豊中市

2026年［令和8年］基準地価

平均

27万7153

円/m²

変動率

+4.67

％

上昇

坪単価

91万6211

円/坪

基準地価ランキング

68 位／1737市町村

変動率ランキング

137 位／1737市町村

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豊中市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

豊中市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	千里中央駅	53万9111円/m²	178万2185円/坪	+4.57％
2位	箕面船場阪大前駅	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.20％
3位	緑地公園駅	38万5200円/m²	127万3388円/坪	+6.15％
4位	豊中駅	32万8727円/m²	108万6701円/坪	+4.98％
5位	岡町駅	31万7090円/m²	104万8234円/坪	+4.80％
6位	北千里駅	30万4687円/m²	100万7231円/坪	+4.98％
7位	桃山台駅	27万8090円/m²	91万9308円/坪	+4.46％
8位	少路駅	25万7230円/m²	85万0349円/坪	+3.73％
9位	三国駅	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+7.35％
10位	曽根駅	25万0111円/m²	82万6813円/坪	+5.01％
11位	服部天神駅	24万9230円/m²	82万3903円/坪	+5.31％
12位	蛍池駅	24万6750円/m²	81万5702円/坪	+3.93％
13位	牧落駅	23万1916円/m²	76万6666円/坪	+3.14％
14位	桜井駅	22万1071円/m²	73万0814円/坪	+2.61％
15位	柴原阪大前駅	21万5666円/m²	71万2947円/坪	+3.44％
16位	庄内駅	21万3944円/m²	70万7254円/坪	+4.78％
17位	神崎川駅	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+6.73％
18位	園田駅	20万0307円/m²	66万2174円/坪	+3.58％
19位	大阪空港駅	14万7333円/m²	48万7052円/坪	+4.37％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊中市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは千里中央駅（53万9111円/m²）、最も低価格なのは大阪空港駅（14万7333円/m²）となります。

