大阪市平野区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大阪市平野区の最高価格地点は「大阪市平野区喜連2-5-51」（40万0000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市平野区加美南4-4-15」（13万2000円/m²）です。

大阪市平野区の最新の地価の動向

大阪市平野区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大阪市平野区の2026年［令和8年］の基準地価の平均は21万6777円/m²、坪単価では平均 71万6620円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.34％の上昇です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の大阪市平野区の平均は20万2714円/m²、坪単価では平均 67万0129円/坪で、前年からの変動率は+4.23％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の大阪市平野区の平均は40万0000円/m²、坪単価では平均 132万2314円/坪で、前年からの変動率は+6.38％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の大阪市平野区の平均は13万2000円/m²、坪単価では平均 43万6363円/坪で、前年からの変動率は+3.13％の上昇です。

大阪市平野区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の大阪市平野区の平均の過去最高値は96万8090円/m²（1990年）、過去最低値は18万7800円/m²（2014年）で、二者の差は5.15倍です。

大阪市平野区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大阪市平野区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19万9083円/m²、坪単価では平均 65万8126円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.95％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における大阪市平野区の平均は19万0388円/m²、坪単価では平均 62万9384円/坪で、前年からの変動率は+3.87％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における大阪市平野区の平均は28万6666円/m²、坪単価では平均 94万7658円/坪で、前年からの変動率は+5.00％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における大阪市平野区の平均は16万3666円/m²、坪単価では平均 54万1046円/坪で、前年からの変動率は+3.38％の上昇です。

大阪市平野区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大阪市平野区の平均の過去最高値は79万8388円/m²（1991年）、過去最低値は18万0800円/m²（2021年）で、二者の差は4.42倍です。

大阪市平野区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

大阪市平野区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は20万3909円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では67万4079円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.06％の上昇です。

大阪市平野区の最高価格地点は「大阪市平野区喜連2-5-51」（40万0000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市平野区加美南4-4-15」（13万2000円/m²）です。

大阪市平野区が圏内の鉄道沿線地価

大阪市平野区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が81万4213円/m²、大和路線の基準地価平均が94万4873円/m²、Osaka Metro谷町線の基準地価平均が138万6342円/m²です。
大阪市平野区内の地点（標準地・基準地）の地価は、関西本線、大和路線、谷町線の駅に近いほど高い傾向にあります。

大阪市平野区で家を建てるには？

大阪市平野区で家を建てるプロセス

大阪市平野区の土地を探す

大阪市平野区の土地を探すプロセス

大阪市平野区の土地を購入する

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大阪市平野区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

大阪市平野区における土地取引

大阪府大阪市平野区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、大阪府庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している大阪市平野区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での大阪市平野区のランキングをつけています。
実際に大阪府大阪市平野区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大阪市が掌握し、大阪市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

