広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 和泉府中 | 10万2743円/m2 | 33万9648円/坪 | +0.20% | ![]() |
2位 | 光明池 | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | -0.24% | ![]() |
3位 | 北信太 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -0.26% | ![]() |
4位 | 和泉中央 | 8万4013円/m2 | 27万7730円/坪 | -0.16% | ![]() |
5位 | 信太山 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -0.14% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和泉市内のエリアで最も高価格なのは和泉府中(10万2743円/m2)、最も低価格なのは信太山(8万0600円/m2)です。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
大阪府和泉市(いずみし)の最新公示地価は平均8万3758円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均27万6887円/坪で、全国順位は232位です。前年からの変動率は-0.03%で、変動率の全国順位は436位です。
和泉市の最新基準地価は平均8万2293円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均27万2044円/坪で、全国順位は231位です。前年からの変動率は-0.66%で、変動率の全国順位は549位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万4615円/m2(1991年)、最低値は8万0425円/m2(2012年)で、両者の落差は4.04倍です。基準地価の最高値は34万8555円/m2(1990年)、最低価格は8万2293円/m2(2020年)で、双方の落差は4.24倍です。
宅地の平均価格は7万8604円/m2、坪単価では25万9848円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は13万8825円/m2、坪単位では45万8925円/坪です(2020年)。
和泉市の最も高額地点は「和泉市府中町1-12-15」(19万8000円/m2)で、最も低額地点は「和泉市小野田町109番」(2万2100円/m2)です。
和泉市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、和泉市はJR阪和線沿線の平均地価14万1975円/m2を下回っています。和泉市は泉北高速鉄道線沿線の平均地価12万3833円/m2を下回っています。
和泉市内の基準点は、JR阪和線、泉北高速鉄道線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。
大阪府和泉市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している和泉市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での和泉市のランキング、および大阪府内での和泉市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に大阪府和泉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和泉市が掌握し、和泉市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万9540円/m2 | 29万5999円/坪 | +3.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万6150円/m2 | 31万7851円/坪 | +3.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万3128円/m2 | 34万0920円/坪 | +3.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万7118円/m2 | 35万4109円/坪 | +3.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万4692円/m2 | 41万2205円/坪 | +13.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 18万8400円/m2 | 62万2809円/坪 | +47.71% | ![]() |
1990年[平成2年] | 33万1904円/m2 | 109万7205円/坪 | +69.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万5750円/m2 | 101万0743円/坪 | -7.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万2576円/m2 | 76万8849円/坪 | -22.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万1371円/m2 | 63万2632円/坪 | -18.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万0783円/m2 | 59万7632円/坪 | -5.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万9658円/m2 | 59万3912円/坪 | -1.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万7227円/m2 | 58万5875円/坪 | -2.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万5181円/m2 | 57万9113円/坪 | -1.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万1556円/m2 | 56万7129円/坪 | -1.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万3613円/m2 | 50万7813円/坪 | -10.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万8988円/m2 | 45万9466円/坪 | -9.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万8318円/m2 | 42万4192円/坪 | -7.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万3809円/m2 | 37万6228円/坪 | -11.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1584円/m2 | 33万5816円/坪 | -10.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1842円/m2 | 30万3610円/坪 | -9.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6917円/m2 | 28万7331円/坪 | -5.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | -1.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万7560円/m2 | 28万9454円/坪 | +1.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万9522円/m2 | 29万5941円/坪 | +2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -1.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万5328円/m2 | 28万2078円/坪 | -3.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2386円/m2 | 27万2353円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1380円/m2 | 26万9026円/坪 | -1.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1738円/m2 | 27万0209円/坪 | -0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1570円/m2 | 26万9653円/坪 | -0.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3779円/m2 | 27万6955円/坪 | -0.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3464円/m2 | 27万5916円/坪 | -0.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万3439円/m2 | 27万5832円/坪 | -0.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3403円/m2 | 27万5715円/坪 | -0.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万3411円/m2 | 27万5741円/坪 | -0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万3327円/m2 | 27万5462円/坪 | -0.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万9540円/m2 | 29万5999円/坪 | +3.74% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万6150円/m2 | 31万7851円/坪 | +3.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万3128円/m2 | 34万0920円/坪 | +3.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万7030円/m2 | 35万3818円/坪 | +3.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万3272円/m2 | 40万7513円/坪 | +12.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万9454円/m2 | 59万3238円/坪 | +46.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 31万9416円/m2 | 105万5922円/坪 | +78.