箕面市

平均

18万5420

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-2.98

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

61万2961

円/坪

地価ランキング

80 位／1733市町村

上昇率ランキング

1404 位／1732市町村

箕面市の地価マップ

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箕面市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	桜井	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.90％
2位	牧落	20万6888円/m²	68万3930円/坪	+1.03％
3位	石橋	19万5307円/m²	64万5645円/坪	+0.47％
4位	箕面駅	19万1780円/m²	63万3983円/坪	-8.34％
5位	北千里	18万8571円/m²	62万3376円/坪	+0.53％
6位	豊川	13万2616円/m²	43万8402円/坪	+0.10％
7位	彩都西	9万8680円/m²	32万6214円/坪	+52.87％
8位	ときわ台	5万3460円/m²	17万6727円/坪	+5.24％

2017年［平成29年］総平均

箕面市内のエリアで最も高価格なのは桜井（21万4000円/m²）、最も低価格なのはときわ台（5万3460円/m²）となります。

箕面市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	船場東3-1-6	千里中央駅より1,600m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+14.71 ％
大阪府箕面市船場東3-1-6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,176m²（355坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員60m
2位	箕面6-4-46	箕面駅より200m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+3.03 ％
大阪府箕面市箕面6-4-46 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 740m²（223坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路西・幅員4.3m
3位	桜井1-7-24	桜井駅より100m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+4.21 ％
大阪府箕面市桜井1-7-24 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員12m
4位	牧落1-19-14	牧落駅より700m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+1.61 ％
大阪府箕面市牧落1-19-14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路東・幅員18m
5位	牧落3-20-21	牧落駅より930m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+1.24 ％
大阪府箕面市牧落3-20-21 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,803m²（545坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員20m　側道北東
6位	桜井1-15-16	桜井駅より400m	23万6000 円/m²	78万0165 円/坪	+2.16 ％
大阪府箕面市桜井1-15-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
7位	百楽荘3-6-3	牧落駅より300m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+1.74 ％
大阪府箕面市百楽荘3-6-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員5.4m
7位	箕面4-15-45	箕面駅より850m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+1.30 ％
大阪府箕面市箕面4-15-45 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員5.5m
9位	箕面6-9-29	箕面駅より480m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+1.80 ％
大阪府箕面市箕面6-9-29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員5m
10位	箕面5-2-13	箕面駅より500m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+0.45 ％
大阪府箕面市箕面5-2-13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員8m
11位	半町2-21-4	桜井駅より350m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+2.82 ％
大阪府箕面市半町2-21-4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員4.5m
12位	牧落3-13-22	牧落駅より800m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+1.42 ％
大阪府箕面市牧落3-13-22 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員7.4m
13位	半町4-2-36	桜井駅より450m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+0.95 ％
大阪府箕面市半町4-2-36 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 454m²（137坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員21m
14位	船場西2-24-14	千里中央駅より1,600m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+5.10 ％
大阪府箕面市船場西2-24-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 2,081m²（629坪）　建物構造鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員17.9m　側道北西
15位	桜ケ丘1-5-16	牧落駅より1,200m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.49 ％
大阪府箕面市桜ケ丘1-5-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員4.5m
16位	桜ヶ丘4-8-10	桜井駅より1,300m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.00 ％
大阪府箕面市桜ヶ丘4-8-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員4.7m
17位	船場西1-12-25	千里中央駅より2,100m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+5.29 ％
大阪府箕面市船場西1-12-25 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6.3m
18位	半町4-11-8	桜井駅より600m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.51 ％
大阪府箕面市半町4-11-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.3m
19位	小野原東1-1-30	北千里駅より2,400m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+2.08 ％
大阪府箕面市小野原東1-1-30 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 889m²（268坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員20m
20位	西宿3-9-8	千里中央駅より2,300m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+4.28 ％
大阪府箕面市西宿3-9-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員6.8m
21位	小野原西6-7-6	北千里駅より1,800m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+1.58 ％
大阪府箕面市小野原西6-7-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.6m
22位	新稲4-13-9	箕面駅より1,300m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.59 ％
大阪府箕面市新稲4-13-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.3m
22位	桜1-9-3	牧落駅より720m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+0.52 ％
大阪府箕面市桜1-9-3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員5.2m
24位	西小路4-2-19	牧落駅より450m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.54 ％
大阪府箕面市西小路4-2-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4m
25位	瀬川1-13-2	石橋駅より1,000m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+1.11 ％
大阪府箕面市瀬川1-13-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員4m
26位	西小路5-2-33	牧落駅より400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.56 ％
大阪府箕面市西小路5-2-33 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
27位	桜井3-7-14	桜井駅より500m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+0.56 ％
大阪府箕面市桜井3-7-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.3m
28位	箕面2-10-30	箕面駅より560m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	-2.22 ％
大阪府箕面市箕面2-10-30 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員6m
28位	坊島2-5-11	箕面駅より1,200m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+3.53 ％
大阪府箕面市坊島2-5-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.3m
30位	小野原東5-9-15	北千里駅より2,000m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市小野原東5-9-15 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.6m
30位	如意谷1-10-8	箕面駅より1,200m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.83 ％
大阪府箕面市如意谷1-10-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員3.7m
32位	稲1-2-23	牧落駅より1,300m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市稲1-2-23 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.6m
33位	小野原東6-22-7	北千里駅より2,400m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.61 ％
大阪府箕面市小野原東6-22-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
34位	今宮4-17-20	北千里駅より2,000m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市今宮4-17-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.6m
35位	外院3-14-36	千里中央駅より4,400m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市外院3-14-36 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6.3m
36位	小野原西3-12-5	北千里駅より2,500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市小野原西3-12-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員5.6m
37位	粟生外院4-22-20	北千里駅より3,400m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	-1.32 ％
大阪府箕面市粟生外院4-22-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6.6m
38位	粟生新家3-25-20	北千里駅より3,000m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	-1.40 ％
大阪府箕面市粟生新家3-25-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員4.2m
39位	白島2-19-9	千里中央駅より3,200m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+4.48 ％
大阪府箕面市白島2-19-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
40位	彩都粟生南5-19-10	彩都西駅より1,000m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市彩都粟生南5-19-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
41位	小野原西2-7-3	北千里駅より2,400m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	-0.82 ％
大阪府箕面市小野原西2-7-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.8m
42位	粟生間谷東7-3-9	北千里駅より4,300m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	-0.89 ％
大阪府箕面市粟生間谷東7-3-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.6m
43位	粟生間谷東3-6-14	豊川駅より1,400m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	-2.58 ％
大阪府箕面市粟生間谷東3-6-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 378m²（114坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
43位	森町南1-15-17	千里中央駅より13,000m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+0.00 ％
大阪府箕面市森町南1-15-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6.6m
45位	粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1	北千里駅より4,300m	5万7200 円/m²	18万9090 円/坪	-2.05 ％
大阪府箕面市粟生間谷西6丁目2268番・2269番合併1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況その他　地積 403m²（121坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員4m
46位	新稲321番	箕面駅より1,900m	1750 円/m²	5785 円/坪	-2.78 ％
大阪府箕面市新稲321番 2018年［平成30年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 2,479m²（749坪）　供給施設インフラ無し　形状台形　前面道路西・幅員4.5m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

