関西地方（近畿）

関西地方の地価の動向

関西地方の基準地価の動向 2026年［令和8年］

関西地方の2026年［令和8年］の基準地価の平均は22万2402円/m²、坪単価では平均 73万5215円/坪で、前年からの変動率は+1.99％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における関西地方の平均は10万1605円/m²、坪単価では平均 33万5886円/坪で、前年からの変動率は+1.10％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における関西地方の平均は61万5758円/m²、坪単価では平均 203万5566円/坪で、前年からの変動率は+4.04％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における関西地方の平均は8万0372円/m²、坪単価では平均 26万5692円/坪で、前年からの変動率は+5.12％の上昇です。

関西地方の都道府県の基準地価平均は高い順に大阪府 47万9698円/m²、京都府 34万3591円/m²、兵庫県 18万4434円/m²、奈良県 7万6957円/m²、滋賀県 6万1911円/m²、和歌山県 4万5024円/m²、三重県 3万8576円/m²です。関西地方の都道府県の基準地価の変動率は高い順に大阪府 +4.61％、京都府 +2.55％、兵庫県 +2.01％、滋賀県 +1.36％、三重県 -0.10％、奈良県 -0.32％、和歌山県 -0.40％です。

関西地方の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の関西地方の平均の過去最高値は57万1884円/m²（1990年）、過去最低値は11万0098円/m²（2005年）で、この両者の落差は5.19倍です。

関西地方の公示地価の動向 2026年［令和8年］

関西地方の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万5852円/m²、坪単価では平均 84万5793円/坪で、前年からの変動率は+2.88％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における関西地方の平均は13万0319円/m²、坪単価では平均 43万0809円/坪で、前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における関西地方の平均は70万5294円/m²、坪単価では平均 233万1551円/坪で、前年からの変動率は+5.16％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における関西地方の平均は10万6873円/m²、坪単価では平均 35万3302円/坪で、前年からの変動率は+6.87％の上昇です。

関西地方の都道府県の公示地価平均は高い順に大阪府 41万2022円/m²、京都府 36万2311円/m²、兵庫県 19万2478円/m²、奈良県 8万5933円/m²、滋賀県 7万0262円/m²、和歌山県 5万6173円/m²、三重県 4万6237円/m²です。関西地方の都道府県の公示地価の変動率は高い順に大阪府 +4.32％、京都府 +3.94％、兵庫県 +2.87％、滋賀県 +1.71％、三重県 +0.53％、奈良県 +0.13％、和歌山県 -0.36％です。

関西地方の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の関西地方の平均の過去最高値は75万1311円/m²（1991年）、過去最低値は14万6881円/m²（2012年）で、この両者の落差は5.12倍です。

関西地方の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

関西地方の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万3116円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では80万3691円/坪で、前年からの変動率は+2.54％の上昇です。