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万4615円/m2 | 107万3108円/坪 | +2.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万9133円/m2 | 79万0523円/坪 | -23.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万0478円/m2 | 62万9680円/坪 | -21.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万7280円/m2 | 58万6049円/坪 | -6.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万7620円/m2 | 58万7175円/坪 | -0.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万2366円/m2 | 56万9807円/坪 | -2.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万0100円/m2 | 56万2314円/坪 | -1.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万7516円/m2 | 55万3774円/坪 | -1.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万0900円/m2 | 49万8842円/坪 | -9.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万6883円/m2 | 45万2506円/坪 | -9.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6700円/m2 | 41万8842円/坪 | -7.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万2286円/m2 | 37万1195円/坪 | -11.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0051円/m2 | 33万0749円/坪 | -10.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0083円/m2 | 29万7797円/坪 | -9.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4761円/m2 | 28万0202円/坪 | -5.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万3193円/m2 | 27万5019円/坪 | -1.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万4670円/m2 | 27万9904円/坪 | +1.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万6983円/m2 | 28万7549円/坪 | +2.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万6545円/m2 | 28万6099円/坪 | -0.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3238円/m2 | 27万5169円/坪 | -3.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万1503円/m2 | 26万9432円/坪 | -2.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0425円/m2 | 26万5870円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -0.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0915円/m2 | 26万7489円/坪 | -0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4090円/m2 | 27万7986円/坪 | -0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3586円/m2 | 27万6317円/坪 | -0.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万3608円/m2 | 27万6391円/坪 | -0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3613円/m2 | 27万6409円/坪 | -0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万3680円/m2 | 27万6629円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万3758円/m2 | 27万6887円/坪 | -0.03% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +20.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +55.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万8555円/m2 | 115万2249円/坪 | +44.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万3454円/m2 | 93万7039円/坪 | -20.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万3636円/m2 | 73万9293円/坪 | -20.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万3083円/m2 | 63万8291円/坪 | -14.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万8083円/m2 | 62万1763円/坪 | -2.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万4583円/m2 | 61万0192円/坪 | -1.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万7642円/m2 | 62万0306円/坪 | -2.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万6071円/m2 | 61万5112円/坪 | -0.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万0214円/m2 | 59万5749円/坪 | -2.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万9428円/m2 | 52万7036円/坪 | -11.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -9.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万1785円/m2 | 43万5655円/坪 | -7.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7071円/m2 | 38万7012円/坪 | -11.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4978円/m2 | 34万7036円/坪 | -10.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万5735円/m2 | 31万6481円/坪 | -8.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万1692円/m2 | 30万3116円/坪 | -4.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1785円/m2 | 30万3423円/坪 | +0.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3957円/m2 | 31万0602円/坪 | +2.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万5142円/m2 | 31万4521円/坪 | +1.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万2185円/m2 | 30万4746円/坪 | -3.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万9957円/m2 | 29万7378円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万4213円/m2 | 27万8391円/坪 | -1.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3353円/m2 | 27万5548円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2993円/m2 | 27万4358円/坪 | -0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2966円/m2 | 27万4269円/坪 | -0.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3093円/m2 | 27万4688円/坪 | +0.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3173円/m2 | 27万4953円/坪 | -0.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | -0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万2766円/m2 | 27万3608円/坪 | -0.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2293円/m2 | 27万2044円/坪 | -0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和泉市の町名は、青葉台、芦部町、あゆみ野、池上町、池田下町、一条院町、井ノ口町、いぶき野、今福町、上代町、内田町、浦田町、王子町、大野町、岡町、小田町、尾井町、小野田町、小野町、鍛治屋町、上町、唐国町、観音寺町、北田中町、九鬼町、葛の葉町、黒石町、黒鳥町、桑原町、光明台、国分町、幸、阪本町、山荘町、下宮町、善正町、太町、父鬼町、坪井町、鶴山台、テクノステージ、寺門町、寺田町、富秋町、南面利町、納花町、のぞみ野、伯太町、はつが野、春木川町、春木町、繁和町、東阪本町、肥子町、久井町、平井町、福瀬町、伏屋町、府中町、仏並町、舞町、槇尾山町、松尾寺町、まなび野、万町、箕形町、みずき台、緑ケ丘、三林町、室堂町、弥生町、若樫町、和気町、和田町です。
広告