大阪市此花区

平均

19万1478

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.16

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

63万2987

円/坪

地価ランキング

143 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

494 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

大阪市此花区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

大阪市此花区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	西九条	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+1.70％
2位	千鳥橋	20万5714円/m²	68万0047円/坪	-0.07％
3位	伝法	16万2666円/m²	53万7741円/坪	-0.41％
4位	安治川口	13万3333円/m²	44万0771円/坪	-0.12％
5位	大阪北港	11万3175円/m²	37万4132円/坪	-0.18％
6位	舞洲	7万7700円/m²	25万6859円/坪	+0.91％

2017年［平成29年］総平均

大阪市此花区内のエリアで最も高価格なのは西九条（25万4500円/m²）、最も低価格なのは舞洲（7万7700円/m²）となっています。

大阪市此花区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	西九条4-3-39	西九条駅より0m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+0.94 ％
大阪府大阪市此花区西九条4-3-39 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員25m
2位	四貫島2-9-17	千鳥橋駅より250m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	-0.40 ％
大阪府大阪市此花区四貫島2-9-17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員7.2m
3位	春日出北1-2-3	千鳥橋駅より740m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市此花区春日出北1-2-3 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄骨造10階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員40m
4位	西九条1-25-14	西九条駅より320m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.42 ％
大阪府大阪市此花区西九条1-25-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員11m
5位	西九条3-9-19	西九条駅より300m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.44 ％
大阪府大阪市此花区西九条3-9-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南西・幅員4m
6位	梅香3-9-2	千鳥橋駅より520m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市此花区梅香3-9-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員8m
7位	春日出北2-9-5	千鳥橋駅より1,100m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市此花区春日出北2-9-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 90m²（27坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.5m
8位	伝法2-11-21	伝法駅より400m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市此花区伝法2-11-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.5m
9位	春日出中1-8-14	千鳥橋駅より900m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市此花区春日出中1-8-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5.5m
10位	春日出中2-5-5	千鳥橋駅より1,100m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.00 ％
大阪府大阪市此花区春日出中2-5-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.4m
11位	酉島1-7-9	伝法駅より1,100m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	-0.64 ％
大阪府大阪市此花区酉島1-7-9 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
12位	酉島6-12-6	伝法駅より2,000m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	-0.68 ％
大阪府大阪市此花区酉島6-12-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 71m²（21坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
13位	北港白津1-6-10	桜島駅より3,500m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+0.39 ％
大阪府大阪市此花区北港白津1-6-10 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 20,056m²（6,066坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路東・幅員20m
14位	常吉2-3-3	安治川口駅より3,800m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+0.69 ％
大阪府大阪市此花区常吉2-3-3 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,135m²（343坪）　供給施設水道　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員15m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大阪市此花区の土地評価額の動向

大阪市此花区の最新公示地価は平均19万8555円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均65万6382円/坪で、前年からの変動率は+0.13％です。大阪市此花区の最新基準地価平均17万9200円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均59万2396円/坪で、前年からの変動率は+0.06％です。
大阪市此花区の土地代総平均は、平方メートル単位で平均19万1478円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均63万2987円/坪です。全国順位は143位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+0.16％で、全国順位は494位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万4750円/m²（1993年）、最安値は19万6000円/m²（1986年）で、双方の差異は3.19倍です。基準地価の最高値は43万7000円/m²（1990年）、最低値は15万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.82倍です。

宅地の平均価格は19万1111円/m²、坪単価では63万1772円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。商業地の平均価格は27万0000円/m²、坪単価では89万2561円/坪、変動率は+0.37％です（2017年）。

此花区の最高額地点は「大阪市此花区西九条4-3-39」（32万3000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市此花区常吉2-3-3」（7万3000円/m²）です。

大阪市此花区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 139位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 19万6279円/m²
- 140位
- 千葉県
- 千葉市中央区
- 19万3994円/m²
- 141位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 19万1839円/m²
- 142位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 143位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 19万1478円/m²
- 144位
- 沖縄県
- 那覇市
- 18万9080円/m²
- 145位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- 18万8909円/m²
- 146位
- 京都府
- 長岡京市
- 18万8176円/m²
- 147位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 2位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 3位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 75万2343円/m²
- 4位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 62万6842円/m²
- 5位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 57万0250円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 47万8409円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 43万4450円/m²
- 8位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 33万9064円/m²
- 9位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 32万7000円/m²
- 10位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 26万4466円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 25万1312円/m²
- 12位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 24万4625円/m²
- 13位
- 大阪府
- 大阪市港区
- 23万9845円/m²
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 15位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 23万7125円/m²
- 16位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- 23万6111円/m²
- 17位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 18位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 22万0625円/m²
- 19位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 21万5761円/m²
- 20位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 19万4700円/m²
- 22位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 23位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 19万1478円/m²
- 24位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- 18万8909円/m²
- 25位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 26位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- 18万5157円/m²
- 27位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- 18万4029円/m²
- 28位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- 18万1384円/m²
- 29位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 30位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 31位
- 大阪府
- 堺市北区
- 17万4297円/m²
- 32位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 16万8042円/m²
- 33位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 34位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 35位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 15万5696円/m²
- 36位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 37位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 38位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 39位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 40位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 41位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 42位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 43位
- 大阪府
- 堺市西区
- 12万9244円/m²
- 44位
- 大阪府
- 堺市東区
- 12万5492円/m²
- 45位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 46位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 47位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 48位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 49位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 50位
- 大阪府
- 堺市中区
- 10万7715円/m²
- 51位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 52位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 53位
- 大阪府
- 堺市南区
- 9万6950円/m²
- 54位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 55位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 56位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 57位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 58位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 59位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 7万2500円/m²
- 60位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 61位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 62位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 63位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 65位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 66位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 67位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 68位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 69位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 70位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 71位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 72位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