関西地方の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6118円/m2	48万3035円/坪
1984年［昭和59年］	15万4504円/m2	51万0758円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	16万5370円/m2	54万6678円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9509円/m2	62万6477円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	23万3659円/m2	77万2427円/坪	+4.25％
1988年［昭和63年］	32万5002円/m2	107万4388円/坪	+14.23％
1989年［平成元年］	44万6548円/m2	147万6194円/坪	+21.55％
1990年［平成2年］	62万4319円/m2	206万3866円/坪	+38.03％
1991年［平成3年］	62万4191円/m2	206万3442円/坪	+3.12％
1992年［平成4年］	50万1005円/m2	165万6217円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	39万0205円/m2	128万9935円/坪	-10.69％
1994年［平成6年］	32万8121円/m2	108万4698円/坪	-5.15％
1995年［平成7年］	28万4433円/m2	94万0274円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	25万4287円/m2	84万0618円/坪	-4.40％
1997年［平成9年］	23万8924円/m2	78万9831円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	22万7065円/m2	75万0630円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	21万2171円/m2	70万1394円/坪	-4.88％
2000年［平成12年］	19万3349円/m2	63万9172円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	17万6452円/m2	58万3313円/坪	-6.25％
2002年［平成14年］	16万0068円/m2	52万9150円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	14万8607円/m2	49万1265円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	13万7650円/m2	45万5043円/坪	-7.49％
2005年［平成17年］	13万2338円/m2	43万7483円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	13万4156円/m2	44万3492円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	14万4671円/m2	47万8252円/坪	+1.17％
2008年［平成20年］	15万3891円/m2	50万8733円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	14万7851円/m2	48万8765円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	13万8342円/m2	45万7331円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	13万4662円/m2	44万5166円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	13万3369円/m2	44万0889円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	13万6597円/m2	45万1562円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	14万0556円/m2	46万4650円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	14万3417円/m2	47万4108円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	15万0693円/m2	49万8159円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	15万9646円/m2	52万7756円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	16万8426円/m2	55万6781円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	18万2518円/m2	60万3365円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	19万5008円/m2	64万4655円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	18万9684円/m2	62万7056円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	19万0263円/m2	62万8969円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	19万7292円/m2	65万2206円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	20万9378円/m2	69万2160円/坪	+1.69％
2025年［令和7年］	22万6215円/m2	74万7821円/坪	+2.26％
2026年［令和8年］	24万3116円/m2	80万3691円/坪	+2.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0195円/m2	56万2629円/坪
1984年［昭和59年］	18万0285円/m2	59万5983円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	19万2163円/m2	63万5252円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	22万1919円/m2	73万3619円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	26万1610円/m2	86万4828円/坪	+3.77％
1988年［昭和63年］	35万9039円/m2	118万6905円/坪	+14.41％
1989年［平成元年］	48万2800円/m2	159万6034円/坪	+23.72％
1990年［平成2年］	68万6891円/m2	227万0716円/坪	+43.62％
1991年［平成3年］	75万1311円/m2	248万3675円/坪	+11.74％
1992年［平成4年］	62万0340円/m2	205万0712円/坪	-15.50％
1993年［平成5年］	47万4720円/m2	156万9322円/坪	-13.98％
1994年［平成6年］	38万1305円/m2	126万0513円/坪	-7.08％
1995年［平成7年］	32万5237円/m2	107万5164円/坪	-3.25％
1996年［平成8年］	28万7887円/m2	95万1694円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	26万9111円/m2	88万9625円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	25万6064円/m2	84万6492円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	23万8675円/m2	78万9009円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	21万6715円/m2	71万6414円/坪	-5.95％
2001年［平成13年］	19万7933円/m2	65万4324円/坪	-6.39％
2002年［平成14年］	17万9404円/m2	59万3074円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	16万7548円/m2	55万3880円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	15万4676円/m2	51万1328円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	14万7713円/m2	48万8310円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	14万7756円/m2	48万8452円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	15万8725円/m2	52万4710円/坪	+1.31％
2008年［平成20年］	17万0453円/m2	56万3481円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	16万5043円/m2	54万5599円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	15万2784円/m2	50万5073円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	14万9210円/m2	49万3257円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	14万6881円/m2	48万5559円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	14万9954円/m2	49万5718円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	15万5191円/m2	51万3028円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	15万7810円/m2	52万1688円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	16万2344円/m2	53万6676円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	17万0110円/m2	56万2350円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	17万8602円/m2	59万0423円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	19万1910円/m2	63万4414円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	21万0226円/m2	69万4963円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	20万2420円/m2	66万9157円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	20万1476円/m2	66万6038円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	20万7101円/m2	68万4633円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	21万9311円/m2	72万4995円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	23万7183円/m2	78万4079円/坪	+2.50％
2026年［令和8年］	25万5852円/m2	84万5793円/坪	+2.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5438円/m2	41万4673円/坪
1984年［昭和59年］	13万1904円/m2	43万6048円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	14万1517円/m2	46万7825円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	16万1410円/m2	53万3586円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	20万9697円/m2	69万3215円/坪	+4.68％
1988年［昭和63年］	29万6217円/m2	97万9230円/坪	+14.07％
1989年［平成元年］	41万6162円/m2	137万5742円/坪	+19.57％
1990年［平成2年］	57万1884円/m2	189万0528円/坪	+33.00％
1991年［平成3年］	51万9342円/m2	171万6833円/坪	-3.97％
1992年［平成4年］	40万1256円/m2	132万6469円/坪	-11.63％
1993年［平成5年］	31万3475円/m2	103万6283円/坪	-7.91％
1994年［平成6年］	26万9731円/m2	89万1674円/坪	-3.38％
1995年［平成7年］	23万3581円/m2	77万2170円/坪	-3.42％
1996年［平成8年］	21万2413円/m2	70万2193円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	20万1498円/m2	66万6112円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	19万1108円/m2	63万1762円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	17万6389円/m2	58万3104円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	16万1331円/m2	53万3327円/坪	-5.10％
2001年［平成13年］	14万7017円/m2	48万6007円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	13万3539円/m2	44万1452円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	12万1661円/m2	40万2185円/坪	-7.97％
2004年［平成16年］	11万3424円/m2	37万4955円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	11万0098円/m2	36万3963円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	11万3855円/m2	37万6380円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	12万3553円/m2	40万8440円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	12万9354円/m2	42万7617円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	12万2528円/m2	40万5051円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	11万7171円/m2	38万7343円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	11万4091円/m2	37万7163円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	11万4009円/m2	37万6889円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	11万6840円/m2	38万6250円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	12万1043円/m2	40万0145円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	12万4097円/m2	41万0239円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	13万3269円/m2	44万0560円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	14万3154円/m2	47万3236円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	15万2188円/m2	50万3103円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	16万7454円/m2	55万3569円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	17万0609円/m2	56万3997円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	16万8911円/m2	55万8384円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	17万1973円/m2	56万8506円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	18万0865円/m2	59万7901円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	19万2784円/m2	63万7305円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	20万8215円/m2	68万8314円/坪	+1.86％
2026年［令和8年］	22万2402円/m2	73万5215円/坪	+1.99％

