和泉市

2021年［令和3年］基準地価

平均

8万1846

円/m²

変動率

-0.64

％

下落

坪単価

27万0567

円/坪

基準地価ランキング

232 位／1736市町村

変動率ランキング

629 位／1736市町村

和泉市の地価マップ

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和泉市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和泉府中	10万2306円/m²	33万8202円/坪	-0.44％
2位	光明池	9万1162円/m²	30万1363円/坪	-0.43％
3位	北信太	8万6388円/m²	28万5583円/坪	-0.60％
4位	和泉中央	8万3540円/m²	27万6165円/坪	-0.64％
5位	信太山	8万0150円/m²	26万4958円/坪	-0.58％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市内のエリアで最も高価格なのは和泉府中（10万2306円/m²）、最も低価格なのは信太山（8万0150円/m²）です。

和泉市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中町1-12-15	和泉府中駅より0m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市府中町1-12-15 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 159m²（48坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所等が立地する駅前商業地域
2位	いぶき野5-6-16	和泉中央駅より370m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市いぶき野5-6-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　地積 4,000m²（1,210坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員30.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店その他大型店舗が多い路線商業地域
3位	太町37番1	北信太駅より50m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	-0.83 ％
大阪府和泉市太町37番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	肥子町1丁目25番6	和泉府中駅より370m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市肥子町1丁目25番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い既成住宅地域
5位	府中町5-18-9	和泉府中駅より900m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市府中町5-18-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
6位	府中町3-14-11	和泉府中駅より560m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市府中町3-14-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域
7位	池上町1-4-4	信太山駅より60m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	-0.31 ％
大阪府和泉市池上町1-4-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
8位	のぞみ野1-20-23	和泉中央駅より1,400m	9万5800 円/m²	31万6694 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市のぞみ野1-20-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	室堂町790番28	光明池駅より1,200m	9万5600 円/m²	31万6033 円/坪	-0.52 ％
大阪府和泉市室堂町790番28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
10位	太町173番16	北信太駅より270m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	-0.31 ％
大阪府和泉市太町173番16 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
10位	のぞみ野1丁目1136番42	和泉中央駅より980m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市のぞみ野1丁目1136番42 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅を中心とした住宅地域
12位	葛の葉町2-1-23	北信太駅より80m	9万2600 円/m²	30万6115 円/坪	-0.43 ％
大阪府和泉市葛の葉町2-1-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
13位	伏屋町3-3-18	光明池駅より750m	9万1800 円/m²	30万3471 円/坪	-0.22 ％
大阪府和泉市伏屋町3-3-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
14位	池田下町1095番3	和泉中央駅より1,500m	9万1600 円/m²	30万2809 円/坪	-0.76 ％
大阪府和泉市池田下町1095番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、店舗等が混在する地域
15位	肥子町2-9-23	和泉府中駅より760m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	-0.65 ％
大阪府和泉市肥子町2-9-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、工場、マンション等が混在する住宅地域
16位	室堂町60番53	和泉中央駅より1,000m	8万8100 円/m²	29万1239 円/坪	-0.56 ％
大阪府和泉市室堂町60番53 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	緑ケ丘2-20-25	和泉中央駅より2,800m	8万5200 円/m²	28万1652 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市緑ケ丘2-20-25 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	和気町2-5-2	和泉府中駅より1,300m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	-0.36 ％
大阪府和泉市和気町2-5-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	上町46番15	北信太駅より640m	8万2600 円/m²	27万3057 円/坪	-0.48 ％
大阪府和泉市上町46番15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	伏屋町4丁目2679番28	光明池駅より1,200m	8万2300 円/m²	27万2066 円/坪	-0.36 ％
大阪府和泉市伏屋町4丁目2679番28 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模戸建住宅が多く見られる戸建住宅地域
21位	富秋町1丁目468番5	信太山駅より490m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	-0.61 ％
大阪府和泉市富秋町1丁目468番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
22位	青葉台3-22-3	和泉中央駅より2,900m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	-0.37 ％
大阪府和泉市青葉台3-22-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	和気町4丁目99番14	和泉府中駅より1,900m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	-0.24 ％
大阪府和泉市和気町4丁目99番14 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
24位	伯太町2-12-5	和泉府中駅より1,000m	8万0800 円/m²	26万7107 円/坪	-0.37 ％
