吹田市

2022年［令和4年］基準地価

平均

28万5720

円/m²

変動率

+1.45

％

上昇

坪単価

94万4528

円/坪

基準地価ランキング

50 位／1736市町村

変動率ランキング

201 位／1736市町村

吹田市の地価マップ

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吹田市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	江坂	72万6000円/m²	239万9999円/坪	+1.50％
2位	千里ニュータウン	32万4291円/m²	107万2038円/坪	+0.86％
3位	緑地公園	30万5800円/m²	101万0909円/坪	+1.60％
4位	千里山	25万8384円/m²	85万4164円/坪	+1.18％
5位	南千里	25万6142円/m²	84万6753円/坪	+0.58％
6位	吹田駅	24万3722円/m²	80万5693円/坪	+0.65％
7位	桃山台	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.61％
8位	関大前	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.46％
9位	豊津	23万3800円/m²	77万2892円/坪	+0.54％
10位	山田	22万2285円/m²	73万4828円/坪	+0.65％
11位	千里丘	20万3916円/m²	67万4104円/坪	+0.63％
12位	相川	20万3250円/m²	67万1900円/坪	+0.38％
13位	北千里	19万6142円/m²	64万8406円/坪	+1.05％
14位	正雀	19万2300円/m²	63万5702円/坪	+0.14％
15位	南吹田	18万1200円/m²	59万9008円/坪	+0.80％
16位	宇野辺	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.93％
17位	万博記念公園	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.58％
18位	岸辺	17万1125円/m²	56万5702円/坪	+0.30％