箕面市の土地評価額の動向

大阪府箕面市（みのおし）の最新公示地価は平均18万1028円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均59万8442円/坪で、前年からの変動率は+2.12％です。箕面市の最新基準地価平均20万3333円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均67万2176円/坪で、前年からの変動率は+2.74％です。
箕面市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均18万5420円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均61万2961円/坪です。全国順位は80位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.98％で、全国順位は1404位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3777円/m²（1991年）、最安値は17万7278円/m²（2017年）で、双方の差異は3.63倍です。基準地価の最高値は67万3000円/m²（1990年）、最安価格は17万9923円/m²（2012年）で、両者の差異は3.74倍です。

宅地の平均価格は17万2702円/m²、坪単価では57万0917円/坪、変動率は-2.21％です（2017年）。商業地の平均価格は27万0375円/m²、坪単価では89万3801円/坪、変動率は+5.46％です（2017年）。

箕面市の最高地価地点は「箕面市船場東3-1-6」（39万0000円/m²）で、最低地価地点は「箕面市新稲321番」（1750円/m²）です。

箕面市の地価順位

全国順位

大阪府内順位

- 76位
- 沖縄県
- 那覇市
- 18万9080円/m²
- 77位
- 京都府
- 長岡京市
- 18万8176円/m²
- 78位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²
- 79位
- 京都府
- 向日市
- 18万5944円/m²
- 80位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 81位
- 千葉県
- 船橋市
- 18万5721円/m²
- 82位
- 宮城県
- 仙台市
- 18万0342円/m²
- 83位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 84位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²