大阪府和泉市伯太町2-12-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が多い既成住宅地域
25位	寺門町2-17-5	和泉府中駅より2,600m	8万0100 円/m²	26万4793 円/坪	-0.87 ％
大阪府和泉市寺門町2-17-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	弥生町3丁目312番49	和泉中央駅より1,700m	7万9700 円/m²	26万3471 円/坪	-0.99 ％
大阪府和泉市弥生町3丁目312番49 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅を主とする区画整然とした住宅地域
27位	小野町23番29	北信太駅より1,500m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	-0.63 ％
大阪府和泉市小野町23番29 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
28位	観音寺町857番12	和泉府中駅より1,800m	7万7900 円/m²	25万7520 円/坪	-0.76 ％
大阪府和泉市観音寺町857番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	王子町2-7-4	北信太駅より800m	7万7100 円/m²	25万4876 円/坪	-0.52 ％
大阪府和泉市王子町2-7-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線道路背後の中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	光明台1-14-14	光明池駅より2,500m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	-1.28 ％
大阪府和泉市光明台1-14-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	阪本町516番11	和泉府中駅より2,800m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	-0.66 ％
大阪府和泉市阪本町516番11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、工場が混在する地域
32位	小田町2-6-6	和泉府中駅より1,700m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	-0.54 ％
大阪府和泉市小田町2-6-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
33位	箕形町1丁目213番9外	和泉中央駅より2,000m	7万3900 円/m²	24万4297 円/坪	-0.54 ％
大阪府和泉市箕形町1丁目213番9外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか共同住宅、工場、駐車場等が見られる住宅地域
34位	光明台3丁目24番18	光明池駅より3,500m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	-0.68 ％
大阪府和泉市光明台3丁目24番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶニュータウン内の住宅地域
35位	池上町2-11-22	信太山駅より380m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	-0.95 ％
大阪府和泉市池上町2-11-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
36位	鶴山台1-19-9	北信太駅より1,300m	7万2600 円/m²	23万9999 円/坪	-0.82 ％
大阪府和泉市鶴山台1-19-9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
37位	池田下町261番2	和泉中央駅より1,500m	7万2100 円/m²	23万8347 円/坪	-0.55 ％
大阪府和泉市池田下町261番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
38位	内田町1-9-5	和泉中央駅より1,400m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	-0.28 ％
大阪府和泉市内田町1-9-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
38位	伯太町3丁目208番90	信太山駅より1,300m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	-0.69 ％
大阪府和泉市伯太町3丁目208番90 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
40位	黒鳥町3-5-21	和泉府中駅より2,400m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	-0.43 ％
大阪府和泉市黒鳥町3-5-21 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に倉庫等が見られる既成住宅地域
41位	箕形町6-7-19	和泉中央駅より1,700m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	-1.01 ％
大阪府和泉市箕形町6-7-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	箕形町2-3-33	和泉中央駅より2,400m	6万7100 円/m²	22万1818 円/坪	-0.59 ％
大阪府和泉市箕形町2-3-33 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
43位	今福町1-5-33	和泉府中駅より2,200m	6万5700 円/m²	21万7190 円/坪	-0.45 ％
大阪府和泉市今福町1-5-33 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
44位	はつが野3-47-18	和泉中央駅より3,200m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	-0.46 ％
大阪府和泉市はつが野3-47-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い丘陵地の住宅地域
45位	三林町1266番3	和泉中央駅より2,300m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	-1.07 ％
大阪府和泉市三林町1266番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
46位	上代町656番7	北信太駅より1,900m	6万3100 円/m²	20万8595 円/坪	-1.10 ％
大阪府和泉市上代町656番7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も多く見られる住宅地域
47位	山荘町241番64外	信太山駅より3,000m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	-1.45 ％
大阪府和泉市山荘町241番64外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅の多い既成住宅地域
48位	久井町400番1	和泉中央駅より5,300m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	-2.25 ％
大阪府和泉市久井町400番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 352m²（106坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員3.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に事業所等も存する住宅地域
49位	小野田町109番	和泉中央駅より6,600m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-2.26 ％
大阪府和泉市小野田町109番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

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和泉市の最新の地価動向

大阪府和泉市（いずみし）の最新公示地価は平均8万3350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均27万5537円/坪で、全国順位は231位です。前年からの変動率は-0.58％で、変動率の全国順位は448位です。

