堺市美原区

平均

7万2500

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+2.91

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

23万9669

円/坪

地価ランキング

377 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

191 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

堺市美原区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

堺市美原区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	北野田	11万6405円/m²	38万4812円/坪	+1.44％
2位	初芝	11万5692円/m²	38万2453円/坪	+1.63％
3位	萩原天神	9万0733円/m²	29万9944円/坪	+0.00％

2017年［平成29年］総平均

堺市美原区内のエリアで最も高価格なのは北野田（11万6405円/m²）、最も低価格なのは萩原天神（9万0733円/m²）となります。

堺市美原区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	黒山150番1外	河内松原駅より4,900m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区黒山150番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,057m²（319坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路北東・幅員21m
2位	大饗146番57	初芝駅より1,600m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区大饗146番57 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.2m
3位	北余部660番9外	初芝駅より3,000m	8万3300 円/m²	27万5371 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区北余部660番9外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員8m
4位	南余部251番7	北野田駅より1,200m	8万3100 円/m²	27万4710 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区南余部251番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.5m
5位	北余部550番37	初芝駅より2,700m	8万1100 円/m²	26万8099 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区北余部550番37 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
6位	太井630番50	初芝駅より2,800m	7万7800 円/m²	25万7190 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区太井630番50 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.7m
7位	大保1番10	河内松原駅より3,300m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区大保1番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.8m
8位	さつき野西1丁目9番2	北野田駅より4,300m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区さつき野西1丁目9番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員5.5m
9位	さつき野東2丁目11番14	北野田駅より4,300m	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区さつき野東2丁目11番14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員5.2m
10位	小寺64番6	初芝駅より3,000m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	-0.14 ％
大阪府堺市美原区小寺64番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.7m
11位	真福寺279番1	河内松原駅より2,800m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	-0.14 ％
大阪府堺市美原区真福寺279番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4.5m
12位	木材通4-13-11	富田林駅より2,800m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区木材通4-13-11 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,650m²（801坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・下水　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員11.5m
13位	多治井194番2外	恵我ノ荘駅より3,700m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区多治井194番2外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 1,271m²（384坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員7m　側道東
14位	平尾2425番6	北野田駅より3,500m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	-1.00 ％
大阪府堺市美原区平尾2425番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.5m
15位	丹上475番1	河内松原駅より2,700m	5万5700 円/m²	18万4132 円/坪	+0.00 ％
大阪府堺市美原区丹上475番1 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,244m²（376坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.5m
16位	小平尾173番3	恵我ノ荘駅より4,300m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-0.36 ％
大阪府堺市美原区小平尾173番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 359m²（108坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.6m
17位	菅生178番53	北野田駅より1,900m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	-0.46 ％
大阪府堺市美原区菅生178番53 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5.2m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

堺市美原区の土地評価額の動向

堺市美原区の最新地価公示価格は平均7万3485円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均24万2927円/坪で、前年からの変動率は-0.10％です。堺市美原区の最新調査地価（基準地価）平均6万8800円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万7438円/坪で、前年からの変動率は-0.07％です。
堺市美原区の地価総平均は、平方メートル単位で平均7万2500円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均23万9669円/坪です。全国順位は377位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+2.91％で、全国順位は191位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1666円/m²（1990年）、最低価格は7万0125円/m²（2015年）で、両者の差は3.73倍です。基準地価の最高値は36万0000円/m²（1990年）、最小価格は6万8650円/m²（2015年）で、双方の差は5.24倍です。

宅地の平均価格は7万2592円/m²、坪単価では23万9976円/坪、変動率は-0.06％です（2017年）。商業地の平均価格は10万8000円/m²、坪単位では35万7024円/坪です（2017年）。

