泉南市

平均

4万6861

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-0.50

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

15万4913

円/坪

地価ランキング

416 位／1733市町村

上昇率ランキング

577 位／1732市町村

泉南市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

泉南市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	樽井	4万9633円/m²	16万4077円/坪	-0.13％
2位	和泉砂川	4万8716円/m²	16万1046円/坪	-0.54％
3位	新家	4万7537円/m²	15万7148円/坪	-0.58％
4位	岡田浦	4万6350円/m²	15万3223円/坪	-1.28％
5位	和泉鳥取	3万4800円/m²	11万5041円/坪	-0.52％

2017年［平成29年］総平均

泉南市内の地区で最も高価格なのは樽井（4万9633円/m²）、最も低価格なのは和泉鳥取（3万4800円/m²）です。

泉南市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	信達牧野204番3	和泉砂川駅より100m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+0.25 ％
大阪府泉南市信達牧野204番3 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 90m²（27坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員8.9m
2位	樽井6-26-22	樽井駅より140m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+0.16 ％
大阪府泉南市樽井6-26-22 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 206m²（62坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員6.3m
3位	新家3210番5	新家駅より100m	5万8100 円/m²	19万2066 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉南市新家3210番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員8.8m
4位	信達牧野1000番63	和泉砂川駅より360m	5万7300 円/m²	18万9421 円/坪	-0.87 ％
大阪府泉南市信達牧野1000番63 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
5位	樽井2-15-28	和泉砂川駅より1,300m	5万5900 円/m²	18万4793 円/坪	+0.18 ％
大阪府泉南市樽井2-15-28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
6位	新家3379番17	新家駅より520m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	-0.91 ％
大阪府泉南市新家3379番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員4.5m
7位	樽井4-36-13	樽井駅より430m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	+0.18 ％
大阪府泉南市樽井4-36-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.2m
8位	樽井4-10-11	樽井駅より1,100m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉南市樽井4-10-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
9位	新家3365番168	新家駅より540m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	-0.95 ％
大阪府泉南市新家3365番168 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員4.9m
10位	新家1787番7	新家駅より450m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	-0.79 ％
大阪府泉南市新家1787番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7m
11位	男里7-24-16	樽井駅より1,000m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	-0.20 ％
大阪府泉南市男里7-24-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m
12位	樽井7-10-14	樽井駅より820m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉南市樽井7-10-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員7.6m
13位	岡田3-17-14	岡田浦駅より450m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	-0.21 ％
大阪府泉南市岡田3-17-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員6.5m
14位	信達市場2167番	和泉砂川駅より900m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	-0.84 ％
大阪府泉南市信達市場2167番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6.7m
15位	樽井3-8-15	樽井駅より1,700m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉南市樽井3-8-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m
16位	信達市場438番11	新家駅より1,400m	4万6600 円/m²	15万4049 円/坪	-0.64 ％
大阪府泉南市信達市場438番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.5m
17位	信達牧野673番7外	和泉砂川駅より800m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉南市信達牧野673番7外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員6.9m
18位	信達牧野528番7外	和泉砂川駅より1,100m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	-0.66 ％
大阪府泉南市信達牧野528番7外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員7m
19位	岡田6-11-17	岡田浦駅より800m	4万4900 円/m²	14万8429 円/坪	-2.39 ％
大阪府泉南市岡田6-11-17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4.5m
20位	新家636番9	新家駅より350m	4万3200 円/m²	14万2809 円/坪	-1.14 ％
大阪府泉南市新家636番9 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.9m
21位	信達大苗代530番17	新家駅より1,300m	4万2600 円/m²	14万0826 円/坪	-0.47 ％
大阪府泉南市信達大苗代530番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.2m
22位	信達市場31番213	和泉砂川駅より1,800m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	-1.22 ％
大阪府泉南市信達市場31番213 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5.2m
23位	男里4-14-44	樽井駅より2,000m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	-0.75 ％
大阪府泉南市男里4-14-44 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4.7m
24位	信達市場2661番81	和泉砂川駅より1,800m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-0.26 ％
大阪府泉南市信達市場2661番81 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.3m
24位	信達牧野1451番27	和泉砂川駅より1,200m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-0.77 ％
大阪府泉南市信達牧野1451番27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 163m²（49坪）　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.7m
26位	男里3-5-3	樽井駅より2,000m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪	-0.55 ％
大阪府泉南市男里3-5-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.5m
27位	幡代2-32-4	和泉鳥取駅より1,200m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	-1.13 ％
大阪府泉南市幡代2-32-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員5.2m
28位	新家902番3	新家駅より900m	3万1100 円/m²	10万2809 円/坪	-1.27 ％
大阪府泉南市新家902番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員7.5m
29位	信達岡中636番2	和泉砂川駅より1,800m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-1.79 ％
大阪府泉南市信達岡中636番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 360m²（108坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員3.4m
30位	信達金熊寺915番3	和泉砂川駅より2,500m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	-0.64 ％
大阪府泉南市信達金熊寺915番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員2.7m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

