泉佐野市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大阪府

泉佐野市の不動産の売却価格査定

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泉佐野市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	泉佐野駅	9万1850円/m²	30万3636円/坪	+2.55％
2位	日根野駅	8万3180円/m²	27万4975円/坪	+1.04％
3位	りんくうタウン駅	6万8266円/m²	22万5674円/坪	+3.19％
4位	羽倉崎駅	6万5740円/m²	21万7322円/坪	+0.47％
5位	熊取駅	6万1930円/m²	20万4729円/坪	-0.44％
6位	鶴原駅	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+1.01％
7位	東佐野駅	5万2720円/m²	17万4280円/坪	-0.71％
8位	井原里駅	5万0560円/m²	16万7140円/坪	+1.13％
9位	長滝駅	3万5950円/m²	11万8842円/坪	-1.05％

泉佐野市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

泉佐野駅

9万1850円/m²

30万3636円/坪

+2.55％

2位

日根野駅

8万3180円/m²

27万4975円/坪

+1.04％

3位

りんくうタウン駅

6万8266円/m²

22万5674円/坪

+3.19％

4位

羽倉崎駅

6万5740円/m²

21万7322円/坪

+0.47％

5位

熊取駅

6万1930円/m²

20万4729円/坪

-0.44％

6位

鶴原駅

5万7300円/m²

18万9421円/坪

+1.01％

7位

東佐野駅

5万2720円/m²

17万4280円/坪

-0.71％

8位

井原里駅

5万0560円/m²

16万7140円/坪

+1.13％

9位

長滝駅

3万5950円/m²

11万8842円/坪

-1.05％

泉佐野市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	上町3-10-12	南海泉佐野駅より0m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+5.22 ％
大阪府泉佐野市上町3-10-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗　地積 368m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員999.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	日根野7070番外	日根野駅より0m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
大阪府泉佐野市日根野7070番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
3位	上町3-1-3	泉佐野駅より500m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
大阪府泉佐野市上町3-1-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 341m²（103坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.7m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、官公署等が建ち並ぶ商業地域
4位	若宮町1-3	泉佐野駅より50m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪
大阪府泉佐野市若宮町1-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 156m²（47坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況駅に近接して小規模飲食店舗等が多い商業地域
5位	高松東2-6-24	泉佐野駅より800m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+7.41 ％
大阪府泉佐野市高松東2-6-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
6位	羽倉崎1-1-25	羽倉崎駅より1m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+2.83 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎1-1-25 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 727m²（219坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南東・幅員10.3m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	中町3-1-33	泉佐野駅より1,400m	9万0100 円/m²	29万7851 円/坪	+1.35 ％
大阪府泉佐野市中町3-1-33 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示店舗、事務所兼工場等　地積 1,941m²（587坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	鶴原1-1-23	鶴原駅より0m	8万0300 円/m²	26万5454 円/坪	+0.37 ％
大阪府泉佐野市鶴原1-1-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 499m²（150坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗のほか住宅も見られる近隣商業地域
9位	日根野6518番	日根野駅より560m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+1.66 ％
大阪府泉佐野市日根野6518番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
10位	羽倉崎1-6-15	羽倉崎駅より400m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	+1.30 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎1-6-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,166m²（352坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南東・幅員13.8m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況物販店、飲食店等が多い路線商業地域
11位	笠松1-7-54-6	南海泉佐野駅より1,000m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+4.76 ％
大阪府泉佐野市笠松1-7-54-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	大西1-22-7	泉佐野駅より510m	7万5700 円/m²	25万0247 円/坪	+2.44 ％
大阪府泉佐野市大西1-22-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
13位	市場西1-8-20	泉佐野駅より1,200m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+0.13 ％
大阪府泉佐野市市場西1-8-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路府道・北東・幅員13.6m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況府道沿いに店舗、工場、住宅等が建ち並ぶ地域
14位	りんくう往来南5番7	りんくうタウン駅より1,000m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+4.86 ％
大阪府泉佐野市りんくう往来南5番7 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示事務所、工場兼倉庫　地積 1,321m²（399坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ流通業務地域
15位	市場西1-14-41	泉佐野駅より1,500m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+0.43 ％
大阪府泉佐野市市場西1-14-41 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所が混在する住宅地域
16位	笠松2-5-2	泉佐野駅より1,100m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+4.39 ％
大阪府泉佐野市笠松2-5-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅を中心に紡績工場も混在する住宅地域