美原区の最高地価地点は「堺市美原区黒山150番1外」（10万8000円/m²）で、最低地価地点は「堺市美原区菅生178番53」（4万3300円/m²）です。

堺市美原区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 373位
- 京都府
- 久世郡久御山町
- 7万3192円/m²
- 374位
- 広島県
- 廿日市市
- 7万2964円/m²
- 375位
- 静岡県
- 御殿場市
- 7万2874円/m²
- 376位
- 兵庫県
- 加古郡播磨町
- 7万2600円/m²
- 377位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 7万2500円/m²
- 378位
- 広島県
- 呉市
- 7万2468円/m²
- 379位
- 奈良県
- 北葛城郡河合町
- 7万2408円/m²
- 380位
- 滋賀県
- 栗東市
- 7万1766円/m²
- 381位
- 東京都
- 西多摩郡日の出町
- 7万1595円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 2位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 3位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 75万2343円/m²
- 4位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 62万6842円/m²
- 5位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 57万0250円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 47万8409円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 43万4450円/m²
- 8位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 33万9064円/m²
- 9位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 32万7000円/m²
- 10位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 26万4466円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 25万1312円/m²
- 12位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 24万4625円/m²
- 13位
- 大阪府
- 大阪市港区
- 23万9845円/m²
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 15位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 23万7125円/m²
- 16位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- 23万6111円/m²
- 17位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 18位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 22万0625円/m²
- 19位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 21万5761円/m²
- 20位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 19万4700円/m²
- 22位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 23位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 19万1478円/m²
- 24位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- 18万8909円/m²
- 25位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 26位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- 18万5157円/m²
- 27位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- 18万4029円/m²
- 28位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- 18万1384円/m²
- 29位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 30位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 31位
- 大阪府
- 堺市北区
- 17万4297円/m²
- 32位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 16万8042円/m²
- 33位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 34位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 35位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 15万5696円/m²
- 36位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 37位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 38位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 39位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 40位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 41位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 42位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 43位
- 大阪府
- 堺市西区
- 12万9244円/m²
- 44位
- 大阪府
- 堺市東区
- 12万5492円/m²
- 45位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 46位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 47位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 48位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 49位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 50位
- 大阪府
- 堺市中区
- 10万7715円/m²
- 51位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 52位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 53位
- 大阪府
- 堺市南区
- 9万6950円/m²
- 54位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 55位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 56位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 57位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 58位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 59位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 7万2500円/m²
- 60位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 61位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 62位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 63位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 65位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 66位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 67位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 68位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 69位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 70位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 71位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 72位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

堺市美原区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 187位
- 長崎県
- 長崎市
- 2.98％
- 188位
- 埼玉県
- 川越市
- 2.94％
- 188位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 2.94％
- 188位
- 沖縄県
- 国頭郡恩納村
- 2.93％
- 191位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 2.91％
- 192位
- 広島県
- 東広島市
- 2.87％
- 193位
- 東京都
- 板橋区
- 2.83％
- 194位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 2.76％
- 195位
- 東京都
- 足立区
- 2.65％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 19.30％
- 2位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 13.82％
- 3位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 13.42％
- 4位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 10.98％
- 5位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 10.23％
- 6位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 5.70％
- 7位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 5.42％
- 8位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 4.45％
- 9位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 10位
- 大阪府
- 堺市北区
- 3.93％
- 11位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 12位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 3.01％
- 13位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 2.91％
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 15位
- 大阪府
- 堺市南区
- 2.24％
- 16位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 17位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 1.68％
- 18位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 1.59％
- 19位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 20位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 1.07％
- 22位
- 大阪府
- 堺市東区
- 0.92％
- 23位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 0.45％
- 24位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 25位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 0.24％
- 26位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 0.30％
- 27位
- 大阪府
- 堺市中区
- 0.30％
- 28位
- 大阪府
- 堺市西区
- 0.18％
- 29位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 0.16％
- 30位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 31位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 0.14％
- 32位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 0.13％
- 33位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 0.06％
- 34位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 35位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 36位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- -0.03％
- 37位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 38位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- -0.05％
- 39位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 40位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 41位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- -0.10％
- 42位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 43位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 44位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- -0.26％
- 45位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 46位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 47位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 48位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 49位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 50位
- 大阪府
- 大阪市港区
- -0.59％
- 51位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- -0.61％
- 52位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 53位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 54位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 55位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 56位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 57位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 58位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 59位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 60位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 61位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 62位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 63位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 65位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 66位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 67位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 68位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 69位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 70位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 71位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 72位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

堺市美原区における土地取引

大阪府堺市美原区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、大阪府庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している堺市美原区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での堺市美原区のランキング、および大阪府内での堺市美原区の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に大阪府堺市美原区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である堺市が掌握し、堺市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

堺市美原区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

堺市美原区で実際に実行された不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。美原区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で6万1933円/m²、坪単価では20万4738円/坪、前年変動率+15.45％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-14.57％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、堺市美原区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、美原区登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

