和泉市

2026年［令和8年］基準地価

平均

8万6026

円/m²

変動率

+1.07

％

上昇

坪単価

28万4385

円/坪

基準地価ランキング

255 位／1737市町村

変動率ランキング

390 位／1737市町村

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和泉市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

和泉市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和泉府中駅	10万2620円/m²	33万9239円/坪	+2.00％
2位	光明池駅	9万4328円/m²	31万1829円/坪	+1.34％
3位	北信太駅	9万1700円/m²	30万3140円/坪	+1.73％
4位	和泉中央駅	8万1455円/m²	26万9274円/坪	+1.36％
5位	信太山駅	8万0142円/m²	26万4935円/坪	+1.31％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは和泉府中駅（10万2620円/m²）、最も低価格なのは信太山駅（8万0142円/m²）です。

和泉市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
泉北ニュータウン	10万5604円/m²	34万9105円/坪	+3.33％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中町1-12-15	和泉府中駅より0m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+4.76 ％
大阪府和泉市府中町1-12-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 159m²（48坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼事務所等が立地する駅前商業地域
2位	いぶき野5-6-16	和泉中央駅より370m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+6.33 ％
大阪府和泉市いぶき野5-6-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業場　地積 4,000m²（1,210坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員30.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店その他大型店舗が多い路線商業地域
3位	太町37番1	北信太駅より50m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+4.55 ％
大阪府和泉市太町37番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 123m²（37坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.1m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗等が多い駅前商業地域
4位	いぶき野3-18-13	和泉中央駅より600m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+4.42 ％
大阪府和泉市いぶき野3-18-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	肥子町1-5-14	和泉府中駅より370m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+2.68 ％
大阪府和泉市肥子町1-5-14 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い既成住宅地域
6位	府中町5-18-9	和泉府中駅より900m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
大阪府和泉市府中町5-18-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	府中町3-14-11	和泉府中駅より560m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+2.83 ％
大阪府和泉市府中町3-14-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域
8位	池上町1-4-4	信太山駅より60m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+4.90 ％
大阪府和泉市池上町1-4-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
9位	太町173番16	北信太駅より270m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
大阪府和泉市太町173番16 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
10位	のぞみ野1-6-8	和泉中央駅より980m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+1.94 ％
大阪府和泉市のぞみ野1-6-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路西・幅員6.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅を中心とした住宅地域
11位	のぞみ野1-20-23	和泉中央駅より1,400m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.20 ％
大阪府和泉市のぞみ野1-20-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	葛の葉町2-1-23	北信太駅より80m	9万8200 円/m²	32万4628 円/坪	+2.40 ％
大阪府和泉市葛の葉町2-1-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
13位	室堂町790番28	光明池駅より1,200m	9万6400 円/m²	31万8677 円/坪	+0.52 ％
大阪府和泉市室堂町790番28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
14位	肥子町2-9-23	和泉府中駅より760m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+2.23 ％
大阪府和泉市肥子町2-9-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、工場、マンション等が混在する住宅地域
15位	伏屋町3-3-18	光明池駅より750m	9万3300 円/m²	30万8429 円/坪	+0.86 ％
大阪府和泉市伏屋町3-3-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
16位	池田下町1095番3	和泉中央駅より1,500m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.33 ％
大阪府和泉市池田下町1095番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、店舗等が混在する地域
17位	室堂町60番53	和泉中央駅より1,000m	8万9100 円/m²	29万4545 円/坪
大阪府和泉市室堂町60番53 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	緑ケ丘2-20-25	和泉中央駅より2,800m	8万8800 円/m²	29万3553 円/坪	+1.60 ％
大阪府和泉市緑ケ丘2-20-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	富秋町1-3-56	信太山駅より490m	8万5200 円/m²	28万1652 円/坪	+1.07 ％
大阪府和泉市富秋町1-3-56 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路南西・幅員4.9m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
20位	青葉台3丁目6番3	和泉中央駅より2,900m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+1.55 ％
大阪府和泉市青葉台3丁目6番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	上町46番15	北信太駅より640m	8万4800 円/m²	28万0330 円/坪	+1.19 ％
大阪府和泉市上町46番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	和気町2-5-2	和泉府中駅より1,300m	8万4700 円/m²	27万9999 円/坪	+0.83 ％