大阪市此花区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

大阪府内順位

- 491位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 0.17％
- 494位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.16％
- 494位
- 富山県
- 射水市
- 0.16％
- 494位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 494位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 0.16％
- 494位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 499位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.15％
- 499位
- 山梨県
- 南都留郡山中湖村
- 0.15％
- 499位
- 兵庫県
- 宝塚市
- 0.14％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 19.30％
- 2位
- 大阪府
- 大阪市福島区
- 13.82％
- 3位
- 大阪府
- 大阪市浪速区
- 13.42％
- 4位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 10.98％
- 5位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 10.23％
- 6位
- 大阪府
- 大阪市阿倍野区
- 5.70％
- 7位
- 大阪府
- 大阪市天王寺区
- 5.42％
- 8位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 4.45％
- 9位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 10位
- 大阪府
- 堺市北区
- 3.93％
- 11位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 12位
- 大阪府
- 大阪市淀川区
- 3.01％
- 13位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 2.91％
- 14位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 15位
- 大阪府
- 堺市南区
- 2.24％
- 16位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 17位
- 大阪府
- 堺市堺区
- 1.68％
- 18位
- 大阪府
- 大阪市都島区
- 1.59％
- 19位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 20位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 21位
- 大阪府
- 大阪市住吉区
- 1.07％
- 22位
- 大阪府
- 堺市東区
- 0.92％
- 23位
- 大阪府
- 大阪市東成区
- 0.45％
- 24位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 25位
- 大阪府
- 大阪市城東区
- 0.24％
- 26位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 0.30％
- 27位
- 大阪府
- 堺市中区
- 0.30％
- 28位
- 大阪府
- 堺市西区
- 0.18％
- 29位
- 大阪府
- 大阪市此花区
- 0.16％
- 30位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 31位
- 大阪府
- 大阪市東住吉区
- 0.14％
- 32位
- 大阪府
- 大阪市鶴見区
- 0.13％
- 33位
- 大阪府
- 大阪市住之江区
- 0.06％
- 34位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 35位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 36位
- 大阪府
- 大阪市西淀川区
- -0.03％
- 37位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 38位
- 大阪府
- 大阪市旭区
- -0.05％
- 39位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 40位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 41位
- 大阪府
- 大阪市生野区
- -0.10％
- 42位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 43位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 44位
- 大阪府
- 大阪市大正区
- -0.26％
- 45位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 46位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 47位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 48位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 49位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 50位
- 大阪府
- 大阪市港区
- -0.59％
- 51位
- 大阪府
- 大阪市平野区
- -0.61％
- 52位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 53位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 54位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 55位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 56位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 57位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 58位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 59位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 60位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 61位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 62位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 63位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 64位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 65位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 66位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 67位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 68位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 69位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 70位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 71位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 72位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

鉄道沿線における大阪市此花区の比較

大阪市此花区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大阪市此花区は大阪環状線沿線の平均地価112万2514円/m²を下回っています。
大阪市此花区内の基準点の地価は、大阪環状線へ近いほど高い傾向にあります。

大阪市此花区における土地取引

大阪府大阪市此花区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、大阪府庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している大阪市此花区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での大阪市此花区の順位、および大阪府内での大阪市此花区のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。
実際に大阪府大阪市此花区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大阪市が把握し、大阪市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

大阪市此花区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に大阪市此花区で行われた不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した価格となります。此花区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で13万4714円/m²、坪単価では44万5336円/坪、前年比-18.56％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-29.65％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、大阪市此花区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、此花区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