泉南市の土地評価額の動向

大阪府泉南市（せんなんし）の最新公示地価は平均4万5936円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万1855円/坪で、前年からの変動率は-0.37％です。泉南市の最新調査地価（基準地価）平均4万8700円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均16万0991円/坪で、前年からの変動率は-0.88％です。
泉南市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均4万6861円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万4913円/坪です。全国順位は416位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.50％で、全国順位は577位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万7100円/m²（1991年）、最安値は4万5936円/m²（2018年）で、両者の差異は4.73倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m²（1990年）、最安値は4万5962円/m²（2014年）で、双方の差異は5.13倍です。

宅地の平均地価は4万4660円/m²、坪単価では14万7638円/坪、変動率は-0.60％です（2017年）。商業地の平均地価は6万7400円/m²、坪単位では22万2809円/坪、変動率は+0.10％です（2017年）。

泉南市の最高額地点は「泉南市信達牧野204番3」（8万1000円/m²）で、最低額地点は「泉南市信達金熊寺915番3」（1万5500円/m²）です。

泉南市の地価順位

全国順位

大阪府内順位

- 412位
- 福岡県
- 糟屋郡宇美町
- 4万7344円/m²
- 413位
- 茨城県
- 牛久市
- 4万7120円/m²
- 414位
- 三重県
- 三重郡川越町
- 4万7077円/m²
- 415位
- 長野県
- 諏訪郡下諏訪町
- 4万7000円/m²
- 416位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 417位
- 山梨県
- 中巨摩郡昭和町
- 4万6653円/m²
- 418位
- 和歌山県
- 岩出市
- 4万6391円/m²
- 419位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 4万6134円/m²
- 420位
- 岐阜県
- 多治見市
- 4万6350円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市
- 65万9595円/m²
- 2位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 3位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 4位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 5位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 6位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 7位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 8位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 9位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 10位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 12位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 13位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 14位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 15位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 16位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 17位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 18位
- 大阪府
- 堺市
- 13万2265円/m²
- 19位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 20位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 21位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 22位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 23位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 24位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 25位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 26位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 27位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 28位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 29位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 30位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 31位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 32位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 33位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 34位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 35位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 36位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 37位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 38位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 39位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 40位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 41位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 42位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 43位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

泉南市の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

- 574位
- 茨城県
- 那珂郡東海村
- -0.49％
- 574位
- 熊本県
- 球磨郡錦町
- -0.49％
- 577位
- 福島県
- 西白河郡矢吹町
- -0.50％
- 577位
- 千葉県
- 匝瑳市
- -0.50％
- 577位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 577位
- 福岡県
- 三潴郡大木町
- -0.50％
- 581位
- 宮城県
- 石巻市
- -0.55％
- 581位
- 宮城県
- 黒川郡大衡村
- -0.51％
- 581位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- -0.51％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市
- 10.58％
- 2位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 3位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 4位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 5位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 6位
- 大阪府
- 堺市
- 1.69％
- 7位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 8位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 9位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 10位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 11位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 12位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 13位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 14位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 15位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 16位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 17位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 18位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 19位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 20位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 21位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 22位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 23位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 24位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 25位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 26位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 27位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 28位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 29位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 30位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 31位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 32位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 33位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 34位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 35位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 36位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 37位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 38位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 39位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 40位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 41位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 42位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 43位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