大阪府和泉市和気町2-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	和気町4-10-18	和泉府中駅より1,900m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市和気町4-10-18 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
23位	伏屋町4-5-4	南海光明池駅より1,200m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市伏屋町4-5-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路東・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模戸建住宅が多く見られる戸建住宅地域
25位	伯太町2-12-5	和泉府中駅より1,000m	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	+0.85 ％
大阪府和泉市伯太町2-12-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心とする既成住宅地域
26位	弥生町3-10-12	和泉中央駅より1,700m	8万2200 円/m²	27万1735 円/坪	+0.74 ％
大阪府和泉市弥生町3-10-12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅を主とする区画整然とした住宅地域
27位	寺門町2丁目189番156	和泉府中駅より2,600m	8万1800 円/m²	27万0413 円/坪	+1.11 ％
大阪府和泉市寺門町2丁目189番156 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 175m²（52坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
28位	小野町23番29	北信太駅より1,500m	8万0200 円/m²	26万5123 円/坪	+0.25 ％
大阪府和泉市小野町23番29 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
29位	王子町2-7-4	北信太駅より800m	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+0.89 ％
大阪府和泉市王子町2-7-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線道路背後の中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	光明台1-14-14	光明池駅より2,500m	7万7800 円/m²	25万7190 円/坪	+0.78 ％
大阪府和泉市光明台1-14-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	箕形町1-6-36	和泉中央駅より2,000m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+1.71 ％
大阪府和泉市箕形町1-6-36 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路南東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか共同住宅、工場、駐車場等が見られる住宅地域
32位	光明台3-24-18	南海光明池駅より3,500m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+0.53 ％
大阪府和泉市光明台3-24-18 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶニュータウン内の住宅地域
33位	阪本町516番11	和泉府中駅より2,800m	7万4700 円/m²	24万6942 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市阪本町516番11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、工場が混在する地域
33位	観音寺町876番15	和泉府中駅より1,800m	7万4700 円/m²	24万6942 円/坪	+0.67 ％
大阪府和泉市観音寺町876番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
35位	小田町2-6-6	和泉府中駅より1,700m	7万4300 円/m²	24万5619 円/坪	+0.41 ％
大阪府和泉市小田町2-6-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
36位	内田町1-9-5	和泉中央駅より1,400m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+1.37 ％
大阪府和泉市内田町1-9-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
37位	池上町2-11-22	信太山駅より380m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+0.55 ％
大阪府和泉市池上町2-11-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
38位	伯太町3-13-273	信太山駅より1,300m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	+0.28 ％
大阪府和泉市伯太町3-13-273 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	鶴山台1-19-9	北信太駅より1,300m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+0.42 ％
大阪府和泉市鶴山台1-19-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
40位	黒鳥町3-5-21	和泉府中駅より2,400m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.98 ％
大阪府和泉市黒鳥町3-5-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に倉庫等が見られる既成住宅地域
41位	箕形町6-7-19	和泉中央駅より1,700m	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+1.03 ％
大阪府和泉市箕形町6-7-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	箕形町2-3-33	和泉中央駅より2,400m	6万8400 円/m²	22万6115 円/坪	+1.18 ％
大阪府和泉市箕形町2-3-33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
43位	今福町1-1-33	和泉府中駅より2,300m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+0.44 ％
大阪府和泉市今福町1-1-33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域
44位	三林町1266番3	和泉中央駅より2,300m	6万5600 円/m²	21万6859 円/坪	+0.92 ％
大阪府和泉市三林町1266番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
45位	上代町656番7	北信太駅より1,900m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+0.00 ％
大阪府和泉市上代町656番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も多く見られる住宅地域
46位	山荘町1-14-30	信太山駅より3,000m	6万0900 円/m²	20万1322 円/坪	+0.66 ％
大阪府和泉市山荘町1-14-30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅の多い既成住宅地域
47位	小野田町109番	和泉中央駅より6,600m	2万0200 円/m²	6万6776 円/坪	-0.49 ％
大阪府和泉市小野田町109番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
47位	久井町400番1	和泉中央駅より5,300m	2万0200 円/m²	6万6776 円/坪	-0.98 ％
大阪府和泉市久井町400番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 352m²（106坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員3.6m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に事業所等も存する住宅地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

