泉佐野市

2026年［令和8年］公示地価

平均

7万0293

円/m²

変動率

+1.72

％

上昇

坪単価

23万2376

円/坪

公示地価ランキング

309 位／1376市町村

変動率ランキング

305 位／1375市町村

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泉佐野市の地価マップ

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泉佐野市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	泉佐野駅	9万5875円/m²	31万6942円/坪	+3.92％
2位	日根野駅	8万4280円/m²	27万8611円/坪	+1.01％
3位	りんくうタウン駅	7万0800円/m²	23万4049円/坪	+3.57％
4位	羽倉崎駅	6万6380円/m²	21万9438円/坪	+0.87％
5位	熊取駅	6万1800円/m²	20万4297円/坪	-0.43％
6位	鶴原駅	5万8100円/m²	19万2066円/坪	+1.58％
7位	東佐野駅	5万2340円/m²	17万3024円/坪	-0.71％
8位	井原里駅	5万1100円/m²	16万8925円/坪	+1.77％
9位	長滝駅	3万8500円/m²	12万7272円/坪	-1.06％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

泉佐野市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは泉佐野駅（9万5875円/m²）、最も低価格なのは長滝駅（3万8500円/m²）となります。

泉佐野市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	上町3-10-12	南海泉佐野駅より0m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+4.55 ％
大阪府泉佐野市上町3-10-12 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗　地積 368m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員999.9m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	日根野7070番外	日根野駅より0m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
大阪府泉佐野市日根野7070番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
3位	上町3-1-3	泉佐野駅より500m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.92 ％
大阪府泉佐野市上町3-1-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 341m²（103坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.7m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、官公署等が建ち並ぶ商業地域
4位	若宮町1-3	泉佐野駅より50m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+7.69 ％
大阪府泉佐野市若宮町1-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 156m²（47坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況駅に近接して小規模飲食店舗等が多い商業地域
5位	高松東2-6-24	泉佐野駅より800m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+7.76 ％
大阪府泉佐野市高松東2-6-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
6位	羽倉崎1-1-25	羽倉崎駅より1m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎1-1-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 727m²（219坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南東・幅員10.3m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	中町3-1-33	泉佐野駅より1,400m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+1.55 ％
大阪府泉佐野市中町3-1-33 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示店舗、事務所兼工場等　地積 1,941m²（587坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	笠松1-7-54-6	南海泉佐野駅より1,000m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+6.49 ％
大阪府泉佐野市笠松1-7-54-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	鶴原1-1-23	鶴原駅より0m	8万1400 円/m²	26万9090 円/坪	+1.37 ％
大阪府泉佐野市鶴原1-1-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 499m²（150坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗のほか住宅も見られる近隣商業地域
10位	日根野6518番	日根野駅より560m	8万1100 円/m²	26万8099 円/坪	+1.63 ％
大阪府泉佐野市日根野6518番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
11位	羽倉崎1-6-15	羽倉崎駅より400m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+2.70 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎1-6-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,166m²（352坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南東・幅員13.8m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況物販店、飲食店等が多い路線商業地域
12位	大西1-22-7	泉佐野駅より510m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+4.36 ％
大阪府泉佐野市大西1-22-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
13位	りんくう往来南5番7	りんくうタウン駅より1,000m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+5.87 ％
大阪府泉佐野市りんくう往来南5番7 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示事務所、工場兼倉庫　地積 1,321m²（399坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ流通業務地域
14位	市場西1-8-20	泉佐野駅より1,200m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+0.27 ％
大阪府泉佐野市市場西1-8-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 352m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路府道・北東・幅員13.6m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況府道沿いに店舗、工場、住宅等が建ち並ぶ地域
15位	笠松2-5-2	泉佐野駅より1,100m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+4.35 ％
大阪府泉佐野市笠松2-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅を中心に紡績工場も混在する住宅地域
16位	市場西1-14-41	泉佐野駅より1,500m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	+0.43 ％
大阪府泉佐野市市場西1-14-41 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所が混在する住宅地域
17位	羽倉崎4-1-10	羽倉崎駅より580m	6万8900 円/m²	22万7768 円/坪	+1.17 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎4-1-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