関西地方の住宅地の地価　過去の推移

関西地方の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	13万0276円/m2	43万0666円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	13万6401円/m2	45万0912円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	住宅地	14万2282円/m2	47万0355円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	住宅地	14万7361円/m2	48万7145円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	住宅地	15万2794円/m2	50万5106円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	住宅地	18万7353円/m2	61万9350円/坪	+14.45％
1989年［平成元年］	住宅地	25万4132円/m2	84万0107円/坪	+25.53％
1990年［平成2年］	住宅地	38万2036円/m2	126万2930円/坪	+46.94％
1991年［平成3年］	住宅地	41万4181円/m2	136万9195円/坪	+10.83％
1992年［平成4年］	住宅地	31万6938円/m2	104万7731円/坪	-17.57％
1993年［平成5年］	住宅地	26万0942円/m2	86万2621円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	住宅地	22万7771円/m2	75万2964円/坪	-5.78％
1995年［平成7年］	住宅地	22万1790円/m2	73万3191円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	住宅地	21万1316円/m2	69万8565円/坪	-3.61％
1997年［平成9年］	住宅地	20万6192円/m2	68万1627円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	住宅地	20万2046円/m2	66万7920円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	住宅地	19万1503円/m2	63万3067円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	住宅地	17万9385円/m2	59万3008円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	住宅地	16万7892円/m2	55万5018円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	住宅地	15万4335円/m2	51万0198円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	住宅地	14万2114円/m2	46万9799円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	住宅地	13万1612円/m2	43万5084円/坪	-7.73％
2005年［平成17年］	住宅地	12万5400円/m2	41万4547円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	住宅地	12万3733円/m2	40万9037円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	住宅地	12万6894円/m2	41万9486円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	住宅地	13万1194円/m2	43万3700円/坪	+1.77％
2009年［平成21年］	住宅地	12万7882円/m2	42万2750円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	住宅地	12万1677円/m2	40万2240円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	住宅地	11万9885円/m2	39万6314円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	住宅地	11万8760円/m2	39万2597円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	住宅地	11万1911円/m2	36万9954円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	住宅地	10万9158円/m2	36万0853円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	住宅地	10万9489円/m2	36万1948円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	住宅地	11万2638円/m2	37万2359円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	住宅地	11万3395円/m2	37万4860円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	住宅地	11万4092円/m2	37万7166円/坪	-0.27％
2019年［平成31年］	住宅地	11万5347円/m2	38万1313円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	住宅地	11万6776円/m2	38万6037円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	住宅地	11万6654円/m2	38万5635円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	住宅地	11万7255円/m2	38万7620円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	住宅地	11万9026円/m2	39万3475円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	住宅地	12万1655円/m2	40万2167円/坪	+1.06％
2025年［令和7年］	住宅地	12万5951円/m2	41万6368円/坪	+1.58％
2026年［令和8年］	住宅地	13万0319円/m2	43万0809円/坪	+1.89％