和泉市の最も高価格の地点は「和泉市府中町1-12-15」（22万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「和泉市久井町400番1」（2万0200円/m²）です。

和泉市の最新の地価の動向

和泉市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府和泉市（いずみし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万6026円/m²、坪単価では平均 28万4385円/坪です。基準地価の全国順位は255位です。基準地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は390位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における和泉市の平均は8万2314円/m²、坪単価では平均 27万2113円/坪で、前年からの変動率は+0.82％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における和泉市の平均は13万8000円/m²、坪単価では平均 45万6198円/坪で、前年からの変動率は+4.55％の上昇です。

和泉市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の和泉市の平均の過去最高値は30万4476円/m²（1990年）、過去最低値は8万1766円/m²（2022年）で、この二者の差は3.72倍です。

和泉市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府和泉市（いずみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万8945円/m²、坪単価では平均 29万4035円/坪です。公示地価の全国順位は250位です。公示地価の前年からの変動率は+1.62％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は317位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の和泉市の平均は8万1815円/m²、坪単価では平均 27万0464円/坪で、前年からの変動率は+1.26％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の和泉市の平均は16万5000円/m²、坪単価では平均 54万5454円/坪で、前年からの変動率は+5.33％の上昇です。

和泉市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の和泉市の平均の過去最高値は38万4250円/m²（1991年）、過去最低値は8万0762円/m²（2012年）で、この二者の差は4.76倍です。

和泉市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

和泉市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万8070円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では29万1140円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.45％の上昇です。

和泉市の最も高価格の地点は「和泉市府中町1-12-15」（22万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「和泉市久井町400番1」（2万0200円/m²）です。

和泉市が圏内の鉄道沿線地価

和泉市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が19万7420円/m²、泉北高速鉄道線の基準地価平均が13万3423円/m²です。
和泉市内の標準地・基準地の価格は、阪和線、泉北高速鉄道線の駅に近いほど高い傾向にあります。

和泉市の不動産査定リビンマッチ

和泉市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

和泉市で家を建てるには？

和泉市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

和泉市の土地を探す

和泉市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	和泉市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	和泉市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：和泉市の住宅地の基準地価平均 8万2314円/m²（2026年［令和8年］）

和泉市の土地を購入する

和泉市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

和泉市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

和泉市における土地取引

大阪府和泉市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している和泉市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での和泉市のランキングを出しています。
実際に大阪府和泉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和泉市が掌握し、和泉市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

和泉市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に和泉市で行われた不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格となります。和泉市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で6万7176円/m²、坪単価では22万2072円/坪、前年変動率-13.36％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-23.72％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、和泉市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、和泉市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

