堺市北区

平均

17万4297

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+3.93

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

57万6189

円/坪

地価ランキング

162 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

154 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

堺市北区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

堺市北区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	三国ケ丘	21万5200円/m²	71万1404円/坪	+4.06％
2位	中百舌鳥	20万6400円/m²	68万2314円/坪	+7.00％
3位	堺市駅	19万0333円/m²	62万9201円/坪	+3.25％
4位	新金岡	18万1750円/m²	60万0826円/坪	+2.97％
5位	百舌鳥八幡	17万8333円/m²	58万9531円/坪	+0.41％
6位	浅香	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+1.11％
7位	百舌鳥	15万8750円/m²	52万4793円/坪	+2.06％
8位	上野芝	14万9941円/m²	49万5673円/坪	+1.11％
9位	北花田	14万7875円/m²	48万8842円/坪	+3.20％
10位	白鷺	13万6888円/m²	45万2525円/坪	+1.99％
11位	布忍	10万8450円/m²	35万8512円/坪	-0.12％

2017年［平成29年］総平均

堺市北区内の地区で最も高価格なのは三国ケ丘（21万5200円/m²）、最も低価格なのは布忍（10万8450円/m²）となっています。

堺市北区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中百舌鳥町2丁92番外	なかもず駅より0m	48万2000 円/m²	159万3388 円/坪	+19.60 ％
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁92番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 1,180m²（356坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート15階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南西
2位	長曽根町3080番12	中百舌鳥駅より500m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+7.27 ％
大阪府堺市北区長曽根町3080番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 688m²（208坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
3位	中百舌鳥町3丁351番4	中百舌鳥駅より250m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+5.99 ％
大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁351番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.5m
4位	北長尾町1-7-11	堺市駅より70m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+5.14 ％
大阪府堺市北区北長尾町1-7-11 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 300m²（90坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員7m
5位	中百舌鳥町1丁85番15	百舌鳥八幡駅より380m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+4.90 ％
大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁85番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.8m
6位	新金岡町3-6-95	新金岡駅より900m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+4.12 ％
大阪府堺市北区新金岡町3-6-95 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6.2m
7位	新金岡町5-7-310	新金岡駅より900m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+4.15 ％
大阪府堺市北区新金岡町5-7-310 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
7位	百舌鳥梅町3丁20番3	中百舌鳥駅より800m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+6.35 ％
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
9位	百舌鳥赤畑町4丁255番1外	百舌鳥駅より1m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+3.09 ％
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁255番1外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南西・幅員13m　側道南東
10位	百舌鳥西之町2丁543番	中百舌鳥駅より1,400m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+5.35 ％
大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁543番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,776m²（537坪）　建物構造鉄骨造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員27m
11位	百舌鳥梅町1丁17番6	中百舌鳥駅より700m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+5.49 ％
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁17番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 429m²（129坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員12m
12位	百舌鳥赤畑町2丁61番2	三国ケ丘駅より540m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+5.56 ％
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁61番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6.4m
13位	北花田町3丁23番10	北花田駅より400m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+8.05 ％
大阪府堺市北区北花田町3丁23番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 921m²（278坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員10m
14位	百舌鳥梅北町4丁151番1	百舌鳥八幡駅より150m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+5.23 ％
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁151番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.6m
14位	北花田町3丁35番5	北花田駅より630m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+5.23 ％
大阪府堺市北区北花田町3丁35番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
16位	新金岡町2-5-25	新金岡駅より600m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+7.14 ％
大阪府堺市北区新金岡町2-5-25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 1,899m²（574坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員14m
17位	中長尾町2-2-28	堺市駅より490m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+3.47 ％
大阪府堺市北区中長尾町2-2-28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.4m
18位	百舌鳥梅北町5丁405番2	百舌鳥八幡駅より400m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+6.13 ％
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁405番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
19位	長曽根町1638番10	新金岡駅より1,100m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.38 ％
大阪府堺市北区長曽根町1638番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員4m
20位	東浅香山町2丁76番8	浅香駅より500m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+3.66 ％
大阪府堺市北区東浅香山町2丁76番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
21位	長曽根町1519番22	百舌鳥八幡駅より1,000m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.14 ％
大阪府堺市北区長曽根町1519番22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5m
21位	北花田町4丁109番20	北花田駅より820m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.80 ％
大阪府堺市北区北花田町4丁109番20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
23位	北花田町2丁115番7	北花田駅より280m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+4.55 ％
大阪府堺市北区北花田町2丁115番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.7m
24位	東上野芝町2丁182番	上野芝駅より710m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+1.29 ％
大阪府堺市北区東上野芝町2丁182番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員5.5m
25位	東浅香山町1丁68番4	浅香駅より600m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市北区東浅香山町1丁68番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.7m
26位	百舌鳥赤畑町5丁571番1	百舌鳥駅より700m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.68 ％
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5丁571番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員7.2m
26位	新堀町2丁10番	北花田駅より900m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+3.38 ％
大阪府堺市北区新堀町2丁10番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5.5m
26位	大豆塚町2丁7番59	堺市駅より800m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+4.08 ％
大阪府堺市北区大豆塚町2丁7番59 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
29位	百舌鳥陵南町3丁350番4	上野芝駅より1,600m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+1.39 ％
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁350番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
30位	金岡町1279番8	白鷺駅より1,000m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+2.84 ％
大阪府堺市北区金岡町1279番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.7m
31位	常磐町3丁12番9	北花田駅より1,100m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
大阪府堺市北区常磐町3丁12番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
32位	百舌鳥西之町2丁254番34	中百舌鳥駅より1,500m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+5.43 ％
大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁254番34 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
33位	百舌鳥本町2丁303番3	百舌鳥駅より650m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+3.85 ％
大阪府堺市北区百舌鳥本町2丁303番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路北東・幅員4.5m
34位	金岡町2338番2	白鷺駅より1,100m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+2.38 ％
大阪府堺市北区金岡町2338番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.7m
35位	南花田町210番4	北花田駅より1,500m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+2.54 ％
大阪府堺市北区南花田町210番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
36位	南花田町416番11	北花田駅より2,100m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
大阪府堺市北区南花田町416番11 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 149m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員9.1m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