18位	新安松2-1-22	羽倉崎駅より1,000m	6万7700 円/m²	22万3801 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市新安松2-1-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	佐野台20番56	熊取駅より750m	6万7100 円/m²	22万1818 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市佐野台20番56 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	日根野5924番1	日根野駅より1,000m	6万4800 円/m²	21万4214 円/坪	+0.47 ％
大阪府泉佐野市日根野5924番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、店舗、工場等が混在する住宅地域
21位	俵屋393番6	日根野駅より1,300m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+0.31 ％
大阪府泉佐野市俵屋393番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
22位	中庄1081番95	熊取駅より730m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市中庄1081番95 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	松原2-5-18	羽倉崎駅より900m	6万2800 円/m²	20万7603 円/坪	+0.48 ％
大阪府泉佐野市松原2-5-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に中高層共同住宅も存する住宅地域
24位	南泉ケ丘3-3-15	熊取駅より1,500m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	-0.16 ％
大阪府泉佐野市南泉ケ丘3-3-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	湊3-2-26	井原里駅より800m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪
大阪府泉佐野市湊3-2-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅等が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域
26位	上瓦屋666番4	井原里駅より670m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市上瓦屋666番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 390m²（117坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、工場等が建ち並ぶ既成住宅地域
27位	下瓦屋3-15-59	井原里駅より450m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市下瓦屋3-15-59 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
28位	羽倉崎上町3-7-24	羽倉崎駅より600m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	-0.51 ％
大阪府泉佐野市羽倉崎上町3-7-24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い住宅地域
29位	鶴原434番6	東佐野駅より300m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	-0.54 ％
大阪府泉佐野市鶴原434番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
30位	泉ケ丘5丁目116番4	東佐野駅より580m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-0.72 ％
大阪府泉佐野市泉ケ丘5丁目116番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に空地等が見られる住宅地域
31位	日根野2689番3	日根野駅より1,100m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+0.56 ％
大阪府泉佐野市日根野2689番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
32位	鶴原1749番7	鶴原駅より300m	5万2900 円/m²	17万4876 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市鶴原1749番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が多い既成住宅地域
33位	岡本2-2-16	羽倉崎駅より850m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.00 ％
大阪府泉佐野市岡本2-2-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員3.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
34位	長滝3270番13	長滝駅より700m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	-0.20 ％
大阪府泉佐野市長滝3270番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模開発された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	鶴原865番5	東佐野駅より1,200m	4万9200 円/m²	16万2644 円/坪	-0.20 ％
大阪府泉佐野市鶴原865番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
36位	長滝1807番4外	長滝駅より500m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪
大阪府泉佐野市長滝1807番4外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員5.2m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
37位	下瓦屋5丁目2896番14	鶴原駅より1,100m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+3.36 ％
大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目2896番14 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 959m²（290坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.3m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
38位	上之郷1824番1	長滝駅より1,300m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	-1.01 ％
大阪府泉佐野市上之郷1824番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 489m²（147坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大規模一般住宅に工場等が混在する地域
39位	住吉町30番2	井原里駅より1,700m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+3.72 ％
大阪府泉佐野市住吉町30番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 11,572m²（3,500坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員23.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況食品関係の倉庫、工場が建ち並ぶ臨海の工業地域
40位	上之郷681番1外	長滝駅より2,300m	2万0400 円/m²	6万7438 円/坪	-1.92 ％
大阪府泉佐野市上之郷681番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 690m²（208坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員4.4m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ山手の既成住宅地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

泉佐野市の最も高価格の地点は「泉佐野市上町3-10-12」（25万3000円/m²）で、最も低価格の地点は「泉佐野市上之郷681番1外」（2万0400円/m²）です。