豊中市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新千里	62万4000円/m²	206万2809円/坪	+4.85％
寺内	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+7.48％
本町	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+6.28％
中桜塚	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+5.66％
千里ニュータウン	39万2416円/m²	129万7245円/坪	+5.34％
北桜塚	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+4.49％
南桜塚	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+5.04％
千里園	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.25％
緑丘	25万6750円/m²	84万8760円/坪	+3.93％
北条町	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+5.15％
上野	24万9666円/m²	82万5344円/坪	+3.88％
東豊中町	24万3800円/m²	80万5950円/坪	+3.30％
刀根山	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+3.15％
穂積	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+6.33％
宮山町	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+2.96％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊中市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新千里東町1-5-1	千里中央駅より0m	240万0000 円/m²	793万3884 円/坪	+7.62 ％
大阪府豊中市新千里東町1-5-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 4,419m²（1,336坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大型店舗、高層事務所が集積する駅前の商業地域
2位	本町1-9-21	豊中駅より120m	86万0000 円/m²	284万2975 円/坪	+8.86 ％
大阪府豊中市本町1-9-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	寺内2-13-57	緑地公園駅より100m	66万5000 円/m²	219万8347 円/坪	+11.95 ％
大阪府豊中市寺内2-13-57 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前の商業地域
4位	庄内西町2-22-10	庄内駅より0m	50万5000 円/m²	166万9421 円/坪	+7.91 ％
大阪府豊中市庄内西町2-22-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 85m²（25坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
5位	中桜塚3-2-34	岡町駅より700m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+5.83 ％
大阪府豊中市中桜塚3-2-34 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 299m²（90坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
6位	庄内東町1-7-23	庄内駅より130m	47万2000 円/m²	156万0330 円/坪	+7.03 ％
大阪府豊中市庄内東町1-7-23 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 102m²（30坪）　形状正方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
7位	寺内1-4-5	緑地公園駅より450m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+3.01 ％
大阪府豊中市寺内1-4-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 856m²（258坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
8位	服部元町1-9-18	服部天神駅より90m	43万6000 円/m²	144万1322 円/坪	+10.94 ％
大阪府豊中市服部元町1-9-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等建ち並ぶ駅前の商業地域
9位	蛍池東町2-2-18	蛍池駅より130m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+5.79 ％
大阪府豊中市蛍池東町2-2-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 333m²（100坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員11.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域
10位	服部豊町1-2-3	服部天神駅より100m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+5.85 ％
大阪府豊中市服部豊町1-2-3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 174m²（52坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
11位	新千里北町3-11-8	千里中央駅より890m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+4.09 ％
大阪府豊中市新千里北町3-11-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	新千里西町2-11-3	千里中央駅より750m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+4.44 ％
大阪府豊中市新千里西町2-11-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	少路1-11-3	少路駅より180m	34万9000 円/m²	115万3719 円/坪	+5.76 ％
大阪府豊中市少路1-11-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 775m²（234坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
14位	新千里西町3-6-8	千里中央駅より800m	34万4000 円/m²	113万7190 円/坪	+4.24 ％
大阪府豊中市新千里西町3-6-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 259m²（78坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.1m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	末広町3-2-6	豊中駅より500m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+5.64 ％
大阪府豊中市末広町3-2-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
16位	中桜塚4-9-8	岡町駅より900m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+5.08 ％
大阪府豊中市中桜塚4-9-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	新千里南町3-27-9	桃山台駅より500m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+5.21 ％
大阪府豊中市新千里南町3-27-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	本町3-2-17	豊中駅より400m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+5.57 ％
大阪府豊中市本町3-2-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	岡町8-22	岡町駅より160m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+4.22 ％
大阪府豊中市岡町8-22 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・医院　利用状況表示店舗兼診療所　地積 87m²（26坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
20位	曽根西町3-1-4	曽根駅より0m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+6.67 ％
大阪府豊中市曽根西町3-1-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 99m²（29坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域
21位	北桜塚3-8-7	豊中駅より1,200m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+4.93 ％
大阪府豊中市北桜塚3-8-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	北桜塚4-9-9	豊中駅より900m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+4.04 ％
大阪府豊中市北桜塚4-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
23位	南桜塚3-12-20	曽根駅より950m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+5.17 ％
大阪府豊中市南桜塚3-12-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
24位	曽根西町1-4-8	曽根駅より180m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+5.21 ％
大阪府豊中市曽根西町1-4-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
25位	少路2-3-43	少路駅より650m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+3.90 ％
大阪府豊中市少路2-3-43 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 986m²（298坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.4m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中層マンションが建ち並ぶ住宅地域
26位	玉井町3-3-5	豊中駅より600m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+4.29 ％
大阪府豊中市玉井町3-3-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
27位	北条町1-21-15	服部天神駅より1,100m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+5.93 ％
大阪府豊中市北条町1-21-15 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示医院　地積 462m²（139坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員18.0m・舗装　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
28位	本町6-12-59	豊中駅より860m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+4.40 ％
大阪府豊中市本町6-12-59 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
29位	服部本町2-8-10	服部天神駅より600m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+4.81 ％
大阪府豊中市服部本町2-8-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にマンション等が見られる住宅地域
30位	上新田2-3-14	千里中央駅より790m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+3.33 ％
大阪府豊中市上新田2-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	岡町南2-7-4	岡町駅より450m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+4.91 ％
大阪府豊中市岡町南2-7-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
31位	南桜塚1-9-35	岡町駅より600m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+4.91 ％
大阪府豊中市南桜塚1-9-35 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
33位	東豊中町4-1-20	桃山台駅より2,000m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+3.37 ％
大阪府豊中市東豊中町4-1-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域
34位	千里園2-5-3	豊中駅より770m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+4.25 ％
大阪府豊中市千里園2-5-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
35位	緑丘3-25-10	千里中央駅より1,700m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+4.31 ％
大阪府豊中市緑丘3-25-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
36位	緑丘2-12-3	千里中央駅より1,700m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+4.80 ％
大阪府豊中市緑丘2-12-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多く、区画整然とした閑静な住宅地域
37位	蛍池中町3-8-23	蛍池駅より200m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+4.84 ％
大阪府豊中市蛍池中町3-8-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
38位	城山町1-7-6	曽根駅より900m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+4.92 ％
大阪府豊中市城山町1-7-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
39位	穂積2丁目402番3外	服部天神駅より1,200m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+6.25 ％
大阪府豊中市穂積2丁目402番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 970m²（293坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北・幅員20.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道型店舗、事業所等が混在する路線商業地域
40位	上野東1-6-12	豊中駅より1,600m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+4.15 ％
大阪府豊中市上野東1-6-12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	上野西3-5-44	豊中駅より1,800m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+3.72 ％
大阪府豊中市上野西3-5-44 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