堺市北区の土地評価額の動向

堺市北区の最新公示地価は平均18万5576円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均61万3477円/坪で、前年からの変動率は+5.97％です。堺市北区の最新地価調査価格（基準地価）平均17万2363円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均56万9797円/坪で、前年からの変動率は+3.49％です。
堺市北区の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均17万4297円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均57万6189円/坪です。全国順位は162位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+3.93％で、全国順位は154位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万8181円/m²（1991年）、最安値は14万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.74倍です。基準地価の最高値は55万6142円/m²（1990年）、最安価格は15万4000円/m²（2005年）で、両者の差異は3.61倍です。

宅地の平均価格は16万6437円/m²、坪単位では55万0206円/坪、変動率は+3.55％です（2017年）。商業地の平均価格は25万3750円/m²、坪単価では83万8842円/坪、変動率は+8.79％です（2017年）。

北区の最も高額地点は「堺市北区中百舌鳥町2丁92番外」（48万2000円/m²）で、最も低額地点は「堺市北区南花田町416番11」（10万9000円/m²）です。

堺市北区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 158位
- 埼玉県
- さいたま市北区
- 17万6051円/m²
- 159位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 160位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²
- 161位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 162位
- 大阪府
- 堺市北区
- 17万4297円/m²
- 163位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 164位
- 兵庫県
- 伊丹市
- 17万2550円/m²
- 165位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 166位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 16万9200円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 2位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 3位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 75万2343円/m²
- 4位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 62万6842円/m²
- 5位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 57万0250円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 47万8409円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 43万4450円/m²
- 8位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 33万9064円/m²
- 9位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 32万7000円/m²
- 10位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 26万4466円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 25万1312円/m²
- 12位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 24万4625円/m²
- 13位
- 大阪府
- 大阪市港区
- 23万9845円/m²
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 15位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 23万7125円/m²
- 16位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- 23万6111円/m²
- 17位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 18位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 22万0625円/m²
- 19位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 21万5761円/m²
- 20位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 19万4700円/m²
- 22位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 23位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 19万1478円/m²
- 24位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- 18万8909円/m²
- 25位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 26位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- 18万5157円/m²
- 27位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- 18万4029円/m²
- 28位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- 18万1384円/m²
- 29位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 30位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 31位
- 大阪府
- 堺市北区
- 17万4297円/m²
- 32位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 16万8042円/m²
- 33位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 34位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 35位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 15万5696円/m²
- 36位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 37位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 38位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 39位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 40位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 41位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 42位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 43位
- 大阪府
- 堺市西区
- 12万9244円/m²
- 44位
- 大阪府
- 堺市東区
- 12万5492円/m²
- 45位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 46位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 47位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 48位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 49位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 50位
- 大阪府
- 堺市中区
- 10万7715円/m²
- 51位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 52位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 53位
- 大阪府
- 堺市南区
- 9万6950円/m²
- 54位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 55位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 56位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 57位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 58位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 59位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 7万2500円/m²
- 60位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 61位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 62位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 63位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 65位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 66位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 67位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 68位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 69位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 70位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 71位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 72位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