和泉市の最新基準地価は平均8万1846円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均27万0567円/坪で、全国順位は232位です。前年からの変動率は-0.64％で、変動率の全国順位は629位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万4615円/m²（1991年）、最低値は8万0425円/m²（2012年）で、両者の落差は4.04倍です。基準地価の最高値は34万8555円/m²（1990年）、最低価格は8万1846円/m²（2021年）で、双方の落差は4.26倍です。

宅地の平均価格は7万8176円/m²、坪単価では25万8435円/坪、変動率は-0.54％です（2021年）。商業地の平均価格は13万8500円/m²、坪単位では45万7851円/坪、変動率は-0.23％です（2021年）。

和泉市の最も高額地点は「和泉市府中町1-12-15」（19万8000円/m²）で、最も低額地点は「和泉市小野田町109番」（2万1600円/m²）です。

鉄道沿線における和泉市の比較

和泉市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、和泉市はJR阪和線沿線の平均地価14万0961円/m²を下回っています。和泉市は泉北高速鉄道線沿線の平均地価12万3376円/m²を下回っています。
和泉市内の基準点は、JR阪和線、泉北高速鉄道線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。

和泉市における土地取引

大阪府和泉市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している和泉市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での和泉市のランキング、および大阪府内での和泉市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に大阪府和泉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和泉市が掌握し、和泉市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

和泉市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に和泉市で行われた不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。和泉市における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で7万4279円/m²、坪単価では24万5552円/坪、前年変動率-16.63％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-10.41％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、和泉市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、和泉市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