- 1位
- 大阪府
- 大阪市
- 65万9595円/m²
- 2位
- 大阪府
- 吹田市
- 23万8789円/m²
- 3位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 4位
- 大阪府
- 池田市
- 19万8212円/m²
- 5位
- 大阪府
- 茨木市
- 18万7792円/m²
- 6位
- 大阪府
- 箕面市
- 18万5420円/m²
- 7位
- 大阪府
- 高槻市
- 17万5646円/m²
- 8位
- 大阪府
- 守口市
- 17万4852円/m²
- 9位
- 大阪府
- 摂津市
- 16万5589円/m²
- 10位
- 大阪府
- 東大阪市
- 15万8846円/m²
- 11位
- 大阪府
- 大東市
- 14万2894円/m²
- 12位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 14万2749円/m²
- 13位
- 大阪府
- 藤井寺市
- 14万0727円/m²
- 14位
- 大阪府
- 枚方市
- 14万0084円/m²
- 15位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 13万9670円/m²
- 16位
- 大阪府
- 八尾市
- 13万4527円/m²
- 17位
- 大阪府
- 門真市
- 13万3700円/m²
- 18位
- 大阪府
- 堺市
- 13万2265円/m²
- 19位
- 大阪府
- 高石市
- 12万4357円/m²
- 20位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 21位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²
- 22位
- 大阪府
- 松原市
- 11万7074円/m²
- 23位
- 大阪府
- 泉大津市
- 11万0408円/m²
- 24位
- 大阪府
- 柏原市
- 10万6573円/m²
- 25位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- 10万3831円/m²
- 26位
- 大阪府
- 羽曳野市
- 9万6122円/m²
- 27位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 28位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- 8万4900円/m²
- 29位
- 大阪府
- 和泉市
- 8万3439円/m²
- 30位
- 大阪府
- 富田林市
- 8万0555円/m²
- 31位
- 大阪府
- 河内長野市
- 7万1404円/m²
- 32位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 6万6030円/m²
- 33位
- 大阪府
- 貝塚市
- 6万5097円/m²
- 34位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- 5万7691円/m²
- 35位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- 5万5400円/m²
- 36位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- 5万0625円/m²
- 37位
- 大阪府
- 泉南市
- 4万6861円/m²
- 38位
- 大阪府
- 阪南市
- 4万3696円/m²
- 39位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- 3万4138円/m²
- 40位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- 2万9690円/m²
- 41位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- 2万9300円/m²
- 42位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- 2万8778円/m²
- 43位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- 1万7680円/m²

箕面市の上昇率順位

全国順位

大阪府内順位

- 1400位
- 鹿児島県
- 熊毛郡屋久島町
- -2.97％
- 1404位
- 北海道
- 中川郡池田町
- -2.98％
- 1404位
- 茨城県
- 笠間市
- -2.98％
- 1404位
- 埼玉県
- 吉川市
- -2.98％
- 1404位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 1408位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- -2.99％
- 1409位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- -3.00％
- 1409位
- 福井県
- 今立郡池田町
- -3.00％
- 1411位
- 埼玉県
- 秩父市
- -3.01％