堺市北区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 150位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 4.12％
- 151位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 4.07％
- 152位
- 東京都
- 世田谷区
- 4.04％
- 153位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 3.99％
- 154位
- 大阪府
- 堺市北区
- 3.93％
- 155位
- 福島県
- 郡山市
- 3.89％
- 156位
- 京都府
- 宇治市
- 3.80％
- 157位
- 沖縄県
- 沖縄市
- 3.93％
- 158位
- 沖縄県
- 宜野湾市
- 3.72％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 19.30％
- 2位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 13.82％
- 3位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 13.42％
- 4位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 10.98％
- 5位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 10.23％
- 6位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 5.70％
- 7位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 5.42％
- 8位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 4.45％
- 9位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 10位
- 大阪府
- 堺市北区
- 3.93％
- 11位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 12位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 3.01％
- 13位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 2.91％
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 15位
- 大阪府
- 堺市南区
- 2.24％
- 16位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 17位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 1.68％
- 18位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 1.59％
- 19位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 20位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 1.07％
- 22位
- 大阪府
- 堺市東区
- 0.92％
- 23位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 0.45％
- 24位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 25位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 0.24％
- 26位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 0.30％
- 27位
- 大阪府
- 堺市中区
- 0.30％
- 28位
- 大阪府
- 堺市西区
- 0.18％
- 29位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 0.16％
- 30位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 31位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 0.14％
- 32位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 0.13％
- 33位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 0.06％
- 34位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 35位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 36位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- -0.03％
- 37位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 38位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- -0.05％
- 39位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 40位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 41位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- -0.10％
- 42位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 43位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 44位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- -0.26％
- 45位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 46位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 47位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 48位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 49位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 50位
- 大阪府
- 大阪市港区
- -0.59％
- 51位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- -0.61％
- 52位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 53位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 54位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 55位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 56位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 57位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 58位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 59位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 60位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 61位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 62位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 63位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 65位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 66位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 67位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 68位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 69位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 70位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 71位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 72位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

鉄道沿線における堺市北区の比較

堺市北区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、堺市北区は大阪市営地下鉄御堂筋線沿線の平均地価86万6542円/m²を下回っています。堺市北区は南海高野線沿線の平均地価47万0265円/m²を下回っています。堺市北区は泉北高速鉄道線沿線の平均地価11万4677円/m²を上回っています。
堺市北区内の基準点の地価は、御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道線へ近いほど高い傾向にあります。

堺市北区における土地取引

大阪府堺市北区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、大阪府庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している堺市北区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での堺市北区のランキング、および大阪府内での堺市北区のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に大阪府堺市北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である堺市が掌握し、堺市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

堺市北区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に堺市北区で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。北区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で17万8628円/m²、坪単価では59万0507円/坪、前年比変動率-8.94％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、+2.49％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、堺市北区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、北区登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