関西地方の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9万4015円/m2	31万0795円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万7318円/m2	32万1714円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	住宅地	10万0969円/m2	33万3784円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	住宅地	10万4147円/m2	34万4290円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	住宅地	11万0316円/m2	36万4683円/坪	+3.54％
1988年［昭和63年］	住宅地	14万2922円/m2	47万2471円/坪	+14.03％
1989年［平成元年］	住宅地	20万0228円/m2	66万1912円/坪	+19.53％
1990年［平成2年］	住宅地	29万7390円/m2	98万3108円/坪	+33.29％
1991年［平成3年］	住宅地	25万6194円/m2	84万6922円/坪	-5.01％
1992年［平成4年］	住宅地	19万9616円/m2	65万9889円/坪	-12.15％
1993年［平成5年］	住宅地	17万0529円/m2	56万3735円/坪	-7.07％
1994年［平成6年］	住宅地	16万3908円/m2	54万1847円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	住宅地	15万8704円/m2	52万4641円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	住宅地	15万2367円/m2	50万3692円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	住宅地	14万9795円/m2	49万5190円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	住宅地	14万5549円/m2	48万1155円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	住宅地	13万9285円/m2	46万0446円/坪	-3.85％
2000年［平成12年］	住宅地	13万1616円/m2	43万5096円/坪	-4.25％
2001年［平成13年］	住宅地	12万2661円/m2	40万5493円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	住宅地	11万2617円/m2	37万2287円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	住宅地	10万3544円/m2	34万2295円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	住宅地	9万7073円/m2	32万0903円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	住宅地	9万3065円/m2	30万7653円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	住宅地	9万3666円/m2	30万9642円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	住宅地	9万8142円/m2	32万4439円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	住宅地	10万0163円/m2	33万1119円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	住宅地	9万6493円/m2	31万8987円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	住宅地	9万3574円/m2	30万9336円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	住宅地	9万1118円/m2	30万1219円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	住宅地	9万1028円/m2	30万0920円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	住宅地	8万7734円/m2	29万0032円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	住宅地	8万7288円/m2	28万8557円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	住宅地	8万7135円/m2	28万8052円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	住宅地	8万7062円/m2	28万7808円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	住宅地	8万9170円/m2	29万4778円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	住宅地	8万9719円/m2	29万6592円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	住宅地	9万0911円/m2	30万0534円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	住宅地	9万0876円/m2	30万0417円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	住宅地	9万1293円/m2	30万1797円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	住宅地	9万2009円/m2	30万4163円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	住宅地	9万3184円/m2	30万8049円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	住宅地	9万5469円/m2	31万5600円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	住宅地	9万8586円/m2	32万5906円/坪	+1.01％
2026年［令和8年］	住宅地	10万1605円/m2	33万5886円/坪	+1.10％

