公示地価変動率都道府県ランキング 2025年［令和7年］

公示地価変動率都道府県ランキング 2025年［令和7年］
順位	都道府県	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東京都	133万4554円/m²	441万1751円/坪	+7.30％
2位	沖縄県	16万0538円/m²	53万0706円/坪	+7.16％
3位	福岡県	24万7398円/m²	81万7847円/坪	+5.48％
4位	千葉県	15万9668円/m²	52万7829円/坪	+5.00％
5位	宮城県	18万0709円/m²	59万7386円/坪	+4.51％
6位	神奈川県	30万1569円/m²	99万6923円/坪	+4.12％
7位	大阪府	37万6222円/m²	124万3710円/坪	+3.70％
8位	京都府	33万1742円/m²	109万6668円/坪	+3.65％
9位	熊本県	10万7961円/m²	35万6897円/坪	+3.55％
10位	佐賀県	4万5822円/m²	15万1480円/坪	+2.79％
11位	愛知県	24万4887円/m²	80万9545円/坪	+2.71％
12位	兵庫県	18万2422円/m²	60万3050円/坪	+2.53％
13位	大分県	6万6310円/m²	21万9207円/坪	+2.25％
14位	埼玉県	18万3091円/m²	60万5260円/坪	+2.14％
15位	北海道	9万3580円/m²	30万9358円/坪	+2.03％
16位	広島県	17万0465円/m²	56万3522円/坪	+1.70％
17位	岡山県	7万0210円/m²	23万2100円/坪	+1.23％
18位	長崎県	7万8099円/m²	25万8181円/坪	+1.20％
19位	石川県	8万4996円/m²	28万0981円/坪	+1.03％
20位	滋賀県	6万8118円/m²	22万5186円/坪	+0.99％
21位	福島県	4万3702円/m²	14万4470円/坪	+0.93％
22位	茨城県	3万8288円/m²	12万6573円/坪	+0.77％
23位	秋田県	2万6585円/m²	8万7887円/坪	+0.69％
24位	長野県	4万6464円/m²	15万3602円/坪	+0.68％
25位	山口県	4万2971円/m²	14万2054円/坪	+0.65％
26位	三重県	4万5661円/m²	15万0945円/坪	+0.55％
27位	岩手県	4万3986円/m²	14万5408円/坪	+0.42％
28位	山形県	3万4276円/m²	11万3310円/坪	+0.28％
29位	宮崎県	4万0868円/m²	13万5102円/坪	+0.26％
30位	青森県	3万0350円/m²	10万0333円/坪	+0.23％
31位	福井県	5万3956円/m²	17万8367円/坪	+0.20％
32位	静岡県	8万9757円/m²	29万6719円/坪	+0.16％
33位	富山県	5万0588円/m²	16万7233円/坪	+0.11％
34位	岐阜県	5万6219円/m²	18万5848円/坪	+0.06％
35位	奈良県	8万3960円/m²	27万7555円/坪	+0.02％
36位	香川県	5万8997円/m²	19万5031円/坪	-0.03％
37位	栃木県	4万2991円/m²	14万2119円/坪	-0.10％
38位	群馬県	4万5490円/m²	15万0382円/坪	-0.12％
39位	高知県	6万2363円/m²	20万6159円/坪	-0.22％
40位	山梨県	4万2289円/m²	13万9798円/坪	-0.23％
41位	鳥取県	3万3648円/m²	11万1233円/坪	-0.29％
42位	徳島県	5万9338円/m²	19万6159円/坪	-0.38％
43位	島根県	3万9684円/m²	13万1189円/坪	-0.41％
44位	愛媛県	7万2244円/m²	23万8824円/坪	-0.44％
45位	和歌山県	5万6432円/m²	18万6552円/坪	-0.45％
46位	鹿児島県	7万2267円/m²	23万8899円/坪	-0.46％
47位	新潟県	4万5381円/m²	15万0022円/坪	-0.53％