40位	東豊中町1-10-20	千里中央駅より3,000m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+3.29 ％
大阪府豊中市東豊中町1-10-20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
40位	西緑丘2-3-6	千里中央駅より2,300m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+3.29 ％
大阪府豊中市西緑丘2-3-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
44位	服部豊町1-9-19	服部天神駅より360m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+4.17 ％
大阪府豊中市服部豊町1-9-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
45位	上野坂1-21-8	豊中駅より2,300m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+3.78 ％
大阪府豊中市上野坂1-21-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
46位	蛍池東町3-13-9	蛍池駅より550m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+3.40 ％
大阪府豊中市蛍池東町3-13-9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い住宅地域
47位	新千里北町2-24-9	千里中央駅より1,600m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+3.86 ％
大阪府豊中市新千里北町2-24-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
48位	待兼山町15-27	蛍池駅より1,300m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+3.88 ％
大阪府豊中市待兼山町15-27 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
49位	岡町北3-7-32	岡町駅より400m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+3.45 ％
大阪府豊中市岡町北3-7-32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域
50位	城山町4-5-21	服部天神駅より1,100m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+4.37 ％
大阪府豊中市城山町4-5-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
51位	夕日丘1-12-16	岡町駅より1,400m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+3.95 ％
大阪府豊中市夕日丘1-12-16 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
52位	東豊中町2-2-47	千里中央駅より2,100m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.07 ％
大阪府豊中市東豊中町2-2-47 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
53位	曽根南町2-3-27	曽根駅より570m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+5.05 ％
大阪府豊中市曽根南町2-3-27 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域
53位	東豊中町5-27-23	桃山台駅より1,400m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+3.62 ％
大阪府豊中市東豊中町5-27-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
55位	東豊中町4-19-21	桃山台駅より1,600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+3.17 ％
大阪府豊中市東豊中町4-19-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
56位	刀根山3-8-2	蛍池駅より650m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+3.20 ％
大阪府豊中市刀根山3-8-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
57位	立花町3-5-17	豊中駅より800m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+3.79 ％
大阪府豊中市立花町3-5-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
58位	宮山町2-14-12	豊中駅より2,400m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+3.32 ％
大阪府豊中市宮山町2-14-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
58位	庄内西町2-7-5	庄内駅より300m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+4.31 ％
大阪府豊中市庄内西町2-7-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
60位	柴原町5-4-12	柴原阪大前駅より440m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+3.33 ％
大阪府豊中市柴原町5-4-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に低層の共同住宅が見られる住宅地域
60位	長興寺北3-13-8	曽根駅より1,600m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+4.33 ％
大阪府豊中市長興寺北3-13-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅の中に駐車場、共同住宅が見られる住宅地域
62位	刀根山6-11-16	蛍池駅より1,000m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+2.86 ％
大阪府豊中市刀根山6-11-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
63位	北条町1-19-26	服部天神駅より950m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+4.37 ％
大阪府豊中市北条町1-19-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
64位	刀根山2-6-16	豊中駅より1,300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+3.40 ％
大阪府豊中市刀根山2-6-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
65位	東泉丘2-9-3	桃山台駅より1,200m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+3.92 ％
大阪府豊中市東泉丘2-9-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
66位	蛍池南町1-18-10	蛍池駅より700m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+4.04 ％
大阪府豊中市蛍池南町1-18-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
67位	永楽荘1-4-3	豊中駅より2,900m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+3.02 ％
大阪府豊中市永楽荘1-4-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
67位	原田元町1-22-5-2	曽根駅より720m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+4.06 ％
大阪府豊中市原田元町1-22-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域
69位	稲津町2-19-7	庄内駅より850m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.59 ％
大阪府豊中市稲津町2-19-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅に共同住宅も見られる住宅地域
70位	庄内栄町4-4-15	庄内駅より1,000m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+5.32 ％
大阪府豊中市庄内栄町4-4-15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に事業所が混在する住宅地域
71位	宮山町4-27-3	豊中駅より2,700m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+2.60 ％
大阪府豊中市宮山町4-27-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
72位	服部寿町3-5-12	服部天神駅より900m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+4.86 ％
大阪府豊中市服部寿町3-5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
73位	服部南町5-1-13	服部天神駅より650m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+3.78 ％
大阪府豊中市服部南町5-1-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
74位	桜の町5-9-15	豊中駅より2,300m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+3.85 ％
大阪府豊中市桜の町5-9-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
74位	小曽根4-26-5	庄内駅より1,700m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+4.42 ％
大阪府豊中市小曽根4-26-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅を主体に駐車場等も見られる住宅地域
76位	永楽荘4-2-26	豊中駅より3,800m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.73 ％
大阪府豊中市永楽荘4-2-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
77位	春日町3-6-23	豊中駅より3,000m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+2.75 ％
大阪府豊中市春日町3-6-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
78位	大黒町3-18-36	神崎川駅より1,000m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.93 ％
大阪府豊中市大黒町3-18-36 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、店舗等が建ち並ぶ地域
79位	利倉西2-1-18	園田駅より1,400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+4.05 ％
大阪府豊中市利倉西2-1-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
80位	熊野町2-2-5	桃山台駅より1,600m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+3.51 ％
大阪府豊中市熊野町2-2-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が見られる在来の住宅地域
81位	豊南町南4-4-28	三国駅より750m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.98 ％
大阪府豊中市豊南町南4-4-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅を中心とする住宅地域
81位	今在家町1-7	庄内駅より1,900m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+4.85 ％
大阪府豊中市今在家町1-7 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示倉庫、事務所兼住宅　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ工業地域
83位	利倉2-12-48	服部天神駅より1,900m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+4.94 ％
大阪府豊中市利倉2-12-48 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫・作業場　利用状況表示倉庫兼作業所　地積 598m²（180坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の作業所、倉庫等が見られる地域
84位	上津島2-2-13	園田駅より1,600m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+4.32 ％
大阪府豊中市上津島2-2-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅等が建ち並ぶ住宅地域
84位	蛍池西町2-6-33	蛍池駅より750m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+3.05 ％
大阪府豊中市蛍池西町2-6-33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 65m²（19坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域
86位	豊南町東2-8-3	庄内駅より1,300m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+2.45 ％
大阪府豊中市豊南町東2-8-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 90m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
87位	穂積2-15-15	庄内駅より1,200m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+6.41 ％
大阪府豊中市穂積2-15-15 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 661m²（199坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域
88位	三和町1-3-1	庄内駅より1,100m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+5.13 ％
大阪府豊中市三和町1-3-1 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 396m²（119坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ工業地域
89位	大島町2-5-14	神崎川駅より600m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+3.82 ％
大阪府豊中市大島町2-5-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
90位	庄内宝町1-6-9	庄内駅より1,600m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+5.23 ％
大阪府豊中市庄内宝町1-6-9 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等が建ち並ぶ府道背後の工業地域
91位	箕輪3-6-23	豊中駅より1,300m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.83 ％
大阪府豊中市箕輪3-6-23 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 998m²（301坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