17位	羽倉崎4-1-10	羽倉崎駅より580m	6万8100 円/m²	22万5123 円/坪	+0.89 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎4-1-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
18位	新安松2-1-22	羽倉崎駅より1,000m	6万7700 円/m²	22万3801 円/坪	-0.15 ％
大阪府泉佐野市新安松2-1-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	佐野台20番56	熊取駅より750m	6万7100 円/m²	22万1818 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市佐野台20番56 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	日根野5924番1	日根野駅より1,000m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市日根野5924番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域
20位	俵屋393番6	日根野駅より1,300m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.31 ％
大阪府泉佐野市俵屋393番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
22位	中庄1081番95	熊取駅より730m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市中庄1081番95 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	松原2-5-18	羽倉崎駅より900m	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	+0.32 ％
大阪府泉佐野市松原2-5-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に中高層共同住宅も存する住宅地域
24位	南泉ケ丘3丁目686番149	熊取駅より1,500m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	-0.16 ％
大阪府泉佐野市南泉ケ丘3丁目686番149 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 223m²（67坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	湊3丁目552番5外	井原里駅より700m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市湊3丁目552番5外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 131m²（39坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅等が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
26位	上瓦屋666番4	井原里駅より670m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市上瓦屋666番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 390m²（117坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、工場等が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	下瓦屋3-15-59	井原里駅より450m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市下瓦屋3-15-59 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
28位	羽倉崎上町3-7-24	羽倉崎駅より600m	5万8300 円/m²	19万2727 円/坪	-0.51 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎上町3-7-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い住宅地域
29位	鶴原434番6	東佐野駅より300m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	-0.54 ％
大阪府泉佐野市鶴原434番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
30位	泉ケ丘5丁目116番4	東佐野駅より580m	5万5400 円/m²	18万3140 円/坪	-0.72 ％
大阪府泉佐野市泉ケ丘5丁目116番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に空地等が見られる住宅地域
31位	日根野2689番3	日根野駅より1,100m	5万3700 円/m²	17万7520 円/坪	+1.13 ％
大阪府泉佐野市日根野2689番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
32位	鶴原1749番7	鶴原駅より300m	5万2900 円/m²	17万4876 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市鶴原1749番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が多い既成住宅地域
33位	岡本2-2-16	羽倉崎駅より850m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市岡本2-2-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員3.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
34位	長滝3270番13	長滝駅より700m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	-0.20 ％
大阪府泉佐野市長滝3270番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模開発された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	鶴原865番5	東佐野駅より1,200m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	-0.20 ％
大阪府泉佐野市鶴原865番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
36位	上之郷1824番1	長滝駅より1,300m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	-1.00 ％
大阪府泉佐野市上之郷1824番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 489m²（147坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大規模一般住宅に工場等が混在する地域
37位	下瓦屋5丁目2896番14	鶴原駅より1,100m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+2.65 ％
大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目2896番14 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 959m²（290坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.3m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
38位	住吉町30番2	井原里駅より1,700m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+3.01 ％
大阪府泉佐野市住吉町30番2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 11,572m²（3,500坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員23.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況食品関係の倉庫、工場が建ち並ぶ臨海の工業地域
39位	上之郷681番1外	長滝駅より2,300m	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	-1.89 ％
大阪府泉佐野市上之郷681番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 690m²（208坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員4.4m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ山手の既成住宅地域