和泉市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

和泉市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6333円/m²	28万5399円/坪
1984年［昭和59年］	8万9540円/m²	29万5999円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	9万6150円/m²	31万7851円/坪	+3.61％
1986年［昭和61年］	10万3128円/m²	34万0920円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	10万7118円/m²	35万4109円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	12万4692円/m²	41万2205円/坪	+13.38％
1989年［平成元年］	18万8400円/m²	62万2809円/坪	+47.71％
1990年［平成2年］	33万1904円/m²	109万7205円/坪	+69.28％
1991年［平成3年］	30万5750円/m²	101万0743円/坪	-7.32％
1992年［平成4年］	23万2576円/m²	76万8849円/坪	-22.50％
1993年［平成5年］	19万1371円/m²	63万2632円/坪	-18.13％
1994年［平成6年］	18万0783円/m²	59万7632円/坪	-5.03％
1995年［平成7年］	17万9658円/m²	59万3912円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	17万7227円/m²	58万5875円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	17万5181円/m²	57万9113円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	17万1556円/m²	56万7129円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	15万3613円/m²	50万7813円/坪	-10.35％
2000年［平成12年］	13万8988円/m²	45万9466円/坪	-9.41％
2001年［平成13年］	12万8318円/m²	42万4192円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	11万3809円/m²	37万6228円/坪	-11.28％
2003年［平成15年］	10万1584円/m²	33万5816円/坪	-10.56％
2004年［平成16年］	9万1842円/m²	30万3610円/坪	-9.62％
2005年［平成17年］	8万6917円/m²	28万7331円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	8万5866円/m²	28万3856円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	8万7560円/m²	28万9454円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	8万9522円/m²	29万5941円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	8万8300円/m²	29万1900円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	8万5328円/m²	28万2078円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	8万2386円/m²	27万2353円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	8万1380円/m²	26万9026円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	8万1738円/m²	27万0209円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	8万1570円/m²	26万9653円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	8万3779円/m²	27万6955円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	8万3464円/m²	27万5916円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	8万3439円/m²	27万5832円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	8万3403円/m²	27万5715円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	8万3411円/m²	27万5741円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	8万3327円/m²	27万5462円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	8万2907円/m²	27万4075円/坪	-0.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6333円/m²	28万5399円/坪
1984年［昭和59年］	8万9540円/m²	29万5999円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	9万6150円/m²	31万7851円/坪	+3.61％
1986年［昭和61年］	10万3128円/m²	34万0920円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	10万7030円/m²	35万3818円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	12万3272円/m²	40万7513円/坪	+12.68％
1989年［平成元年］	17万9454円/m²	59万3238円/坪	+46.24％
1990年［平成2年］	31万9416円/m²	105万5922円/坪	+78.36％
1991年［平成3年］	32万4615円/m²	107万3108円/坪	+2.82％
1992年［平成4年］	23万9133円/m²	79万0523円/坪	-23.98％
1993年［平成5年］	19万0478円/m²	62万9680円/坪	-21.13％
1994年［平成6年］	17万7280円/m²	58万6049円/坪	-6.40％
1995年［平成7年］	17万7620円/m²	58万7175円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	17万2366円/m²	56万9807円/坪	-2.36％
1997年［平成9年］	17万0100円/m²	56万2314円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	16万7516円/m²	55万3774円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	15万0900円/m²	49万8842円/坪	-9.81％
2000年［平成12年］	13万6883円/m²	45万2506円/坪	-9.19％
2001年［平成13年］	12万6700円/m²	41万8842円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	11万2286円/m²	37万1195円/坪	-11.36％
2003年［平成15年］	10万0051円/m²	33万0749円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	9万0083円/m²	29万7797円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	8万4761円/m²	28万0202円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	8万3193円/m²	27万5019円/坪	-1.92％
2007年［平成19年］	8万4670円/m²	27万9904円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	8万6983円/m²	28万7549円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	8万6545円/m²	28万6099円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	8万3238円/m²	27万5169円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	8万1503円/m²	26万9432円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	8万0425円/m²	26万5870円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	8万1150円/m²	26万8264円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	8万0915円/m²	26万7489円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	8万4090円/m²	27万7986円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	8万3586円/m²	27万6317円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	8万3608円/m²	27万6391円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	8万3613円/m²	27万6409円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	8万3680円/m²	27万6629円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	8万3758円/m²	27万6887円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	8万3350円/m²	27万5537円/坪	-0.58％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
1988年［昭和63年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+20.37％
1989年［平成元年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+55.82％
1990年［平成2年］	34万8555円/m²	115万2249円/坪	+44.33％
1991年［平成3年］	28万3454円/m²	93万7039円/坪	-20.84％
1992年［平成4年］	22万3636円/m²	73万9293円/坪	-20.76％
1993年［平成5年］	19万3083円/m²	63万8291円/坪	-14.05％
1994年［平成6年］	18万8083円/m²	62万1763円/坪	-2.42％
1995年［平成7年］	18万4583円/m²	61万0192円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	18万7642円/m²	62万0306円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	18万6071円/m²	61万5112円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	18万0214円/m²	59万5749円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	15万9428円/m²	52万7036円/坪	-11.52％
2000年［平成12年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-9.88％
2001年［平成13年］	13万1785円/m²	43万5655円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	11万7071円/m²	38万7012円/坪	-11.10％
2003年［平成15年］	10万4978円/m²	34万7036円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	9万5735円/m²	31万6481円/坪	-8.78％
2005年［平成17年］	9万1692円/m²	30万3116円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	9万1785円/m²	30万3423円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	9万3957円/m²	31万0602円/坪	+2.35％
2008年［平成20年］	9万5142円/m²	31万4521円/坪	+1.26％
2009年［平成21年］	9万2185円/m²	30万4746円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	8万9957円/m²	29万7378円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	8万4213円/m²	27万8391円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	8万3353円/m²	27万5548円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	8万2993円/m²	27万4358円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	8万2966円/m²	27万4269円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	8万3093円/m²	27万4688円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	8万3173円/m²	27万4953円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	8万3033円/m²	27万4490円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	8万2900円/m²	27万4049円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	8万2766円/m²	27万3608円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	8万2293円/m²	27万2044円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	8万1846円/m²	27万0567円/坪	-0.64％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市の町名

和泉市の町名は、青葉台、芦部町、あゆみ野、池上町、池田下町、一条院町、井ノ口町、いぶき野、今福町、上代町、内田町、浦田町、王子町、大野町、岡町、小田町、尾井町、小野田町、小野町、鍛治屋町、上町、唐国町、観音寺町、北田中町、九鬼町、葛の葉町、黒石町、黒鳥町、桑原町、光明台、国分町、幸、阪本町、山荘町、下宮町、善正町、太町、父鬼町、坪井町、鶴山台、テクノステージ、寺門町、寺田町、富秋町、南面利町、納花町、のぞみ野、伯太町、はつが野、春木川町、春木町、繁和町、東阪本町、肥子町、久井町、平井町、福瀬町、伏屋町、府中町、仏並町、舞町、槇尾山町、松尾寺町、まなび野、万町、箕形町、みずき台、緑ケ丘、三林町、室堂町、弥生町、若樫町、和気町、和田町です。

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