豊中市の最高価格地点は「豊中市新千里東町1-5-1」（240万0000円/m²）で、最低価格地点は「豊中市箕輪3-6-23」（15万2000円/m²）です。

豊中市の最新の地価の動向

豊中市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府豊中市（とよなかし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は27万7153円/m²、坪単価では平均 91万6211円/坪です。基準地価の全国順位は68位です。基準地価の前年からの変動率は+4.67％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は137位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における豊中市の平均は26万3300円/m²、坪単価では平均 87万0413円/坪で、前年からの変動率は+4.26％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における豊中市の平均は40万2500円/m²、坪単価では平均 133万0578円/坪で、前年からの変動率は+6.16％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における豊中市の平均は16万5000円/m²、坪単価では平均 54万5454円/坪で、前年からの変動率は+5.77％の上昇です。

豊中市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の豊中市の平均の過去最高値は105万2444円/m²（1990年）、過去最低値は21万0828円/m²（2005年）で、この二者の差は4.99倍です。

豊中市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府豊中市（とよなかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万6685円/m²、坪単価では平均 98万0779円/坪です。公示地価の全国順位は56位です。公示地価の前年からの変動率は+4.54％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は132位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における豊中市の平均は24万0327円/m²、坪単価では平均 79万4470円/坪で、前年からの変動率は+3.97％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における豊中市の平均は62万6727円/m²、坪単価では平均 207万1825円/坪で、前年からの変動率は+7.24％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における豊中市の平均は16万4000円/m²、坪単価では平均 54万2148円/坪で、前年からの変動率は+4.96％の上昇です。

豊中市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の豊中市の平均の過去最高値は93万5113円/m²（1991年）、過去最低値は20万9737円/m²（2006年）で、この二者の差は4.46倍です。

豊中市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

豊中市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万1395円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では96万3291円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.58％の上昇です。

豊中市の最高価格地点は「豊中市新千里東町1-5-1」（240万0000円/m²）で、最低価格地点は「豊中市箕輪3-6-23」（15万2000円/m²）です。

豊中市が圏内の鉄道沿線地価

豊中市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、阪急宝塚本線の基準地価平均が118万1862円/m²、北大阪急行電鉄南北線の基準地価平均が31万9941円/m²、大阪高速鉄道大阪モノレール線の基準地価平均が28万7835円/m²です。
豊中市内の地点の地価は、阪急宝塚線、北大阪急行電鉄南北線、大阪モノレールの駅に近いほど高い傾向にあります。

豊中市の不動産査定リビンマッチ

豊中市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

豊中市で家を建てるには？

豊中市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

豊中市の土地を探す

豊中市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	豊中市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	豊中市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：豊中市の住宅地の基準地価平均 26万3300円/m²（2026年［令和8年］）

豊中市の土地を購入する

豊中市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

豊中市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

豊中市における土地取引

大阪府豊中市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している豊中市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での豊中市のランキングを導きだしています。
実際に大阪府豊中市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である豊中市が管理し、豊中市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

豊中市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に豊中市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地代となります。豊中市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で24万4076円/m²、坪単価では80万6865円/坪、前年比変動率-9.28％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-16.24％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、豊中市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、豊中市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