和泉市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

和泉市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9725円/m²	29万6611円/坪
1984年［昭和59年］	9万3063円/m²	30万7648円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	9万7275円/m²	32万1570円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	10万2725円/m²	33万9586円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	10万9618円/m²	36万2374円/坪	+4.37％
1988年［昭和63年］	12万8711円/m²	42万5491円/坪	+16.74％
1989年［平成元年］	20万5733円/m²	68万0110円/坪	+46.29％
1990年［平成2年］	31万4466円/m²	103万9559円/坪	+60.95％
1991年［平成3年］	31万9553円/m²	105万6374円/坪	-6.93％
1992年［平成4年］	24万6108円/m²	81万3580円/坪	-20.40％
1993年［平成5年］	19万5241円/m²	64万5427円/坪	-17.96％
1994年［平成6年］	18万0378円/m²	59万6293円/坪	-5.14％
1995年［平成7年］	17万7250円/m²	58万5950円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	17万0795円/m²	56万4614円/坪	-2.36％
1997年［平成9年］	16万8034円/m²	55万5486円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	16万4234円/m²	54万2924円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	15万0826円/m²	49万8598円/坪	-10.20％
2000年［平成12年］	13万6523円/m²	45万1316円/坪	-9.22％
2001年［平成13年］	12万5905円/m²	41万6217円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	11万1444円/m²	36万8412円/坪	-11.40％
2003年［平成15年］	9万8883円/m²	32万6887円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	8万9290円/m²	29万5174円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	8万4565円/m²	27万9556円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	8万3572円/m²	27万6272円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	8万5996円/m²	28万4287円/坪	+1.80％
2008年［平成20年］	8万7926円/m²	29万0666円/坪	+2.18％
2009年［平成21年］	8万6517円/m²	28万6008円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	8万3538円/m²	27万6159円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	8万2382円/m²	27万2338円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	8万1350円/m²	26万8928円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	8万2923円/m²	27万4126円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	8万3326円/m²	27万5457円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	8万3620円/m²	27万6431円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	8万3464円/m²	27万5916円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	8万3439円/m²	27万5832円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	8万3403円/m²	27万5715円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	8万3411円/m²	27万5741円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	8万3327円/m²	27万5462円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	8万2907円/m²	27万4075円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	8万2790円/m²	27万3686円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	8万3480円/m²	27万5968円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	8万4686円/m²	27万9954円/坪	+0.84％
2025年［令和7年］	8万6048円/m²	28万4456円/坪	+1.44％
2026年［令和8年］	8万8070円/m²	29万1140円/坪	+1.45％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1462円/m²	30万2355円/坪
1984年［昭和59年］	9万5166円/m²	31万4600円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	9万9237円/m²	32万8057円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	10万5462円/m²	34万8636円/坪	+3.42％
1987年［昭和62年］	11万3075円/m²	37万3801円/坪	+3.47％
1988年［昭和63年］	12万9604円/m²	42万8443円/坪	+12.33％
1989年［平成元年］	18万6583円/m²	61万6804円/坪	+43.96％
1990年［平成2年］	32万3208円/m²	106万8457円/坪	+74.14％
1991年［平成3年］	38万4250円/m²	127万0247円/坪	+3.69％
1992年［平成4年］	28万7259円/m²	94万9617円/坪	-22.86％
1993年［平成5年］	21万3166円/m²	70万4683円/坪	-21.39％
1994年［平成6年］	19万0700円/m²	63万0413円/坪	-6.78％
1995年［平成7年］	18万6760円/m²	61万7391円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	17万8456円/m²	58万9938円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	17万4771円/m²	57万7757円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	17万1280円/m²	56万6216円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	15万4108円/m²	50万9450円/坪	-9.80％
2000年［平成12年］	13万9576円/m²	46万1408円/坪	-9.20％
2001年［平成13年］	12万8760円/m²	42万5655円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	11万3913円/m²	37万6572円/坪	-11.37％
2003年［平成15年］	10万0422円/m²	33万1973円/坪	-10.78％
2004年［平成16年］	9万0306円/m²	29万8532円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	8万5302円/m²	28万1990円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	8万3710円/m²	27万6728円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	8万5152円/m²	28万1494円/坪	+1.64％
2008年［平成20年］	8万7431円/m²	28万9028円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	8万6631円/m²	28万6386円/坪	-0.69％
2010年［平成22年］	8万3272円/m²	27万5281円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	8万1875円/m²	27万0661円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	8万0762円/m²	26万6983円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	8万3174円/m²	27万4956円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	8万3857円/m²	27万7215円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	8万4090円/m²	27万7986円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	8万3586円/m²	27万6317円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	8万3608円/m²	27万6391円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	8万3613円/m²	27万6409円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	8万3680円/m²	27万6629円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	8万3758円/m²	27万6887円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	8万3350円/m²	27万5537円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	8万3216円/m²	27万5096円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	8万3952円/m²	27万7529円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	8万5277円/m²	28万1910円/坪	+0.81％
2025年［令和7年］	8万6562円/m²	28万6158円/坪	+1.39％
2026年［令和8年］	8万8945円/m²	29万4035円/坪	+1.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7640円/m²	28万9719円/坪
1984年［昭和59年］	9万0540円/m²	29万9305円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	9万4920円/m²	31万3785円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	9万9440円/m²	32万8727円/坪	+3.39％
1987年［昭和62年］	10万5470円/m²	34万8661円/坪	+5.32％
1988年［昭和63年］	12万7690円/m²	42万2117円/坪	+22.08％
1989年［平成元年］	22万7619円/m²	75万2459円/坪	+49.80％
1990年［平成2年］	30万4476円/m²	100万6532円/坪	+39.27％
1991年［平成3年］	25万2043円/m²	83万3201円/坪	-18.05％
1992年［平成4年］	19万7800円/m²	65万3884円/坪	-18.05％
1993年［平成5年］	17万0423円/m²	56万3382円/坪	-14.23％
1994年［平成6年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	-2.79％
1995年［平成7年］	16万0423円/m²	53万0324円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	15万7242円/m²	51万9809円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	15万6115円/m²	51万6083円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	15万1769円/m²	50万1716円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	14万4260円/m²	47万6895円/坪	-11.00％
2000年［平成12年］	13万0417円/m²	43万1131円/坪	-9.26％
2001年［平成13年］	12万0195円/m²	39万7340円/坪	-7.68％
2002年［平成14年］	10万6508円/m²	35万2094円/坪	-11.45％
2003年［平成15年］	9万5539円/m²	31万5831円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	8万7082円/m²	28万7876円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	8万2959円/m²	27万4244円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	8万3257円/m²	27万5230円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	8万8042円/m²	29万1048円/坪	+2.20％
2008年［平成20年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	8万6252円/m²	28万5132円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	8万4152円/m²	27万8190円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	8万3576円/m²	27万6285円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	8万2735円/m²	27万3505円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	8万2347円/m²	27万2221円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	8万2294円/m²	27万2046円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	8万2650円/m²	27万3223円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	8万3173円/m²	27万4953円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	8万3033円/m²	27万4490円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	8万2900円/m²	27万4049円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	8万2766円/m²	27万3608円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	8万2293円/m²	27万2044円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	8万1846円/m²	27万0567円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	8万1766円/m²	27万0303円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	8万2346円/m²	27万2220円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	8万3266円/m²	27万5261円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	8万4846円/m²	28万0484円/坪	+1.53％
2026年［令和8年］	8万6026円/m²	28万4385円/坪	+1.07％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市の住宅地の地価　過去の推移