泉佐野市の最新の地価の動向

泉佐野市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪府泉佐野市（いずみさのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万0293円/m²、坪単価では平均 23万2376円/坪です。公示地価の全国順位は309位です。公示地価の前年からの変動率は+1.72％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は305位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の泉佐野市の平均は6万2668円/m²、坪単価では平均 20万7167円/坪で、前年からの変動率は+0.85％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の泉佐野市の平均は10万2014円/m²、坪単価では平均 33万7237円/坪で、前年からの変動率は+3.09％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の泉佐野市の平均は5万2200円/m²、坪単価では平均 17万2561円/坪で、前年からの変動率は+4.32％の上昇です。

泉佐野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の泉佐野市の平均の過去最高値は45万0894円/m²（1991年）、過去最低値は6万1710円/m²（2015年）で、この二者の落差は7.31倍です。

泉佐野市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大阪府泉佐野市（いずみさのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万0960円/m²、坪単価では平均 30万0694円/坪です。基準地価の全国順位は237位です。基準地価の前年からの変動率は+2.12％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は281位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における泉佐野市の平均は6万8075円/m²、坪単価では平均 22万5041円/坪で、前年からの変動率は+1.74％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における泉佐野市の平均は18万2500円/m²、坪単価では平均 60万3305円/坪で、前年からの変動率は+3.65％の上昇です。

泉佐野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の泉佐野市の平均の過去最高値は40万5444円/m²（1990年）、過去最低値は6万1684円/m²（2013年）で、この二者の落差は6.57倍です。

泉佐野市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

泉佐野市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万4809円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では24万7304円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.35％の上昇です。

泉佐野市が圏内の鉄道沿線地価

泉佐野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、阪和線の公示地価平均が16万0710円/m²、南海本線の公示地価平均が56万7122円/m²です。
泉佐野市内の地点の地価は、阪和線、南海本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

泉佐野市の不動産査定リビンマッチ

泉佐野市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

泉佐野市で家を建てるには？

泉佐野市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

泉佐野市の土地を探す

泉佐野市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	泉佐野市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	泉佐野市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：泉佐野市の住宅地の公示地価平均 6万2668円/m²（2026年［令和8年］）

泉佐野市の土地を購入する

泉佐野市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

泉佐野市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

泉佐野市における土地取引

大阪府泉佐野市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、大阪府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している泉佐野市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での泉佐野市のランキングを導きだしています。
実際に大阪府泉佐野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である泉佐野市が管理し、泉佐野市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

泉佐野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

泉佐野市で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。泉佐野市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で5万9036円/m²、坪単価では19万5161円/坪、前年変動率-22.59％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-21.08％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、泉佐野市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、泉佐野市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