豊中市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

豊中市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2177円/m²	83万3643円/坪
1984年［昭和59年］	26万2769円/m²	86万8658円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	27万2531円/m²	90万0931円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	28万0289円/m²	92万6576円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	31万3907円/m²	103万7712円/坪	+7.13％
1988年［昭和63年］	46万6142円/m²	154万0968円/坪	+38.98％
1989年［平成元年］	62万7712円/m²	207万5082円/坪	+31.79％
1990年［平成2年］	94万5837円/m²	312万6735円/坪	+41.13％
1991年［平成3年］	89万6612円/m²	296万4008円/坪	-6.15％
1992年［平成4年］	65万5625円/m²	216万7355円/坪	-28.13％
1993年［平成5年］	53万3631円/m²	176万4071円/坪	-20.77％
1994年［平成6年］	47万2562円/m²	156万2190円/坪	-4.60％
1995年［平成7年］	43万4198円/m²	143万5366円/坪	-4.03％
1996年［平成8年］	39万5224円/m²	130万6526円/坪	-5.65％
1997年［平成9年］	37万0801円/m²	122万5790円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	35万0137円/m²	115万7480円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	32万3327円/m²	106万8851円/坪	-6.50％
2000年［平成12年］	30万1965円/m²	99万8233円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	26万1612円/m²	86万4833円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	24万2764円/m²	80万2527円/坪	-7.15％
2004年［平成16年］	22万5067円/m²	74万4023円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	21万2551円/m²	70万2650円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	21万0903円/m²	69万7201円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	22万0545円/m²	72万9075円/坪	+4.59％
2008年［平成20年］	23万2277円/m²	76万7860円/坪	+4.64％
2009年［平成21年］	22万3914円/m²	74万0212円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	21万5336円/m²	71万1856円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	21万5070円/m²	71万0977円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	21万4292円/m²	70万8406円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	21万4626円/m²	70万9508円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	22万1604円/m²	73万2578円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	22万3487円/m²	73万8801円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	22万0326円/m²	72万8351円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	22万3812円/m²	73万9876円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	22万8614円/m²	75万5750円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	23万6062円/m²	78万0371円/坪	+1.82％
2020年［令和2年］	24万5697円/m²	81万2224円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	24万6250円/m²	81万4049円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	24万8395円/m²	82万1143円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	25万3770円/m²	83万8911円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	26万3291円/m²	87万0385円/坪	+3.21％
2025年［令和7年］	27万7125円/m²	91万6115円/坪	+4.34％
2026年［令和8年］	29万1395円/m²	96万3291円/坪	+4.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万9954円/m²	85万9353円/坪
1984年［昭和59年］	27万4568円/m²	90万7663円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	28万5363円/m²	94万3350円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	29万0951円/m²	96万1822円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	30万7731円/m²	101万7294円/坪	+5.06％
1988年［昭和63年］	42万8804円/m²	141万7536円/坪	+34.08％
1989年［平成元年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+31.92％
1990年［平成2年］	85万8613円/m²	283万8392円/坪	+44.97％
1991年［平成3年］	93万5113円/m²	309万1284円/坪	+4.13％
1992年［平成4年］	69万7500円/m²	230万5785円/坪	-27.03％
1993年［平成5年］	55万1610円/m²	182万3504円/坪	-25.65％
1994年［平成6年］	47万3889円/m²	156万6577円/坪	-5.51％
1995年［平成7年］	43万6687円/m²	144万3595円/坪	-2.95％
1996年［平成8年］	39万6950円/m²	131万2231円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-3.71％
1998年［平成10年］	35万3387円/m²	116万8223円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	32万6300円/m²	107万8677円/坪	-6.35％
2000年［平成12年］	30万4712円/m²	100万7314円/坪	-5.65％
2001年［平成13年］	28万5225円/m²	94万2892円/坪	-5.72％
2002年［平成14年］	26万4112円/m²	87万3099円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	24万5722円/m²	81万2307円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	22万7228円/m²	75万1169円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	21万3296円/m²	70万5111円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	20万9737円/m²	69万3347円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	21万8910円/m²	72万3670円/坪	+3.90％
2008年［平成20年］	23万2855円/m²	76万9769円/坪	+5.49％
2009年［平成21年］	22万5945円/m²	74万6926円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	21万6472円/m²	71万5610円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	21万5101円/m²	71万1079円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	21万4217円/m²	70万8156円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	21万4623円/m²	70万9498円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	22万4924円/m²	74万3552円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	22万7094円/m²	75万0725円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	22万0971円/m²	73万0482円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	22万4671円/m²	74万2715円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	22万9085円/m²	75万7308円/坪	+1.34％
2019年［平成31年］	23万7557円/m²	78万5312円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	24万9871円/m²	82万6021円/坪	+2.30％
2021年［令和3年］	25万0528円/m²	82万8193円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	25万2371円/m²	83万4285円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	25万7714円/m²	85万1948円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	26万7042円/m²	88万2786円/坪	+2.92％
2025年［令和7年］	28万1800円/m²	93万1570円/坪	+4.32％
2026年［令和8年］	29万6685円/m²	98万0779円/坪	+4.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2400円/m²	80万1322円/坪
1984年［昭和59年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	25万6400円/m²	84万7603円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	26万7800円/m²	88万5289円/坪	+3.43％
1987年［昭和62年］	32万1142円/m²	106万1629円/坪	+9.56％
1988年［昭和63年］	50万8666円/m²	168万1542円/坪	+45.11％
1989年［平成元年］	68万3583円/m²	225万9779円/坪	+31.59％
1990年［平成2年］	105万2444円/m²	347万9155円/坪	+34.93％
1991年［平成3年］	84万9555円/m²	280万8448円/坪	-19.22％
1992年［平成4年］	60万4444円/m²	199万8163円/坪	-29.47％
1993年［平成5年］	50万4166円/m²	166万6666円/坪	-14.80％
1994年［平成6年］	47万0055円/m²	155万3902円/坪	-2.97％
1995年［平成7年］	42万8666円/m²	141万7079円/坪	-6.06％
1996年［平成8年］	39万1388円/m²	129万3847円/坪	-6.29％
1997年［平成9年］	36万5916円/m²	120万9641円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	34万2916円/m²	113万3608円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	31万6722円/m²	104万7015円/坪	-6.84％
2000年［平成12年］	29万5861円/m²	97万8053円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	27万4833円/m²	90万8539円/坪	-6.66％
2002年［平成14年］	25万6055円/m²	84万6464円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	23万5944円/m²	77万9981円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	22万0083円/m²	72万7548円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	21万0828円/m²	69万6953円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	21万3647円/m²	70万6271円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	22万4531円/m²	74万2252円/坪	+6.23％
2008年［平成20年］	23万0906円/m²	76万3326円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	21万9281円/m²	72万4896円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	21万2781円/m²	70万3409円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	21万4466円/m²	70万8980円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	21万4633円/m²	70万9531円/坪	+0.04％
2014年［平成26年］	21万5321円/m²	71万1806円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	21万6407円/m²	71万5396円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	21万8615円/m²	72万2695円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	22万7346円/m²	75万1557円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	23万2038円/m²	76万7069円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	23万4461円/m²	77万5079円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	23万4730円/m²	77万5969円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	23万7692円/m²	78万5759円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	24万3153円/m²	80万3814円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	25万3192円/m²	83万6999円/坪	+4.00％
2025年［令和7年］	26万4538円/m²	87万4507円/坪	+4.39％
2026年［令和8年］	27万7153円/m²	91万6211円/坪	+4.67％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊中市の住宅地の地価　過去の推移