2022年［令和4年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

吹田市内の地区で最も高価格なのは江坂（72万6000円/m²）、最も低価格なのは岸辺（17万1125円/m²）となっています。

吹田市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊津町14-10	江坂駅より120m	196万0000 円/m²	647万9338 円/坪	+2.08 ％
大阪府吹田市豊津町14-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 478m²（144坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅近接の商業地域
2位	江坂町1-23-43	江坂駅より1m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+4.35 ％
大阪府吹田市江坂町1-23-43 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,264m²（382坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員55.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域
3位	江坂町1-22-12	江坂駅より170m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+2.22 ％
大阪府吹田市江坂町1-22-12 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,429m²（432坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所ビルが見られる商業地域
4位	江坂町1-18-16	江坂駅より180m	99万0000 円/m²	327万2727 円/坪	+1.96 ％
大阪府吹田市江坂町1-18-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	津雲台1-2-D9	南千里駅より0m	60万8000 円/m²	200万9917 円/坪	+2.53 ％
大阪府吹田市津雲台1-2-D9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・旅館　地積 4,407m²（1,333坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売、飲食店舗、公共施設が集まる駅前商業地域
6位	朝日町5-32	吹田駅より140m	47万5000 円/m²	157万0247 円/坪	+3.26 ％
大阪府吹田市朝日町5-32 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 367m²（111坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
7位	千里山霧が丘22-1	千里山駅より0m	42万2000 円/m²	139万5041 円/坪	+0.48 ％
大阪府吹田市千里山霧が丘22-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・その他　利用状況表示会館兼駐車場　地積 2,318m²（701坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、公共施設等が集積する駅前商業地域
8位	桃山台2-4-45	桃山台駅より530m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+3.61 ％
大阪府吹田市桃山台2-4-45 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 3,602m²（1,089坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
9位	垂水町1-1-8	豊津駅より0m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市垂水町1-1-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 49m²（14坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南・幅員15.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
10位	千里山西5-8-9	千里山駅より210m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+2.47 ％
大阪府吹田市千里山西5-8-9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
11位	内本町1-11-14	阪急吹田駅より400m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+0.73 ％
大阪府吹田市内本町1-11-14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 275m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
12位	昭和町8-15	吹田駅より420m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.47 ％
大阪府吹田市昭和町8-15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
12位	千里山西1-31-10	千里山駅より500m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+2.22 ％
大阪府吹田市千里山西1-31-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
14位	桃山台3丁目8番10	桃山台駅より800m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+1.11 ％
大阪府吹田市桃山台3丁目8番10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　地積 306m²（92坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
15位	片山町3-31-20	吹田駅より400m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+2.27 ％
大阪府吹田市片山町3-31-20 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域
15位	千里山西3-22-17	緑地公園駅より600m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+1.89 ％
大阪府吹田市千里山西3-22-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
17位	千里山星が丘9	千里山駅より400m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+2.70 ％
大阪府吹田市千里山星が丘9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,647m²（498坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.9m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
18位	千里山西5-31-7	千里山駅より500m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.39 ％
大阪府吹田市千里山西5-31-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
19位	竹見台2-15-6	桃山台駅より650m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+0.39 ％
大阪府吹田市竹見台2-15-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
20位	山田西4-4-23	山田駅より470m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+1.61 ％
大阪府吹田市山田西4-4-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員10.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
21位	竹見台3-6-17	桃山台駅より530m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市竹見台3-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
22位	高城町13-3	吹田駅より670m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+0.81 ％
大阪府吹田市高城町13-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	山田西3-6-13	山田駅より500m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+0.41 ％
大阪府吹田市山田西3-6-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
24位	江坂町5-12-3	緑地公園駅より720m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+1.69 ％
大阪府吹田市江坂町5-12-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域
25位	円山町19-10	関大前駅より220m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+0.42 ％
大阪府吹田市円山町19-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
26位	津雲台7-1-23	山田駅より1,200m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市津雲台7-1-23 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,452m²（439坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員19.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店、各種事業所等が多い路線商業地域
27位	千里山東1-24-4	関大前駅より500m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+2.63 ％
大阪府吹田市千里山東1-24-4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
28位	垂水町1-33-4	豊津駅より690m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+1.78 ％
大阪府吹田市垂水町1-33-4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
29位	山田西3-57-20	山田駅より800m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+0.44 ％
大阪府吹田市山田西3-57-20 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 896m²（271坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
30位	古江台3-19-10	北千里駅より780m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+1.83 ％
大阪府吹田市古江台3-19-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
31位	千里山松が丘12-24	千里山駅より700m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+0.45 ％
大阪府吹田市千里山松が丘12-24 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
32位	泉町1-16-2	阪急吹田駅より220m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.46 ％
大阪府吹田市泉町1-16-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
32位	南金田2-19-15	江坂駅より820m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.46 ％
大阪府吹田市南金田2-19-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、事務所、作業場等混在の住宅地域
32位	山手町1-8-31	豊津駅より500m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.46 ％
大阪府吹田市山手町1-8-31 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
32位	岸部南1-17-2	岸辺駅より90m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市岸部南1-17-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、共同住宅等が混在する駅前の商業地域
32位	藤白台4-21-20	北千里駅より600m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.46 ％
大阪府吹田市藤白台4-21-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
37位	寿町2-14-8	阪急吹田駅より800m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.47 ％
大阪府吹田市寿町2-14-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	千里山竹園1-14-4	千里山駅より800m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市千里山竹園1-14-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
39位	津雲台5-7-7	山田駅より500m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+0.47 ％
大阪府吹田市津雲台5-7-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
40位	千里丘上7-13	千里丘駅より760m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.96 ％
大阪府吹田市千里丘上7-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	山手町4-9-21	豊津駅より1,100m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.48 ％
大阪府吹田市山手町4-9-21 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	垂水町3-12-3	豊津駅より550m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市垂水町3-12-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