泉佐野市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

上町3-10-12

南海泉佐野駅より0m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+5.22 ％

2位

日根野7070番外

日根野駅より0m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+3.23 ％

3位

上町3-1-3

泉佐野駅より500m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+1.67 ％

4位

若宮町1-3

泉佐野駅より50m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

5位

高松東2-6-24

泉佐野駅より800m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+7.41 ％

6位

羽倉崎1-1-25

羽倉崎駅より1m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+2.83 ％

7位

中町3-1-33

泉佐野駅より1,400m

9万0100 円/m²

29万7851 円/坪

+1.35 ％

8位

鶴原1-1-23

鶴原駅より0m

8万0300 円/m²

26万5454 円/坪

+0.37 ％

9位

日根野6518番

日根野駅より560m

7万9800 円/m²

26万3801 円/坪

+1.66 ％

10位

羽倉崎1-6-15

羽倉崎駅より400m

7万7700 円/m²

25万6859 円/坪

+1.30 ％

11位

笠松1-7-54-6

南海泉佐野駅より1,000m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+4.76 ％

12位

大西1-22-7

泉佐野駅より510m

7万5700 円/m²

25万0247 円/坪

+2.44 ％

13位

市場西1-8-20

泉佐野駅より1,200m

7万5200 円/m²

24万8595 円/坪

+0.13 ％

14位

りんくう往来南5番7

りんくうタウン駅より1,000m

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

+4.86 ％

15位

市場西1-14-41

泉佐野駅より1,500m

6万9800 円/m²

23万0743 円/坪

+0.43 ％

16位

笠松2-5-2

泉佐野駅より1,100m

6万9000 円/m²

22万8099 円/坪

+4.39 ％

17位

羽倉崎4-1-10

羽倉崎駅より580m

6万8100 円/m²

22万5123 円/坪

+0.89 ％

18位

新安松2-1-22

羽倉崎駅より1,000m

6万7700 円/m²

22万3801 円/坪

-0.15 ％

19位

佐野台20番56

熊取駅より750m

6万7100 円/m²

22万1818 円/坪

+0.00 ％

20位

日根野5924番1

日根野駅より1,000m

6万4500 円/m²

21万3223 円/坪

+0.00 ％

20位

俵屋393番6

日根野駅より1,300m

6万4500 円/m²

21万3223 円/坪

+0.31 ％

22位

中庄1081番95

熊取駅より730m

6万3200 円/m²

20万8925 円/坪

+0.00 ％

23位

松原2-5-18

羽倉崎駅より900m

6万2500 円/m²

20万6611 円/坪

+0.32 ％

24位

南泉ケ丘3丁目686番149

熊取駅より1,500m

6万2400 円/m²

20万6280 円/坪

-0.16 ％

25位

湊3丁目552番5外

井原里駅より700m

5万9300 円/m²

19万6033 円/坪

+0.00 ％

26位

上瓦屋666番4

井原里駅より670m

5万8700 円/m²

19万4049 円/坪

+0.00 ％

27位

下瓦屋3-15-59

井原里駅より450m

5万8500 円/m²

19万3388 円/坪

+0.00 ％

28位

羽倉崎上町3-7-24

羽倉崎駅より600m

5万8300 円/m²

19万2727 円/坪

-0.51 ％

29位

鶴原434番6

東佐野駅より300m

5万5600 円/m²

18万3801 円/坪

-0.54 ％

30位

泉ケ丘5丁目116番4

東佐野駅より580m

5万5400 円/m²

18万3140 円/坪

-0.72 ％

31位

日根野2689番3

日根野駅より1,100m

5万3700 円/m²

17万7520 円/坪

+1.13 ％

32位

鶴原1749番7

鶴原駅より300m

5万2900 円/m²

17万4876 円/坪

+0.00 ％

33位

岡本2-2-16

羽倉崎駅より850m

5万2700 円/m²

17万4214 円/坪

+0.00 ％

34位

長滝3270番13

長滝駅より700m

5万1100 円/m²

16万8925 円/坪

-0.20 ％

35位

鶴原865番5

東佐野駅より1,200m

4万9300 円/m²

16万2975 円/坪

-0.20 ％

36位

上之郷1824番1

長滝駅より1,300m

3万9700 円/m²

13万1239 円/坪

-1.00 ％

37位

下瓦屋5丁目2896番14

鶴原駅より1,100m

3万8700 円/m²

12万7933 円/坪

+2.65 ％

38位

住吉町30番2

井原里駅より1,700m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+3.01 ％

39位

上之郷681番1外

長滝駅より2,300m

2万0800 円/m²

6万8760 円/坪

-1.89 ％

泉佐野市の最新の地価動向

大阪府泉佐野市（いずみさのし）の最新公示地価は平均6万9600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均23万0082円/坪で、全国順位は306位です。前年からの変動率は+1.09％で、変動率の全国順位は364位です。