豊中市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	19万6823円/m²	65万0656円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	住宅地	21万3852円/m²	70万6951円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	住宅地	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+2.91％
1987年［昭和62年］	住宅地	22万7156円/m²	75万0929円/坪	+4.89％
1988年［昭和63年］	住宅地	30万8718円/m²	102万0557円/坪	+34.21％
1989年［平成元年］	住宅地	40万7714円/m²	134万7815円/坪	+32.00％
1990年［平成2年］	住宅地	60万1400円/m²	198万8099円/坪	+46.19％
1991年［平成3年］	住宅地	62万9714円/m²	208万1700円/坪	+4.13％
1992年［平成4年］	住宅地	45万6742円/m²	150万9893円/坪	-27.60％
1993年［平成5年］	住宅地	34万9391円/m²	115万5012円/坪	-25.27％
1994年［平成6年］	住宅地	33万6666円/m²	111万2947円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	住宅地	33万3283円/m²	110万1763円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	住宅地	31万9116円/m²	105万4931円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	住宅地	31万1083円/m²	102万8374円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	住宅地	30万1133円/m²	99万5482円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	住宅地	28万3550円/m²	93万7355円/坪	-5.68％
2000年［平成12年］	住宅地	26万8650円/m²	88万8099円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	住宅地	25万5233円/m²	84万3746円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	住宅地	23万9733円/m²	79万2506円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	住宅地	22万5114円/m²	74万4180円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	住宅地	21万0868円/m²	69万7087円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	住宅地	19万9474円/m²	65万9420円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	住宅地	19万6551円/m²	64万9757円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	住宅地	20万4192円/m²	67万5018円/坪	+3.71％
2008年［平成20年］	住宅地	21万3678円/m²	70万6375円/坪	+4.63％
2009年［平成21年］	住宅地	20万7888円/m²	68万7235円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	住宅地	19万9528円/m²	65万9597円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	住宅地	19万7705円/m²	65万3573円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	住宅地	19万7078円/m²	65万1498円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	住宅地	19万5481円/m²	64万6219円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	住宅地	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	住宅地	20万0526円/m²	66万2896円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	住宅地	19万8407円/m²	65万5892円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	住宅地	20万1218円/m²	66万5184円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	住宅地	20万3654円/m²	67万3238円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	住宅地	20万6654円/m²	68万3155円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	住宅地	20万9909円/m²	69万3914円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	住宅地	20万9981円/m²	69万4154円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	住宅地	21万1272円/m²	69万8422円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	住宅地	21万5145円/m²	71万1224円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	住宅地	22万1254円/m²	73万1419円/坪	+2.70％
2025年［令和7年］	住宅地	23万0963円/m²	76万3516円/坪	+3.73％
2026年［令和8年］	住宅地	24万0327円/m²	79万4470円/坪	+3.97％