43位	江坂町3-7-5	江坂駅より1,100m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市江坂町3-7-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	古江台1-12-3	山田駅より1,100m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.48 ％
大阪府吹田市古江台1-12-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
44位	千里丘上28-11	千里丘駅より880m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪
大阪府吹田市千里丘上28-11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
44位	五月が丘北13-28	南千里駅より2,000m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市五月が丘北13-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層の共同住宅等が混在する住宅地域
44位	豊津町25-16	江坂駅より650m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市豊津町25-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 373m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な旧集落型の住宅地域
44位	千里山東4-51-3	千里山駅より1,100m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市千里山東4-51-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
44位	南正雀1-22-6	正雀駅より300m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.48 ％
大阪府吹田市南正雀1-22-6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
50位	穂波町17-2	阪急吹田駅より1,100m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市穂波町17-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に事業所、共同住宅が混在する住宅地域
51位	山田南30-18	千里丘駅より1,200m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市山田南30-18 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 558m²（168坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ府道沿いの商業地域
52位	佐井寺南が丘13-28	千里山駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市佐井寺南が丘13-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,052m²（318坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域
53位	長野東9-4	千里丘駅より800m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市長野東9-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層共同住宅が混在する住宅地域
54位	南吹田5-15-28	江坂駅より1,100m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.00 ％
大阪府吹田市南吹田5-15-28 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 385m²（116坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、住宅、事業所等が混在する住宅地域
55位	佐竹台3-1-2	南千里駅より650m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+0.50 ％
大阪府吹田市佐竹台3-1-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
56位	五月が丘南10-11	南千里駅より1,700m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市五月が丘南10-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
57位	内本町1-15-5	阪急吹田駅より600m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市内本町1-15-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
58位	南高浜町20-2	相川駅より500m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+1.03 ％
大阪府吹田市南高浜町20-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
59位	千里丘西12-4	千里丘駅より930m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市千里丘西12-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 377m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
59位	朝日が丘町12-16	吹田駅より1,200m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市朝日が丘町12-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
59位	青山台4-25-15	北千里駅より1,200m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+0.52 ％
大阪府吹田市青山台4-25-15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
62位	千里山月が丘36-4	千里山駅より900m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市千里山月が丘36-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
62位	春日2-14-12	緑地公園駅より1,000m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市春日2-14-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
64位	佐井寺4-30-4	千里山駅より1,200m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.52 ％
大阪府吹田市佐井寺4-30-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
64位	高野台3-7-2	南千里駅より1,100m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.52 ％
大阪府吹田市高野台3-7-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
64位	佐竹台5-9-6	南千里駅より1,200m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市佐竹台5-9-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
67位	青山台3-43-12	北千里駅より1,400m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市青山台3-43-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 381m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
67位	青葉丘南7-23	宇野辺駅より450m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.53 ％
大阪府吹田市青葉丘南7-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
69位	南清和園町22-4	阪急吹田駅より840m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.53 ％
大阪府吹田市南清和園町22-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
69位	泉町4-20-21	阪急吹田駅より680m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市泉町4-20-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員3.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
69位	高野台5-3-10	南千里駅より1,400m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.53 ％
大阪府吹田市高野台5-3-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
69位	山田西1-15-6	岸辺駅より2,000m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市山田西1-15-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
73位	竹谷町14-3	千里山駅より1,500m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+1.08 ％
大阪府吹田市竹谷町14-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
74位	新芦屋上9-22	千里丘駅より1,500m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+1.64 ％
大阪府吹田市新芦屋上9-22 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
75位	吹東町13-2	吹田駅より1,300m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市吹東町13-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
76位	南吹田5-10-9	JR南吹田駅より840m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+0.55 ％
大阪府吹田市南吹田5-10-9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域
77位	原町1-5-4	吹田駅より1,400m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市原町1-5-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
77位	南吹田3-12-17	南吹田駅より680m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.56 ％
大阪府吹田市南吹田3-12-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域
79位	樫切山15-13	千里丘駅より1,800m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市樫切山15-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
79位	山田東2-45-2	阪急山田駅より1,800m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+1.16 ％
大阪府吹田市山田東2-45-2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかに店舗も見られる旧集落の住宅地域
81位	南正雀2-15-17	正雀駅より700m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市南正雀2-15-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
82位	芳野町7-4	江坂駅より1,100m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.19 ％
大阪府吹田市芳野町7-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場、事務所等が混在する住宅地域
82位	天道町21-18	吹田駅より1,200m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市天道町21-18 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
84位	岸部南3-18-7	岸辺駅より810m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市岸部南3-18-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
85位	南正雀4-9-13	相川駅より1,400m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市南正雀4-9-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域
86位	穂波町12-43	阪急吹田駅より600m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.27 ％
大阪府吹田市穂波町12-43 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 888m²（268坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、営業所等が混在する工業地域
87位	岸部北1-9-8	岸辺駅より1,400m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市岸部北1-9-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
88位	川岸町11-5	JR南吹田駅より550m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+1.35 ％
大阪府吹田市川岸町11-5 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 221m²（66坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、倉庫、事業所等が混在する地域
89位	岸部中3丁目912番5	岸辺駅より670m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+0.00 ％
大阪府吹田市岸部中3丁目912番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 311m²（94坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員2.7m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