大阪市平野区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大阪市平野区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万7740円/m2	62万0630円/坪
1984年［昭和59年］	19万7185円/m2	65万1851円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	20万8857円/m2	69万0436円/坪	+3.72％
1986年［昭和61年］	24万3964円/m2	80万6493円/坪	+4.36％
1987年［昭和62年］	27万2321円/m2	90万0236円/坪	+8.62％
1988年［昭和63年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+39.97％
1989年［平成元年］	58万2724円/m2	192万6360円/坪	+35.66％
1990年［平成2年］	80万6344円/m2	266万5602円/坪	+35.06％
1991年［平成3年］	81万1931円/m2	268万4069円/坪	-2.72％
1992年［平成4年］	60万5379円/m2	200万1253円/坪	-25.24％
1993年［平成5年］	43万9100円/m2	145万1570円/坪	-27.45％
1994年［平成6年］	39万1155円/m2	129万3076円/坪	-8.99％
1995年［平成7年］	37万0081円/m2	122万3410円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	35万3183円/m2	116万7549円/坪	-4.03％
1997年［平成9年］	33万8510円/m2	111万9041円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	32万7857円/m2	108万3825円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	31万5574円/m2	104万3221円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	30万0659円/m2	99万3915円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	28万3489円/m2	93万7154円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	26万5255円/m2	87万6877円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	24万8687円/m2	82万2107円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	22万2234円/m2	73万4657円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	21万6456円/m2	71万5558円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	22万2886円/m2	73万6814円/坪	+1.26％
2009年［平成21年］	21万5487円/m2	71万2356円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	20万3974円/m2	67万4295円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	19万7277円/m2	65万2157円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	19万2722円/m2	63万7098円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	18万7400円/m2	61万9504円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	18万6600円/m2	61万6859円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	18万6758円/m2	61万7383円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	18万5151円/m2	61万2071円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	18万4029円/m2	60万8361円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	18万3882円/m2	60万7875円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	18万4382円/m2	60万9528円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	18万4470円/m2	60万9820円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	18万3705円/m2	60万7292円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	18万5647円/m2	61万3709円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.68％
2025年［令和7年］	19万5030円/m2	64万4728円/坪	+2.82％
2026年［令和8年］	20万3909円/m2	67万4079円/坪	+4.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪
1984年［昭和59年］	19万7111円/m2	65万1606円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	20万9277円/m2	69万1827円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	21万8117円/m2	72万1050円/坪	+4.33％
1987年［昭和62年］	23万0941円/m2	76万3441円/坪	+5.90％
1988年［昭和63年］	31万1411円/m2	102万9460円/坪	+33.63％
1989年［平成元年］	48万8888円/m2	161万6161円/坪	+37.56％
1990年［平成2年］	70万7500円/m2	233万8842円/坪	+39.53％
1991年［平成3年］	79万8388円/m2	263万9302円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	62万5555円/m2	206万7952円/坪	-21.64％
1993年［平成5年］	45万4375円/m2	150万2066円/坪	-29.14％
1994年［平成6年］	39万0586円/m2	129万1194円/坪	-12.36％
1995年［平成7年］	36万8727円/m2	121万8933円/坪	-2.82％
1996年［平成8年］	35万2545円/m2	116万5439円/坪	-3.94％
1997年［平成9年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	32万7454円/m2	108万2494円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	31万4242円/m2	103万8817円/坪	-3.78％
2000年［平成12年］	29万9515円/m2	99万0132円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	28万3515円/m2	93万7240円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	26万5363円/m2	87万7235円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	24万9852円/m2	82万5960円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	23万4147円/m2	77万4039円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	22万0878円/m2	73万0177円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	21万3818円/m2	70万6836円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	21万5696円/m2	71万3047円/坪	+0.83％
2008年［平成20年］	22万0516円/m2	72万8978円/坪	+1.64％
2009年［平成21年］	21万4821円/m2	71万0153円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	20万2961円/m2	67万0947円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	18万9750円/m2	62万7272円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	18万7125円/m2	61万8595円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	18万4850円/m2	61万1074円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	18万2875円/m2	60万4545円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	18万1280円/m2	59万9272円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	18万1520円/m2	60万0066円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	18万1840円/m2	60万1123円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	18万0800円/m2	59万7685円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	18万0920円/m2	59万8082円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	18万2280円/m2	60万2578円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	18万5120円/m2	61万1966円/坪	+1.47％
2025年［令和7年］	19万0458円/m2	62万9614円/坪	+2.58％
2026年［令和8年］	19万9083円/m2	65万8126円/坪	+3.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0555円/m2	62万9935円/坪
1984年［昭和59年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	20万8100円/m2	68万7933円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	28万3909円/m2	93万8542円/坪	+4.40％
1987年［昭和62年］	33万6272円/m2	111万1645円/坪	+13.23％
1988年［昭和63年］	51万9090円/m2	171万6003円/坪	+50.11％
1989年［平成元年］	73万6272円/m2	243万3959円/坪	+32.57％
1990年［平成2年］	96万8090円/m2	320万0300円/坪	+27.60％
1991年［平成3年］	83万4090円/m2	275万7325円/坪	-14.78％
1992年［平成4年］	57万2363円/m2	189万2111円/坪	-31.13％
1993年［平成5年］	41万6187円/m2	137万5826円/坪	-24.70％
1994年［平成6年］	39万2187円/m2	129万6487円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	37万2875円/m2	123万2644円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-4.22％
1997年［平成9年］	34万0250円/m2	112万4793円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	32万8687円/m2	108万6570円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	31万8714円/m2	105万3600円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	30万3357円/m2	100万2833円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	28万3428円/m2	93万6953円/坪	-5.71％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	24万5857円/m2	81万2750円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	22万7642円/m2	75万2538円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	22万5428円/m2	74万5218円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	22万3153円/m2	73万7698円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	22万7384円/m2	75万1684円/坪	+1.67％
2008年［平成20年］	22万8538円/m2	75万5499円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	21万6923円/m2	71万7101円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	20万1833円/m2	66万7217円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	18万7800円/m2	62万0826円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	19万1222円/m2	63万2139円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	19万1777円/m2	63万3976円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	19万1777円/m2	63万3976円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万2555円/m2	63万6547円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	19万9777円/m2	66万0422円/坪	+2.32％
2025年［令和7年］	20万7222円/m2	68万5032円/坪	+3.46％
2026年［令和8年］	21万6777円/m2	71万6620円/坪	+4.34％