泉佐野市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

泉佐野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪
1984年［昭和59年］	9万1836円/m²	30万3591円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	9万9631円/m²	32万9360円/坪	+4.75％
1986年［昭和61年］	10万3362円/m²	34万1695円/坪	+6.34％
1987年［昭和62年］	11万4314円/m²	37万7898円/坪	+9.29％
1988年［昭和63年］	14万6742円/m²	48万5100円/坪	+27.34％
1989年［平成元年］	23万4540円/m²	77万5340円/坪	+44.54％
1990年［平成2年］	42万7702円/m²	141万3893円/坪	+58.17％
1991年［平成3年］	38万6540円/m²	127万7819円/坪	-8.85％
1992年［平成4年］	30万1418円/m²	99万6426円/坪	-22.58％
1993年［平成5年］	25万4284円/m²	84万0608円/坪	-18.43％
1994年［平成6年］	21万4208円/m²	70万8127円/坪	-11.30％
1995年［平成7年］	20万0212円/m²	66万1860円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	18万0280円/m²	59万5966円/坪	-5.69％
1997年［平成9年］	17万0516円/m²	56万3690円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	16万4172円/m²	54万2719円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	15万2254円/m²	50万3321円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	13万8437円/m²	45万7645円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	12万3024円/m²	40万6692円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	10万9098円/m²	36万0654円/坪	-10.94％
2003年［平成15年］	9万5098円/m²	31万4374円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	8万4105円/m²	27万8034円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	7万4753円/m²	24万7120円/坪	-10.57％
2006年［平成18年］	6万9384円/m²	22万9370円/坪	-7.22％
2007年［平成19年］	6万8349円/m²	22万5947円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	6万8945円/m²	22万7917円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	6万8358円/m²	22万5976円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	6万5057円/m²	21万5064円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	6万3345円/m²	20万9406円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	6万2195円/m²	20万5604円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	6万1809円/m²	20万4327円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	6万2775円/m²	20万7520円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	6万3177円/m²	20万8851円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	6万3692円/m²	21万0553円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	6万6030円/m²	21万8284円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	7万0750円/m²	23万3884円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	7万0666円/m²	23万3608円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	7万0911円/m²	23万4419円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	7万1588円/m²	23万6654円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	7万2564円/m²	23万9881円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	7万4809円/m²	24万7304円/坪	+1.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5794円/m²	28万3617円/坪
1984年［昭和59年］	9万0477円/m²	29万9100円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	9万6683円/m²	31万9614円/坪	+4.41％
1986年［昭和61年］	9万9611円/m²	32万9295円/坪	+5.37％
1987年［昭和62年］	10万8458円/m²	35万8541円/坪	+7.22％
1988年［昭和63年］	13万6941円/m²	45万2698円/坪	+25.43％
1989年［平成元年］	21万2526円/m²	70万2566円/坪	+43.29％
1990年［平成2年］	44万8789円/m²	148万3601円/坪	+69.47％
1991年［平成3年］	45万0894円/m²	149万0561円/坪	+0.23％
1992年［平成4年］	35万6526円/m²	117万8599円/坪	-22.61％
1993年［平成5年］	25万9800円/m²	85万8842円/坪	-20.85％
1994年［平成6年］	21万6214円/m²	71万4757円/坪	-13.70％
1995年［平成7年］	19万9827円/m²	66万0587円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	18万5261円/m²	61万2433円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	17万5261円/m²	57万9375円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	16万8527円/m²	55万7116円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	15万3875円/m²	50万8677円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	14万0555円/m²	46万4646円/坪	-7.98％
2001年［平成13年］	12万5386円/m²	41万4499円/坪	-10.27％
2002年［平成14年］	11万1311円/m²	36万7970円/坪	-10.82％
2003年［平成15年］	9万6489円/m²	31万8973円/坪	-11.52％
2004年［平成16年］	8万5176円/m²	28万1574円/坪	-11.53％
2005年［平成17年］	7万5133円/m²	24万8374円/坪	-10.88％
2006年［平成18年］	6万9194円/m²	22万8741円/坪	-7.92％
2007年［平成19年］	6万7911円/m²	22万4500円/坪	-1.81％
2008年［平成20年］	6万8494円/m²	22万6427円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	6万8635円/m²	22万6893円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	6万4642円/m²	21万3693円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	6万3400円/m²	20万9586円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	6万2203円/m²	20万5630円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	6万1861円/m²	20万4500円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	6万1762円/m²	20万4172円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	6万1710円/m²	20万4001円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万1986円/m²	20万4914円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	6万5021円/m²	21万4948円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	6万5693円/m²	21万7169円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	6万6718円/m²	22万0557円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	6万6596円/m²	22万0154円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	6万6781円/m²	22万0764円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	6万7153円/m²	22万1993円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	6万7684円/m²	22万3750円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	6万9600円/m²	23万0082円/坪	+1.09％
2026年［令和8年］	7万0293円/m²	23万2376円/坪	+1.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8226円/m²	29万1658円/坪
1984年［昭和59年］	9万3466円/m²	30万8980円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	10万2752円/m²	33万9679円/坪	+5.35％
1986年［昭和61年］	10万6905円/m²	35万3406円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	11万9844円/m²	39万6179円/坪	+11.23％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+29.14％
1989年［平成元年］	25万7777円/m²	85万2157円/坪	+46.08％
1990年［平成2年］	40万5444円/m²	134万0312円/坪	+46.87％
1991年［平成3年］	31万8611円/m²	105万3259円/坪	-19.00％
1992年［平成4年］	24万3250円/m²	80万4132円/坪	-22.54％
1993年［平成5年］	24万7026円/m²	81万6615円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	21万1252円/m²	69万8355円/坪	-8.37％
1995年［平成7年］	20万0942円/m²	66万4271円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	17万0842円/m²	56万4767円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	16万1526円/m²	53万3971円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	15万5921円/m²	51万5441円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	14万8823円/m²	49万1978円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	13万3952円/m²	44万2819円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	11万8023円/m²	39万0160円/坪	-11.41％
2002年［平成14年］	10万4411円/m²	34万5162円/坪	-11.17％
2003年［平成15年］	9万1988円/m²	30万4093円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	8万1711円/m²	27万0121円/坪	-11.56％
2005年［平成17年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-9.78％
2006年［平成18年］	6万9812円/m²	23万0785円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	6万9306円/m²	22万9111円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	6万9931円/m²	23万1177円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	6万7768円/m²	22万4028円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	6万5912円/m²	21万7892円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	6万3215円/m²	20万8976円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	6万2176円/m²	20万5543円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	6万1684円/m²	20万3916円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	6万5445円/m²	21万6348円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	6万7045円/m²	22万1637円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	6万8810円/m²	22万7471円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	7万1570円/m²	23万6595円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	8万2990円/m²	27万4347円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	8万3650円/m²	27万6528円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	8万3690円/m²	27万6661円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	8万4130円/m²	27万8115円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	8万5780円/m²	28万3570円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	8万8180円/m²	29万1504円/坪	+1.75％
2025年［令和7年］	9万0960円/m²	30万0694円/坪	+2.12％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