吹田市の最新の地価動向

大阪府吹田市（すいたし）の最新公示地価は平均27万8571円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均92万0897円/坪で、全国順位は45位です。前年からの変動率は+0.52％で、変動率の全国順位は250位です。

吹田市の最新基準地価は平均28万5720円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均94万4528円/坪で、全国順位は50位です。前年からの変動率は+1.45％で、変動率の全国順位は201位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万0023円/m²（1991年）、最低価格は21万5772円/m²（2006年）で、双方の差は5.79倍です。基準地価の最高値は138万6545円/m²（1990年）、最安価格は19万5357円/m²（1983年）で、両者の差は7.10倍です。

宅地の平均地価は21万2662円/m²、坪単価では70万3015円/坪、変動率は+0.63％です（2022年）。商業地の平均地価は62万2375円/m²、坪単価では205万7438円/坪、変動率は+2.05％です（2022年）。

吹田市の最高価格地点は「吹田市豊津町14-10」（196万0000円/m²）で、最低額地点は「吹田市岸部中3丁目912番5」（13万9000円/m²）です。

鉄道沿線における吹田市の比較

吹田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、吹田市は北大阪急行電鉄南北線沿線の平均地価26万4340円/m²、大阪高速鉄道大阪モノレール線沿線の平均地価22万5545円/m²を上回っています。吹田市はJR東海道本線沿線の平均地価48万6110円/m²、JR京都線沿線の平均地価62万1877円/m²、阪急京都本線沿線の平均地価60万5795円/m²、大阪市営地下鉄御堂筋線沿線の平均地価116万1969円/m²、阪急千里線沿線の平均地価107万1920円/m²を下回っています。
吹田市内の基準点は、JR東海道本線、JR京都線、阪急京都線、御堂筋線、阪急千里線、北大阪急行電鉄南北線、大阪モノレールの鉄道網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

吹田市における土地取引

大阪府吹田市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している吹田市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での吹田市のランキングを付けています。
実際に大阪府吹田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吹田市が管理し、吹田市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

吹田市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

吹田市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。吹田市における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平米単位で23万5666円/m²、坪単価では77万9063円/坪、前年比-2.33％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-15.97％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、吹田市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、吹田市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

吹田市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

吹田市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万8971円/m²	69万0813円/坪
1984年［昭和59年］	22万7985円/m²	75万3671円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	25万5391円/m²	84万4268円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	28万2582円/m²	93万4155円/坪	+4.59％
1987年［昭和62年］	43万9791円/m²	145万3854円/坪	+6.56％
1988年［昭和63年］	76万5361円/m²	253万0119円/坪	+82.62％
1989年［平成元年］	94万5413円/m²	312万5333円/坪	+25.18％
1990年［平成2年］	128万6146円/m²	425万1724円/坪	+40.48％
1991年［平成3年］	117万9160円/m²	389万8049円/坪	-9.80％
1992年［平成4年］	77万3240円/m²	255万6165円/坪	-32.38％
1993年［平成5年］	56万2815円/m²	186万0546円/坪	-18.76％
1994年［平成6年］	50万5950円/m²	167万2565円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	44万7458円/m²	147万9202円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	39万1844円/m²	129万5352円/坪	-8.46％
1997年［平成9年］	36万9082円/m²	122万0107円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	35万4481円/m²	117万1840円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	33万1416円/m²	109万5592円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	30万7092円/m²	101万5182円/坪	-5.70％
2001年［平成13年］	28万4722円/m²	94万1230円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	26万3759円/m²	87万1931円/坪	-6.64％
2003年［平成15年］	24万4853円/m²	80万9432円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	22万8784円/m²	75万6312円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	21万9584円/m²	72万5897円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	21万9054円/m²	72万4147円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	23万3943円/m²	77万3366円/坪	+4.75％
2008年［平成20年］	24万8105円/m²	82万0184円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	23万6735円/m²	78万2595円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	22万3841円/m²	73万9972円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	22万1827円/m²	73万3315円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	22万1795円/m²	73万3208円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	22万2838円/m²	73万6656円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	23万0035円/m²	76万0448円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	23万4309円/m²	77万4576円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	23万3119円/m²	77万0643円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	23万8789円/m²	78万9386円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	24万5052円/m²	81万0091円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	26万5126円/m²	87万6450円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	28万1936円/m²	93万2022円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	27万6926円/m²	91万5458円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	28万0452円/m²	92万7116円/坪	+0.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8268円/m²	72万1548円/坪
1984年［昭和59年］	22万9317円/m²	75万8072円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	25万6390円/m²	84万7571円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	28万1384円/m²	93万0197円/坪	+4.22％
1987年［昭和62年］	39万5538円/m²	130万7565円/坪	+4.67％
1988年［昭和63年］	72万5820円/m²	239万9406円/坪	+74.04％
1989年［平成元年］	89万0642円/m²	294万4273円/坪	+27.76％
1990年［平成2年］	120万7261円/m²	399万0948円/坪	+40.82％
1991年［平成3年］	125万0023円/m²	413万2310円/坪	+1.33％
1992年［平成4年］	84万0904円/m²	277万9850円/坪	-30.84％
1993年［平成5年］	58万2107円/m²	192万4321円/坪	-22.18％
1994年［平成6年］	49万5939円/m²	163万9469円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	43万8890円/m²	145万0877円/坪	-2.80％
1996年［平成8年］	38万4657円/m²	127万1595円/坪	-8.38％
1997年［平成9年］	35万8068円/m²	118万3697円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	34万7391円/m²	114万8402円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	32万6067円/m²	107万7909円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	30万3229円/m²	100万2412円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	28万1959円/m²	93万2097円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	26万1905円/m²	86万5803円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	24万4024円/m²	80万6692円/坪	-7.15％
2004年［平成16年］	22万7743円/m²	75万2872円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	21万7925円/m²	72万0413円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	21万5772円/m²	71万3296円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	22万9025円/m²	75万7110円/坪	+4.41％
2008年［平成20年］	24万6080円/m²	81万3487円/坪	+5.18％
2009年［平成21年］	23万7493円/m²	78万5101円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	22万3472円/m²	73万8751円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	22万0716円/m²	72万9641円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	22万0820円/m²	72万9986円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	22万0805円/m²	72万9937円/坪	+0.07％
2014年［平成26年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	23万4258円/m²	77万4408円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	23万1044円/m²	76万3784円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	23万7057円/m²	78万3659円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	24万2457円/m²	80万1511円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	26万1971円/m²	86万6021円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	28万2300円/m²	93万3223円/坪	+2.98％
2021年［令和3年］	27万6042円/m²	91万2538円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	27万8571円/m²	92万0897円/坪	+0.52％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万5357円/m²	64万5808円/坪
1984年［昭和59年］	22万6035円/m²	74万7225円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	25万3928円/m²	83万9433円/坪	+3.95％
1986年［昭和61年］	28万4250円/m²	93万9669円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	50万1428円/m²	165万7615円/坪	+9.08％
1988年［昭和63年］	81万2090円/m²	268万4598円/坪	+95.01％
1989年［平成元年］	101万5121円/m²	335万5772円/坪	+21.42％
1990年［平成2年］	138万6545円/m²	458万3621円/坪	+39.90％
1991年［平成3年］	108万8969円/m²	359万9899円/坪	-23.72％
1992年［平成4年］	68万7121円/m²	227万1475円/坪	-34.61％
1993年［平成5年］	53万2805円/m²	176万1340円/坪	-14.51％
1994年［平成6年］	52万4305円/m²	173万3241円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	46万4833円/m²	153万6639円/坪	-5.01％
1996年［平成8年］	40万6416円/m²	134万3526円/坪	-8.62％
1997年［平成9年］	39万1416円/m²	129万3939円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	36万9055円/m²	122万0018円/坪	-3.87％
1999年［平成11年］	34万3058円/m²	113万4078円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	31万5500円/m²	104万2975円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	29万0735円/m²	96万1108円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	26万7794円/m²	88万5269円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	24万6852円/m²	81万6042円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	23万1294円/m²	76万4608円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	22万3606円/m²	73万9193円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	22万7419円/m²	75万1799円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+5.67％
2008年［平成20年］	25万3344円/m²	83万7503円/坪	+1.94％
2009年［平成21年］	23万4827円/m²	77万6289円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	22万4758円/m²	74万3003円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	22万4692円/m²	74万2784円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	22万4307円/m²	74万1513円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	22万8076円/m²	75万3973円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	23万1230円/m²	76万4399円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	23万4423円/m²	77万4952円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	23万8680円/m²	78万9024円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	24万3640円/m²	80万5421円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	25万2320円/m²	83万4115円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	27万3960円/m²	90万5652円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	28万0920円/m²	92万8661円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	27万9400円/m²	92万3636円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	28万5720円/m²	94万4528円/坪	+1.45％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

