和泉市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市内のエリアで最も高価格なのは和泉府中（10万3630円/m²）、最も低価格なのは北信太（8万1050円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大阪府和泉市（いずみし）の最新公示地価は平均8万3758円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均27万6887円/坪で、全国順位は232位です。前年からの変動率は-0.03％で、変動率の全国順位は436位です。

和泉市の最新基準地価は平均8万2766円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均27万3608円/坪で、全国順位は231位です。前年からの変動率は-0.29％で、変動率の全国順位は529位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万4615円/m²（1991年）、最低値は8万0425円/m²（2012年）で、両者の落差は4.04倍です。基準地価の最高値は34万8555円/m²（1990年）、最低価格は8万2766円/m²（2019年）で、双方の落差は4.21倍です。

宅地の平均価格は7万9964円/m²、坪単価では26万4344円/坪、変動率は-0.54％です（2019年）。商業地の平均価格は12万2000円/m²、坪単位では40万3305円/坪、変動率は+13.14％です（2019年）。

和泉市の最も高額地点は「和泉市府中町1-12-15」（19万8000円/m²）で、最も低額地点は「和泉市小野田町109番」（2万2100円/m²）です。

和泉市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、和泉市はJR阪和線沿線の平均地価13万8691円/m²を下回っています。和泉市は泉北高速鉄道線沿線の平均地価12万0683円/m²を下回っています。
和泉市内の基準点は、JR阪和線、泉北高速鉄道線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。

大阪府和泉市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している和泉市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での和泉市のランキング、および大阪府内での和泉市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に大阪府和泉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和泉市が掌握し、和泉市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市の町名は、青葉台、芦部町、あゆみ野、池上町、池田下町、一条院町、井ノ口町、いぶき野、今福町、上代町、内田町、浦田町、王子町、大野町、岡町、小田町、尾井町、小野田町、小野町、鍛治屋町、上町、唐国町、観音寺町、北田中町、九鬼町、葛の葉町、黒石町、黒鳥町、桑原町、光明台、国分町、幸、阪本町、山荘町、下宮町、善正町、太町、父鬼町、坪井町、鶴山台、テクノステージ、寺門町、寺田町、富秋町、南面利町、納花町、のぞみ野、伯太町、はつが野、春木川町、春木町、繁和町、東阪本町、肥子町、久井町、平井町、福瀬町、伏屋町、府中町、仏並町、舞町、槇尾山町、松尾寺町、まなび野、万町、箕形町、みずき台、緑ケ丘、三林町、室堂町、弥生町、若樫町、和気町、和田町です。