豊中市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	20万3280円/m²	67万1999円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	21万4280円/m²	70万8363円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	住宅地	22万3384円/m²	73万8461円/坪	+2.85％
1986年［昭和61年］	住宅地	23万0884円/m²	76万3254円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	住宅地	25万3961円/m²	83万9542円/坪	+9.79％
1988年［昭和63年］	住宅地	40万0576円/m²	132万4221円/坪	+47.14％
1989年［平成元年］	住宅地	56万3846円/m²	186万3954円/坪	+32.07％
1990年［平成2年］	住宅地	79万1923円/m²	261万7927円/坪	+35.82％
1991年［平成3年］	住宅地	64万2692円/m²	212万4602円/坪	-19.38％
1992年［平成4年］	住宅地	45万1153円/m²	149万1417円/坪	-30.06％
1993年［平成5年］	住宅地	38万4615円/m²	127万1455円/坪	-14.35％
1994年［平成6年］	住宅地	37万6153円/m²	124万3483円/坪	-2.07％
1995年［平成7年］	住宅地	35万9576円/m²	118万8684円/坪	-4.20％
1996年［平成8年］	住宅地	34万0192円/m²	112万4602円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	住宅地	32万5230円/m²	107万5143円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	住宅地	31万0153円/m²	102万5301円/坪	-4.53％
1999年［平成11年］	住宅地	29万1192円/m²	96万2619円/坪	-6.05％
2000年［平成12年］	住宅地	27万5500円/m²	91万0743円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	住宅地	25万9153円/m²	85万6706円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	住宅地	24万4769円/m²	80万9154円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	住宅地	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	住宅地	21万6076円/m²	71万4303円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	住宅地	20万7576円/m²	68万6204円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	住宅地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.40％
2007年［平成19年］	住宅地	22万2916円/m²	73万6914円/坪	+5.77％
2008年［平成20年］	住宅地	22万8458円/m²	75万5234円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	住宅地	21万7791円/m²	71万9972円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	住宅地	21万1875円/m²	70万0413円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	住宅地	21万1869円/m²	70万0395円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	住宅地	21万1521円/m²	69万9245円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	住宅地	20万9791円/m²	69万3526円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	住宅地	21万0045円/m²	69万4365円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	住宅地	21万0523円/m²	69万5946円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	住宅地	21万2600円/m²	70万2809円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	住宅地	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	住宅地	22万0750円/m²	72万9752円/坪	+1.06％
2019年［令和元年］	住宅地	22万4950円/m²	74万3636円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	住宅地	22万6750円/m²	74万9586円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	住宅地	22万7200円/m²	75万1074円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	住宅地	22万9900円/m²	75万9999円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	住宅地	23万4800円/m²	77万6198円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	住宅地	24万2750円/m²	80万2479円/坪	+3.39％
2025年［令和7年］	住宅地	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+4.00％
2026年［令和8年］	住宅地	26万3300円/m²	87万0413円/坪	+4.26％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊中市の商業地の地価　過去の推移

豊中市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	69万7166円/m²	230万4683円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	74万6333円/m²	246万7217円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	商業地	77万3000円/m²	255万5371円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	商業地	86万7000円/m²	286万6115円/坪	+4.33％
1987年［昭和62年］	商業地	91万9200円/m²	303万8677円/坪	+5.99％
1988年［昭和63年］	商業地	135万1400円/m²	446万7438円/坪	+41.32％
1989年［平成元年］	商業地	202万0000円/m²	667万7685円/坪	+32.20％
1990年［平成2年］	商業地	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+40.14％
1991年［平成3年］	商業地	346万0000円/m²	1143万8016円/坪	+3.96％
1992年［平成4年］	商業地	267万0000円/m²	882万6446円/坪	-23.67％
1993年［平成5年］	商業地	212万2857円/m²	701万7709円/坪	-31.49％
1994年［平成6年］	商業地	156万3187円/m²	516万7561円/坪	-18.82％
1995年［平成7年］	商業地	122万2000円/m²	403万9669円/坪	-14.40％
1996年［平成8年］	商業地	99万7800円/m²	329万8512円/坪	-16.56％
1997年［平成9年］	商業地	86万4100円/m²	285万6528円/坪	-12.05％
1998年［平成10年］	商業地	77万4000円/m²	255万8677円/坪	-9.62％
1999年［平成11年］	商業地	67万3400円/m²	222万6115円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	商業地	60万0100円/m²	198万3801円/坪	-10.54％
2001年［平成13年］	商業地	53万7200円/m²	177万5867円/坪	-9.97％
2002年［平成14年］	商業地	47万6500円/m²	157万5206円/坪	-10.85％
2003年［平成15年］	商業地	40万1750円/m²	132万8099円/坪	-11.18％
2004年［平成16年］	商業地	35万8250円/m²	118万4297円/坪	-10.28％
2005年［平成17年］	商業地	32万5916円/m²	107万7410円/坪	-8.40％
2006年［平成18年］	商業地	31万8750円/m²	105万3719円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	商業地	34万7818円/m²	114万9812円/坪	+6.12％
2008年［平成20年］	商業地	38万4818円/m²	127万2126円/坪	+10.56％
2009年［平成21年］	商業地	38万2400円/m²	126万4132円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	商業地	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	商業地	35万4900円/m²	117万3223円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	商業地	35万3400円/m²	116万8264円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	商業地	33万9363円/m²	112万1863円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	商業地	34万7545円/m²	114万8910円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	商業地	35万4454円/m²	117万1750円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	商業地	36万5090円/m²	120万6912円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	商業地	37万6636円/m²	124万5078円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	商業地	39万2090円/m²	129万6168円/坪	+3.10％
2019年［平成31年］	商業地	43万0090円/m²	142万1788円/坪	+5.63％
2020年［令和2年］	商業地	49万1000円/m²	162万3140円/坪	+7.09％
2021年［令和3年］	商業地	49万4090円/m²	163万3358円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	商業地	49万8545円/m²	164万8084円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	商業地	51万1727円/m²	169万1660円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	商業地	53万8818円/m²	178万1217円/坪	+3.93％
2025年［令和7年］	商業地	58万1636円/m²	192万2764円/坪	+7.10％
2026年［令和8年］	商業地	62万6727円/m²	207万1825円/坪	+7.24％