- 1位
- 大阪府
- 大阪市
- 10.58％
- 2位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 4.40％
- 3位
- 大阪府
- 枚方市
- 3.28％
- 4位
- 大阪府
- 吹田市
- 2.43％
- 5位
- 大阪府
- 寝屋川市
- 2.09％
- 6位
- 大阪府
- 堺市
- 1.69％
- 7位
- 大阪府
- 豊中市
- 1.49％
- 8位
- 大阪府
- 高石市
- 1.08％
- 9位
- 大阪府
- 摂津市
- 0.43％
- 10位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 11位
- 大阪府
- 岸和田市
- 0.05％
- 12位
- 大阪府
- 高槻市
- 0.02％
- 13位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 14位
- 大阪府
- 泉大津市
- -0.09％
- 15位
- 大阪府
- 泉南郡田尻町
- -0.09％
- 16位
- 大阪府
- 貝塚市
- -0.20％
- 17位
- 大阪府
- 泉北郡忠岡町
- -0.24％
- 18位
- 大阪府
- 大東市
- -0.29％
- 19位
- 大阪府
- 八尾市
- -0.31％
- 20位
- 大阪府
- 泉南市
- -0.50％
- 21位
- 大阪府
- 阪南市
- -0.54％
- 22位
- 大阪府
- 柏原市
- -0.54％
- 23位
- 大阪府
- 交野市
- -0.61％
- 24位
- 大阪府
- 大阪狭山市
- -0.63％
- 25位
- 大阪府
- 守口市
- -0.64％
- 26位
- 大阪府
- 泉南郡熊取町
- -0.67％
- 27位
- 大阪府
- 門真市
- -0.77％
- 28位
- 大阪府
- 松原市
- -0.89％
- 29位
- 大阪府
- 羽曳野市
- -0.89％
- 30位
- 大阪府
- 茨木市
- -1.15％
- 31位
- 大阪府
- 南河内郡太子町
- -1.24％
- 32位
- 大阪府
- 池田市
- -1.26％
- 33位
- 大阪府
- 豊能郡能勢町
- -1.45％
- 34位
- 大阪府
- 藤井寺市
- -2.08％
- 35位
- 大阪府
- 泉南郡岬町
- -2.55％
- 36位
- 大阪府
- 四條畷市
- -2.24％
- 37位
- 大阪府
- 箕面市
- -2.98％
- 38位
- 大阪府
- 南河内郡千早赤阪村
- -3.46％
- 39位
- 大阪府
- 富田林市
- -3.78％
- 40位
- 大阪府
- 河内長野市
- -4.44％
- 41位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- -9.76％
- 42位
- 大阪府
- 豊能郡豊能町
- -12.63％
- 43位
- 大阪府
- 南河内郡河南町
- -15.45％

箕面市における土地取引

大阪府箕面市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、大阪府庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している箕面市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での箕面市の順位、および大阪府内での箕面市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含みおきください。
実際に大阪府箕面市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である箕面市が掌握し、箕面市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

箕面市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に箕面市で行われた不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。箕面市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で15万2251円/m²、坪単価では50万3309円/坪、前年比+6.61％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-17.89％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、箕面市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、箕面市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