大阪市平野区の住宅地の地価　過去の推移

大阪市平野区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	17万8733円/m2	59万0853円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	19万0066円/m2	62万8319円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	住宅地	20万3066円/m2	67万1294円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	住宅地	21万1571円/m2	69万9409円/坪	+4.49％
1987年［昭和62年］	住宅地	22万4642円/m2	74万2621円/坪	+6.14％
1988年［昭和63年］	住宅地	30万5214円/m2	100万8972円/坪	+34.21％
1989年［平成元年］	住宅地	44万7285円/m2	147万8630円/坪	+38.12％
1990年［平成2年］	住宅地	64万2571円/m2	212万4203円/坪	+39.08％
1991年［平成3年］	住宅地	74万5214円/m2	246万3518円/坪	+6.37％
1992年［平成4年］	住宅地	57万5357円/m2	190万2007円/坪	-22.46％
1993年［平成5年］	住宅地	39万6222円/m2	130万9825円/坪	-28.91％
1994年［平成6年］	住宅地	34万5619円/m2	114万2542円/坪	-12.52％
1995年［平成7年］	住宅地	33万8608円/m2	111万9367円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	住宅地	32万8695円/m2	108万6597円/坪	-3.10％
1997年［平成9年］	住宅地	31万7043円/m2	104万8077円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	住宅地	31万0217円/m2	102万5512円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	住宅地	29万9695円/m2	99万0729円/坪	-3.35％
2000年［平成12年］	住宅地	28万7391円/m2	95万0053円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	住宅地	27万3391円/m2	90万3772円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	住宅地	25万6913円/m2	84万9299円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	住宅地	24万1956円/m2	79万9856円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	住宅地	22万7434円/m2	75万1850円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	住宅地	21万5739円/m2	71万3187円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	住宅地	20万9130円/m2	69万1340円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	住宅地	21万1173円/m2	69万8095円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	住宅地	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	住宅地	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	住宅地	19万8055円/m2	65万4729円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	住宅地	19万0062円/m2	62万8305円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	住宅地	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	住宅地	18万2588円/m2	60万3597円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	住宅地	18万0307円/m2	59万6058円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	住宅地	17万9153円/m2	59万2244円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	住宅地	17万7882円/m2	58万8040円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	住宅地	17万6166円/m2	58万2369円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	住宅地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	住宅地	17万6166円/m2	58万2369円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	住宅地	17万6277円/m2	58万2736円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	住宅地	17万5222円/m2	57万9247円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	住宅地	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	住宅地	17万6444円/m2	58万3287円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	住宅地	17万8833円/m2	59万1184円/坪	+1.33％
2025年［令和7年］	住宅地	18万3235円/m2	60万5736円/坪	+2.40％
2026年［令和8年］	住宅地	19万0388円/m2	62万9384円/坪	+3.87％