吹田市の町名

吹田市の町名は、青葉丘南、青葉丘北、青山台、朝日が丘町、朝日町、泉町、内本町、江坂町、江の木町、樫切山、春日、片山町、金田町、上山田、上山手町、川岸町、川園町、岸部中、岸部南、岸部北、寿町、佐井寺、佐井寺南が丘、幸町、佐竹台、五月が丘東、五月が丘西、五月が丘南、五月が丘北、芝田町、清水、尺谷、昭和町、新芦屋上、新芦屋下、吹東町、末広町、清和園町、千里万博公園、千里丘上、千里丘中、千里丘下、千里丘西、千里丘北、千里山霧が丘、千里山高塚、千里山竹園、千里山月が丘、千里山虹が丘、千里山星が丘、千里山松が丘、千里山東、千里山西、高城町、高野台、高浜町、竹谷町、竹見台、垂水町、津雲台、出口町、天道町、豊津町、中の島町、長野東、長野西、西御旅町、西の庄町、原町、東御旅町、日の出町、平松町、広芝町、藤が丘町、藤白台、古江台、穂波町、円山町、南金田、南正雀、南吹田、南清和園町、南高浜町、目俵町、元町、桃山台、山田市場、山田東、山田西、山田南、山田北、山田丘、山手町、芳野町です。

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