泉佐野市の住宅地の地価　過去の推移

泉佐野市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万4133円/m²	27万8126円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万6966円/m²	28万7493円/坪	+4.40％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万4422円/m²	31万2139円/坪	+4.55％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万9466円/m²	32万8815円/坪	+5.52％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万8355円/m²	35万8200円/坪	+6.81％
1988年［昭和63年］	住宅地	13万3444円/m²	44万1138円/坪	+22.78％
1989年［平成元年］	住宅地	19万0900円/m²	63万1074円/坪	+44.10％
1990年［平成2年］	住宅地	36万6500円/m²	121万1570円/坪	+72.98％
1991年［平成3年］	住宅地	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+0.16％
1992年［平成4年］	住宅地	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-24.39％
1993年［平成5年］	住宅地	19万5307円/m²	64万5645円/坪	-20.57％
1994年［平成6年］	住宅地	17万6200円/m²	58万2479円/坪	-12.09％
1995年［平成7年］	住宅地	16万9058円/m²	55万8872円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	住宅地	16万0647円/m²	53万1064円/坪	-4.98％
1997年［平成9年］	住宅地	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	住宅地	15万3058円/m²	50万5979円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	住宅地	14万2117円/m²	46万9810円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	住宅地	13万1470円/m²	43万4613円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	住宅地	11万9011円/m²	39万3427円/坪	-9.46％
2002年［平成14年］	住宅地	10万6976円/m²	35万3641円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	住宅地	9万3855円/m²	31万0266円/坪	-10.98％
2004年［平成16年］	住宅地	8万3672円/m²	27万6602円/坪	-10.83％
2005年［平成17年］	住宅地	7万4188円/m²	24万5250円/坪	-10.38％
2006年［平成18年］	住宅地	6万8647円/m²	22万6932円/坪	-7.46％
2007年［平成19年］	住宅地	6万7417円/m²	22万2868円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	住宅地	6万7947円/m²	22万4618円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	住宅地	6万7552円/m²	22万3315円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	住宅地	6万5082円/m²	21万5148円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	住宅地	6万4413円/m²	21万2936円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	住宅地	6万3253円/m²	20万9101円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	住宅地	5万8481円/m²	19万3328円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	住宅地	5万8160円/m²	19万2264円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	住宅地	5万8105円/m²	19万2082円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	住宅地	5万8623円/m²	19万3797円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	住宅地	5万9481円/m²	19万6634円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	住宅地	5万9972円/m²	19万8256円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	住宅地	6万0331円/m²	19万9444円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	住宅地	6万0886円/m²	20万1277円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	住宅地	6万0745円/m²	20万0811円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	住宅地	6万0781円/m²	20万0931円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	住宅地	6万0990円/m²	20万1622円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	住宅地	6万1277円/m²	20万2569円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	住宅地	6万2747円/m²	20万7430円/坪	+0.67％
2026年［令和8年］	住宅地	6万2668円/m²	20万7167円/坪	+0.85％