箕面市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

箕面市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	20万9800円/m²	69万3553円/坪
1984年［昭和59年］	21万5400円/m²	71万2066円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	22万2200円/m²	73万4545円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	22万9272円/m²	75万7926円/坪	+3.18％
1987年［昭和62年］	24万4363円/m²	80万7813円/坪	+6.58％
1988年［昭和63年］	30万1750円/m²	99万7520円/坪	+23.48％
1989年［平成元年］	44万5133円/m²	147万1515円/坪	+47.52％
1990年［平成2年］	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+44.23％
1991年［平成3年］	58万5421円/m²	193万5276円/坪	-8.81％
1992年［平成4年］	47万6190円/m²	157万4183円/坪	-18.66％
1993年［平成5年］	40万4695円/m²	133万7836円/坪	-15.01％
1994年［平成6年］	40万6200円/m²	134万2809円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	37万6360円/m²	124万4165円/坪	-7.35％
1996年［平成8年］	34万6440円/m²	114万5256円/坪	-7.95％
1997年［平成9年］	32万8230円/m²	108万5060円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	31万2346円/m²	103万2549円/坪	-4.84％
1999年［平成11年］	29万0653円/m²	96万0839円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	27万2307円/m²	90万0190円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	25万4192円/m²	84万0305円/坪	-6.65％
2002年［平成14年］	23万6538円/m²	78万1945円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	21万9185円/m²	72万4579円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	20万3451円/m²	67万2567円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	18万9177円/m²	62万5379円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	18万5064円/m²	61万1783円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	19万2067円/m²	63万4934円/坪	+3.78％
2008年［平成20年］	20万2053円/m²	66万7944円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	19万4821円/m²	64万4039円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	18万6800円/m²	61万7520円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	18万3545円/m²	60万6761円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	18万2569円/m²	60万3536円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万2171円/m²	60万2219円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	18万4165円/m²	60万8812円/坪	+1.09％
2015年［平成27年］	18万5902円/m²	61万4554円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	19万1115円/m²	63万1788円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	18万5420円/m²	61万2961円/坪	-2.98％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	24万9250円/m²	82万3966円/坪
1984年［昭和59年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-1.30％
1985年［昭和60年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+3.25％
1986年［昭和61年］	26万2200円/m²	86万6776円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	27万7800円/m²	91万8347円/坪	+5.95％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+11.59％
1989年［平成元年］	40万0714円/m²	132万4675円/坪	+29.26％
1990年［平成2年］	60万3250円/m²	199万4214円/坪	+50.54％
1991年［平成3年］	64万3777円/m²	212万8191円/坪	+6.72％
1992年［平成4年］	47万3888円/m²	156万6574円/坪	-26.39％
1993年［平成5年］	39万8545円/m²	131万7505円/坪	-15.90％
1994年［平成6年］	42万3307円/m²	139万9364円/坪	+6.21％
1995年［平成7年］	39万0692円/m²	129万1544円/坪	-7.70％
1996年［平成8年］	35万6076円/m²	117万7113円/坪	-8.86％
1997年［平成9年］	33万6714円/m²	111万3105円/坪	-5.44％
1998年［平成10年］	32万0857円/m²	106万0684円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	29万7571円/m²	98万3707円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	27万8785円/m²	92万1605円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	26万0357円/m²	86万0684円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	24万0785円/m²	79万5985円/坪	-7.52％
2003年［平成15年］	22万3733円/m²	73万9614円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	20万7444円/m²	68万5766円/坪	-7.28％
2005年［平成17年］	19万2305円/m²	63万5720円/坪	-7.30％
2006年［平成18年］	18万5277円/m²	61万2488円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	19万0055円/m²	62万8282円/坪	+2.58％
2008年［平成20年］	20万4894円/m²	67万7337円/坪	+7.81％
2009年［平成21年］	19万8878円/m²	65万7451円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	18万9400円/m²	62万6115円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	18万5425円/m²	61万2975円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	18万4290円/m²	60万9223円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	18万3350円/m²	60万6115円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	18万5318円/m²	61万2622円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	18万7377円/m²	61万9428円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	18万7596円/m²	62万0153円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	17万7278円/m²	58万6045円/坪	-5.50％
2018年［平成30年］	18万1028円/m²	59万8442円/坪	+2.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪
1984年［昭和59年］	18万9900円/m²	62万7768円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	19万5700円/m²	64万6942円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	20万1833円/m²	66万7217円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+7.27％
1988年［昭和63年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+35.57％
1989年［平成元年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+64.91％
1990年［平成2年］	67万3000円/m²	222万4793円/坪	+39.05％
1991年［平成3年］	53万2900円/m²	176万1652円/坪	-20.82％
1992年［平成4年］	47万7916円/m²	157万9889円/坪	-10.32％
1993年［平成5年］	41万0333円/m²	135万6473円/坪	-14.14％
1994年［平成6年］	38万7666円/m²	128万1542円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	36万0833円/m²	119万2837円/坪	-6.92％
1996年［平成8年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-6.88％
1997年［平成9年］	31万8333円/m²	105万2341円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	30万2416円/m²	99万9724円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	28万2583円/m²	93万4159円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	26万4750円/m²	87万5206円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	23万1583円/m²	76万5564円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	-7.81％
2004年［平成16年］	19万7923円/m²	65万4291円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	18万4846円/m²	61万1061円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	18万4769円/m²	61万0807円/坪	-0.04％
2007年［平成19年］	19万4853円/m²	64万4144円/坪	+5.46％
2008年［平成20年］	19万7900円/m²	65万4214円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	18万8892円/m²	62万4437円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	18万2800円/m²	60万4297円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	18万0653円/m²	59万7202円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	17万9923円/m²	59万4787円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	18万0176円/m²	59万5626円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	18万2215円/m²	60万2364円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	18万3407円/m²	60万6306円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	19万7920円/m²	65万4280円/坪	+7.91％
2017年［平成29年］	20万3333円/m²	67万2176円/坪	+2.74％

箕面市の町名

箕面市の町名は、粟生外院、粟生新家、粟生間谷、粟生間谷東、粟生間谷西、石丸、稲、今宮、小野原東、小野原西、温泉町、上止々呂美、萱野、外院、彩都粟生南、彩都粟生北、桜、桜井、桜ケ丘、下止々呂美、森町北、森町中、瀬川、船場東、船場西、新稲、西小路、西宿、如意谷、白島、半町、百楽荘、坊島、牧落、箕面、箕面公園です。

基準点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価の数値、および大阪府庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に計算したものです。

箕面市

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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