鉄道沿線における泉南市の比較

泉南市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、泉南市はJR阪和線沿線の平均地価13万1689円/m²を下回っています。泉南市は南海本線沿線の平均地価31万3203円/m²を下回っています。
泉南市内の基準点の地価は、JR阪和線、南海本線へ近いほど高い傾向にあります。

泉南市における土地取引

大阪府泉南市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、大阪府庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している泉南市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での泉南市のランキング、および大阪府内での泉南市の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に大阪府泉南市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である泉南市が掌握し、泉南市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

泉南市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に泉南市で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。泉南市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で3万1983円/m²、坪単価では10万5730円/坪、前年変動率+3.68％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-31.75％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、泉南市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、泉南市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

泉南市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

泉南市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪
1984年［昭和59年］	6万5920円/m²	21万7917円/坪	+4.14％
1985年［昭和60年］	6万8820円/m²	22万7504円/坪	+4.40％
1986年［昭和61年］	6万9114円/m²	22万8476円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	7万2042円/m²	23万8158円/坪	+4.24％
1988年［昭和63年］	8万2185円/m²	27万1688円/坪	+14.08％
1989年［平成元年］	13万1444円/m²	43万4527円/坪	+59.94％
1990年［平成2年］	22万6550円/m²	74万8925円/坪	+72.35％
1991年［平成3年］	20万1450円/m²	66万5950円/坪	-11.08％
1992年［平成4年］	16万4054円/m²	54万2329円/坪	-18.56％
1993年［平成5年］	14万4535円/m²	47万7803円/坪	-11.90％
1994年［平成6年］	13万5735円/m²	44万8711円/坪	-6.09％
1995年［平成7年］	13万4636円/m²	44万5080円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	12万7530円/m²	42万1586円/坪	-5.28％
1997年［平成9年］	12万4019円/m²	40万9980円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	12万2985円/m²	40万6564円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	11万5363円/m²	38万1367円/坪	-6.20％
2000年［平成12年］	10万6263円/m²	35万1284円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	9万5331円/m²	31万5146円/坪	-10.29％
2002年［平成14年］	8万5421円/m²	28万2385円/坪	-10.40％
2003年［平成15年］	7万7219円/m²	25万5270円/坪	-9.60％
2004年［平成16年］	6万7873円/m²	22万4373円/坪	-12.10％
2005年［平成17年］	5万9600円/m²	19万7024円/坪	-12.19％
2006年［平成18年］	5万3780円/m²	17万7787円/坪	-9.76％
2007年［平成19年］	5万1996円/m²	17万1888円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	5万2277円/m²	17万2819円/坪	+0.54％
2009年［平成21年］	5万1651円/m²	17万0749円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	4万9796円/m²	16万4615円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	4万8644円/m²	16万0808円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万7862円/m²	15万8224円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	4万7285円/m²	15万6314円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	4万6996円/m²	15万5359円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	4万8017円/m²	15万8736円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	4万7096円/m²	15万5691円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	4万6861円/m²	15万4913円/坪	-0.50％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万8750円/m²	19万4214円/坪
1984年［昭和59年］	6万1075円/m²	20万1900円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+4.38％
1986年［昭和61年］	6万6325円/m²	21万9256円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	6万8850円/m²	22万7603円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+9.66％
1989年［平成元年］	10万5250円/m²	34万7933円/坪	+39.40％
1990年［平成2年］	21万7100円/m²	71万7685円/坪	+106.27％
1991年［平成3年］	21万7100円/m²	71万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	17万2833円/m²	57万1349円/坪	-20.39％
1993年［平成5年］	14万9888円/m²	49万5500円/坪	-13.28％
1994年［平成6年］	13万8175円/m²	45万6776円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	13万7071円/m²	45万3128円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	13万0364円/m²	43万0956円/坪	-4.89％
1997年［平成9年］	12万5620円/m²	41万5272円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	12万4866円/m²	41万2782円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	11万6866円/m²	38万6336円/坪	-6.41％