関西地方の商業地の地価　過去の推移

関西地方の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	50万6128円/m2	167万3153円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	54万3788円/m2	179万7647円/坪	+3.69％
1985年［昭和60年］	商業地	59万6599円/m2	197万2229円/坪	+4.15％
1986年［昭和61年］	商業地	76万6435円/m2	253万3670円/坪	+5.34％
1987年［昭和62年］	商業地	101万0083円/m2	333万9117円/坪	+9.05％
1988年［昭和63年］	商業地	150万6234円/m2	497万9286円/坪	+23.92％
1989年［平成元年］	商業地	196万6800円/m2	650万1819円/坪	+25.36％
1990年［平成2年］	商業地	269万2348円/m2	890万0326円/坪	+40.77％
1991年［平成3年］	商業地	294万8864円/m2	974万8311円/坪	+15.00％
1992年［平成4年］	商業地	250万2283円/m2	827万2010円/坪	-14.02％
1993年［平成5年］	商業地	174万3247円/m2	576万2801円/坪	-19.17％
1994年［平成6年］	商業地	129万9297円/m2	429万5198円/坪	-15.48％
1995年［平成7年］	商業地	91万8139円/m2	303万5170円/坪	-12.37％
1996年［平成8年］	商業地	73万9331円/m2	244万4070円/坪	-12.42％
1997年［平成9年］	商業地	63万3173円/m2	209万3135円/坪	-8.20％
1998年［平成10年］	商業地	57万5372円/m2	190万2056円/坪	-6.28％
1999年［平成11年］	商業地	52万0405円/m2	172万0348円/坪	-8.46％
2000年［平成12年］	商業地	44万8912円/m2	148万4006円/坪	-9.81％
2001年［平成13年］	商業地	39万2577円/m2	129万7775円/坪	-9.61％
2002年［平成14年］	商業地	34万6344円/m2	114万4939円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	商業地	32万0378円/m2	105万9102円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	商業地	29万4606円/m2	97万3904円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	商業地	28万4110円/m2	93万9207円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	商業地	29万1787円/m2	96万4585円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	商業地	33万5411円/m2	110万8799円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	商業地	38万5153円/m2	127万3234円/坪	+4.43％
2009年［平成21年］	商業地	37万0138円/m2	122万3597円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	商業地	32万7845円/m2	108万3786円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	商業地	31万2409円/m2	103万2759円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	商業地	30万5718円/m2	101万0639円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	商業地	30万2190円/m2	99万8976円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	商業地	31万9266円/m2	105万5427円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	商業地	32万9638円/m2	108万9713円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	商業地	35万2958円/m2	116万6805円/坪	+1.79％
2017年［平成29年］	商業地	38万5692円/m2	127万5016円/坪	+2.30％
2018年［平成30年］	商業地	42万2500円/m2	139万6695円/坪	+2.78％
2019年［平成31年］	商業地	47万8755円/m2	158万2663円/坪	+4.00％
2020年［令和2年］	商業地	55万7582円/m2	184万3248円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	商業地	52万1113円/m2	172万2689円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	商業地	51万4309円/m2	170万0197円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	商業地	53万2710円/m2	176万1027円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	商業地	57万8350円/m2	191万1903円/坪	+3.46％
2025年［令和7年］	商業地	64万0119円/m2	211万6097円/坪	+4.65％
2026年［令和8年］	商業地	70万5294円/m2	233万1551円/坪	+5.16％

