.38％
1993年［平成5年］	56万2815円/m²	186万0546円/坪	-18.76％
1994年［平成6年］	50万5950円/m²	167万2565円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	44万7458円/m²	147万9202円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	39万1844円/m²	129万5352円/坪	-8.46％
1997年［平成9年］	36万9082円/m²	122万0107円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	35万4481円/m²	117万1840円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	33万1416円/m²	109万5592円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	30万7092円/m²	101万5182円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	28万4722円/m²	94万1230円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	26万3759円/m²	87万1931円/坪	-6.64％
2003年［平成15年］	24万4853円/m²	80万9432円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	22万8784円/m²	75万6312円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	21万9584円/m²	72万5897円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	21万9054円/m²	72万4147円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	23万3943円/m²	77万3366円/坪	+4.75％
2008年［平成20年］	24万8105円/m²	82万0184円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	23万6735円/m²	78万2595円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	22万3841円/m²	73万9972円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	22万1827円/m²	73万3315円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	22万1795円/m²	73万3208円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	22万2838円/m²	73万6656円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	23万0035円/m²	76万0448円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	23万4309円/m²	77万4576円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	23万3119円/m²	77万0643円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	23万8789円/m²	78万9386円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	24万5052円/m²	81万0091円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	26万5126円/m²	87万6450円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	28万1936円/m²	93万2022円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	27万6926円/m²	91万5458円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	28万0452円/m²	92万7116円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	28万7270円/m²	94万9655円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	30万1663円/m²	99万7233円/坪	+3.33％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8268円/m²	72万1548円/坪
1984年［昭和59年］	22万9317円/m²	75万8072円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	25万6390円/m²	84万7571円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	28万1384円/m²	93万0197円/坪	+4.22％
1987年［昭和62年］	39万5538円/m²	130万7565円/坪	+4.67％
1988年［昭和63年］	72万5820円/m²	239万9406円/坪	+74.04％
1989年［平成元年］	89万0642円/m²	294万4273円/坪	+27.76％
1990年［平成2年］	120万7261円/m²	399万0948円/坪	+40.82％
1991年［平成3年］	125万0023円/m²	413万2310円/坪	+1.33％
1992年［平成4年］	84万0904円/m²	277万9850円/坪	-30.84％
1993年［平成5年］	58万2107円/m²	192万4321円/坪	-22.18％
1994年［平成6年］	49万5939円/m²	163万9469円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	43万8890円/m²	145万0877円/坪	-2.80％
1996年［平成8年］	38万4657円/m²	127万1595円/坪	-8.38％
1997年［平成9年］	35万8068円/m²	118万3697円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	34万7391円/m²	114万8402円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	32万6067円/m²	107万7909円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	30万3229円/m²	100万2412円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	28万1959円/m²	93万2097円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	26万1905円/m²	86万5803円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	24万4024円/m²	80万6692円/坪	-7.15％
2004年［平成16年］	22万7743円/m²	75万2872円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	21万7925円/m²	72万0413円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	21万5772円/m²	71万3296円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	22万9025円/m²	75万7110円/坪	+4.41％
2008年［平成20年］	24万6080円/m²	81万3487円/坪	+5.18％
2009年［平成21年］	23万7493円/m²	78万5101円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	22万3472円/m²	73万8751円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	22万0716円/m²	72万9641円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	22万0820円/m²	72万9986円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	22万0805円/m²	72万9937円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	23万4258円/m²	77万4408円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	23万1044円/m²	76万3784円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	23万7057円/m²	78万3659円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	24万2457円/m²	80万1511円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	26万1971円/m²	86万6021円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	28万2300円/m²	93万3223円/坪	+2.98％
2021年［令和3年］	27万6042円/m²	91万2538円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	27万8571円/m²	92万0897円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	28万4070円/m²	93万9075円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	29万7057円/m²	98万2007円/坪	+2.96％
2025年［令和7年］	31万6900円/m²	104万7603円/坪	+4.94％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万5357円/m²	64万5808円/坪
1984年［昭和59年］	22万6035円/m²	74万7225円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	25万3928円/m²	83万9433円/坪	+3.95％
1986年［昭和61年］	28万4250円/m²	93万9669円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	50万1428円/m²	165万7615円/坪	+9.08％
1988年［昭和63年］	81万2090円/m²	268万4598円/坪	+95.01％
1989年［平成元年］	101万5121円/m²	335万5772円/坪	+21.42％
1990年［平成2年］	138万6545円/m²	458万3621円/坪	+39.90％
1991年［平成3年］	108万8969円/m²	359万9899円/坪	-23.72％
1992年［平成4年］	68万7121円/m²	227万1475円/坪	-34.61％
1993年［平成5年］	53万2805円/m²	176万1340円/坪	-14.51％
1994年［平成6年］	52万4305円/m²	173万3241円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	46万4833円/m²	153万6639円/坪	-5.01％
1996年［平成8年］	40万6416円/m²	134万3526円/坪	-8.62％
1997年［平成9年］	39万1416円/m²	129万3939円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	36万9055円/m²	122万0018円/坪	-3.87％
1999年［平成11年］	34万3058円/m²	113万4078円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	29万0735円/m²	96万1108円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	26万7794円/m²	88万5269円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	24万6852円/m²	81万6042円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	23万1294円/m²	76万4608円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	22万3606円/m²	73万9193円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	22万7419円/m²	75万1799円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+5.67％
2008年［平成20年］	25万3344円/m²	83万7503円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	23万4827円/m²	77万6289円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	22万4758円/m²	74万3003円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	22万4692円/m²	74万2784円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	22万4307円/m²	74万1513円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	22万8076円/m²	75万3973円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	23万1230円/m²	76万4399円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	23万4423円/m²	77万4952円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	23万8680円/m²	78万9024円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	24万3640円/m²	80万5421円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	25万2320円/m²	83万4115円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	27万3960円/m²	90万5652円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	28万0920円/m²	92万8661円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	27万9400円/m²	92万3636円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	28万5720円/m²	94万4528円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	29万6360円/m²	97万9702円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	31万4560円/m²	103万9867円/坪	+4.37％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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