大阪市此花区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

大阪市此花区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+18.13％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-0.53％
1987年［昭和62年］	20万4250円/m²	67万5206円/坪	+8.64％
1988年［昭和63年］	23万2750円/m²	76万9421円/坪	+13.95％
1989年［平成元年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+31.47％
1990年［平成2年］	40万2250円/m²	132万9752円/坪	+31.45％
1991年［平成3年］	39万6250円/m²	130万9917円/坪	-1.49％
1992年［平成4年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-12.93％
1993年［平成5年］	51万4285円/m²	170万0118円/坪	+49.07％
1994年［平成6年］	51万9333円/m²	171万6804円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	47万6777円/m²	157万6124円/坪	-8.19％
1996年［平成8年］	42万6444円/m²	140万9733円/坪	-10.56％
1997年［平成9年］	38万7666円/m²	128万1542円/坪	-9.09％
1998年［平成10年］	34万6100円/m²	114万4132円/坪	-10.72％
1999年［平成11年］	32万2900円/m²	106万7438円/坪	-6.70％
2000年［平成12年］	30万0400円/m²	99万3057円/坪	-6.97％
2001年［平成13年］	28万3300円/m²	93万6528円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	26万4700円/m²	87万5041円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	24万6300円/m²	81万4214円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	23万2800円/m²	76万9586円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	22万4454円/m²	74万1998円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	22万2590円/m²	73万5837円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	22万7045円/m²	75万0563円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	23万1954円/m²	76万6791円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	22万5727円/m²	74万6205円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	21万4363円/m²	70万8640円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	20万7454円/m²	68万5800円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	20万2909円/m²	67万0773円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	18万9833円/m²	62万7548円/坪	-6.44％
2014年［平成26年］	18万8658円/m²	62万3663円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	19万2192円/m²	63万5346円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	19万1178円/m²	63万1995円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	19万1478円/m²	63万2987円/坪	+0.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪
1986年［昭和61年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-7.55％
1987年［昭和62年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+4.08％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+7.84％
1989年［平成元年］	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+25.68％
1990年［平成2年］	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+32.91％
1991年［平成3年］	38万8500円/m²	128万4297円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	-11.84％
1993年［平成5年］	62万4750円/m²	206万5289円/坪	+82.41％
1994年［平成6年］	60万4666円/m²	199万8898円/坪	-3.21％
1995年［平成7年］	55万1500円/m²	182万3140円/坪	-8.79％
1996年［平成8年］	48万5333円/m²	160万4407円/坪	-12.00％
1997年［平成9年］	43万3500円/m²	143万3057円/坪	-10.68％
1998年［平成10年］	40万4500円/m²	133万7190円/坪	-6.69％
1999年［平成11年］	37万5166円/m²	124万0220円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	34万8333円/m²	115万1515円/坪	-7.15％
2001年［平成13年］	32万7333円/m²	108万2093円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	30万4666円/m²	100万7162円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	26万4333円/m²	87万3829円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	24万9142円/m²	82万3612円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	24万6142円/m²	81万3695円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	25万1142円/m²	83万0224円/坪	+2.03％
2008年［平成20年］	25万8142円/m²	85万3364円/坪	+2.79％
2009年［平成21年］	25万2714円/m²	83万5419円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	23万7571円/m²	78万5360円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	22万9142円/m²	75万7497円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	20万2375円/m²	66万9008円/坪	-9.65％
2014年［平成26年］	20万1050円/m²	66万4628円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	19万7888円/m²	65万4178円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	19万8300円/m²	65万5537円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	19万8555円/m²	65万6382円/坪	+0.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+18.90％
1988年［昭和63年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+20.05％
1989年［平成元年］	33万5500円/m²	110万9090円/坪	+36.66％
1990年［平成2年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+30.25％
1991年［平成3年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-7.55％
1992年［平成4年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	-13.99％
1993年［平成5年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+5.61％
1994年［平成6年］	34万8666円/m²	115万2617円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	32万7333円/m²	108万2093円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	30万8666円/m²	102万0385円/坪	-5.70％
1997年［平成9年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-4.10％
1998年［平成10年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	-12.67％
1999年［平成11年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	-5.42％
2000年［平成12年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪	-6.54％
2001年［平成13年］	21万7250円/m²	71万8181円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	20万4750円/m²	67万6859円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	18万1250円/m²	59万9173円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	18万1375円/m²	59万9586円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	18万4875円/m²	61万1157円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	18万6125円/m²	61万5289円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	17万8500円/m²	59万0082円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	17万3750円/m²	57万4380円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	16万4750円/m²	54万4628円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	16万3875円/m²	54万1735円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	17万9300円/m²	59万2727円/坪	+9.41％
2016年［平成28年］	17万9100円/m²	59万2066円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	17万9200円/m²	59万2396円/坪	+0.06％

大阪市此花区の町名

此花区の町名は、朝日、梅町、春日出中、春日出南、春日出北、桜島、四貫島、島屋、高見、常吉、伝法、酉島、西九条、梅香、北港、北港白津、北港緑地、夢洲東です。

基準点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および大阪府庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に計算したものです。

大阪市此花区

大阪市此花区の地価マップ

大阪市此花区のエリア地価ランキング

大阪市此花区の地価ランキング

大阪市此花区の土地評価額の動向

大阪市此花区の地価順位

全国順位

大阪府内順位

大阪市此花区の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

鉄道沿線における大阪市此花区の比較

大阪市此花区における土地取引

大阪市此花区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大阪市此花区の地価推移グラフ

大阪市此花区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大阪市此花区の町名

大阪市此花区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）