泉佐野市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	9万3700円/m²	30万9752円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+4.31％
1985年［昭和60年］	住宅地	10万4914円/m²	34万6824円/坪	+4.98％
1986年［昭和61年］	住宅地	10万4157円/m²	34万4321円/坪	+6.25％
1987年［昭和62年］	住宅地	11万6428円/m²	38万4887円/坪	+11.76％
1988年［昭和63年］	住宅地	14万8285円/m²	49万0200円/坪	+27.52％
1989年［平成元年］	住宅地	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+45.60％
1990年［平成2年］	住宅地	39万9285円/m²	131万9952円/坪	+44.16％
1991年［平成3年］	住宅地	29万4571円/m²	97万3789円/坪	-22.34％
1992年［平成4年］	住宅地	22万8428円/m²	75万5135円/坪	-21.95％
1993年［平成5年］	住宅地	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-15.79％
1994年［平成6年］	住宅地	16万9571円/m²	56万0566円/坪	-6.82％
1995年［平成7年］	住宅地	16万6571円/m²	55万0649円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	住宅地	15万8571円/m²	52万4203円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	住宅地	15万5428円/m²	51万3813円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	住宅地	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	住宅地	14万0166円/m²	46万3360円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	住宅地	12万7666円/m²	42万2038円/坪	-8.91％
2001年［平成13年］	住宅地	11万3833円/m²	37万6308円/坪	-10.85％
2002年［平成14年］	住宅地	10万1666円/m²	33万6088円/坪	-10.66％
2003年［平成15年］	住宅地	9万0466円/m²	29万9063円/坪	-11.01％
2004年［平成16年］	住宅地	8万0700円/m²	26万6776円/坪	-10.80％
2005年［平成17年］	住宅地	7万2766円/m²	24万0550円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	住宅地	6万9600円/m²	23万0082円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	住宅地	6万9166円/m²	22万8650円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	住宅地	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	住宅地	6万7950円/m²	22万4628円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	住宅地	6万6316円/m²	21万9228円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	住宅地	6万4180円/m²	21万2165円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	住宅地	6万3480円/m²	20万9851円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	住宅地	5万7722円/m²	19万0817円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	住宅地	6万0212円/m²	19万9049円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	住宅地	6万2437円/m²	20万6404円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	住宅地	6万2637円/m²	20万7066円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	住宅地	6万3112円/m²	20万8636円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	住宅地	6万3612円/m²	21万0289円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	住宅地	6万4250円/m²	21万2396円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	住宅地	6万4312円/m²	21万2603円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	住宅地	6万4362円/m²	21万2768円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	住宅地	6万4662円/m²	21万3760円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	住宅地	6万5225円/m²	21万5619円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	住宅地	6万6350円/m²	21万9338円/坪	+1.18％
2025年［令和7年］	住宅地	6万8075円/m²	22万5041円/坪	+1.74％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