堺市美原区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

堺市美原区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.83％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+7.08％
1989年［平成元年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+20.66％
1990年［平成2年］	28万6250円/m²	94万6280円/坪	+96.06％
1991年［平成3年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-9.17％
1992年［平成4年］	20万7833円/m²	68万7052円/坪	-20.06％
1993年［平成5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-4.25％
1994年［平成6年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-3.02％
1995年［平成7年］	18万4384円/m²	60万9535円/坪	-4.46％
1996年［平成8年］	17万8153円/m²	58万8938円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	17万5230円/m²	57万9275円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	17万2307円/m²	56万9612円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	15万6846円/m²	51万8499円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	14万2846円/m²	47万2218円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	13万0569円/m²	43万1633円/坪	-8.59％
2002年［平成14年］	11万7461円/m²	38万8302円/坪	-10.04％
2003年［平成15年］	10万2446円/m²	33万8664円/坪	-12.78％
2004年［平成16年］	9万2892円/m²	30万7082円/坪	-9.33％
2005年［平成17年］	8万7869円/m²	29万0476円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	8万7750円/m²	29万0082円/坪	-0.14％
2007年［平成19年］	8万7578円/m²	28万9515円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	8万6906円/m²	28万7294円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	8万2381円/m²	27万2334円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	7万5631円/m²	25万0020円/坪	-8.19％
2011年［平成23年］	7万1706円/m²	23万7045円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	7万0218円/m²	23万2128円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	6万9912円/m²	23万1115円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	6万9787円/m²	23万0702円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	6万9756円/m²	23万0599円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	7万0447円/m²	23万2882円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+2.91％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.83％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.67％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+7.08％
1989年［平成元年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+20.66％
1990年［平成2年］	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+79.22％
1991年［平成3年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-0.64％
1992年［平成4年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-18.85％
1993年［平成5年］	20万3125円/m²	67万1487円/坪	-3.73％
1994年［平成6年］	19万5625円/m²	64万6694円/坪	-3.69％
1995年［平成7年］	18万5636円/m²	61万3673円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	17万9454円/m²	59万3238円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	17万6727円/m²	58万4222円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	17万4090円/m²	57万5507円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	15万8727円/m²	52万4718円/坪	-8.83％
2000年［平成12年］	14万4727円/m²	47万8437円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	13万2581円/m²	43万8287円/坪	-8.39％
2002年［平成14年］	11万9545円/m²	39万5191円/坪	-9.83％
2003年［平成15年］	10万4436円/m²	34万5244円/坪	-12.64％
2004年［平成16年］	9万4327円/m²	31万1825円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	8万9145円/m²	29万4695円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	8万7709円/m²	28万9947円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	8万7490円/m²	28万9226円/坪	-0.25％
2008年［平成20年］	8万6658円/m²	28万6473円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	8万3633円/m²	27万6473円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	7万6658円/m²	25万3415円/坪	-8.34％
2011年［平成23年］	7万2258円/m²	23万8870円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	7万0591円/m²	23万3360円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	7万0283円/m²	23万2341円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	7万0158円/m²	23万1928円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	7万0125円/m²	23万1818円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	7万0938円/m²	23万4507円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	7万3557円/m²	24万3164円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	7万3485円/m²	24万2927円/坪	-0.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1990年［平成2年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪
1991年［平成3年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-27.78％
1992年［平成4年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-26.15％
1993年［平成5年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-2.74％
1996年［平成8年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-9.56％
2001年［平成13年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	-9.81％
2002年［平成14年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-13.68％
2004年［平成16年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	8万0850円/m²	26万7272円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+8.72％
2007年［平成19年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8625円/m²	25万9917円/坪	-10.55％
2010年［平成22年］	7万2550円/m²	23万9834円/坪	-7.73％
2011年［平成23年］	7万0050円/m²	23万1570円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	6万9100円/m²	22万8429円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	6万8675円/m²	22万7024円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	6万8650円/m²	22万6942円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	6万8850円/m²	22万7603円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	-0.07％

堺市美原区の町名

美原区の町名は、阿弥、石原、今井、大饗、北余部、北余部西、黒山、小寺、小平尾、さつき野西、さつき野東、真福寺、菅生、青南台、太井、大保、多治井、丹上、丹南、平尾、菩提、南余部、南余部西、木材通です。

定点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による公示地価データ、および大阪府庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に算出したものです。

堺市美原区

堺市美原区の地価マップ

堺市美原区のエリア地価ランキング

堺市美原区の地価ランキング

堺市美原区の土地評価額の動向

堺市美原区の地価順位

全国順位

大阪府内順位

堺市美原区の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

堺市美原区における土地取引

堺市美原区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

堺市美原区の地価推移グラフ

堺市美原区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

堺市美原区の町名

堺市美原区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）