泉佐野市の最新基準地価は平均8万8180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均29万1504円/坪で、全国順位は234位です。前年からの変動率は+1.75％で、変動率の全国順位は310位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0894円/m²（1991年）、最低価格は6万1710円/m²（2015年）で、両者の差は7.31倍です。基準地価の最高値は40万5444円/m²（1990年）、最安値は6万1684円/m²（2013年）で、双方の差は6.57倍です。

宅地の平均価格は6万3262円/m²、坪単価では20万9130円/坪、変動率は+0.82％です（2024年）。商業地の平均価格は11万4462円/m²、坪単位では37万8388円/坪、変動率は+2.22％です（2024年）。

泉佐野市の最も高価格地点は「泉佐野市上町3-10-12」（24万2000円/m²）で、最低額地点は「泉佐野市上之郷681番1外」（2万0800円/m²）です。

泉佐野市が圏内の鉄道沿線地価

泉佐野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が15万3576円/m²、南海本線の公示地価平均が50万6043円/m²です。
泉佐野市内の地点の地価は、阪和線、南海本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

泉佐野市の不動産査定リビンマッチ

泉佐野市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

泉佐野市における土地取引

大阪府泉佐野市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している泉佐野市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での泉佐野市のランキングを導きだしています。
実際に大阪府泉佐野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である泉佐野市が管理し、泉佐野市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

泉佐野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

泉佐野市で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。泉佐野市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で9万2888円/m²、坪単価では30万7070円/坪、前年変動率+56.31％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+28.01％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、泉佐野市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、泉佐野市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