泉佐野市の商業地の地価　過去の推移

泉佐野市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	商業地	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+5.00％
1986年［昭和61年］	商業地	23万0000円/m²	76万0330円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+13.04％
1988年［昭和63年］	商業地	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+34.62％
1989年［平成元年］	商業地	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+53.14％
1990年［平成2年］	商業地	152万5000円/m²	504万1322円/坪	+70.00％
1991年［平成3年］	商業地	154万2500円/m²	509万9173円/坪	+1.34％
1992年［平成4年］	商業地	132万0000円/m²	436万3636円/坪	-14.43％
1993年［平成5年］	商業地	79万5000円/m²	262万8099円/坪	-33.02％
1994年［平成6年］	商業地	51万8500円/m²	171万4049円/坪	-23.52％
1995年［平成7年］	商業地	46万6250円/m²	154万1322円/坪	-9.81％
1996年［平成8年］	商業地	40万3250円/m²	133万3057円/坪	-12.32％
1997年［平成9年］	商業地	36万0500円/m²	119万1735円/坪	-10.35％
1998年［平成10年］	商業地	31万9500円/m²	105万6198円/坪	-9.67％
1999年［平成11年］	商業地	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-11.74％
2000年［平成12年］	商業地	24万3500円/m²	80万4958円/坪	-12.79％
2001年［平成13年］	商業地	20万7500円/m²	68万5950円/坪	-14.32％
2002年［平成14年］	商業地	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-14.66％
2003年［平成15年］	商業地	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-13.74％
2004年［平成16年］	商業地	13万0250円/m²	43万0578円/坪	-14.20％
2005年［平成17年］	商業地	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-13.46％
2006年［平成18年］	商業地	11万1800円/m²	36万9586円/坪	-8.36％
2007年［平成19年］	商業地	11万1133円/m²	36万7382円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	商業地	11万3600円/m²	37万5537円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	商業地	11万2933円/m²	37万3333円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	商業地	9万4966円/m²	31万3939円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	商業地	9万2333円/m²	30万5234円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	商業地	9万0900円/m²	30万0495円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	商業地	8万3466円/m²	27万5922円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	商業地	8万3100円/m²	27万4710円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	商業地	8万3066円/m²	27万4600円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	商業地	8万3233円/m²	27万5151円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	商業地	8万8414円/m²	29万2278円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	商業地	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.60％
2019年［平成31年］	商業地	9万1728円/m²	30万3234円/坪	+1.77％
2020年［令和2年］	商業地	9万4400円/m²	31万2066円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	商業地	9万4228円/m²	31万1499円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	商業地	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	商業地	9万5200円/m²	31万4710円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	商業地	9万6242円/m²	31万8158円/坪	+1.01％
2025年［令和7年］	商業地	9万8614円/m²	32万5997円/坪	+1.34％
2026年［令和8年］	商業地	10万2014円/m²	33万7237円/坪	+3.09％

泉佐野市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	商業地	32万0000円/m²	105万7851円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+9.38％
1987年［昭和62年］	商業地	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+15.43％
1988年［昭和63年］	商業地	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+34.65％
1989年［平成元年］	商業地	83万8000円/m²	277万0247円/坪	+54.04％
1990年［平成2年］	商業地	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+59.90％
1991年［平成3年］	商業地	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-17.91％
1992年［平成4年］	商業地	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-22.73％
1993年［平成5年］	商業地	89万5000円/m²	295万8677円/坪	-28.24％
1994年［平成6年］	商業地	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-17.80％
1995年［平成7年］	商業地	59万9000円/m²	198万0165円/坪	-10.41％
1996年［平成8年］	商業地	37万7500円/m²	124万7933円/坪	-13.81％
1997年［平成9年］	商業地	33万3500円/m²	110万2479円/坪	-10.68％
1998年［平成10年］	商業地	30万6500円/m²	101万3223円/坪	-7.69％
1999年［平成11年］	商業地	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-12.46％
2000年［平成12年］	商業地	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-13.15％
2001年［平成13年］	商業地	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-15.40％
2002年［平成14年］	商業地	16万7500円/m²	55万3719円/坪	-14.56％
2003年［平成15年］	商業地	14万1500円/m²	46万7768円/坪	-15.41％
2004年［平成16年］	商業地	12万0500円/m²	39万8347円/坪	-14.82％
2005年［平成17年］	商業地	10万5750円/m²	34万9586円/坪	-12.31％
2006年［平成18年］	商業地	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	商業地	9万8750円/m²	32万6446円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	商業地	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	商業地	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	商業地	9万5600円/m²	31万6033円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	商業地	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	商業地	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	商業地	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	商業地	7万9400円/m²	26万2479円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	商業地	7万9333円/m²	26万2258円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	商業地	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	商業地	10万5400円/m²	34万8429円/坪	+5.66％
2018年［平成30年］	商業地	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+2.23％
2019年［令和元年］	商業地	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	商業地	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	商業地	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	商業地	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	商業地	17万5500円/m²	58万0165円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	商業地	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+3.65％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