大阪市平野区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	19万0555円/m2	62万9935円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	住宅地	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	住宅地	22万0444円/m2	72万8741円/坪	+4.46％
1987年［昭和62年］	住宅地	25万1444円/m2	83万1221円/坪	+11.73％
1988年［昭和63年］	住宅地	39万0888円/m2	129万2194円/坪	+50.61％
1989年［平成元年］	住宅地	56万5444円/m2	186万9237円/坪	+33.23％
1990年［平成2年］	住宅地	77万7666円/m2	257万0798円/坪	+28.91％
1991年［平成3年］	住宅地	65万7222円/m2	217万2635円/坪	-15.33％
1992年［平成4年］	住宅地	45万2555円/m2	149万6051円/坪	-30.84％
1993年［平成5年］	住宅地	33万7181円/m2	111万4650円/坪	-24.39％
1994年［平成6年］	住宅地	32万4090円/m2	107万1374円/坪	-3.71％
1995年［平成7年］	住宅地	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	住宅地	31万3363円/m2	103万5912円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	住宅地	30万7727円/m2	101万7280円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	住宅地	30万0545円/m2	99万3538円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	住宅地	29万2444円/m2	96万6758円/坪	-3.27％
2000年［平成12年］	住宅地	28万1222円/m2	92万9660円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	住宅地	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	住宅地	25万2555円/m2	83万4894円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	住宅地	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	住宅地	22万4333円/m2	74万1597円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	住宅地	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	住宅地	21万3875円/m2	70万7024円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	住宅地	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+1.20％
2008年［平成20年］	住宅地	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.03％
2009年［平成21年］	住宅地	20万6375円/m2	68万2231円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	住宅地	19万4750円/m2	64万3801円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	住宅地	19万0857円/m2	63万0932円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	住宅地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	住宅地	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	住宅地	18万3857円/m2	60万7792円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	住宅地	18万3428円/m2	60万6375円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	住宅地	18万3428円/m2	60万6375円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	住宅地	18万3571円/m2	60万6847円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	住宅地	18万2571円/m2	60万3541円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	住宅地	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	住宅地	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	住宅地	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	住宅地	18万2571円/m2	60万3541円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	住宅地	18万4571円/m2	61万0153円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	住宅地	18万8142円/m2	62万1959円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	住宅地	19万4428円/m2	64万2739円/坪	+3.31％
2026年［令和8年］	住宅地	20万2714円/m2	67万0129円/坪	+4.23％

大阪市平野区の商業地の地価　過去の推移

大阪市平野区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	35万2000円/m2	116万3636円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+3.69％
1985年［昭和60年］	商業地	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	商業地	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	商業地	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+4.36％
1988年［昭和63年］	商業地	52万9000円/m2	174万8760円/坪	+29.98％
1989年［平成元年］	商業地	90万0000円/m2	297万5206円/坪	+30.43％
1990年［平成2年］	商業地	124万5000円/m2	411万5702円/坪	+38.76％
1991年［平成3年］	商業地	130万5000円/m2	431万4049円/坪	+4.51％
1992年［平成4年］	商業地	106万2500円/m2	351万2396円/坪	-19.14％
1993年［平成5年］	商業地	89万0333円/m2	294万3250円/坪	-29.97％
1994年［平成6年］	商業地	67万7000円/m2	223万8016円/坪	-17.14％
1995年［平成7年］	商業地	59万9000円/m2	198万0165円/坪	-11.09％
1996年［平成8年］	商業地	54万1250円/m2	178万9256円/坪	-8.97％
1997年［平成9年］	商業地	49万6250円/m2	164万0495円/坪	-7.65％
1998年［平成10年］	商業地	46万1250円/m2	152万4793円/坪	-6.81％
1999年［平成11年］	商業地	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	商業地	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-7.24％
2001年［平成13年］	商業地	36万7250円/m2	121万4049円/坪	-7.04％
2002年［平成14年］	商業地	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	商業地	30万6200円/m2	101万2231円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	商業地	28万4400円/m2	94万0165円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	商業地	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	商業地	26万4250円/m2	87万3553円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	商業地	26万6750円/m2	88万1818円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	商業地	27万4750円/m2	90万8264円/坪	+2.82％
2009年［平成21年］	商業地	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	商業地	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	商業地	25万4666円/m2	84万1873円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	商業地	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	商業地	24万7333円/m2	81万7630円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	商業地	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	商業地	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	商業地	24万6666円/m2	81万5427円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	商業地	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	商業地	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	商業地	25万0333円/m2	82万7548円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	商業地	25万2333円/m2	83万4159円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	商業地	25万1333円/m2	83万0853円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	商業地	25万1666円/m2	83万1955円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	商業地	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	商業地	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+2.51％
2025年［令和7年］	商業地	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+4.06％
2026年［令和8年］	商業地	28万6666円/m2	94万7658円/坪	+5.00％