豊中市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	51万8400円/m²	171万3719円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	54万9750円/m²	181万7355円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	商業地	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+3.88％
1986年［昭和61年］	商業地	59万6750円/m²	197万2727円/坪	+4.59％
1987年［昭和62年］	商業地	89万9250円/m²	297万2727円/坪	+13.95％
1988年［昭和63年］	商業地	128万4000円/m²	424万4628円/坪	+34.13％
1989年［平成元年］	商業地	159万0000円/m²	525万6198円/坪	+27.71％
1990年［平成2年］	商業地	288万8000円/m²	954万7107円/坪	+31.03％
1991年［平成3年］	商業地	230万6000円/m²	762万3140円/坪	-19.82％
1992年［平成4年］	商業地	167万8000円/m²	554万7107円/坪	-25.37％
1993年［平成5年］	商業地	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-20.34％
1994年［平成6年］	商業地	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-14.21％
1995年［平成7年］	商業地	94万3000円/m²	311万7355円/坪	-16.66％
1996年［平成8年］	商業地	78万5000円/m²	259万5041円/坪	-15.85％
1997年［平成9年］	商業地	69万4000円/m²	229万4214円/坪	-11.24％
1998年［平成10年］	商業地	61万4000円/m²	202万9752円/坪	-10.94％
1999年［平成11年］	商業地	53万8200円/m²	177万9173円/坪	-11.88％
2000年［平成12年］	商業地	48万1600円/m²	159万2066円/坪	-10.21％
2001年［平成13年］	商業地	42万9200円/m²	141万8842円/坪	-10.62％
2002年［平成14年］	商業地	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	商業地	33万7200円/m²	111万4710円/坪	-11.21％
2004年［平成16年］	商業地	30万3200円/m²	100万2314円/坪	-9.75％
2005年［平成17年］	商業地	27万8800円/m²	92万1652円/坪	-7.81％
2006年［平成18年］	商業地	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	商業地	30万6750円/m²	101万4049円/坪	+10.81％
2008年［平成20年］	商業地	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+5.02％
2009年［平成21年］	商業地	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-6.71％
2010年［平成22年］	商業地	28万9500円/m²	95万7024円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	商業地	28万7250円/m²	94万9586円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	商業地	28万6750円/m²	94万7933円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	商業地	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	商業地	29万1500円/m²	96万3636円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	商業地	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	商業地	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.09％
2018年［平成30年］	商業地	30万8750円/m²	102万0661円/坪	+2.85％
2019年［令和元年］	商業地	31万7750円/m²	105万0413円/坪	+2.69％
2020年［令和2年］	商業地	32万4000円/m²	107万1074円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	商業地	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	商業地	32万8000円/m²	108万4297円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	商業地	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	商業地	35万8500円/m²	118万5123円/坪	+6.17％
2025年［令和7年］	商業地	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+5.47％
2026年［令和8年］	商業地	40万2500円/m²	133万0578円/坪	+6.16％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊中市の工業地の地価　過去の推移

豊中市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	工業地	12万9250円/m²	42万7272円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	工業地	12万9250円/m²	42万7272円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	12万9250円/m²	42万7272円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	12万9250円/m²	42万7272円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+0.97％
2019年［平成31年］	工業地	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	工業地	13万6250円/m²	45万0413円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	工業地	13万8250円/m²	45万7024円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	工業地	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	工業地	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	工業地	14万9250円/m²	49万3388円/坪	+3.27％
2025年［令和7年］	工業地	15万6250円/m²	51万6528円/坪	+4.68％
2026年［令和8年］	工業地	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+4.96％

豊中市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	工業地	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	工業地	21万3000円/m²	70万4132円/坪
1987年［昭和62年］	工業地	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+7.98％
1988年［昭和63年］	工業地	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+45.65％
1989年［平成元年］	工業地	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+31.34％
1990年［平成2年］	工業地	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+27.27％
1991年［平成3年］	工業地	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-16.07％
1992年［平成4年］	工業地	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-27.66％
1993年［平成5年］	工業地	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	工業地	29万7000円/m²	98万1818円/坪
1995年［平成7年］	工業地	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-7.41％
1996年［平成8年］	工業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	工業地	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-7.41％
1998年［平成10年］	工業地	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	工業地	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	工業地	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	工業地	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	工業地	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-6.63％
2003年［平成15年］	工業地	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	工業地	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	工業地	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	工業地	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	工業地	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	工業地	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	工業地	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	工業地	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	工業地	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	工業地	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	工業地	12万8500円/m²	42万4793円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	工業地	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	工業地	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	工業地	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	工業地	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	工業地	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	工業地	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	工業地	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	工業地	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	工業地	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+5.77％
2025年［令和7年］	工業地	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+6.13％
2026年［令和8年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+5.77％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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