和泉市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万3125円/m²	27万4793円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万7362円/m²	28万8801円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万2112円/m²	30万4504円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万7218円/m²	32万1384円/坪	+3.43％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万4425円/m²	34万5206円/坪	+3.57％
1988年［昭和63年］	住宅地	11万7812円/m²	38万9462円/坪	+12.90％
1989年［平成元年］	住宅地	17万0687円/m²	56万4256円/坪	+44.69％
1990年［平成2年］	住宅地	29万7562円/m²	98万3677円/坪	+78.21％
1991年［平成3年］	住宅地	31万2812円/m²	103万4090円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	住宅地	23万0550円/m²	76万2148円/坪	-24.58％
1993年［平成5年］	住宅地	18万3461円/m²	60万6484円/坪	-20.97％
1994年［平成6年］	住宅地	17万5233円/m²	57万9283円/坪	-5.72％
1995年［平成7年］	住宅地	17万5454円/m²	58万0015円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	住宅地	17万0818円/m²	56万4688円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	住宅地	16万9151円/m²	55万9178円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	住宅地	16万6969円/m²	55万1965円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	住宅地	15万0484円/m²	49万7470円/坪	-9.86％
2000年［平成12年］	住宅地	13万6515円/m²	45万1289円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	住宅地	12万6545円/m²	41万8332円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	住宅地	11万2409円/m²	37万1600円/坪	-11.16％
2003年［平成15年］	住宅地	9万9970円/m²	33万0481円/坪	-10.48％
2004年［平成16年］	住宅地	9万0188円/m²	29万8142円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	住宅地	8万4927円/m²	28万0751円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	住宅地	8万3390円/m²	27万5672円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	住宅地	8万4925円/m²	28万0746円/坪	+1.83％
2008年［平成20年］	住宅地	8万7136円/m²	28万8055円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	住宅地	8万6640円/m²	28万6413円/坪	-0.58％
2010年［平成22年］	住宅地	8万3280円/m²	27万5305円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	住宅地	8万1407円/m²	26万9114円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	住宅地	8万0307円/m²	26万5478円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	住宅地	7万9013円/m²	26万1202円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	住宅地	7万8886円/m²	26万0782円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	住宅地	7万8753円/m²	26万0341円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	住宅地	7万8506円/m²	25万9524円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	住宅地	7万8400円/m²	25万9173円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	住宅地	7万8309円/m²	25万8873円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	住宅地	7万8254円/m²	25万8692円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	住宅地	7万8212円/m²	25万8552円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	住宅地	7万7775円/m²	25万7109円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	住宅地	7万7600円/m²	25万6528円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	住宅地	7万8281円/m²	25万8782円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	住宅地	7万9333円/m²	26万2258円/坪	+0.61％
2025年［令和7年］	住宅地	7万9990円/m²	26万4431円/坪	+1.14％
2026年［令和8年］	住宅地	8万1815円/m²	27万0464円/坪	+1.26％