大阪市平野区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地	95万0000円/m2	314万0495円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	123万0000円/m2	406万6115円/坪	+29.47％
1988年［昭和63年］	商業地	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+54.47％
1989年［平成元年］	商業地	243万0000円/m2	803万3057円/坪	+27.89％
1990年［平成2年］	商業地	292万0000円/m2	965万2892円/坪	+20.16％
1991年［平成3年］	商業地	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-9.59％
1992年［平成4年］	商業地	181万0000円/m2	598万3471円/坪	-31.44％
1993年［平成5年］	商業地	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-24.86％
1994年［平成6年］	商業地	85万2500円/m2	281万8181円/坪	-10.37％
1995年［平成7年］	商業地	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-11.89％
1996年［平成8年］	商業地	64万4500円/m2	213万0578円/坪	-11.41％
1997年［平成9年］	商業地	57万2500円/m2	189万2561円/坪	-10.52％
1998年［平成10年］	商業地	53万2500円/m2	176万0330円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	商業地	49万1500円/m2	162万4793円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	商業地	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	商業地	40万1500円/m2	132万7272円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	商業地	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-7.81％
2003年［平成15年］	商業地	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	商業地	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	商業地	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	商業地	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	商業地	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+4.11％
2008年［平成20年］	商業地	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	商業地	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	商業地	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	商業地	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	商業地	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	商業地	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	商業地	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	商業地	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	商業地	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	商業地	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	商業地	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	商業地	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	商業地	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	商業地	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	商業地	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+4.71％
2025年［令和7年］	商業地	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+5.62％
2026年［令和8年］	商業地	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+6.38％

大阪市平野区の工業地の地価　過去の推移

大阪市平野区の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	工業地	15万9250円/m2	52万6446円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	工業地	15万7250円/m2	51万9834円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	工業地	15万6250円/m2	51万6528円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	工業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	工業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2019年［平成31年］	工業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	工業地	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	工業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	工業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.24％
2026年［令和8年］	工業地	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+3.38％

大阪市平野区の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	工業地	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+8.99％
1988年［昭和63年］	工業地	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+41.75％
1989年［平成元年］	工業地	58万0000円/m2	191万7355円/坪
1990年［平成2年］	工業地	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+25.86％
1991年［平成3年］	工業地	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-15.07％
1992年［平成4年］	工業地	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-33.39％
1993年［平成5年］	工業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-27.36％
1994年［平成6年］	工業地	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	工業地	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	工業地	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	工業地	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	工業地	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	工業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.97％
2001年［平成13年］	工業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-11.16％
2002年［平成14年］	工業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.30％
2003年［平成15年］	工業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-9.23％
2004年［平成16年］	工業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	工業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	工業地	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	工業地	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	工業地	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	工業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	工業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	工業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪
2013年［平成25年］	工業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	工業地	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	工業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	工業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	工業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	工業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	工業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	工業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	工業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2025年［令和7年］	工業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
2026年［令和8年］	工業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％

大阪市平野区の町名

平野区の町名は、瓜破、瓜破東、瓜破西、瓜破南、加美鞍作、加美正覚寺、加美東、加美西、加美南、加美北、喜連、喜連東、喜連西、背戸口、長吉川辺、長吉出戸、長吉長原、長吉長原東、長吉長原西、長吉六反、流町、西脇、平野市町、平野上町、平野馬場、平野本町、平野宮町、平野元町、平野東、平野西、平野南、平野北です。

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