関西地方の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	31万7118円/m2	104万8324円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	33万5831円/m2	111万0185円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	商業地	37万0323円/m2	122万4209円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	商業地	46万3459円/m2	153万2098円/坪	+5.53％
1987年［昭和62年］	商業地	69万9927円/m2	231万3811円/坪	+10.16％
1988年［昭和63年］	商業地	103万2933円/m2	341万4654円/坪	+18.06％
1989年［平成元年］	商業地	143万0114円/m2	472万7650円/坪	+21.24％
1990年［平成2年］	商業地	187万2005円/m2	618万8446円/坪	+32.36％
1991年［平成3年］	商業地	176万1225円/m2	582万2232円/坪	-1.93％
1992年［平成4年］	商業地	134万3412円/m2	444万1032円/坪	-12.80％
1993年［平成5年］	商業地	96万4005円/m2	318万6796円/坪	-12.92％
1994年［平成6年］	商業地	76万1011円/m2	251万5741円/坪	-9.92％
1995年［平成7年］	商業地	59万5553円/m2	196万8771円/坪	-10.17％
1996年［平成8年］	商業地	50万4733円/m2	166万8541円/坪	-8.42％
1997年［平成9年］	商業地	45万7967円/m2	151万3942円/坪	-5.47％
1998年［平成10年］	商業地	42万0515円/m2	139万0133円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	商業地	36万6259円/m2	121万0774円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	商業地	31万9716円/m2	105万6914円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	商業地	28万1875円/m2	93万1819円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	商業地	25万1650円/m2	83万1904円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	商業地	22万6359円/m2	74万8296円/坪	-9.82％
2004年［平成16年］	商業地	20万9794円/m2	69万3536円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	商業地	20万3698円/m2	67万3384円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	商業地	21万9042円/m2	72万4108円/坪	-0.27％
2007年［平成19年］	商業地	24万9755円/m2	82万5636円/坪	+2.86％
2008年［平成20年］	商業地	26万9870円/m2	89万2132円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	商業地	25万1040円/m2	82万9887円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	商業地	23万7009円/m2	78万3503円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	商業地	22万8341円/m2	75万4847円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	商業地	22万9340円/m2	75万8150円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	商業地	22万5102円/m2	74万4141円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	商業地	24万5287円/m2	81万0867円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	商業地	25万9168円/m2	85万6756円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	商業地	30万0119円/m2	99万2129円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	商業地	33万4959円/m2	110万7305円/坪	+1.70％
2018年［平成30年］	商業地	37万2237円/m2	123万0538円/坪	+2.42％
2019年［令和元年］	商業地	43万4887円/m2	143万7645円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	商業地	44万8292円/m2	148万1959円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	商業地	43万3619円/m2	143万3453円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	商業地	44万3757円/m2	146万6968円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	商業地	47万2412円/m2	156万1695円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	商業地	51万3937円/m2	169万8965円/坪	+3.42％
2025年［令和7年］	商業地	56万6827円/m2	187万3808円/坪	+3.87％
2026年［令和8年］	商業地	61万5758円/m2	203万5566円/坪	+4.04％

関西地方の工業地の地価　過去の推移

関西地方の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	7万8431円/m2	25万9276円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	8万2581円/m2	27万2995円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	工業地	8万5793円/m2	28万3615円/坪	+2.62％
1986年［昭和61年］	工業地	9万2904円/m2	30万7121円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	工業地	9万7628円/m2	32万2738円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	工業地	11万6178円/m2	38万4060円/坪	+10.14％
1989年［平成元年］	工業地	15万6426円/m2	51万7111円/坪	+22.11％
1990年［平成2年］	工業地	23万7104円/m2	78万3816円/坪	+37.93％
1991年［平成3年］	工業地	26万6988円/m2	88万2607円/坪	+17.40％
1992年［平成4年］	工業地	23万1366円/m2	76万4848円/坪	-8.28％
1993年［平成5年］	工業地	19万7338円/m2	65万2358円/坪	-9.80％
1994年［平成6年］	工業地	17万9282円/m2	59万2668円/坪	-6.32％
1995年［平成7年］	工業地	17万0142円/m2	56万2455円/坪	-3.41％
1996年［平成8年］	工業地	15万7415円/m2	52万0381円/坪	-5.09％
1997年［平成9年］	工業地	14万9117円/m2	49万2951円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	工業地	14万3222円/m2	47万3462円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	工業地	13万4407円/m2	44万4322円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	工業地	12万4041円/m2	41万0052円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	工業地	11万3547円/m2	37万5363円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	工業地	10万1391円/m2	33万5179円/坪	-9.75％
2003年［平成15年］	工業地	8万9409円/m2	29万5568円/坪	-11.09％
2004年［平成16年］	工業地	7万9096円/m2	26万1476円/坪	-10.90％
2005年［平成17年］	工業地	7万2965円/m2	24万1207円/坪	-8.38％
2006年［平成18年］	工業地	7万0004円/m2	23万1420円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	工業地	7万1550円/m2	23万6528円/坪	-0.37％
2008年［平成20年］	工業地	7万1945円/m2	23万7836円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	工業地	6万9534円/m2	22万9865円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	工業地	6万6172円/m2	21万8750円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	工業地	6万3553円/m2	21万0095円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	工業地	6万1979円/m2	20万4890円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	工業地	7万9452円/m2	26万2654円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	工業地	7万8810円/m2	26万0530円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	工業地	7万8532円/m2	25万9611円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	工業地	7万9768円/m2	26万3698円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	工業地	7万8003円/m2	25万7862円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	工業地	7万8494円/m2	25万9486円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	工業地	7万9219円/m2	26万1882円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	工業地	8万1384円/m2	26万9040円/坪	+2.11％
2021年［令和3年］	工業地	8万1806円/m2	27万0433円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	工業地	8万3643円/m2	27万6507円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	工業地	8万6868円/m2	28万7169円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	工業地	9万2013円/m2	30万4175円/坪	+5.11％
2025年［令和7年］	工業地	9万8769円/m2	32万6509円/坪	+6.19％
2026年［令和8年］	工業地	10万6873円/m2	35万3302円/坪	+6.87％

