2021年［令和3年］ 基準地価
平均
16万8911
円/m2
変動率
-0.80
％
下落
坪単価
55万8384
円/坪
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| 順位 | 都道府県 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪府 | 35万4865円/m2 | 117万3110円/坪 | -0.36％ |  |
| 2位 | 京都府 | 22万0945円/m2 | 73万0398円/坪 | -0.47％ | |
| 3位 | 兵庫県 | 15万2599円/m2 | 50万4460円/坪 | -0.71％ | |
| 4位 | 奈良県 | 7万1322円/m2 | 23万5776円/坪 | -1.16％ | |
| 5位 | 滋賀県 | 5万6011円/m2 | 18万5162円/坪 | -0.99％ | |
| 6位 | 和歌山県 | 4万5232円/m2 | 14万9530円/坪 | -1.31％ | |
| 7位 | 三重県 | 3万7073円/m2 | 12万2555円/坪 | -1.55％ | |
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
マークをクリックすると都道府県地価を表示
関西地方（近畿）の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。関西地方の都道府県は三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県とします。
関西地方の土地価格相場は、平米単価で平均18万9351円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均62万5955円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.80％です。
関西地方の公示地価は平均20万1847円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均66万7263円/坪で、前年からの変動率は-0.81％です。基準地価は平均16万8911円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均55万8384円/坪で、前年からの変動率は-0.80％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万3232円/m2（1991年）、最安価格は15万1189円/m2（2012年）で、双方の違いは5.58倍です。基準地価の最高値は71万5081円/m2（1990年）、最安価格は10万9079円/m2（1983年）で、両者の違いは6.56倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万4693円/m2 | 47万8327円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万2515円/m2 | 50万4182円/坪 | +3.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万3446円/m2 | 57万3375円/坪 | +2.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万0095円/m2 | 69万4530円/坪 | +2.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万2160円/m2 | 89万9704円/坪 | +4.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万0476円/m2 | 129万0831円/坪 | +14.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 54万1851円/m2 | 179万1246円/坪 | +23.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 75万2360円/m2 | 248万7142円/坪 | +42.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 75万6886円/m2 | 250万2103円/坪 | +2.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万6013円/m2 | 200万3350円/坪 | -15.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万0269円/m2 | 152万1552円/坪 | -11.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万7991円/m2 | 124万9558円/坪 | -5.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万9180円/m2 | 105万5143円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0204円/m2 | 92万6294円/坪 | -4.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万0567円/m2 | 86万1381円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万6667円/m2 | 81万5431円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9205円/m2 | 75万7703円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8616円/m2 | 68万9640円/坪 | -5.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9256円/m2 | 62万5641円/坪 | -6.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1862円/m2 | 56万8139円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万9722円/m2 | 52万8008円/坪 | -8.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7827円/m2 | 48万8686円/坪 | -7.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1434円/m2 | 46万7553円/坪 | -5.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3876円/m2 | 47万5623円/坪 | -1.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5945円/m2 | 51万5523円/坪 | +1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万5624円/m2 | 54万7520円/坪 | +1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万7563円/m2 | 52万0870円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5943円/m2 | 48万2456円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0864円/m2 | 46万5668円/坪 | -2.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9257円/m2 | 46万0355円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1533円/m2 | 46万7880円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万5119円/m2 | 47万9735円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8037円/m2 | 48万9379円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4936円/m2 | 51万2186円/坪 | -0.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2479円/m2 | 53万7120円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万1261円/m2 | 56万6154円/坪 | +0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4351円/m2 | 60万9426円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万6176円/m2 | 64万8516円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万9351円/m2 | 62万5955円/坪 | -0.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万9705円/m2 | 56万1011円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6697円/m2 | 58万4123円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3637円/m2 | 64万0123円/坪 | +2.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万5681円/m2 | 77万9112円/坪 | +2.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万1058円/m2 | 96万2177円/坪 | +3.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万2975円/m2 | 133万2151円/坪 | +14.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万2308円/m2 | 182万5814円/坪 | +24.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 78万8248円/m2 | 260万5779円/坪 | +46.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 84万3232円/m2 | 278万7544円/坪 | +11.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 70万5653円/m2 | 233万2739円/坪 | -16.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万2549円/m2 | 176万0494円/坪 | -14.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万2210円/m2 | 139万5737円/坪 | -6.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0801円/m2 | 115万9673円/坪 | -3.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万6238円/m2 | 101万2357円/坪 | -5.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2912円/m2 | 93万5249円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7808円/m2 | 88万5316円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0284円/m2 | 82万7385円/坪 | -5.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7783円/m2 | 75万3003円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万6632円/m2 | 68万3082円/坪 | -6.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万7832円/m2 | 62万0934円/坪 | -8.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5879円/m2 | 58万1419円/坪 | -8.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2230円/m2 | 53万6300円/坪 | -8.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万4277円/m2 | 51万0007円/坪 | -5.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5610円/m2 | 51万4415円/坪 | -2.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7243円/m2 | 55万2869円/坪 | +1.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0244円/m2 | 59万5848円/坪 | +2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万3602円/m2 | 57万3894円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9245円/m2 | 52万6431円/坪 | -4.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2908円/m2 | 50万5483円/坪 | -2.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1189円/m2 | 49万9799円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4399円/m2 | 51万0411円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万6666円/m2 | 51万7905円/坪 | -0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万9502円/m2 | 52万7282円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4045円/m2 | 54万2297円/坪 | +0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万1641円/m2 | 56万7410円/坪 | +0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万0153円/m2 | 59万5548円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万2461円/m2 | 63万6236円/坪 | +0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0147円/m2 | 69万4701円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1847円/m2 | 66万7263円/坪 | -0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万9079円/m2 | 36万0591円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8354円/m2 | 39万1254円/坪 | +3.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4965円/m2 | 47万9225円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万4665円/m2 | 57万7407円/坪 | +2.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万6899円/m2 | 81万6195円/坪 | +4.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万4232円/m2 | 123万7133円/坪 | +14.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 53万0000円/m2 | 175万2068円/坪 | +22.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 71万5081円/m2 | 236万3905円/坪 | +38.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 66万6239円/m2 | 220万2445円/坪 | -6.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万7743円/m2 | 164万5434円/坪 | -14.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万3628円/m2 | 123万5136円/坪 | -9.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万4631円/m2 | 104万0104円/坪 | -3.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9181円/m2 | 88万9855円/坪 | -3.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0921円/m2 | 79万6435円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7135円/m2 | 75万0860円/坪 | -1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万5215円/m2 | 71万1454円/坪 | -2.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万8083円/m2 | 65万4823円/坪 | -4.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0312円/m2 | 59万6072円/坪 | -5.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万3747円/m2 | 54万1313円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8698円/m2 | 49万1566円/坪 | -7.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万5328円/m2 | 44万7365円/坪 | -8.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6084円/m2 | 41万6807円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2121円/m2 | 40万3708円/坪 | -4.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6336円/m2 | 41万7640円/坪 | -0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9024円/m2 | 45万9583円/坪 | +1.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3930円/m2 | 47万5804円/坪 | +0.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3910円/m2 | 44万2678円/坪 | -4.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万6253円/m2 | 41万7366円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2922円/m2 | 40万6355円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1532円/m2 | 40万1760円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2176円/m2 | 40万3889円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7858円/m2 | 42万2672円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万0944円/m2 | 43万2875円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0194円/m2 | 46万3453円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7315円/m2 | 48万6994円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万6668円/m2 | 51万7913円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万1002円/m2 | 56万5295円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万3222円/m2 | 57万2635円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万8911円/m2 | 55万8384円/坪 | -0.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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