順位

都道府県

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1位

東京都

133万4554円/m²

441万1751円/坪

+7.30％

2位

沖縄県

16万0538円/m²

53万0706円/坪

+7.16％

3位

福岡県

24万7398円/m²

81万7847円/坪

+5.48％

4位

千葉県

15万9668円/m²

52万7829円/坪

+5.00％

5位

宮城県

18万0709円/m²

59万7386円/坪

+4.51％

6位

神奈川県

30万1569円/m²

99万6923円/坪

+4.12％

7位

大阪府

37万6222円/m²

124万3710円/坪

+3.70％

8位

京都府

33万1742円/m²

109万6668円/坪

+3.65％

9位

熊本県

10万7961円/m²

35万6897円/坪

+3.55％

10位

佐賀県

4万5822円/m²

15万1480円/坪

+2.79％

11位

愛知県

24万4887円/m²

80万9545円/坪

+2.71％

12位

兵庫県

18万2422円/m²

60万3050円/坪

+2.53％

13位

大分県

6万6310円/m²

21万9207円/坪

+2.25％

14位

埼玉県

18万3091円/m²

60万5260円/坪

+2.14％

15位

北海道

9万3580円/m²

30万9358円/坪

+2.03％

16位

広島県

17万0465円/m²

56万3522円/坪

+1.70％

17位

岡山県

7万0210円/m²

23万2100円/坪

+1.23％

18位

長崎県

7万8099円/m²

25万8181円/坪

+1.20％

19位

石川県

8万4996円/m²

28万0981円/坪

+1.03％

20位

滋賀県

6万8118円/m²

22万5186円/坪

+0.99％

21位

福島県

4万3702円/m²

14万4470円/坪

+0.93％

22位

茨城県

3万8288円/m²

12万6573円/坪

+0.77％

23位

秋田県

2万6585円/m²

8万7887円/坪

+0.69％

24位

長野県

4万6464円/m²

15万3602円/坪

+0.68％

25位

山口県

4万2971円/m²

14万2054円/坪

+0.65％

26位

三重県

4万5661円/m²

15万0945円/坪

+0.55％

27位

岩手県

4万3986円/m²

14万5408円/坪

+0.42％

28位

山形県

3万4276円/m²

11万3310円/坪

+0.28％

29位

宮崎県

4万0868円/m²

13万5102円/坪

+0.26％

30位

青森県

3万0350円/m²

10万0333円/坪

+0.23％

31位

福井県

5万3956円/m²

17万8367円/坪

+0.20％

32位

静岡県

8万9757円/m²

29万6719円/坪

+0.16％

33位

富山県

5万0588円/m²

16万7233円/坪

+0.11％

34位

岐阜県

5万6219円/m²

18万5848円/坪

+0.06％

35位

奈良県

8万3960円/m²

27万7555円/坪

+0.02％

36位

香川県

5万8997円/m²

19万5031円/坪

-0.03％

37位

栃木県

4万2991円/m²

14万2119円/坪

-0.10％

38位

群馬県

4万5490円/m²

15万0382円/坪

-0.12％

39位

高知県

6万2363円/m²

20万6159円/坪

-0.22％

40位

山梨県

4万2289円/m²

13万9798円/坪

-0.23％

41位

鳥取県

3万3648円/m²

11万1233円/坪

-0.29％

42位

徳島県

5万9338円/m²

19万6159円/坪

-0.38％

43位

島根県

3万9684円/m²

13万1189円/坪

-0.41％

44位

愛媛県

7万2244円/m²

23万8824円/坪

-0.44％

45位

和歌山県

5万6432円/m²

18万6552円/坪

-0.45％

46位

鹿児島県

7万2267円/m²

23万8899円/坪

-0.46％

47位

新潟県

4万5381円/m²

15万0022円/坪

-0.53％

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公示地価変動率都道府県ランキングについて

2025年［令和7年］の公示地価の変動率が高い都道府県は東京都（+7.30％）、沖縄県（+7.16％）、福岡県（+5.48％）、千葉県（+5.00％）、宮城県（+4.51％）、神奈川県（+4.12％）、大阪府（+3.70％）、京都府（+3.65％）、熊本県（+3.55％）、佐賀県（+2.79％）です。