関西地方の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万5374円/m2	18万3055円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	5万6252円/m2	18万5957円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	工業地	5万5315円/m2	18万2859円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	工業地	5万7822円/m2	19万1147円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	工業地	5万8573円/m2	19万3632円/坪	+3.12％
1988年［昭和63年］	工業地	7万1646円/m2	23万6846円/坪	+7.10％
1989年［平成元年］	工業地	9万4109円/m2	31万1105円/坪	+12.86％
1990年［平成2年］	工業地	13万6611円/m2	45万1608円/坪	+24.11％
1991年［平成3年］	工業地	13万1249円/m2	43万3881円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	工業地	10万9513円/m2	36万2027円/坪	-5.39％
1993年［平成5年］	工業地	9万9836円/m2	33万0036円/坪	-3.24％
1994年［平成6年］	工業地	9万6380円/m2	31万8614円/坪	-2.18％
1995年［平成7年］	工業地	9万1857円/m2	30万3662円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	工業地	9万3479円/m2	30万9022円/坪	-2.98％
1997年［平成9年］	工業地	8万9579円/m2	29万6130円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	工業地	8万5164円/m2	28万1535円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	工業地	8万3638円/m2	27万6489円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	工業地	7万7734円/m2	25万6972円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	工業地	7万0963円/m2	23万4589円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	工業地	6万3581円/m2	21万0186円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	工業地	5万6117円/m2	18万5513円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	工業地	5万0765円/m2	16万7819円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	工業地	4万7017円/m2	15万5431円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	工業地	4万6411円/m2	15万3425円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	工業地	4万7643円/m2	15万7499円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	工業地	4万8561円/m2	16万0534円/坪	+0.04％
2009年［平成21年］	工業地	4万6467円/m2	15万3609円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	工業地	4万5148円/m2	14万9250円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	工業地	4万2028円/m2	13万8938円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	工業地	4万1059円/m2	13万5732円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	工業地	6万2693円/m2	20万7250円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	工業地	6万2023円/m2	20万5036円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	工業地	6万0555円/m2	20万0182円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	工業地	5万8050円/m2	19万1903円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	工業地	5万8928円/m2	19万4806円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	工業地	5万9913円/m2	19万8061円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	工業地	6万0961円/m2	20万1526円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	工業地	6万1413円/m2	20万3020円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	工業地	6万2086円/m2	20万5245円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	工業地	6万3758円/m2	21万0770円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	工業地	6万6196円/m2	21万8831円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	工業地	6万9681円/m2	23万0353円/坪	+4.42％
2025年［令和7年］	工業地	7万4533円/m2	24万6391円/坪	+4.85％
2026年［令和8年］	工業地	8万0372円/m2	26万5692円/坪	+5.12％

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