和泉市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万6800円/m²	28万6942円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万9890円/m²	29万7160円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万5763円/m²	31万6574円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	住宅地	10万0645円/m²	33万2712円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万7454円/m²	35万5221円/坪	+5.39％
1988年［昭和63年］	住宅地	13万0545円/m²	43万1555円/坪	+21.33％
1989年［平成元年］	住宅地	21万8454円/m²	72万2163円/坪	+52.98％
1990年［平成2年］	住宅地	32万1545円/m²	106万2960円/坪	+43.44％
1991年［平成3年］	住宅地	26万1769円/m²	86万5352円/坪	-21.85％
1992年［平成4年］	住宅地	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-21.53％
1993年［平成5年］	住宅地	17万9466円/m²	59万3278円/坪	-13.04％
1994年［平成6年］	住宅地	17万6133円/m²	58万2258円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	住宅地	17万2933円/m²	57万1680円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	住宅地	17万0466円/m²	56万3526円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	住宅地	16万9533円/m²	56万0440円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	住宅地	16万5400円/m²	54万6776円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	住宅地	14万6133円/m²	48万3085円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	住宅地	13万2400円/m²	43万7685円/坪	-9.35％
2001年［平成13年］	住宅地	12万2533円/m²	40万5068円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	住宅地	10万9133円/m²	36万0771円/坪	-10.93％
2003年［平成15年］	住宅地	9万8240円/m²	32万4760円/坪	-9.97％
2004年［平成16年］	住宅地	8万9853円/m²	29万7035円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	住宅地	8万6260円/m²	28万5157円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	住宅地	8万7071円/m²	28万7839円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	住宅地	8万9157円/m²	29万4734円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	住宅地	9万0271円/m²	29万8417円/坪	+1.26％
2009年［平成21年］	住宅地	8万7378円/m²	28万8854円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	住宅地	8万5278円/m²	28万1912円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	住宅地	8万4646円/m²	27万9821円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	住宅地	8万3838円/m²	27万7151円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	住宅地	8万0118円/m²	26万4855円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	住宅地	8万0062円/m²	26万4669円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	住宅地	8万0226円/m²	26万5212円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	住宅地	8万0542円/m²	26万6257円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	住宅地	8万0321円/m²	26万5525円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	住宅地	8万0107円/m²	26万4816円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	住宅地	7万9964円/m²	26万4344円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	住宅地	7万9528円/m²	26万2904円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	住宅地	7万9121円/m²	26万1558円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	住宅地	7万8964円/m²	26万1038円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	住宅地	7万9442円/m²	26万2621円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	住宅地	8万0214円/m²	26万5171円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	住宅地	8万1478円/m²	26万9350円/坪	+1.30％
2026年［令和8年］	住宅地	8万2314円/m²	27万2113円/坪	+0.82％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和泉市の商業地の地価　過去の推移