泉佐野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4368円/m²	27万8903円/坪
1984年［昭和59年］	8万9217円/m²	29万4934円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	9万6944円/m²	32万0477円/坪	+4.70％
1986年［昭和61年］	10万0575円/m²	33万2479円/坪	+6.23％
1987年［昭和62年］	11万1225円/m²	36万7685円/坪	+9.11％
1988年［昭和63年］	14万6742円/m²	48万5100円/坪	+27.34％
1989年［平成元年］	23万4540円/m²	77万5340円/坪	+44.54％
1990年［平成2年］	42万7702円/m²	141万3893円/坪	+58.17％
1991年［平成3年］	38万6540円/m²	127万7819円/坪	-8.85％
1992年［平成4年］	30万1418円/m²	99万6426円/坪	-22.58％
1993年［平成5年］	25万4284円/m²	84万0608円/坪	-18.43％
1994年［平成6年］	21万4208円/m²	70万8127円/坪	-11.30％
1995年［平成7年］	20万0212円/m²	66万1860円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	18万0280円/m²	59万5966円/坪	-5.69％
1997年［平成9年］	17万0516円/m²	56万3690円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	16万4172円/m²	54万2719円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	15万2254円/m²	50万3321円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	13万8437円/m²	45万7645円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	12万3024円/m²	40万6692円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	10万9098円/m²	36万0654円/坪	-10.94％
2003年［平成15年］	9万5098円/m²	31万4374円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	8万4105円/m²	27万8034円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	7万4753円/m²	24万7120円/坪	-10.57％
2006年［平成18年］	6万9384円/m²	22万9370円/坪	-7.22％
2007年［平成19年］	6万8349円/m²	22万5947円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	6万8945円/m²	22万7917円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	6万8358円/m²	22万5976円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	6万5057円/m²	21万5064円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万3345円/m²	20万9406円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	6万2195円/m²	20万5604円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	6万1809円/m²	20万4327円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	6万2775円/m²	20万7520円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	6万3177円/m²	20万8851円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	6万3692円/m²	21万0553円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	6万6030円/m²	21万8284円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	7万0750円/m²	23万3884円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	7万0666円/m²	23万3608円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	7万0911円/m²	23万4419円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	7万1588円/m²	23万6654円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	7万2564円/m²	23万9881円/坪	+0.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1322円/m²	26万8833円/坪
1984年［昭和59年］	8万5863円/m²	28万3845円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	9万1747円/m²	30万3297円/坪	+4.36％
1986年［昭和61年］	9万4244円/m²	31万1551円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	10万2605円/m²	33万9191円/坪	+6.99％
1988年［昭和63年］	13万6941円/m²	45万2698円/坪	+25.43％
1989年［平成元年］	21万2526円/m²	70万2566円/坪	+43.29％
1990年［平成2年］	44万8789円/m²	148万3601円/坪	+69.47％
1991年［平成3年］	45万0894円/m²	149万0561円/坪	+0.23％
1992年［平成4年］	35万6526円/m²	117万8599円/坪	-22.61％
1993年［平成5年］	25万9800円/m²	85万8842円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	21万6214円/m²	71万4757円/坪	-13.70％
1995年［平成7年］	19万9827円/m²	66万0587円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	18万5261円/m²	61万2433円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	17万5261円/m²	57万9375円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	16万8527円/m²	55万7116円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	15万3875円/m²	50万8677円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	14万0555円/m²	46万4646円/坪	-7.98％
2001年［平成13年］	12万5386円/m²	41万4499円/坪	-10.27％
2002年［平成14年］	11万1311円/m²	36万7970円/坪	-10.82％
2003年［平成15年］	9万6489円/m²	31万8973円/坪	-11.52％
2004年［平成16年］	8万5176円/m²	28万1574円/坪	-11.53％
2005年［平成17年］	7万5133円/m²	24万8374円/坪	-10.88％
2006年［平成18年］	6万9194円/m²	22万8741円/坪	-7.92％
2007年［平成19年］	6万7911円/m²	22万4500円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	6万8494円/m²	22万6427円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	6万8635円/m²	22万6893円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	6万4642円/m²	21万3693円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	6万3400円/m²	20万9586円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	6万2203円/m²	20万5630円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	6万1861円/m²	20万4500円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	6万1762円/m²	20万4172円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	6万1710円/m²	20万4001円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万1986円/m²	20万4914円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	6万5021円/m²	21万4948円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	6万5693円/m²	21万7169円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万6718円/m²	22万0557円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	6万6596円/m²	22万0154円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	6万6781円/m²	22万0764円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	6万7153円/m²	22万1993円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	6万7684円/m²	22万3750円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	6万9600円/m²	23万0082円/坪	+1.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8226円/m²	29万1658円/坪
1984年［昭和59年］	9万3466円/m²	30万8980円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	10万2752円/m²	33万9679円/坪	+5.35％
1986年［昭和61年］	10万6905円/m²	35万3406円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	11万9844円/m²	39万6179円/坪	+11.23％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+29.14％
1989年［平成元年］	25万7777円/m²	85万2157円/坪	+46.08％
1990年［平成2年］	40万5444円/m²	134万0312円/坪	+46.87％
1991年［平成3年］	31万8611円/m²	105万3259円/坪	-19.00％
1992年［平成4年］	24万3250円/m²	80万4132円/坪	-22.54％
1993年［平成5年］	24万7026円/m²	81万6615円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	21万1252円/m²	69万8355円/坪	-8.37％
1995年［平成7年］	20万0942円/m²	66万4271円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	17万0842円/m²	56万4767円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	16万1526円/m²	53万3971円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	15万5921円/m²	51万5441円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	14万8823円/m²	49万1978円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	13万3952円/m²	44万2819円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	11万8023円/m²	39万0160円/坪	-11.41％
2002年［平成14年］	10万4411円/m²	34万5162円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	9万1988円/m²	30万4093円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	8万1711円/m²	27万0121円/坪	-11.56％
2005年［平成17年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-9.78％
2006年［平成18年］	6万9812円/m²	23万0785円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	6万9306円/m²	22万9111円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	6万9931円/m²	23万1177円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	6万7768円/m²	22万4028円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	6万5912円/m²	21万7892円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	6万3215円/m²	20万8976円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	6万2176円/m²	20万5543円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	6万1684円/m²	20万3916円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	6万5445円/m²	21万6348円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	6万7045円/m²	22万1637円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	6万8810円/m²	22万7471円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	7万1570円/m²	23万6595円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	8万2990円/m²	27万4347円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	8万3650円/m²	27万6528円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	8万3690円/m²	27万6661円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	8万4130円/m²	27万8115円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	8万5780円/m²	28万3570円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	8万8180円/m²	29万1504円/坪	+1.75％

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