泉佐野市の工業地の地価　過去の推移

泉佐野市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1996年［平成8年］	工業地	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	工業地	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	工業地	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	工業地	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	工業地	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	工業地	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-11.17％
2002年［平成14年］	工業地	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-13.66％
2003年［平成15年］	工業地	6万7500円/m²	22万3140円/坪	-14.56％
2004年［平成16年］	工業地	5万7200円/m²	18万9090円/坪	-15.26％
2005年［平成17年］	工業地	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-14.34％
2006年［平成18年］	工業地	4万3000円/m²	14万2148円/坪	-12.24％
2007年［平成19年］	工業地	4万1900円/m²	13万8512円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	工業地	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	工業地	4万1800円/m²	13万8181円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	工業地	3万9600円/m²	13万0909円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	工業地	3万8200円/m²	12万6280円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	工業地	3万6900円/m²	12万1983円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	工業地	4万3433円/m²	14万3581円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	工業地	4万3100円/m²	14万2479円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	工業地	4万3033円/m²	14万2258円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	工業地	4万3033円/m²	14万2258円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	4万3366円/m²	14万3360円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	工業地	4万3766円/m²	14万4683円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	工業地	4万4266円/m²	14万6336円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	工業地	4万4900円/m²	14万8429円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	工業地	4万5033円/m²	14万8870円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	工業地	4万5866円/m²	15万1625円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	工業地	4万6900円/m²	15万5041円/坪	+2.04％
2024年［令和6年］	工業地	4万8033円/m²	15万8787円/坪	+2.23％
2025年［令和7年］	工業地	4万9866円/m²	16万4848円/坪	+3.51％
2026年［令和8年］	工業地	5万2200円/m²	17万2561円/坪	+4.32％

泉佐野市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地	7万2000円/m²	23万8016円/坪
1987年［昭和62年］	工業地	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+6.94％
1988年［昭和63年］	工業地	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+22.08％
1989年［平成元年］	工業地	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+46.81％
1990年［平成2年］	工業地	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1991年［平成3年］	工業地	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-14.33％
1992年［平成4年］	工業地	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-26.07％
1993年［平成5年］	工業地	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-15.79％
1994年［平成6年］	工業地	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-6.88％
1995年［平成7年］	工業地	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	工業地	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	工業地	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	工業地	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	工業地	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	工業地	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-8.73％
2001年［平成13年］	工業地	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-10.43％
2002年［平成14年］	工業地	9万0500円/m²	29万9173円/坪	-12.14％
2003年［平成15年］	工業地	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-12.93％
2004年［平成16年］	工業地	6万8300円/m²	22万5785円/坪	-13.32％
2005年［平成17年］	工業地	5万8000円/m²	19万1735円/坪
2006年［平成18年］	工業地	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-8.62％
2007年［平成19年］	工業地	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	工業地	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	工業地	5万0200円/m²	16万5950円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	工業地	4万8200円/m²	15万9338円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	工業地	4万6600円/m²	15万4049円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	工業地	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	工業地	4万3900円/m²	14万5123円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地
2017年［平成29年］	工業地
2018年［平成30年］	工業地
2019年［令和元年］	工業地
2020年［令和2年］	工業地
2021年［令和3年］	工業地
2022年［令和4年］	工業地
2023年［令和5年］	工業地
2024年［令和6年］	工業地
2025年［令和7年］	工業地

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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泉佐野市の町名は、葵町、旭町、泉ケ丘、市場東、市場西、市場南、上町、大木、大宮町、大西、笠松、春日町、上瓦屋、上之郷、栄町、佐野台、下瓦屋、松風台、新町、新安松、住吉町、泉州空港北、高松東、高松西、高松南、高松北、俵屋、土丸、鶴原、中庄、中町、長滝、新浜町、西本町、野出町、羽倉崎、羽倉崎上町、東佐野台、東羽倉崎町、日根野、本町、松原、湊、南泉ケ丘、南中岡本、南中樫井、南中安松、元町、りんくう往来南、りんくう往来北、若宮町です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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