2000年［平成12年］	10万8066円/m²	35万7245円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	9万7053円/m²	32万0837円/坪	-10.19％
2002年［平成14年］	8万6260円/m²	28万5157円/坪	-11.12％
2003年［平成15年］	7万8511円/m²	25万9540円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	6万8927円/m²	22万7860円/坪	-12.21％
2005年［平成17年］	6万0605円/m²	20万0348円/坪	-12.07％
2006年［平成18年］	5万4166円/m²	17万9063円/坪	-10.62％
2007年［平成19年］	5万2061円/m²	17万2102円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	5万2531円/m²	17万3658円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	5万2268円/m²	17万2788円/坪	-0.50％
2010年［平成22年］	5万0221円/m²	16万6019円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	4万9057円/m²	16万2174円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	4万8289円/m²	15万9634円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	4万7715円/m²	15万7738円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	4万7431円/m²	15万6798円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	4万7289円/m²	15万6328円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	4万6263円/m²	15万2937円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	4万6109円/m²	15万2426円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	4万5936円/m²	15万1855円/坪	-0.37％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪
1984年［昭和59年］	8万5300円/m²	28万1983円/坪	+4.66％
1985年［昭和60年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	7万2833円/m²	24万0771円/坪	-18.26％
1987年［昭和62年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+4.76％
1988年［昭和63年］	9万1100円/m²	30万1157円/坪	+19.40％
1989年［平成元年］	15万2400円/m²	50万3801円/坪	+67.29％
1990年［平成2年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+54.86％
1991年［平成3年］	18万5800円/m²	61万4214円/坪	-21.27％
1992年［平成4年］	15万3520円/m²	50万7504円/坪	-17.37％
1993年［平成5年］	13万4900円/m²	44万5950円/坪	-12.13％
1994年［平成6年］	12万9880円/m²	42万9355円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	12万7820円/m²	42万2545円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	12万0916円/m²	39万9724円/坪	-5.40％
1997年［平成9年］	12万0016円/m²	39万6749円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	11万8283円/m²	39万1019円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	11万2142円/m²	37万0720円/坪	-5.19％
2000年［平成12年］	10万2400円/m²	33万8512円/坪	-8.69％
2001年［平成13年］	9万1642円/m²	30万2951円/坪	-10.51％
2002年［平成14年］	8万3850円/m²	27万7190円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	7万4312円/m²	24万5661円/坪	-11.37％
2004年［平成16年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-11.86％
2005年［平成17年］	5万7337円/m²	18万9545円/坪	-12.46％
2006年［平成18年］	5万2912円/m²	17万4917円/坪	-7.72％
2007年［平成19年］	5万1850円/m²	17万1404円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	5万1675円/m²	17万0826円/坪	-0.34％
2009年［平成21年］	5万0187円/m²	16万5909円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	4万8787円/m²	16万1280円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	4万7662円/m²	15万7561円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	4万6850円/m²	15万4876円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	4万6262円/m²	15万2933円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	4万5962円/m²	15万1942円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	4万9555円/m²	16万3820円/坪	+7.82％
2016年［平成28年］	4万9133円/m²	16万2424円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	4万8700円/m²	16万0991円/坪	-0.88％

泉南市の町名

泉南市の町名は、兎田、岡田、男里、北野、新家、信達市場、信達岡中、信達大苗代、信達金熊寺、信達楠畑、信達葛畑、信達牧野、信達六尾、信達童子畑、泉州空港南、樽井、中小路、鳴滝、馬場、幡代、別所、りんくう南浜です。

基準点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示の数値、および大阪府庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

泉南市

泉南市の地価マップ

泉南市のエリア地価ランキング

泉南市の地価ランキング

泉南市の土地評価額の動向

泉南市の地価順位

全国順位

大阪府内順位

泉南市の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

鉄道沿線における泉南市の比較

泉南市における土地取引

泉南市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

泉南市の地価推移グラフ

泉南市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

泉南市の町名

泉南市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）