和泉市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	50万0000円/m²	165万2892円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	商業地	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	商業地	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	商業地	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	商業地	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+10.93％
1989年［平成元年］	商業地	90万0000円/m²	297万5206円/坪	+50.25％
1990年［平成2年］	商業地	155万0000円/m²	512万3966円/坪	+72.22％
1991年［平成3年］	商業地	270万0000円/m²	892万5619円/坪
1992年［平成4年］	商業地	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-25.93％
1993年［平成5年］	商業地	83万0000円/m²	274万3801円/坪	-35.00％
1994年［平成6年］	商業地	60万1000円/m²	198万6776円/坪	-23.44％
1995年［平成7年］	商業地	53万6000円/m²	177万1900円/坪	-9.64％
1996年［平成8年］	商業地	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-13.80％
1997年［平成9年］	商業地	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-8.72％
1998年［平成10年］	商業地	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-7.77％
1999年［平成11年］	商業地	32万3500円/m²	106万9421円/坪	-11.70％
2000年［平成12年］	商業地	28万5500円/m²	94万3801円/坪	-11.49％
2001年［平成13年］	商業地	24万7500円/m²	81万8181円/坪	-12.40％
2002年［平成14年］	商業地	20万9500円/m²	69万2561円/坪	-15.02％
2003年［平成15年］	商業地	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-13.41％
2004年［平成16年］	商業地	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-13.01％
2005年［平成17年］	商業地	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-7.16％
2006年［平成18年］	商業地	14万1500円/m²	46万7768円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	商業地	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+1.05％
2008年［平成20年］	商業地	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.86％
2009年［平成21年］	商業地	14万7500円/m²	48万7603円/坪	-0.73％
2010年［平成22年］	商業地	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	商業地	13万9500円/m²	46万1157円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	商業地	13万7700円/m²	45万5206円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	商業地	13万3100円/m²	43万9999円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	商業地	13万3566円/m²	44万1542円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	商業地	13万7466円/m²	45万4435円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	商業地	13万9466円/m²	46万1046円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	商業地	14万0900円/m²	46万5785円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	商業地	14万1966円/m²	46万9311円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	商業地	14万3366円/m²	47万3939円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	商業地	14万4766円/m²	47万8567円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	商業地	14万4666円/m²	47万8236円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	商業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	商業地	14万6333円/m²	48万3746円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	商業地	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+2.99％
2025年［令和7年］	商業地	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+3.94％
2026年［令和8年］	商業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+5.33％

和泉市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	30万5000円/m²	100万8264円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	商業地	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	商業地	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	商業地	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.94％
1988年［昭和63年］	商業地	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	商業地	110万0000円/m²	363万6363円/坪
1990年［平成2年］	商業地	93万0000円/m²	307万4380円/坪
1991年［平成3年］	商業地	82万0000円/m²	271万0743円/坪	-11.83％
1992年［平成4年］	商業地	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-32.93％
1993年［平成5年］	商業地	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-27.27％
1994年［平成6年］	商業地	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	商業地	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-9.43％
1996年［平成8年］	商業地	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1997年［平成9年］	商業地	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	商業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-8.47％
1999年［平成11年］	商業地	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	商業地	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-11.25％
2001年［平成13年］	商業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-12.21％
2002年［平成14年］	商業地	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-12.30％
2003年［平成15年］	商業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-11.59％
2004年［平成16年］	商業地	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	商業地	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	商業地	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	商業地	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	商業地	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	商業地	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	商業地	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	商業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	商業地	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	商業地	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	商業地	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	商業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	商業地	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	商業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	商業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	商業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	商業地	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	商業地	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	商業地	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	商業地	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+4.76％
2026年［令和8年］	商業地	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+4.55％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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