堺市北区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

堺市北区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.68％
1988年［昭和63年］	21万0428円/m²	69万5631円/坪	+24.51％
1989年［平成元年］	32万1750円/m²	106万3636円/坪	+52.90％
1990年［平成2年］	54万0055円/m²	178万5307円/坪	+67.85％
1991年［平成3年］	50万3333円/m²	166万3911円/坪	-6.80％
1992年［平成4年］	35万5833円/m²	117万6308円/坪	-29.30％
1993年［平成5年］	32万2047円/m²	106万4620円/坪	-9.49％
1994年［平成6年］	29万4173円/m²	97万2475円/坪	-8.66％
1995年［平成7年］	28万6391円/m²	94万6748円/坪	-2.65％
1996年［平成8年］	27万3695円/m²	90万4779円/坪	-4.43％
1997年［平成9年］	26万7458円/m²	88万4159円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	25万9833円/m²	85万8953円/坪	-2.85％
1999年［平成11年］	23万9375円/m²	79万1322円/坪	-7.87％
2000年［平成12年］	22万0416円/m²	72万8650円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	19万9541円/m²	65万9641円/坪	-9.47％
2002年［平成14年］	18万1166円/m²	59万8898円/坪	-9.21％
2003年［平成15年］	16万6041円/m²	54万8898円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	15万7880円/m²	52万1917円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	15万4480円/m²	51万0677円/坪	-2.15％
2006年［平成18年］	15万7038円/m²	51万9135円/坪	+1.66％
2007年［平成19年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+3.80％
2008年［平成20年］	16万9115円/m²	55万9059円/坪	+3.75％
2009年［平成21年］	16万5888円/m²	54万8393円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	15万9740円/m²	52万8068円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.64％
2013年［平成25年］	16万3096円/m²	53万9162円/坪	+3.23％
2014年［平成26年］	16万4935円/m²	54万5241円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	16万6870円/m²	55万1639円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	16万7705円/m²	55万4399円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	17万4297円/m²	57万6189円/坪	+3.93％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	14万8800円/m²	49万1900円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.82％
1986年［昭和61年］	15万6400円/m²	51万7024円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	16万0400円/m²	53万0247円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+19.08％
1989年［平成元年］	31万2900円/m²	103万4380円/坪	+63.82％
1990年［平成2年］	52万9818円/m²	175万1465円/坪	+69.33％
1991年［平成3年］	53万8181円/m²	177万9113円/坪	+1.58％
1992年［平成4年］	37万1363円/m²	122万7648円/坪	-31.00％
1993年［平成5年］	30万8384円/m²	101万9453円/坪	-16.96％
1994年［平成6年］	28万1800円/m²	93万1570円/坪	-8.62％
1995年［平成7年］	27万7066円/m²	91万5922円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	26万6133円/m²	87万9779円/坪	-3.95％
1997年［平成9年］	26万0812円/m²	86万2190円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	25万6500円/m²	84万7933円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	23万6625円/m²	78万2231円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	21万9062円/m²	72万4173円/坪	-7.42％
2001年［平成13年］	19万9750円/m²	66万0330円/坪	-8.82％
2002年［平成14年］	18万2250円/m²	60万2479円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	16万7437円/m²	55万3512円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	15万8647円/m²	52万4453円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	15万4705円/m²	51万1424円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	15万5294円/m²	51万3368円/坪	+0.38％
2007年［平成19年］	16万1058円/m²	53万2425円/坪	+3.71％
2008年［平成20年］	16万8058円/m²	55万5566円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	16万5941円/m²	54万8565円/坪	-1.26％
2010年［平成22年］	15万9411円/m²	52万6981円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	15万6833円/m²	51万8457円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	15万5555円/m²	51万4233円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+5.11％
2014年［平成26年］	16万5300円/m²	54万6446円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	16万7700円/m²	55万4380円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	16万8260円/m²	55万6234円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	17万5115円/m²	57万8893円/坪	+4.07％
2018年［平成30年］	18万5576円/m²	61万3477円/坪	+5.97％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+3.16％
1987年［昭和62年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+6.13％
1988年［昭和63年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+35.96％
1989年［平成元年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+41.31％
1990年［平成2年］	55万6142円/m²	183万8488円/坪	+51.95％
1991年［平成3年］	44万8571円/m²	148万2880円/坪	-19.34％
1992年［平成4年］	33万1428円/m²	109万5631円/坪	-26.11％
1993年［平成5年］	34万4250円/m²	113万8016円/坪	+3.87％
1994年［平成6年］	31万7375円/m²	104万9173円/坪	-7.81％
1995年［平成7年］	30万3875円/m²	100万4545円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	28万7875円/m²	95万1652円/坪	-5.27％
1997年［平成9年］	28万0750円/m²	92万8099円/坪	-2.48％
1998年［平成10年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	24万4875円/m²	80万9504円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	22万3125円/m²	73万7603円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	19万9125円/m²	65万8264円/坪	-10.76％
2002年［平成14年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	16万3250円/m²	53万9669円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	15万6250円/m²	51万6528円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+4.11％
2007年［平成19年］	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+3.95％
2008年［平成20年］	17万1111円/m²	56万5656円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	16万5800円/m²	54万8099円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	16万0300円/m²	52万9917円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	15万7300円/m²	51万9999円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+2.99％
2013年［平成25年］	16万2363円/m²	53万6739円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	16万4272円/m²	54万3050円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	16万5363円/m²	54万6656円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	16万6545円/m²	55万0563円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	17万2363円/m²	56万9797円/坪	+3.49％

堺市北区の町名

北区の町名は、奥本町、金岡町、北長尾町、北花田町、蔵前町、黒土町、東雲東町、新金岡町、新堀町、船堂町、常磐町、長曽根町、中長尾町、中村町、中百舌鳥町、野遠町、東浅香山町、東上野芝町、東三国ヶ丘町、大豆塚町、南長尾町、南花田町、宮本町、百舌鳥赤畑町、百舌鳥梅北町、百舌鳥梅町、百舌鳥西之町、百舌鳥本町、百舌鳥陵南町、八下北です。

基準点別の地価（土地代）は国土交通省公表による地価公示の数値、および大阪府庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に集計したものです。

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